NYPRODUKTION Bostads Ab Vörå Kyrkskogen Asunto Oy 050 557 5187 info@kff.fi www.kff.fi KUSTENS Fastighetsförmedling AFM Kiinteistövälitys LKV 66600 Vörå • Vöyri Bostads Ab Vörå Kyrkskogen Asunto Oy Projektbeskrivning Bostadsbolagens byggnadsplats är belägen i Vörå. Tomtens adress är Kyrkskogen, 66600 Vörå. Bolagen omfattar 4 st parhus totalt 8 st bostadslägenheter inklusive biltak och förrådsutrymmen, 1 st bostadsbolag/parhus. Därtill finns 9 st parkeringsplatser på området. Tomten är bolagens egen och dess storlek är 10468 m². Byggnadsplatsen finns vid kyrkskogens byggnadsplaneområde i vörå. Arbetsbeskrivning Yttre arbeten: Gårdsplanens vägar, gångar och parkeringsplan är krossgrusbelagda. Gräsmattor och planteringar utförs enligt skild planering. Till den gemensamma gårdsplansutrustningen hör tork- piskställning, lekplats, flaggstång samt ställning för postlådor. Gårdsplansbelysningen enligt el-planeringen. Avfallskärl inkl. inhägnad enligt myndigheternas direktiv. Lägenheternas entrétrappor samt terrasser görs av tryckimpregnerat virke. Bostadsbyggnadernas konstruktioner Grund: Grundläggning utförs med armerade betong- eller leca- socklar enligt konstruktionsritning. Golv: Utförs som gjutna markgolv på värmeisoleringsskikt. Golvbeläggningen i lägenheten kan väljas mellan laminatklickgolv eller plastmattor (för 14,00 €/m² brutto inkl. moms.) I tvättrum och bastu används klinkers för 20€/m² brutto inkl. moms. Ytterväggar: Utförs som träkonstruktion med mineralull som värmeisolering. Fasadmaterialet är målad brädbeslåning. Takkonstruktion: Utgörs av bärande NR-fackverkstakstolar. Värmeisoleringen utgörs av blåsbergull eller cellull. Vattentaksmaterialet är taktegelprofileradplåt modell Rannilan tiilikainen eller motsvarande. Takrännor och stuprör av plastisolplåt eller motsvarande. Innertaken utgörs av vita takess skivor, förutom i bastu där träpanel används. Mellanväggar: Utförs som träkonstruktion med gipsskivor som tapetseras (tapetpris 12€/rulle brutto inkl. moms). Bårdar enligt skild ersättning. I bastu används träpanel. I tvättrum kakelbeläggs väggarna (kakelpris 20€/m² brutto inkl.moms). Bårdar och motivplattor enligt skild ersättning. Lägenhetsavskiljande väggar byggs som ljudisolerade betong eller skivväggar i normalkonstruktion. Som standard är köket öppet mot vardagsrum, köparen kan under byggnadsskedet även välja ett fast kök. Då tillkommer material och arbetskostnader samt mera köksskåp till ett värde av 1000 € inkl. moms. Fönster: Är av typen MSAL (aluminium yttre båge) fabriksmålade. Ytterdörrar: Entrédörrarna är s.k. värmedörrar försedda med glasöppning. Terrassdörrarna är för ändamålet avsedda standarddörrar försedda med glasöppning. Förrådsdörrarna är målade standarddörrar. Innerdörrar: Rumsdörrarna är vitmålade spegeldörrar av normaltyp. Bastudörrarna är helglasdörrar. Inredningar: Köksinredningen är försedd med vita mdf spegeldörrar. Övrig fast inredning är försedd med profilfrästa vitmålade dörrar. Arbetsbänkar med laminatyta samt diskbänk av rostfritt stål. Utrymmet mellan över- och underskåp kakelbeläggs (kakelpris 20€/m² brutto inkl.moms). Bårdar och motivplattor mot skild ersättning. I övrigt enligt inredningsritningar. Köksmaskiner: El-spis med 4 plattor, köksfläkt, kyl- svalskåp, frysskåp, utrymme för diskmaskin. I övrigt enligt inredningsritningar. Köksmaskinerna är vita. Rostfria mot skild ersättning. Utrustningar: I kök, sovrum och vardagsrum dubbla gardinstänger av typ kirsch, samt blombräda i vardagsrum. I tvättrum duschhörna av normaltyp, Wc-pappersställning samt handuks- och klädkroksgrupp. Varmvattenberedare enligt elplanering. Bastulave av apache eller värmebehandlat trä samt el-bastuugn. Ouppvärmd lagervind, lagervindsgolvet görs av bräder 22x100. Lucka med stege ingår. Öppna spisar, skorstenar och takbryggor till egna skorstenen enligt skild ersättning. El-installationer: Hela lägenheten förses med eluppvärmd golvvärme. El-,tv-,telefonanslutningar till allmänna nät. I övrigt enligt elplaneringen. Vvs-installationer: Vatten- och avloppsanslutningar görs till kommunens ledningsnät. Invändiga installationer enligt vvsplaneringen. Maskinell ventilation med värmeåtervinning. Biltak-förråd: Vid varje lägenhets gavel finns biltaket placerat inklusive motorvärmaruttag. Bakom biltaket finns även ett ouppvärmt förråd. Biltaket 19.3 m² + förråd 6.8 m². Byggaren förbehåller rätten att göra ändringar vilka ej inverkar på kvalitets och prisnivå. I samband med uppgörande av köpeavtal bör köparen göra sig väl förtrogen med uppgjorda planer och försäljningsdokument . Bostads Ab Vörå Kyrkskogen Asunto Oy Lokaltyp Huoneisto A1 2r/h+k+b/s A2 3r/h+k+b/s Yta Pinta-ala Skuldfritt pris Velaton hinta Vederlag/mån Vastike/kk 65m² 81m² 126.000 € 152.000 € 71 € 89 € 65m² 81m² 126.000 € 152.000 € 71 € 89 € B3 SÅLD B4 SÅLD C5 2r/h+k+b/s C6 3r/h+k+b/s D7 SÅLD D8 SÅLD Biltak ingår i lägenhetens pris. Autokatos sisältyy hintaan. Pris inkl.moms. Hinnat sis.alv:n. Rätt till mindre förändringar förbehålles. Oikeus pienehköihin muutoksiin pidätetään. Bygger: 050 557 5187 info@kff.fi www.kff.fi KUSTENS Fastighetsförmedling AFM Kiinteistövälitys LKV 66600 Vörå • Vöyri