Boligorganisationen Tårnbyhuse Tryghed & Trivsel Nyt køkken GODT HÅNDVÆRK LIGGER DYBT I JKE DESIGN Boligorganisationen har det seneste år arbejdet på at få udarbejdet et udbud vedrørende køkkener til gavn for alle afdelinger, både dem som ønsker at udskifte alle køkkener samt de afdelinger, hvor beboerne selv står for udskiftningen. I selve udbuddet stillede boligorganisationen en række krav om bl.a. kvalitet, garantier på bevægelige dele, levringsgarantier og valg muligheder m.v. Udbuddet har ligget på hjemmesiden Udbud.dk som prækvalifikation, hvor alle køkkenfirmaer, snedkermestre og entreprenører har haft mulighed for at ansøge om materialet. Der var 10 ansøgere. Formålet med at sende opgaven i udbud er at sikre den højeste kvalitet til den billigste pris. Samtidig giver det beboerne mulighed for at foretage bestillinger hos den udvalgte leverandør med den tilbudte rabat. JKE Design begyndte i 1970 som en tømrer– og snedkervirksomhed. Kærligheden til det gode håndværk ligger fortsat dybt i os - og det gode håndværk ligger dybt i vores produkter. Efter prækvalifikation og tilbudsgivning har boligorganisationen og Advokat Molt Wengel gennemgået tilbuddene med køkkenfirmaet JKE som vinder. Køkken udskiftning indeholder Udskiftning af køkken. Udskiftning af fliser eller opsætning af glasfilt under overskabe. Udskiftning af garderobeskabe. 13 forskellige låge typer. 14 forskellige bordplade typer. 3 forskellige flise typer. Forskellige typer vægpaneler. Levering af 3 flyttekasser til hvert lejemål. Der vil blive opsat et prøvekøkken i en flyttelejlighed, hvor beboere har mulighed for at se og gøre notater omkring de forskellige valgmuligheder, der er blandt låger, bordplader og sokler samt fliser for at sætte præg på sit eget køkken. Ønsker man tilvalg af køkken inventar er dette også muligt dog ved egen betaling. Tryghed & Trivsel Råderet/afskrivning Alle lejemål i Vægterparken vil få udskiftet køkkenet, dog ikke de lejemål, der har ansøgt boligadministrationen og fået godkendt deres nuværende køkken inden for de seneste år. I de tilfælde, vil der blive henlagt midler i landtidsplanen, så disse kan udskiftes senere. Der henlægges tilsvarende beløb, som udskiftningsprisen ville være på nuværende tidspunkt. Processen Udskiftning af køkkener, garderobe skabe, vinduer og hoveddøre Entreprisesum inkl. rådgiver m.m. 453 lejemål Prisoverslag Henlagte midler (Langtidsplan) Tilskud fra Boligorganisationen Tårnbyhuse Overført fra overskudskonto (kto.407) Restbeløb, som skal finansieres via budget Real Kredit Kr. 44.000.000,00 Årlig Ydelse ved 30-årigt lån Kr. 1.300.000,00 Kr. 44.000.000,00 Kr. 10.000.000,00. Kr. 8.000.000,00 Kr. 4.000.000,00 Kr. 22.000.000,00 ØKONOMIOVERSLAG Godkendelse af afdelingsbestyrelsens forslag. Udstilling af prøvekøkken. Opmåling af køkken samt beslutning af materiale valg. Opstart med levering af flyttekasser til køkken inventar. Nedtagning samt opsætning af køkken og fliser. Hele udskiftnings processen varer ca.10 dage inkl. kvalitetskontrol. Vejledninger vedrørende vedligeholdelse og rengøring vil blive udleveret. I udskiftningsperioden vil der være mulighed for lån af en el kogeplade med 2 zoner. Køkken leverandøren opsætter en container med de mest anvendte materialer som skabe, låger m.v. for at undgå ventetid på montering i tilfælde af skader på produkterne. Den årlige ydelse finansieres via driftsbesparelser på konto 116. Huslejestigning 0,00 % For at kunne modtage tilskud fra boligorganisationen, vil det kræve at projektet gennemføres som beskrevet i brochuren. Tryghed & Trivsel Laminat farveprøver til låger og skuffer Tryghed & Trivsel Laminatprøver til bordplader Tryghed & Trivsel Vinduer/hoveddør Boligorganisationen arbejder i øjeblikket på at finde en leverandør til levering af vinduer. Udbudsstørrelsen gør, at dette skal i EU udbud. Vi forventer at kende leverandør til juni 2014. Vindues krav til leverandør 2020 krav 0,8 u-værdi. (Normalt 1,2) Bedre lysindfald. Bedre justerings muligheder. Mere sikre mod indbrud. Mindre vedligeholdelse. Alu udvendigt. Træ indvendigt. Når leverandør er fundet og aftaler underskrevet, vil vi komme med en mere fyldestgørende beskrivelse. Tryghed & Trivsel Bevægelseslandskab Kastrup Projektets formål At bevare og udbygge de eksisterende muligheder for boldspil. At binde området sammen i et stiforløb og tilføje faciliteter til dem, der ønsker andre aktiviteter. At skabe et sted hvor hundeejere har mulighed for at slippe hundene løs i et indhegnet område til leg og træning. At udnytte potentialet i det eksisterende bakkelandskab til at skabe udfordrende legemuligheder for små og større børn. At skabe et sted hvor voksne i alle aldre kan dyrke fritidsliv, sport og motion. At skabe opholdsmuligheder og rekreative tilbud for de ældre beboere. Projektet vil åbne området op og skabe et fælles, tilgængeligt rum til leg, bevægelse og afslapning, som appellerer til alle aldersgrupper på tværs af kulturelle og sociale skel. På det eksisterende bakkelandskab udlægges en stisløjfe, der i samspil med terrænformerne skaber en spændende og udfordrende rute i det eksisterende grønne område. Bevægelseslandskab Kastrup Entreprisesum Tilskud fra Real Dania Tilskud fra Boligorganisationen Tårnbyhuse Ekspropriation fra metrobyggeriet Restbeløb, finansieres via afdelingens langtidsplan Huslejestigning Kr. 4.000.000,00 Kr. 2.000.000,00 Kr. 1.000.000,00 Kr. 200.000,00 Kr. 800.000,00 0,00 % Tryghed & Trivsel ØKONOMIOVERSLAG Langs stien introduceres nye aktivitetsområder og de eksisterende faciliteter forbedres. Området behandles tematisk i zoner med forskellige målgrupper