1. No category

ALMEN - NYT
NR. 1 · februar-marts 2014
Aabenraa
Andelsboligforening
indkalder til årets
afdelingsmøder.
Se side 8-9
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:
Anita Marcussen
Rita Paulsen
Finn Boysen - kontorbud
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
Afd. 1:
Løgumklostervej 15-29
Afd. 2:
Blegen 3-37
Afd. 3:
Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
Afd. 4:
Lindsnakkevej 41-89
Afd. 6:
Jernbanegade 27-37
Jernbanegade 39-43
Afd. 8: Jernbanegade 19-25
Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18
Afd. 11: Blegen 8 – 16.
Afd. 18: Kromai 110-138
Afd. 19: Højgade 4-24
Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
Afd. 21: Karpedam 2B og 2D
Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
Afd. 23: Fjordløkke 40-64
Afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
Afd.: 27: Kromai 44 – 56
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfuntionærer:
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40
Sarah Elena Tang-Petersen, Holmvej 7, Kliplev
Mikael Schlaikjer, Fladholm 20
Afd. 12: Petersborg 1-27
Afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid:mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12
Afd. 15: Hørgård 6-40
Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
Afd. 17: Lergård 1-281
Afd. 26: Lergård 90 – 98
Afd. 39: Lergård 88
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid:mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfunktionærer
Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro
tlf. 74 63 04 90
Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83
Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89
Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69
Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27
Joan Soll Jørgensen, Uglekær 34
Mary Mønster, Lergård 221
Pia R. Nielsen, Hørgaard 24, st.tv.
Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30
Kenneth Hansen - ejendomsserviceteknikerelev
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK,
tlf. 7010 2121, og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening.
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt).
2
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
AABENRAA
Jens Peter
Davidsen (Jessa)
ANDELSBOLIGFORENING
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
OMRÅDE SYD
Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-fredag kl. 09.00-10.00
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Områdeleder: Harry Asmussen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Ulli Pedersen
Jacob Lildholdt
Bo Klit Nielsen
Stefan Jepsen
Dan Schjødt
Mogens Jensen
Jonny Christiansen
Thomas Jørgensen
Brian Boysen, ejendomsserviceteknikerelev
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
OMRÅDE NORD
Områdekontor:
Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00.
Områdeleder: Per Hansen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansen tlf. 74 62 67 82
Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37
Søren Laursen tlf. 74 62 06 69
Benny Petersen tlf. 73 62 50 05
Michael Madsen tlf. 61 77 15 07
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
FEJL PÅ TV SIGNALET:
Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50
AABENRA
ANDELSBOLIGFO
Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til næste nummer:
Den 21/3 2014
Oplag:
3.000 eksemplarer
Møder og kurser
Fælleskurser i SALUS:
Budgetkursus
torsdag, den 6. marts 2014, kl. 19.00
Scandic Sønderborg
Jacob P. Wind
Lillian C. Wind
SALUS Boligadministration
Kristian Pallesen (journ.)
Almen Nyt udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
Post@aaab.dk
Email
Kolstrup Boligforening
Post@kolsbo.dk
Opsætning og tryk:
Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Aabenraa Andelsboligforening
Ordinær generalforsamling
mandag den 12. maj 2014, kl. 19.00
Guldbjergparkens festsal
Introduktion for nyvalgte
Kolstrup Boligforening og
torsdag, den 2. oktober 2014, kl. 19.00 Aabenraa Andelsboligforening
Hotel Tønder Hus, Tønder
Afdelingsbestyrelsesseminar
lørdag den 22. marts 2014, kl. 09.00
Kolstrup Boligforening
Folkehjem, Aabenraa
Ordinær generalforsamling
torsdag den 8. maj 2014, kl. 19.00
Guldbjergparkens festsal
Redaktionsudvalget:
Svend Aage Strojeck
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Ritha Helweg
Kolstrup Boligforening
for folkevalgte
Kontoret lukker
følgende dage
Gå ikke forgæves – og bemærk, at kontorerne
holder lukket disse dage:
PåskeferieTorsdag, den 17. april – mandag, den 21. april
(begge dage inkl.)
1. maj
Torsdag, den 1. maj
St. Bededag
Fredag, den 16. maj
Kr. Himmelfartsdag
Torsdag, den 29. maj og fredag, den 30. maj
Grundlovsdag
Torsdag, den 5. juni
2. pinsedag
Mandag, den 9. juni
28 postkasser
skiftet
De fleste passede på hinanden nytårsaften, men nogle lod sig friste til at affyre krudt i postkasser, der slet ikke er bygget til krudt og kugler. Otte postkasser er skiftet i Kolstrup Boligforening, heraf fem på Lergård, og 20 postkasser
er skiftet i Aabenraa Andelsboligforening, heraf 12 på Hørgård. Og hvem der
betaler? Det gør de enkelte afdelinger selv fra kontoen til vedligeholdelse,
som beboerne betaler gennem huslejen. Lidt ærgerlige penge at komme af
med, kan man sige.
3
Vejene kan
blive tilsmudsede,
og det vil støje
Byggeriet af de 43 nye plejeboliger på Lergård til en
samlet pris af 90 millioner kroner er sat i gang.
Et godt gammelt ordsprog siger, at det skal være
skidt, før det bliver godt. Og for beboerne specielt i
Kolstrup Boligforenings afdeling 17 venter der nogle
måneder, hvor de på forskellig vis kan føle sig generet af entreprenører og vognmænd, som skal bruge
boligvejene til nødvendig transport. Hertil kommer, at
entreprenørmaskinerne vil støje. Men det er vilkårene
for at kunne opføre byggeriet.
Budskabet var således ikke til at tage fejl af, da Lars
Bo Steensbeck torsdag den 30. januar bød beboere
fra området på Lergård velkommen til et informationsmøde om Kolstrup Boligforenings nybyggeri, som
omfatter 43 nye almene ældreboliger, klub, aktivitets- og servicearealer samt ombygning af centerbygning til plejehjemmet Lergården.
- Det var et rigtig godt møde, hvor beboerne engagerede sig og stillede nogle gode spørgsmål, og de fik
en pjece med sig hjem, så de også kan advisere andre i deres nærområde om, hvad der skal ske, oplyser
intern byggekoordinator Lars Bo Steensbeck, SALUS
Boligadministration.
I hver bo enhed bliver
der etableret et centralt placeret gårdrum,
hvor beplantning i
højbede, små stier og
belysning kan nydes
ude som inde.
4
Første spadestik
Der var første spadestik på byggeriet den 13. januar,
hvor formanden for Kolstrup Boligforening, Ove Stahl
Schmidt sammen med kommunens nye borgmester
Thomas Andresen sørgede for en god byggestart.
I sin velkomst sagde Ove Stahl Schmidt bl.a.:
- En stor tak til Kommunen for opgaven, som vi jo
også havde i det eksisterende Ældrecenter Lergården,
som blev taget i brug den 15. oktober 2007. Og tak
for et briliant samarbejde, idet vi jo er to bygherrer
på projektet. Tak til byggeudvalget for mange gode
møder hvor jeg har følt at alle har bidraget positivt
med gode ideer til de 43 nye boliger, smukt placeret
her på Lergården i et godt og grønt miljø.
Vi planter gårdhaverne og fællesarealerne smukt til,
så naturen kommer tæt på boligerne. Jeg er overbevist om, at det bliver et attraktivt bosted for vores ældre borgere, og det er mit håb at alle vil bidrage til, at
det bliver et byggeri, vi i fremtiden kan være stolte af.
Det er en stor glæde at vore entreprenører, der skal gennemføre
byggeriet, er her fra lokalområdet.
Anette på facebook, da branden i boligblokken i Sønderborg var på sit højeste:
Anette Trampedag, den 29. december 2013 kl. 00:36: Stakkels mennesker som mister det hele måske :(
Desværre fik Anette ret – og tre af de ni fa-
milier i brændt boligblok er ikke forsikret
De mistede alt og skal tilmed selv finde penge til at begynde forfra. De
seks øvrige lejere får penge af forsikringsselskabet til at genanskaffe
møbler og indbo.
Den 29. december blev ni familier i en boligblok i
Sønderborg Andelsboligforening hjemløse. En brand
raserede i tre opgange, og ikke nok med, at familierne skulle genhuses. De skal også genanskaffe alt
deres indbo, møbler og inventar, som gik tabt ved
branden. Tre familier skal betale selv. De har ikke en
indboforsikring. Desværre.
De seks andre familier får regningen betalt
af forsikringsselskabet, som også dækker
de evt. udgifter der er til genhusning eller
til at flytte indbo.
”Branden i Sønderborg bør alle uden en
forsikring lære af. Tegn dog en indboforsikring,” siger direktør Jimmy Povlsen,
SALUS Boligadministration.
Det er ikke kun indboforsikring, bebo-
erne skal tænke på. Det kan føre til store erstatningskrav, hvis man er årsag til et uheld og ikke har en
personansvarsforsikring, der er en del af familieforsikringen. Alle bør være ordentligt forsikrede. Det kan
blive voldsomt dyrt ikke at betale en forsikring. Det
ved tre familier i Sønderborg desværre alt for godt.
JydskeVestkysten
bragte nytårsaftensdag et interview med
én af de seks familier,
som havde tænkt sig
om – i tide!
5
Tag godt imod
de unge
Kenneth Hansen
SALUS Boligadministration har ansat Kenneth Hansen, 22 år, som ny ejendomsservicetekniker elev i Kolstrup
Boligforening. Kenneth er født og opvokset i Aabenraa og bor på Frueløkke.
Brian Boysen
SALUS Boligadministration har ansat Brian Boysen, 22 år, som ny ejendomsservicetekniker elev i Aabenraa Andelsboligforening. Brian bor på Tøndervej i Aabenraa.
Begge elever har indledt 2014 og deres uddannelse med et 20 ugers grundforløb på Odense Tekniske Skole.
Enten er det lidt sent eller lidt tidligt, kan man sige - at bringe dette billede. Men det giver os en anledning
til at præsentere medarbejder-holdet i Humlehaven, som i december fik uventet besøg af gågadens julemand. God service, må man sige, eftersom kontoret ligger endda lidt væk fra gågaden.
50 år
Bente Webb
Ejendomsfunktionær Bente Webb, som har sit daglige arbejde i
Kolstrup Boligforening, fyldte 50 år den 5. januar og kunne markere sin fødselsdag samtidig med, at hun ser tilbage på 20 års
ansættelse. Hun begyndte som trappevasker og har arbejdet sig
op til arbejdet som vicevært – på Jernbanegade og Borgmester
Finksgade. Bentes store interesse er hunde, og ved siden af sit
arbejde havde hun nogle år privat hundepension.
6
Afdeling 1 byder Landsbyggefonden
velkommen
- Jeg ser frem til besigtigelse både med håb og forventninger, fortæller
Gitte Magnussen, Løgumklostervej
Når Gitte Magnussen kigger på Kolstrup Boligforenings afdeling 1 fra gadeplan, så bliver hun en smule
ærgerlig. For bebyggelsen ser ikke netop indbydende
ud set fra Løgumklostervej.
– Jeg håber rigtig meget, at en kommende renovering
af afdelingen markant vil ændre det indtryk, fortæller
hun til Almen Nyt, som har spurgt til, hvad Landsbyggefonden skal se og høre, når fonden i løbet af første
halvår i år forventes at besøge Aabenraa.
- Jeg har boet på Løgumklostervej i afdeling 1 i fire år.
Og vi bor centralt. Men bebyggelsen er gammel. Den
trænger til at blive renoveret. Sidste vinter var der is
på badeværelsesvinduet – indvendig! Ved hoveddøren
står der en frisk vind ind. Der er virkelig kulde om vinteren. Bebyggelsen trænger i allerhøjeste grad til lidt
mere end en kærlig hånd. Og. Når man får det renoveret indvendigt til en ok-standard, der også omfatter
et kloaksystem med en dimensionering der svarer til
nutidens måde at leve på, så er det et smørhul at bo i.
Tæt på butikker. Det er dejligt, fastslår Gitte Magnussen og oplyser uden at løfte pegefingeren, at hun stadig venter på at få udbedret ting, der ikke var i orden,
da hun flyttede ind.
- Hvad vil du fortælle Landsbyggefonden?
- Jeg møder dem ikke, men jeg håber, der vil blive argumenteret for, hvorfor fonden skal gå ind og støtte projektet og styrke de kvaliteter, der er ved et så centralt
byggeri. Når man kigger ud bagtil fra boligen, er det jo
nærmest en oase – med få skridt til gågaden. Man fornemmer slet ikke at bo midt i byen med det miljø, vi kan
få, når der bliver rettet op på tingene, siger en forventningsfuld beboer.
- Og jeg krydser fingre for, at Landsbyggefonden snart
kommer. Jeg har ventet i fire år på nye vinduer og ny
dør, så det ikke er så koldt om vinteren og så dyrt at
varme op.
- Landsbyggefonden har stillet i udsigt, at man vil
besøge Aabenraa i løbet af de kommende måneder,
oplyser SALUS, som har ansvaret for at drøfte renoveringsprojektet for Kolstrup Boligforening. Et skitseprojekt
blev udarbejdet tilbage
i 2009 og bliver præsenteret for gæsterne fra København.
Det første indtryk bliver
en smule forstærket
indendørs – og et renoveringsprojekt kan gøre
bebyggelsen til en oase,
forventer flere beboere i
afdeling 1.
7
Indkaldelse til afdelingsmøder 2014 i
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Foreløbig dagsorden
1. Valg af dirigent.
2. Afdelingsbestyrelsens beretning.
3. Fremlæggelse af afdelingens årsregnskab 2013 til godkendelse/efterretning.
4. Fremlæggelse af afdelingens budget 2015 til godkendelse.
5. Behandling af eventuelt indkomne forslag.
6. Eventuel valg af afdelingsbestyrelsesformand.
7. Valg til afdelingsbestyrelsen.
8. Valg af suppleanter.
9.Eventuelt.
Endelig dagsorden, forslag, regnskab og budget vil blive fremsendt ca. 8 dage før
mødet.
Forslag, der ønskes behandlet på afdelingsmødet, skal være
fremsendt til kontoret Humlehaven 4, Aabenraa med morgenposten senest den dato, der er anført i oversigten.
8
AAAB afdelingsmøder 2014
Afd. Afd. navn
Mødedato
Kl.
Mødelokale
Sidste frist
for forslag*
1
Tøndervej 95-97
Rugkobbel 2-24
Fugsang 5-11 + 13-15
Farversmøllevej 81-83
Onsdag den 7-5-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
23.04.2014
5
Farversmøllevej 1-79
Tirsdag den 6-5-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
22.04.2014
6
Kystvej 24-48, 50
Mandag den 5-5-2014
19.00 ASC Messen, ”Sejlklubben”, Kystvej 55
16.04.2014
7
Rugkobbel 1-3
Tirsdag den 15-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
01.04.2014
9
Tøndervej 107-137
Onsdag den 14-5-2014
19.00 Tøndervejs Festsal. Tøndervej 133
30.04.2014
10
Tøndervej 139 – 155
Torsdag den 15-5-2014
19.00 Tøndervejs Festsal, Tøndervej 133
01.05.2014
11
Farversmøllevej 28-36
Sandved 1-7 + 2-24
Onsdag den 30-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
16.04.2014
12
Hesseldam 1-9 + 2-36
Tirsdag den 29-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
15.04.2014
13
Rønholm 1-9
Tjørnevej 1-13
Hesselkær 2,4,8
Mandag den 28-4-2014 19.00 Rugkobbel, Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
14.04.2014
14
Sandved 9-29 + 26-64
Torsdag den 24-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
10.04.2014
15
Petersborg 29-55
Tirsdag den 22-4-2014
19.00 Guldbjergparkens Festsal, Præsteskoven 2
08.04.2014
16
Hjelmrode 2-96
Onsdag den 23-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
09.04.2014
17
Damms Teglgård 6-40
Tirsdag den 13-5-2014
19.00
Damms Teglgård Festsal,
Damms Teglgård 6, kælder
29.04.2014
18
Hørgård 27-327
Torsdag den 01-5-2014
19.00
Damms Teglgård Festsal,
Damms Teglgård 6, kælder
16.04.2014
19
Bybakken 1-15 + 2-18
Stubbæk
Mandag den 14-4-2014 19.00
Ensted Sogns Forsamlingshus,
Dybkærvej 2, Stubbæk
31.03.2014
20
Frueløkke 184-320 +
390A-420B
Torsdag den 8-5-2014
19.00 Beboerhuset Frueløkke, Frueløkke 250
24.04.2014
24
Slotsgade 36A-36E
ungdomsboliger
Tirsdag den 15-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
01.04.2014
25
Søndergade 24A- 24E
Onsdag den 16-4-2014
17.00 Union Beboerhus, Søndergade 24
02.04.2014
27
Byvænget 1A-3K
Mandag den 14-4-2014 19,00
28
Sandved 31A – 39B
Ungdomsboliger
Tirsdag den 15-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
01.04.2014
29
Sønderport 10A-14H
Onsdag den 16-4-2014
19.00 ASC Messen, ”Sejlklubben”, Kystvej 55
02.04.2014
31
Petersborg 57-107
Tirsdag den 15-4-2014
19.00 Rugkobbel Aktivitetscenter, Rugkobbel 3
01.04.2014
Ensted Sogns Forsamlingshus,
Dybkærvej 2, Stubbæk
31.03.2014
*Forslag skal være modtaget senest med morgenposten til AAAB, Humlehaven 4, Aabenraa.
Afdeling 7, 24, 28 og 31 holder afdelingsmøde fælles. Afdeling 19 og 27 holder afdelingsmøde fælles.
9
Nu bliver det mere interessant
at isolere i de ældre afdelinger
Nye regler for boligstøtte og energirenovering betyder, at beboerne kan
efterisolere deres bolig uden, at det går ud over boligstøtten
- Jeg hilser det med meget stor tilfredshed, at reglerne
bliver ændret, for nu bliver det ekstra interessant for
afdelingsbestyrelserne i de ældre afdelinger at drøfte
en energirenovering. Og det vil jeg da bestemt opfordre dem til nu at tage efterisolering op til debat, siger
Jimmy Povlsen, direktør i Salus Boligadministration,
som er administrator og rådgiver for boligforeningernes afdelinger.
Hidtil er lejerne, som får boligstøtte, ikke ligefrem
blevet tilskyndet til at gennemføre en efterisolering
af deres bygning. Med en udvendig isolering har de
tykkere mure nemlig betydet, at bruttoetagearealet
er blevet øget, og det er ud fra bruttoarealet, at boligstøtte m.v. opgøres. Så jo større bruttoareal, desto
lavere boligstøtte - uden at gulvet i lejligheden er blevet større.
Den urimelighed er ændret fra 1. december. Klima-,
Energi- og Bygningsministeriet har sammen med Social- og Integrationsministeriet og Ministeriet for By-,
Bolig- og Landdistrikter udarbejdet en løsning, så boligstøttemodtagere ikke risikerer at opleve negative
økonomiske konsekvenser i forbindelse med udvendig isolering. Løsningen indebærer, at reglerne for
beregning af boligstøtten til lejere allerede er ændret,
så boligstøtten ikke reduceres, når der gennemføres
energibesparelser på bygningen, som man bor i.
- Jeg tror, at afdelingsbestyrelserne med
de nye regler kan forvente, at beboerne i
højere grad vil bakke op om forslag til at
udføre efterisoleringsarbejder, der nedsætter varmeforbruget. I hvert fald er et
væsentligt argument imod faldet væk,
siger Jimmy Povlsen.
Nu kan også lejerne
udføre udvendig efterisolering uden at
risikere at blive trukket i boligstøtten.
10
Boliginspektørerne er klar til at
rådgive afdelingsbestyrelserne
Solceller kan i nogle afdelinger
være en glimrende investering i at
nedbringe energiudgifterne
Det er NU, at afdelingsbestyrelserne for alvor bør undersøge, om det er noget for afdelingen at investere
i solcelle-teknologi. Allerede næste år bliver den pris,
man får pr. kWh for den såkaldte returstrøm, nemlig
lavere. Derfor betyder det noget, hvilket år man opsætter solceller. De gunstige betingelser bortfalder i
2018.
- Lovændringen betyder, at afdelinger i boligforeninger, der etablerer anlæg placeret i en forbrugsinstallation, hvor et antal husstande har én hovedmåler og
bi-målere for hver husstand - for hver husstand (max.
6 kWh pr. husstand) kan få 1,16 kr. pr. kWh i 2014.
Anlæg som er monteret på bygning og tilsluttet i den
fælles forbrugsinstallation (trappelys, vask mv.) kan få
1,31 kr. i 2014. Disse afregningspriser gælder i 10 år
fra tilslutningstidspunktet – herefter forventes afregningsprisen at følge markedsprisen. For begge anlægstyper gælder at afregningsprisen falder med 14 øre
pr. KWh om året, oplyser Lars Bo Steensbeck, som er
intern byggekoordinator i SALUS Boligadministration.
I afdeling 25 arbejder vi på at få afklaret, om vores
byggeri er egnet til solceller. Vi skal jo også have klarhed over, om afdelingen har penge til investeringen
uden en huslejestigning, for det er ikke solceller for
enhver pris, siger afdelingens formand, Ritha Helweg,
Kolstrup Boligforening. Og boliginspektørerne er klar
til, at afdelingsbestyrelserne henvender sig for at få
individuelle råd og konkrete både bygningsmæssige
og økonomiske beregninger.
Han har sammen med ca. 60 andre boligselskaber fra
hele landet været til møde hos Bolind, der har indgået et samarbejde med MUNK Energy om at assistere
de almene boligselskaber med at få produceret billig, grøn energi med solceller. Bolind og Munk Energy
tilbyder som flere andre udbydere i markedet totalløsninger til boligforeninger i tæt samarbejde med
den enkelte boligforenings beboere, bestyrelser og
bygningsansvarlige.
De nye vilkår for boligforeninger blev indført ved lov af
et bredt flertal i Folketinget sidste år.
11
De har ventet en vinter i sommerhus
- og glæder sig til at flytte ind i Løjt
De kommende beboere er ved at pakke ned og gøre klar til flytningen til
Kolstrup Boligforenings nybyggeri, afdeling 28, Barsøvænget.
Ja, faktisk har flere allerede pakket flyttekasserne én
gang. Else og Vagn Gram gjorde det i oktober sidste
år, hvor de afstod deres helårshus, som forholdsvis
hurtigt blev solgt. Siden den 8. oktober har de boet
i sommerhus i Skarrev. Og nu tæller de dagene til 1.
april, hvor de får nøglerne til deres fremtidige bolig
på adressen Barsøvænget 64.
Ægteparret har været halinspektører i Løjt i 26 år. En
god bekendt har købt deres hus, og i den nye bebyggelse på Barsøvænget får de også naboer, som de
kender. Dog er der en god nabo fra Løjt, som ikke følger med. Han har nemlig ikke kunnet sælge sit hus.
Og det er der et par stykker flere, der også er ramt af.
Så to boliger er ledige i den nye bebyggelse.
- Vinteren har været mild, og vi har en god brændeovn og ikke så højt til loftet. Så det er gået rigtig fint,
fortæller ægteparret og glæder sig over, at familien
hjælper én gang til, når flytningen sker fra sommerhuset til den nye bolig i Kolstrups Boligforenings nye
afdeling i Løjt.
Ægteparret Gram får ikke problemer med at få tiden
til at gå. Tværtimod. Begge har hænderne fulde med
Vagns hverv som formand for Løjt Sogns Pensionistforening, og to gange om ugen kører han varer ud til
ældre for Brugsen i Løjt, ligesom han hver mandag
kører frugt til alle bofællesskaber.
- Vi har godt nok ryddet meget ud. Men vi kan se, at
vi bliver nødt til at gå tingene igennem én gang til,
for vi får ikke plads til alt det, vi har lige nu, fortæller
Else og Vagn Gram.
De satte huset til salg i efteråret men sagde til
mægleren, at de ville fejre guldbryllup på Løjt
Nørregade, hvor de har boet i 49 år, før
han solgte. Og begge dele lykkedes.
- Vi har netop i dag fået brev om, at vi kan flytte ind
1. april. Vi glæder os rigtig meget!
- Vi havde længe snakket om, at vi
måske i vores alder – henholdsvis 71
og 72 år, skulle finde ud af, hvad
vi ville, om vi ville flytte. Og det
var en tilfældighed, at det blev
boligforeningens byggeri. Jeg
hjalp til med mikrofoner i Forsamlingshuset den aften, hvor
Kolstrup Boligforening holdt et
orienteringsmøde, og så gik jeg
hjem og spurgte, om det skulle
være nu. Og sådan blev det.
12
Else og Vagn Gram
– klar til at flytte tilbage fra
et lejet sommerhus i Skarrev
til den nye bebyggelse i Løjt.
Boligen er klar, men udenomsarealerne bliver nok
først klar til foråret.
13
Velkommen til et kig på
Flisfyret viser kræfter, når fjernvarmen inviterer til åbent hus den 5.
april kl. 10-14
- Sæt allerede nu kryds i kalenderen – og mød op på
Egelund 60, så I kan se, hvor varmen i vores boliger
kommer fra. Drivkraften er flis, og det er første gang,
at vi viser det nye fjernvarmeværk frem for alle, som
aftager varmen fra det nye værk, oplyser næstformanden i Aabenraa-Rødekro Fjernvarme, formanden
for SALUS Boligadministration, Ove Stahl Schmidt.
Det nye anlæg, som producerer varme fra flis, præsterer 30 MW, og to andre mindre anlæg producerer
med træpiller 10 MW, og resten af behovet bliver
dækket af de øvrige seks
centraler, hvor rækkefølgen som
brændstof er:
Bio-brændsel, fuelolie og fyringsolie.
Flis er ”brændstof” i de
nye varmekedler på det
nye fjernvarmeværk.
Egelund 60 er klar til at
tage imod dig som gæst
den 5. april kl. 10-14. Måske får du også et godt tip
om, hvordan du kan spare
på energien.
14
varmen!
- Og heldigvis har vi kunnet klare den milde vinter
uden at bruge den dyre fyringsolie, oplyser direktør
Peter Sørensen, til Almen Nyt. Han havde fredag den
7. februar inviteret til rejsegilde på det nye anlæg i
Stubbæk, hvor tre halmfyrede kedler skal supplere
med strøm.
Det nye anlæg i Stubbæk er designet til at levere
varme og samtidig beregnet som drivenergi til varmepumper, der skal transformere geotermisk varme fra
undergrunden eller andre mulige varmeforekomster
fra industrien.
- Vi ved, at der vest for Tinglev 20 km fra Stubbæk
er geotermi i undergrunden. Hvor god forekomsten
er, det ved vi ikke. Det skal prøveboringer i 2015 afsløre, oplyser direktøren, som ser geotermi som en
kombination af forsyningssikkerhed og investering i
at nedbringe CO2.
- Faktisk er fjernvarmeværket allerede nu så godt som
CO2 neutral. I hvert fald er vi fuldt dækket med biobrændsel. Op til 98 procent af produktionen af varme
fra Enstedværket var fra kulkedler, så det er noget af
en omstilling, DONG har hjulpet os med.
KOLSTRUP BOLIGFORENING
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil 2528 4233
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 7462 0534.
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 7462 2679
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf. 7363 2505
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 2760 1312
Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 7345 6574
Bestyrelse:
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 3012 7122
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 5182 6530
Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83, st.th., tlf. 7462 9500
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 7462 7601
Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf. 2665 6567
Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgaard 16, st.th., tlf. 5067 1706
Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf. 74 62 09 71
Afdelingsbestyrelser:
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-19.30 i
mødelokalet Blegen 10, kælder.
Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv.
Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.
Karsten Riis Schmidt, Løgumklostervej 39, 1.th.
Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra kl. 17.30 – kl. 18.00
(dog ikke juli måned), Løgumklostervej 41, kælderlokale.
Afd. 1
Svend Aage Strojeck (formand), Farversmøllevej 83, st.th.
Tlf. 74 62 95 00
John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv. - Tlf.: 22 83 38 78
Palle Nielsen, Fuglsang 5, st.tv.
Michael Poulsen, Fuglsang 7, 2.tv.
Lene Lyng Hansen, Fuglsang 9, st.th.
Peer Høyer, Fuglsang 5, 2.tv.
Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th.
Afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69
Svend Clausen, Lindsnakkevej 73
Tove Rasmussen, Lindsnakkevej 89
Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th., Tlf. 74 63 23 47
Etly Nørgaard, Kystvej 28, st. th.
Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 1.th.
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.
Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30
i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.
Tlf.: 26 65 65 67
Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv.
Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv.
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Jan Poulsen, Præsteskoven 83
Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47
Lars Tidemand, Præsteskoven 65
Træffetid: Sidste mandag i hver måned kl. 19.00 til 19.30
iPræsteskoven 11.
Afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 36, Tlf. 74 62 71 54
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
Brenda Jensen, Hesseldam 34
Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2, Tlf. 40 40 62 02
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Poul Christiansen, Rønholm 6
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.
Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.
Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.
Afd. 15: Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv.
Anja Olsen, Petersborg 49, st.tv.
Uwe Hansen, Petersborg 31, 1.th.
Afd. 17: Afd. 16:
Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Laila Bøttcher, Hjelmrode 44
Christian Soll (formand), Lergaard 221
Alice Asmussen, Lergaard 43
Christine Lund Nielsen, Lergaard 155
Jim Soll, Lergaard 215
Tina Urbanski, Lergård 167
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30
på ældrecenter Lergaard.
Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..
Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 16, st.th.
Johannes Holm, Damms Teglgård 38, 1.tv.
Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th.
Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 124
Hanne Mau, Kromai 132
Henrik Askersten Hadberg, Kromai 118
Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233, Tlf. 51 82 65 30
Villy Holst, Hørgård 47
Hansi Petersen, Hørgård 37
Gerhard Høstmark, Hørgård 61
Jan Holst Hansen, Hørgård 203
Afd. 23: Dag Welk, Fjordløkke 60
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60
Margit Bladt, Fjordløkke 54.1
Træffetid: Første torsdag i hver måned kl. 18.00-19.00
i beboerlokalet.
Afd. 19: Sonja Due (kontaktperson), Bybakken 16
Afd. 25: Afd. 20: Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B
Per Wittrup, Frueløkke 308B
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240
Lars Hansen, Frueløkke 276a
Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3, 1.11
Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19
Poul Christensen, Reberbanen 2, 1.16
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30
i fællesrummet. (undtaget er juli måned)
Afd. 25: Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv.
Tlf.: 74 62 55 26
Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12M, 2.
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Jørgen Boisen, Kromai 44C
Ruth Skovmand, Kromai 48A
15
Få rådgivning, hjælp og
svar på dine spørgsmål
– også om aftenen
Kundeservice
Læs mere på
Kontakt vores Kundeservice på tlf. 70 10 78 79:
sydbank.dk/kundeservice.
Mandag-torsdag kl. 8.30-20
Fredag kl. 8.30-18
Storegade 18 · 6200 Aabenraa
tlf. 74 37 30 00 · sydbank.dk/soenderjylland