STRÖMSTADS KOMMUN Miljö- och byggnämnden 2015-10
STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 1 (23) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-11.05 Beslutare Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S), §§ 204-212, 214-216 Siwert Hjalmarsson (M) Olle Westling (S), tjänstgörande ersättare för Peter Sövig, § 213 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Terry Bergqvist Justeringens plats och tid Strömstad 2015-10-27 Underskrifter Sekreterare ........................................................................................... Paragrafer 204-216 Ulla Hedlund Ordförande ........................................................................................... Bengt Bivrin Justerare ...................................................................................................................................................... Terry Bergqvist Organ Miljö- och byggnämnden ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Sammanträdesdatum 2015-10-22 Datum för anslagsuppsättning 2015-10-27 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift ........................................................................................... Datum för anslagsnedtagning Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning 2015-11-18 Sida 2 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 Övriga deltagare: Stig Johansson (FP), ej tjänstgörande ersättare Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Olle Westling (S), ej tjänstgörande ersättare, §§ 204-212, 214-216 Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Christian Schörling, controller, § 205 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, § 204 Eva Johansson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, § 213-214 Peter Buse, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen, § 215 Rickard Augustsson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen Ulla Hedlund, sekreterare Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 3 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 204 Dnr MBN/2015-0120 Kort rapport från respektive avdelning Räddningschef Rolf Olausson och plan- och byggchef Elin Solvang lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Samhällsbyggnadsjurist Joel Bruks informerar om Mark- och miljödomstolens dom 2015-10-20 angående överklagat beslut – NordKoster 1:100 – tillsynsärende/olovligt byggande och ändrad användning samt Knarrevik 1:6 – tillsynsärende. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. __________ Expedieras till: Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 4 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 205 Dnr MBN/2014-1047 Ekonomiskt utfall - information Controller Christian Schörling redogör för det ekonomiska utfallet per den 30 september 2015. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. __________ Expedieras till: Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 5 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 206 Dnr MBN/2015-1032 Medborgarförslag – Bygglov över disk 2015-06-09 beslutade Kommunfullmäktige Kf § 56, dnr Ks/2015-0226 remittera ett medborgarförslag till Miljö- och byggnämnden för yttrande. Förvaltningschefen har upprättat tjänsteskrivelse daterad 2015-09-24. Miljö- och byggnämnden beslutade 2015-09-03, MBN § 164 under målet ”Näringsliv och arbete” anta målet att ”Bygglov över disk införs under 2016”. Förvaltningschefen föreslår Miljö- och byggnämnden att med detta överlämna ärendet och föreslå fullmäktige att besluta om att medborgarförslaget i och med nämndens åtgärd är besvarat. Miljö- och byggförvaltningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att överlämna ärendet och föreslå fullmäktige att besluta om att medborgarförslaget i och med nämndens åtgärd är besvarat. __________ Miljö- och byggnämndens protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Miljö- och byggnämnden beslutar att överlämna ärendet och föreslå fullmäktige att besluta om att medborgarförslaget i och med nämndens åtgärd är besvarat. __________ Expedieras till: Kommunfullmäktige Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 6 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 207 Dnr MBN/2014-1893 Fastställande av sammanträdestider för år 2016 Föreligger förslag från Miljö- och byggförvaltningen avseende sammanträdestider för år 2016. Miljö- och byggnämnden beslutar att fastställa följande sammanträdesdagar för Miljö- och byggnämndens arbetsutskott: 2016-01-07, 2016-02-04, 2016-03-03, 2016-04-07, 2016-05-12, 2016-06-16, 2016-08-18, 2016-09-15, 2016-10-20 och 2016-11-24. att fastställa följande sammanträdesdagar för Miljö- och byggnämnden: 2016-01-21, 2016-02-18, 2016-03-17, 2016-04-21, 2016-05-26, 2016-06-30, 2016-09-01, 2016-09-29, 2016-11-03 och 2016-12-08. __________ Expedieras till: Miljö- och byggnämnden Miljö- och byggförvaltningen Kommunstyrelsen Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 7 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 208 Dnr MBN/2015-0120 Information om planläget Plan- och byggchef Elin Solvang informerar om detaljplaner som ligger i gruppen pågående detaljplaner. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. __________ Expedieras till: Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 8 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 209 Dnr MBN/2015-1405 Nord-Koster 1:70 – planbesked Sökande: Claes Knutsson, Tantogatan 59, lgh 1201, 118 42 Stockholm Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2015-10-01. Miljö- och byggförvaltningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att lämna negativt planbesked. __________ Miljö- och byggnämndens protokollsanteckningar: Sökanden har inkommit med kompletterande uppgifter 2015-10-14. Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Miljö- och byggnämnden beslutar att lämna negativt planbesked. __________ Avgift: Planbesked Summa: 8 900:8 900:- Expedieras till: Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Redovisningsekonom Ewa Löfgren Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 9 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 210 Dnr MBN/2015-1272 Spoven 16 och 17 – planbesked Sökande: Ellinor Andersson, Hiertagatan 1, 452 31 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2015-10-01. Miljö- och byggförvaltningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att lämna negativt planbesked. __________ Miljö- och byggnämndens protokollsanteckningar: Sökanden har inkommit med kompletterande uppgifter 2015-10-16. Yrkanden Ordförande Bengt Bivrin (MP) yrkar att ärendet återremitteras till Miljöoch byggförvaltningen för fortsatt handläggning. Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. Omröstning begärs. Miljö- och byggnämnden godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till att ärendet ska återremitteras. Nej-röst för bifall till att ärendet ska avgöras i dag. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för att ärendet ska återremitteras mot 4 nej-röster för att ärendet ska avgöras i dag beslutar Miljö- och byggnämnden att återremittera ärendet till Miljö- och byggförvaltningen för fortsatt handläggning. forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 10 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 210 forts Ledamot/tjänstgörande ersättare Morgan Gutke Sveza Daceva Filipova Tore Lomgård Åke Sundemar Mats Granberg Terry Bergqvist Peter Sövig Siwert Hjalmarsson Bengt Bivrin Summa Dnr MBN/2015-1272 Parti Ja-röst (C) (C) (C) (FP) (S) (S) (S) (M) (MP) Ja Ja Ja Ja Nej-röst Nej Nej Nej Nej Ja 5 4 Miljö- och byggnämnden beslutar att återremittera ärendet till Miljö- och byggnämnden för fortsatt handläggning. __________ Expedieras till: Sökanden Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 11 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 211 Dnr MBN/2015-0779 Surbrunn 2, Del av Strömstad 3:13 – planbesked Sökande: Strömstad Exploatering AB, c/o PEAB Bostad AB, Att: Susanne Kristensson, Edingsvägen 2, 451 52 Uddevalla Ärendebeskrivning: Föreligger Start-PM från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2015-09-09. Miljö- och byggförvaltningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att lämna negativt planbesked. __________ Miljö- och byggnämndens protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Terry Bergqvist (S) yrkar att Miljö- och byggnämnden lämnar positivt planbesked och att ärendet läggs vilande. Ordförande Bengt Bivrin (MP) med instämmande av Peter Sövig (S), Tore Lomgård (C), Åke Sundemar (FP) och Sveza Daceva Filipova (C) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Miljö- och byggförvaltningens förslag och Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Omröstning begärs. Miljö- och byggnämnden godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Siwert Hjalmarssons yrkande. Nej-röst för bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 12 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 211 forts Dnr MBN/2015-0779 Omröstningsresultat Med 3 ja-röster för Siwert Hjalmarssons yrkande mot 6 nej-röster för Miljöoch byggförvaltningens förslag beslutar Miljö- och byggnämnden att lämna negativt planbesked. Ledamot/tjänstgörande ersättare Morgan Gutke Sveza Daceva Filipova Tore Lomgård Åke Sundemar Mats Granberg Terry Bergqvist Peter Sövig Siwert Hjalmarsson Bengt Bivrin Summa Parti (C) (C) (C) (FP) (S) (S) (S) (M) (MP) Ja-röst Nej-röst Nej Nej Nej Nej Ja Ja Nej Ja 3 Nej 6 Miljö- och byggnämnden beslutar att lämna negativt planbesked. __________ Avgift: Planbesked Reduktion p g a ej aktuell FÖP -50% Summa: 17 800:8 900:8 900:- Expedieras till: Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Tekniska förvaltningen, Mark- och exploateringsavdelningen Redovisningsekonom Ewa Löfgren Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 13 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 212 Dnr MBN/2015-1247 Skee 1:1 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av tre st enbostadshus Sökande: Hans-Kristian Berg, Mjölneröd Gård, Enningdalsveien 691, NO-1765 Halden, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2015-08-07. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2015-09-01. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2015-10-02. Plan- och byggavdelningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att meddela positivt förhandsbesked. att enbostadshus uppförs med helårsstandard. __________ Miljö- och byggnämnden beslutar att meddela positivt förhandsbesked. att enbostadshus uppförs med helårsstandard. __________ Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: De planerade fastigheterna ligger utanför kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp. Åtgärder som krävs för att kunna ansluta fastigheterna till det kommunala ledningsnätet bekostas därför av fastighetsägaren. Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 14 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 212 forts Dnr MBN/2015-1247 Berörda grannar på fastigheterna Klockaregården 2:1, Grålös 2:8 och Skee 1:8 har, enligt 9 kap 25 § Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Avgift: Förhandsbesked 7.793:- Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Lantmäteriet, Box 124, 666 23 Bengtsfors Bohusläns Museum, Box 403, 451 19 Uddevalla Jan Simonsson, Tekniska förvaltningen, Strömstads kommun Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 15 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 213 Dnr MBN/2014-1911 Kristorp 6 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av enbostadshus Sökande: Sandro Arcari, Karlsgatan 47, 452 32 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-11-28. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-12-16, 2014-12-18, 2015-0108 och 2015-03-08. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2015-10-01. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Oskar Markander, Box 6, 452 21 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att med stöd av 9 kap 30 § Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för om/tillbyggnad av enbostadshus att godta sökandens förslag till kontrollansvarig, Oskar Markander. __________ Miljö- och byggnämnden beslutar att med stöd av 9 kap 30 § Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för om/tillbyggnad av enbostadshus att godta sökandens förslag till kontrollansvarig, Oskar Markander. __________ På grund av jäv deltar inte Peter Sövig (S) i handläggningen i detta ärende. Avgift: Bygglov Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök Summa 2 567:3 204:5 771:forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 16 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 213 forts Dnr MBN/2014-1911 Övriga upplysningar: Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Tekniska förvaltningen och Bohusläns museum har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän Miljö- och byggnämnden har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 § Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr.o.m. 2014-06-01 skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 § PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig: Oskar Markander, Box 6, 452 21 Strömstad Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 17 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 214 Dnr MBN/2015-1097 Öddö 2:271 - ansökan om bygglov för avloppspumpstation Sökande: Strömstads kommun, Tekniska förvaltningen, Anders Johansson, 452 80 Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2015-07-06. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2015-08-05, 2015-09-08 och 2015-09-09. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2015-10-01. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Anders Johansson, Tekniska förvaltningen, 452 80 Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för avloppspumpstation att godta sökandens förslag till kontrollansvarig, Anders Johansson. __________ Miljö- och byggnämnden beslutar att med stöd av 9 kap 31 § Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för avloppspumpstation att godta sökandens förslag till kontrollansvarig, Anders Johansson. __________ Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök Summa: 7 579: 3 204: 10 783: forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 18 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 214 forts Dnr MBN/2015-1097 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Öddö 2:69, Öddö 2:74, Öddö 2:77 och Öddö 2:179 har, enligt 9 kap 25 § Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Öddö 2:74 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande placeringen. Ägare till Öddö 2:179 har lämnat ett positivt yttrande per telefon. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Projektören har via e-mail bemött det yttrande som inkommit från Öddö 2:74, angående placeringen. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän Miljö- och byggnämnden har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 § Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 § PBL). forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 19 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 214 forts Dnr MBN/2015-1097 Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till Öddö 2:74 (ej tillgodosedda synpunkter) (delges) Kontrollansvarig: Anders Johansson, Tekniska förvaltningen, 452 80 Strömstad Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 20 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 215 Dnr MBN/2015-0449 Göken 5 - ansökan om bygglov för tillbyggnad och fasadändring Sökande: Pål Ebbestad, Lilla Vatulandsgatan 7, 452 31 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2015-03-09. Reviderade handlingar inkom 2015-10-13. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2015-10-13. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster. Plan- och byggavdelningens förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: att med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. __________ Miljö- och byggnämndens protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Plan- och byggförvaltningens förslag. Miljö- och byggnämnden beslutar att med stöd av 9 kap 31 b § plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. __________ Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 21 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 215 forts Dnr MBN/2015-0449 Avgift: Bygglov Tekniskt samråd, 2 arbetsplatsbesök Summa 7 261:3 400:10 661:- Övriga upplysningar: Räddningstjänsten har inget att erinra. Bohusläns museum har lämnat yttrande, lämnade synpunkter skall beaktas. Berörda grannar på fastigheterna Göken 4, Göken 6, Ripan 25, Trasten 24, Spindeln 12 och Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 § Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Göken 4 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande trapphusets ändrade utformning. Enligt erinran kommer trapphuset att påverka genom skuggning av altan/uteplats samt begränsning av utsikt mot söder. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och byggförvaltningen gör följande bedömning med anledning av yttrande från fastighetsägaren på Göken 4; Ändringen från pulpettak till sadeltak bedöms inte generera en påtaglig försämring av solinstrålning på nämnd fastighet. Fotot som Miljö- och byggförvaltningen mottagit visar middagssol under hösten. Då solen under dagen vrider mer västerut så kommer husets befintliga taknock sannolikt att ta solens strålar på altan/uteplats före trapphusets tak. Huset på Göken 6 är högre än huset på Göken 5 och ligger precis i söderläge, vilket borde påverka Göken 4 i högre grad än förändringen av trapphusets takkonstruktion på Göken 5. Vidare är värt att framhålla att under sommaren, den årstid man normalt nyttjar sin altan/uteplats, står solen högt på himlen. Mycket högre än denna årstid, hösten, då man i regel mer sällan kan nyttja sin altan/uteplats. Den utsikt som klaganden nämner bedöms inte förändras i någon större utsträckning av åtgärden på Göken 5. Fastigheterna i området ligger så pass tätt att eventuella åtgärder överlag kan påverka kringboende på ett eller annat sätt. Därmed kan en fastighetsägare, speciellt inom detaljplanelagt område, inte räkna med att vara tillförsäkrad en utsikt för all framtid. forts Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 22 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 215 forts Dnr MBN/2015-0449 Efter en sammantagen bedömning anses inte åtgärden innebära en sådan betydande olägenhet avseende försämrade ljusförhållanden och begränsad utsikt som avses i 2 kap 6 och 9 § PBL. __________ Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän Miljö- och byggnämnden har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 § Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr.o.m. 2014-06-01 kan färdigställandeskydd behöva att tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan ombyggnationen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 § PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Göken 4 (delges) Kontrollansvarig; Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se Sida 23 STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden 2015-10-22 MBN § 216 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-E: A. B. C. D. Delegationsärenden Delegationsärenden Delegationsärenden Delegationsärenden – – – – Plan- och byggavdelningen Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Räddningstjänsten Plan- och byggavdelningen, Planenheten och Kart- och mätenheten E. Delegationsärenden – Plan- och byggavdelningen, beslut vid överklagande Miljö- och byggnämnden beslutar att lägga ärendena till handlingarna. __________ Expedieras till: Akten Justerandes sign Adress: Strömstads kommun Miljö- och byggnämnden 452 80 Strömstad Telefon: 0526-196 90 Fax: 0526-191 10 Nämndens E-postadress: mbn@stromstad.se Kommunens webbsida: www.stromstad.se
© Copyright 2024