2015-05-28 Protokoll, Byggnads- och trafiknämnden
SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 Plats och tid Stadsrummet – våning 3 på Stadsbyggnadsförvaltningen Torsdag 28 MAJ kl 15.30 mötet återupptas tisdagen den 2 juni kl 17.00 Ärenden Enligt föredragningslista. Peter Andersson ordförande Lena Andersson sekreterare Vid förhinder, meddela Lena tfn 49 74 69 eller lena.andersson@trollhattan.se FÖREDRAGNINGSLISTA Upprop Fastställelse av dagordning: godkänns Val av justerare: Solveig Jonsson med Christer Kannisto som ersättare Tid för justering: 8 juni FÖRVALTNINGSCHEFENS INFORMATION § 171 Presentation av nya medarbetare Sandra o Sofia (saknades i april) § 172 A INFORMATIONER • Peter Olofsson håller en kort, ca 20 min, utbildning om digitala systemet: – hur få fram förslag till beslut o ritningar, hur göra egna anteckningar mm • Mitt bygge Holmen 1 – förvaltningens svar till skadeståndsregleraren Info/Lista från gatukontoret om ”Mjuka projekt” B ALLMÄNNA ÄRENDEN § 173 1 Nya frågor § 174 2 Meddelanden allmänna ärenden SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 § 175 3 Delegationsbeslut – adresser § 176 4 Namn på gata inom kv Källstorpslyckan § 177 5 Redovisning av riksintressen mm för totalförsvaret § 178 6 Ny delegationsordning för Byggnads- och trafiknämnden bilaga § 179 7 Ekonomisk rapport – tom april § 180 8 Kvalitetssäkring och samordning av tillsynsplaner Information av Joakim de Blanche C LOVÄRENDEN § 181 1 Anmälan av delegationsbeslut – lovärenden § 182 2 Meddelanden lovärenden § 183 3 xxx uteplatser som åtgärdats – avskrivs § 184 4 xxx – x tillbyggnad inglasat uterum § 185 5 xxxx - x föreläggande att påbörja fasadändring senast 2015-04-30 åtgärdat § 186 6 xxx – xxxx nybyggnad av carport/förråd § 187 7 Hjortmossen 1:1 (vid hjortmossens sjukhem) nybyggnad av återvinningsstation § 188 8 xxx åtgärdsföreläggande åtgärdat – avskrivs § 189 9 xxx åtgärdat enl föreläggande § 190 10 xxx nybyggnad av förråd – upphävt beslut för ny handläggning SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 § 191 11 xxx nybyggnad av plank § 192 12 xxx ändrat utseende på plank § 193 13 Guldvingen 2 ändrad användning o utvändig ändring bef vårdcentral till boende för ensamkommande flyktingbarn § 194 14 xxxx nybyggnad av 2 st enbostadshus § 195 15 xxx nybyggnad av fritidshus § 196 16 xxxx x nybyggnad av garage § 197 17 xxx nybyggnad av fritidshus § 198 18 xxx nybyggnad av förråd § 199 19 xxx tillbyggnad med inglasat uterum § 200 20 xxx nybyggnad av carport § 201 21 xxxx komplettering av yttrande till positivt förhandsbesked __________ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 Sammanträdet den 2 juni 2015 kl 17.00 D PLANÄRENDEN Fullständiga planhandlingar till nedanstående detaljplaner som varit på samråd eller varit utställda, finns på Trollhättan stads hemsida: www.trollhattan.se/detaljplaner § 202 1 Kulturmiljöprogram godk av samrådsredogörelse § 203 2 Kungstorget/Oscarsskolan förfrågan från UTB om tillfällig förskola § 204 3 Dp kv Slupen mm beslut om antagande bilaga § 205 4 Dp för Katoden 1 mm beslut om antagande bilaga § 206 5 Dp för del av Talgoxen beslut om antagande bilaga § 207 6 ÄDP för kv Vårvinden § 208 7 Kv Mars gestaltningsprogram godkännande bilaga företrädare från Eidar medverkar 28 maj kl 15.30 § 209 8 Gullöns p-platser planeringsdirektiv bilaga information om antal P-platser mm E GATU- PARK OCH TRAFIKÄRENDEN § 210 1 Anmälan av delegationsbeslut – gatu-park- och trafik § 211 2 Information – cykelfrämjandets kommunvelometer § 212 3 Projektlista – status § 213 4 Skaderapportering – information - Yvonne Ström § 214 5 Drift- och underhåll av väg Velanda § 215 6 Inköp av Palmer - Beslut om finansiering Div mindre park SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 § 216 7 Papperskorgar på Kungsgatan - centrumupprustning Beslut om finansiering centrumåtgärder § 217 8 Betty Backs park - beslut/info om utformning § 218 9 Alla ränndalar vårens fiberjobb - beslut om bevarande § 219 10 Stallbacka informationsplatser - beslut om finansiering § 220 11 Strömslunds Rondellen - Beslut om utförande § 221 12 Plantering Spikön ”Wennerberget” F FASTIGHETSBILDNINGSÄRENDEN § 222 1 Anmälan av delegationsbeslut – fastighetsbildning EXTRA ärenden § 223 1 Trollhättans Rockbar AB beslut om ramp vid uteservering § 224 2 Yutiban`s Thai Rest AB beslut om platsupplåtelse för uteservering ____________2015-05-21_____________ Bilagor B6 Delegationsordning D3 Dp Slupen planhandlingar D4 Dp Katoden planhandlingar D5 Dp Talgoxen planhandlingar D6 Ädp Vårvinden plankarta D7 Kv Mars gestalningsprogram SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 Plats och tid Stadsrummet, torsdag 28 maj 2015, kl 15.30 – 19.45 mötet fortsätter tisdag 2 juni 2015 kl 17.00 – 19.40 Beslutande 2015-05-28 Peter Andersson (S) ordf Kokab Faris Mats Häggner (C) 2:e v ordf Anna Elstd (S) Mikael Lundvall (S) Solweig Jonsson (S) Christer Kannisto (S) Ulrika Floodh (S) Mohammad Dawad (S) Bo Swanér (M) Thomas Samuelsson (M) Magnus Hallgren (M) Thomas Hamberger (SD) Ej tjänstgörande Bernt Berggren (S) tom Beslutande 2015-06-02 Peter Andersson (S) ordf Tina Ivarsson (MP) 1 v ordf Mats Häggner (C) 2:e v ordf Anna Elstad (S) Mikael Lundvall (S) fr 18.20 From § 214 Solveig Jonsson (S) Christer Kannisto (S) Ulrika Flood (S) Mattias Foldemark (V) Peter Karlsson (S) Thomas Samuelsson (M) Magnus Hallgren (M) Morgan Karlsson (S) Ej tjänstgörande Mohammad Dawad (S Beslutande tom 18.20 § 181,182, 196, 197, 202213 Övriga deltagande Johan Bengtsson, stadsbyggnadschef, Astrid Bäckman, Silvia Holmér bygglovarkitekter, Gabriella Hemme stadsarkitekt Magnus Åkesson byggloving, Kristina Persson, tillsynshandläggare, Elisabeth Linderoth, gatu/parkchef, Leif Carlsson planchef, Sofia Hjort planarkitekt, samt Lena Andersson, nämndsekreterare. Utses att justera Solveig Jonsson med Christer Kannisto som ersättare Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen 2015-06-08 Underskrifter Sekreterare Ordförande 19.15 Peter Karlsson (S) Morgan Karlsson (S) Håkan Deleskog (KD) from 16.00 Paragrafer: §§ 171 - 224 ______________________________ Lena Andersson ______________________________ Peter Andersson SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 Justerande ______________________________ Solveig Jonsson / Christer Kannisto ……………………………………………………………………………………………………….. ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat Organ Byggnads- och trafiknämnden Sammanträdesdatum 2015-05-28 och 2015-06-02 Datum för anslags uppsättande 2015-06-09 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadsförvaltningen Stadsarkitektkontoret Underskrift ______________________________ Lena Andersson Utdragsbestyrkande Datum för anslags nedtagande 2015-07-01 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 171 Dnr Förvaltningschefens information Följande nyanställda vid stadsbyggnadsförvaltningen presenterar sig: Sandra Edin – administratör Sofia Hjort – planarkitekt _____ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 172 Dnr INFORMATIONER Ärendebeskrivning Peter Olofsson håller en kort, ca 20 min, utbildning om RX-nämnd: hur får fram förslag till beslut o ritningar, göra egna anteckningar mm. Kristina Persson informerar om att fastighetsägaren till Holmen 1 har till Trollhättans stad inkommit med begäran om ersättning för kostnader i samband med återställande av mur. Förvaltningens svar till skadeståndsregleraren redovisas. Johan Bengtsson – presenterar lista från gatukontoret med ”mjuka projekt” Listan kompletteras enl önskemål från ordföranden. Johan Bengtsson informerar om utslaget i mellandom ang Sommarvinden 5. Utslaget där blev att Trollhättans stad är skadeståndsskyldig. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationerna godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ________ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 173 Dnr NYA FRÅGOR Vid nämndmötet 18 november 2014 beslutades att denna fråga ska ligga kvar Fråga från Ulf Rörstad (M) nämndpresentationer (power point) kan de bli tillgängliga för ledamöterna Svar från stadsbyggnadschefen: Förvaltningen håller på att se över nämndsarbetet med en digital modul i vårt ärendesystem bygg R. Arbete pågår och kommer att redovisas under hand. Frågan tas bort from nu då RX nämnd är införd. _________ Frågor vid mötet 23 april 2015 1. Extra belysning vid övergångsställen För att kunna öka trafiksäkerheten för alla trafikanter behövs det extra, eller speciell belysning, vid varje övergångsställe. I centrala och andra stadsdelar går mörkklädda människor utan reflex rakt ut på övergångsställe utan att se sig omkring. En bilist har väjningsplikt mot fotgängare, men det förutsätter att man ser dem.Många fotgängare vuxna och barn blir påkörda och skadade vid just övergångsställen. Frågeställare : Kokab Faris, ersättare Vänsterpartiet Svar från Elisabeth Linderoth – Gatukontoret På kommunala gatunätet har vi idag ca 350 st övergångsställen. Av dessa är det många som skulle få förbättrad trafiksäkerhet av ytterligare eller extra belysning. Detta kan göras på flera olika sätt. De som har befintliga belysningsstolpar i direkt anslutning till övergångsstället får bättre belysning via ny armatur. De övergångsställen som inte har någon belysning nära behöver kompletteras med både ny stolpe och armatur. Byta armatur kostar igenom snitt 5 tkr/plats och ny stolpe och armatur kostar 10-15 tkr/plats. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 173 Byggnads- och trafiknämndens beslut Nämnden uppdrar till förvaltningen att inventera och ta fram förslag på vilka platser som kan komma ifråga. Frågor från Morgan Karlsson (S) som har inkommit skriftligt efter mötet: Lovade återkomma med skriftligt till punkter nya frågor. 1) I riktning mot Edsborg om man kommer från Halvorstorp på Tunhemsvägen. Vänster trottoarsida från övergångsställe med trafikljus vid Lyrfågelskolan och bort mot nyss iordningställd busshållplats (Lyrfågeln). Där finns hål i asfalt samt som det verkar, början till större hål. Svar: Hålet på gångbanan är igenfyllt. 2) Vid sandhemsspåret vid den sida av spår som angränsar mot åkermarkerna, i ca höjd med mitten, hänger ett träd löst upp i andra träd. Ca 15-20 meter in i skogsmark, synligt från spåret. Tänker närmast på risken om den skulle komma loss o falla rakt ner. Svar: Trädet är nu nedtaget. _________ Frågor vid dagens möte Morgan Carlsson (S): Översyn av trafiksituation: Vill ställa frågan om det är möjligt att göra översyn av trafiksituationen i/kring amkullevägen/Slättbergsvägen/ Idrottsvägen. Tex gång- och cykelväg, parkeringar, busshållplatsernas placering mm Thomas Samuelsson (M) Vad har vi för kriterier för klippning av gräs utmed våra vägar och cykelvägar?I staden växer det väldigt högt gräs och detta ger ett dåligt intryck. Ulrika Flood (S) Flera cykelställ i allén är sneda. Påkörda av tidigare snöröjning. Bra att titta på det när de nya papperskorgarna sätts upp. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 173 Anna Elstad (S) I Ryrbäcksreservatet finns det på två ställen träd som ligger ut på gångstigen. På båda platserna är det dessutom i en backe. Många människor cyklar och springer i området, och det ser farligt ut med dessa utstickande stammar. Många bilar parkerar i parken mellan Fridhem och Familjehuset vid hörngatan, mest på den asfalterade ytan men även bredvid på gräset. Bilden är tagen vid punkthustet bredvid Fridhems garageuppfart. Frågor ställs även av Thomas Hamberger (SD) och Håkan Deleskog (KD) som ska inkomma skriftligt med dessa. _______ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 174 Dnr Meddelanden, allmänna ärenden Ärendebeskrivning Föreligger förteckning över skrivelser och meddelanden som inkommit för anmälan till nämndens sammanträde. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. _______ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 175 Dnr SBF 2015- Anmälan av delegationsbeslut - adressättning Ärendebeskrivning Beslut som fattats av mbk-ingenjören, kart- och mätkontoret, med stöd av delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ________ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 176 Änr SBF 2015-000656 Namn på gata inom kv Källstorpslyckan Ärendebeskrivning En detaljplan är antagen som medger utbyggnad av område med bostäder inom kv Källstorpslyckan, aktbeteckning 1488K-D4/2014. Dessa nya bostäder ska inom en nära framtid adressättas. Befintliga adresser i området är Strömsviksvägen med efterföljande nummer. Nummerserien är skapad så ett ledigt nummer finns till de nya bostäderna. Detta räcker inte. Ett förslag är därför att namnsätta gatan som i planen är kvartersmark, tillfart, se bifogad karta. När avstyckningar gjordes av bostadsfastigheter 1922, idag Källstorpsgläntan 1-3 och Källstorp 5:8, benämndes dessa områden Ekhyddan och Ekliden. I detaljplanehandlingarna anges att det i skogsdungen nord ost om området växer ek, björk och tall. För att koppla gatans namn till tidigare namn i området är förslaget till namn på gatan Eklyckevägen. Marken ägs idag av Trollhättans kommun men är under försäljning till Götenehus och Peab. Namnet som föreslås har skett i samråd med Trollhättans kommuns exploateringsavdelning. Förslag till beslut Gatan inom kv Källstorpslyckan ges namnet Eklyckevägen. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: KLM G Edgren SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 177 Änr SBF 2015-000499 Redovisning av riksintressen och områden för totalförsvaret Ärendebeskrivning Försvarsmakten distribuerar till samtliga kommuner i Västra Götaland en redovisning av riksintressen och områden av betydelse för totalförsvarets militära del enligt 3 kap § 9 Miljöbalken. Innehållsförteckning och inledning bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Redovisningen läggs med beaktande till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 178 Änr SBF 2015-000810 Delegationsordning för byggnads- och trafiknämnden Bakgrund En ny delegationsordning har arbetats fram för byggnads- och trafiknämndens verksamhet. Den nya delegationsordningen är på vissa punkter uppdaterad till gällande lagstiftning. Med delegering avses att t ex en nämnd överför självständig beslutanderätt, d.v.s. ger någon i uppdrag att fatta beslut på nämndens vägnar i vissa ärenden. Besluten gäller på samma sätt som om nämnden själv fattat dem. Beslut som inte tillkommit i behörig ordning kan i vissa fall leda till att kommunen blir civilrättsligt bunden av besluten, om motparten är i god tro och det inte rör sig om så grova behörighetsöverskridande att man kan tala om nullitet. Delegationsordningen ska förses - bortsett från ordförandedelegationen i brådskande ärenden- med förbehåll om att delegationen inte ger rätt att avgöra ärende som är av stor vikt eller som har principiell betydelse, just med undantag för befogenheten för ordföranden att besluta i brådskande ärenden. I den kommunala förvaltningen vidtas en mängd åtgärder som inte kan anses som beslut i lagens mening utan är rent förberedande åtgärder eller rent verkställande åtgärder. Sådan verksamhet kan normalt utföras av tjänstemännen i kommunen, och rätten för tjänstemännen att vidta sådana åtgärder grundas inte på delegering. Nämndbeslut kan överklagas medan förberedande eller verkställande åtgärder inte kan överklagas. I 6 kap 37 § kommunallagen finns det möjlighet till vidaredelegering för förvaltningschefen. Nämnden kan delegera beslutanderätt till förvaltningschefen och överlåta till denne att i sin tur uppdra åt en annan anställd att besluta i stället. I denna delegationsordning så delegerar nämnden till förvaltningschef som i sin tur delegerar vidare. Förvaltningschefen får endast använda den av nämnden givna möjlighen till vidaredelegering på ett sådant sätt att nämnden vet vem som har rätt att fatta beslut. Vidaredelegering ska framgå av en av förvaltningschefen upprättad förteckning. Nämnden kommer därigenom att veta vem som fattat beslut. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 178 Delegerad beslutanderätt kan återkallas av nämnden och förvaltningschefen. Både nämnd och förvaltningschef kan även föregripa ett beslut genom att ingripa i ärendet och överta beslutanderätten. En nämnd eller förvaltningschef kan dock aldrig upphäva ett beslut som är fattat med stöd av delegation/vidaredelegation. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads och trafiknämnden beslutar att anta den nya delegationsordningen. Delegationsordningen gäller from den 8 juni 2015. Byggnads- och trafiknämndens beslut Efter visa justeringar antar nämnden förslag till ny delegationsordning för Byggnads- och trafiknämnden. Delegationsordningen gäller from den 8 juni 2015. ______ Utdrag: berörda SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 179 Änr SBF 2015-000852 Ekonomisk rapport tom april 2015 Ärendebeskrivning Byggnads- och trafiknämndens budgetuppföljning för tiden 1 januari 30 april 2015 redovisas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Redogörelsen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: KS SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 180 Änr SBF 2014-001161 Information om rapporten ”Kvalitetssäkring och samordning av tillsynsplaner” Framtagen plan i samarbete med Uddevalla och Vänersborg om vad en kommunbör tänka på och vilken problematik som kan uppkomma i tillsynsarbetet. Fler och fler tillsynsplaner görs i kommunerna och det finns ett stort behov av att förenkla arbetet, men framför allt samordna innehållet i planerna så tolkningen av PBL blir så likartad i landet som möjligt. Syftet är att utifrån våra och andras erfarenheter, visa på hur man kan starta tillsynsarbetet genom inventering, beskrivning samt visa på resursbehovet. Rapporten tar även upp problematik och tolkningar av tillsynslagstiftningen. Presentationen av rapporter sker på sammanträdet. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Färdig handling ska delges nämnden. ______ Utdrag: J deBlanche SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 181 Dnr SBF 2015-849 Anmälan av delegationsbeslut – lovärenden mm Ärendebeskrivning Beslut som fattats av stadsarkitekten, bygglovarkitekten, bygglovingenjörerna och bygghandläggaren med stöd av delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ________ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 182 Meddelanden - lovärenden Ärendebeskrivning Föreligger förteckning över skivelser, meddelanden och beslut som inkommit för anmälan till nämndens sammanträde. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 183 Änr SBF 2013-001867 xxx – olovligt uppförda uteplatser Ärendebeskrivning Från ledamot i Byggnads- och trafiknämnden 2013, uppkom fråga om uteplatser vid flerbostadshus på fastigheten xxxx, vid Myrtuvevägen. Dessa var förfallna med ett skräpigt och ovårdat utseende. Platsbesök Tillsyn på platsen har gjorts 2015-04-30. Uteplatserna är iordningsställda på ett fackmannamässigt sätt och har ett enhetligt snyggt utseende anpassat till omgivningen. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Uteplatserna är iordningställda. Ärendet avskrivs från vidare handläggning. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Information: Beträffande inomhusmiljön i lägenheterna är ärendet överlämnat till Miljöförvaltningen. ________ Utdrag: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 184 SBF 2015-000637 xxxx - tillbyggnad med inglasat uterum Ärendebeskrivning Bygglovet avser tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum. Den totala ytan på sökt uterum är ca 20 kvm. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1971. Enligt planbestämmelserna får byggytan för huvudbyggnaden vara högst 150 kvm. Den totala byggnadsarean med uterummet inräknat blir ca 170 kvm vilket överskrider tillåten byggyta med ca 13 %. Remisser Ansökan har remitterats till berörda grannar. Inga synpunkter från grannar har kommit. Bedömning Ansökt åtgärd strider mot gällande detaljplan genom att 13 % av tillbyggnaden överstiger den tillåtna byggnadsarean. Avvikelsen anses inte vara en sådan åtgärd som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen då den inte bedöms som liten. Tillbyggnaden med inglasat uterum är väl anpassad till fastigheten och kringliggande fastigheter. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Bygglov avslås. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att bygglov beviljas. Skäl till yrkandet är att tillbyggnaden med inglasat uterum är väl anpassad till fastigheten och kringliggande fastigheter samt att grannar inte har haft synpunkter på tillbyggnaden. Byggnads- och trafiknämndens beslut Bygglov beviljas. Startbesked lämnas. Inlämnad kontrollplan fastställs. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 184 För lovet gäller: Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte. Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste uppfyllas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Fasad- och planritningar och ritning över uterummet, samtliga med ankomstdatum 2015-04-21. _________ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 185 Änr SBF 2014-000994 xxxx – fasadbeklädnad på gavelfasad - rättelse Historik vid beslut 2015-01-29 § 27 Enligt bygglovansökan, inkommen till Stadsbyggnadsförvaltningen 201409-22, avser Bostadsrättsföreningen xxxxx, att putsa den södra fasaden för att förhindra att tegel faller ner från fasaden. Åtgärden skulle – enligt bygglovansökan – vara klar i oktober 2014. I samtal med företaget som skulle utföra åtgärden var det inga problem. Bygglovet beviljades 2014-0924. Eftersom fasadens skick innebär en risk för nedfallande fasadmaterial är det viktigt att åtgärderna vidtas snarast möjligt. Vid besök på platsen 2014-12-04 konstateras att åtgärden att reparera fasaden ännu inte är vidtagen. Sökanden, xxxx har i brev 2015-01-20 informerats om att ärendet kommer att tas upp i Byggnads- och trafiknämnden 2015-01-29 för eventuellt beslut om föreläggande att snarast, dock senast 2015-05-31, vidta åtgärderna i enlighet med bygglovet (åtgärdsföreläggande). Om åtgärden inte är verkställd detta datum kan nämnden eventuellt komma att besluta om vite. Det har också kommit till stadsbyggnadsförvaltningens kännedom att bitar av fasadmaterial under hösten – vintern återigen har fallit ner med risk för personskador. Nämnden vill att Bostadsrättsföreningen – senast 2015-01-28 – redovisar hur allmänheten kommer att skyddas från nedfallande fasadmaterial fram till att renoveringen är avslutad. Bostadsrättsföreningen har getts möjlighet att inkomma med kommentarer till utsänt brev som skall vara Byggnads- och trafiknämnden tillhanda senast den 28 januari 2015. Bostadsrättsföreningen svarar genom ordföranden xxxxx den 28 januari 2015 bl a att de har för avsikt att påbörja fasadarbetet under mars 2015. Fasaden kommer regelbundet, fram till dess att fasadarbetet påbörjas, att kontrolleras med skylift för att ta bort ev delar av fasaden som riskerar att SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 185 släppa. Man avser också att skärma av fasaden med ett ”flertal kraftiga koner och band”. Denna åtgärd beräknas ske senast under vecka 6. Åtgärdsföreläggande Enligt plan- och bygglagen 11 kap 19 § gäller följande: om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Vite Enligt plan- och bygglagen 11 kap 37 § får ett åtgärdsföreläggande förenas med vite. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Byggnadsarbetena ska vara påbörjade senast den 30 april 2015 vid risk att nämnden utdömer vite vid nästkommande möte i maj 2015. Informationen i övrigt godkänns. ______ Platsbesök 2015-04-30 Vid besök på plats 2015-04-30 konstaterades att Trestads Murarfirma har påbörjat arbetet med fasaden. Alla lösa stenar var borttagna och förbättringslagning pågår. Enligt representant för murarfirman beräknas arbetet vara slutfört under maj månad 2015. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Åtgärdsföreläggande att vidta åtgärder i enlighet med tidigare beslut avskrivs. Åtgärder har vidtagits, ärendet avslutas och avskrivs från vidare handläggning. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För lovet gäller Beslut enligt § 1251/2014 gäller. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 185 Utdrag: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 186 SBF 2015-000780 xxx, nybyggnad av carport med förråd Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnad av carport med förråd på 34 m². Byggnaden placeras mindre än 4,5 m från fastighetsgräns. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1958. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att komplementbyggnaden är större än 20 m². Carporten blir 14 m² större än vad planen medger. Remisser Berörda grannar har inte svarat. Remisstiden inte har gått ut än. Bedömning Detaljplanen är från 1958 och medger en gårdsbyggnad på maximalt 20 m². Flera fastigheter inom området har fått större avsteg från planen än i detta ärende. En carport med förråd på 34 m² är att betrakta med dagens mått en liten byggnad. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Att uppdra åt delegaten att bevilja bygglov om det inte inkommit några negativa synpunkter i ärendet. Byggnads- och trafiknämndens beslut Bygglovingenjören får i uppdrag att besluta om bygglov under förutsättning att inkomna synpunkter inte är av principiellt betydelse eller påvisar någon olägenhet av stor vikt. ________ Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan och komplett ritning med ankomstdatum 2015-04-24.. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 187 SBF 2015-000284 HJORTMOSSEN 1:1, anläggande av återvinningsstation Ärendebeskrivning Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för anläggande av återvinningsstation. Fem containrar för glas. metall, plast, kartong och tidningar avses att placeras på platsen. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1958. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom det inte följer användningsområdet. Enligt planens bestämmelse gäller ändamål sammanhängande med motorfordonsdrift. Annat kan medges om byggnadsnämnden anser det lämpligt. Remisser Ansökan har remitterats till Miljöförvaltningen, gatu/park kontoret, Kontoret Tillväxt och utveckling och till nära grannar. Svar på remisser • Miljönämnden har inget att erinra mot att bygglov ges. • Gatu/park kontoret har inget att erinra mot att bygglov ges. • Kontoret Tillväxt och utveckling – Erinran, endast tidsbegränsat lov pga att en ny detaljplan ska tas fram. • Övriga yttranden från grannar: Synpunkter har inkommit från fastighetsägare och hyresgäst till xxxx. Dessa motsätter sig föreslagen placering. Synpunkter som framförs är bland annat att trafiksituationen skulle försämras. Det framförs även att den sanitära situationen skulle försämras till följd av föreslagen placering av återvinningsstationen genom mer nedskräpning, lukt och fåglar. Se bifogade yttranden. Ett svar från en hyresgäst på xxx som är positiv till föreslagen placering. Bedömning Enligt 9 kap. 33 § plan- och bygglagen får ett tidsbegränsat bygglov ges för en åtgärd som inte uppfyller alla förutsättningar som lagen ställer för att ett bygglov ska ges. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 187 Rättspraxis visar att en grundläggande förutsättning för att ett tidsbegränsat bygglov kan ges är att den sökta åtgärden är av tillfällig och provisorisk karaktär och endast avses att pågå under en begränsad tid. Det måste även göras en lämplighetsprövning för att kunna avgöra om ett tidsbegränsat bygglov kan ges i de fall där en intresseavvägning förutsätts. Behovet av återvinningsstationer bedöms inte som ett tillfälligt behov. Det planeras för en ny detaljplan över området inom några år och med hänsyn till det kan det vara motiverat att verksamheten bara kommer pågå under en begränsad tid. Den sammantagna bedömningen av ansökt åtgärd är att placeringen är lämplig utifrån inkomna remissvar, avstånd till bostäder och synpunkter gällande trafikförutsättningarna på platsen. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Tidsbegränsat bygglov t.o.m. 2020-05-31 beviljas. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att tidsbegränsat bygglov, att gälla ifem år, för återvinningsstation ska beviljas. Sökanden uppmanas att vidta åtgärder föra att minimera risken för eventuella störningar. Byggnads- och trafiknämndens beslut Med stöd av 9 kap 33 § plan- och bygglagen medges tidsbegränsat bygglov att gälla i fem år till och med 2020-05-31. För lovet gäller: Sökanden uppmanas att vidta åtgärder föra att minimera risken för eventuella störningar. Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte. Byggåtgärderna får inte påbörjas förrän startbesked lämnats och kontrollplan blivit fastställd. Om åtgärd påbörjas innan dess kommer byggsanktionsavgift att tas ut. Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste uppfyllas. Inkomna yttranden bifogas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). BTN § 187 Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan med ankomstdatum 2015-03-04. _________ Sökande: TEAB - Renhållningen Att: Bengt Peterson Box 933 461 29 Trollhättan SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 188 Änr SBF 2012-001177 xxxx – Åtgärdsföreläggande - rättelse Ärende enl Personuppgiftslagen SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 189 Ärende enl personuppgiftslagen SBF 2013125 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 190 SBF 2014-001192 xxxx nybyggnad av förråd Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd/vedbod i anslutning till ett enbostadshus. Nybyggnaden placeras mindre än 4,5 m från fastighetsgräns. Historik Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2014-11-18 § 352 att bygglov skulle beviljas för nybyggnad av förråd. Beslutet överklagades av granne. Länsstyrelsen har i beslut 2015-04-07 upphävt nämndens beslut och lämnat ärendet åter till nämnden för ny handläggning. Förvaltningens förslag till byggnads- och trafiknämnden har varit att bygglov inte ska beviljas för sökt åtgärd då exploateringsgraden för fastigheten överskrids med 28 kvm vilket motsvarar en överyta på 15 % samt att förrådet placeras på mark som inte får bebyggas, så kallad prickad mark. Förvaltningen har motiverat sitt förslag till beslut. Som motiv för upphävandet menar länsstyrelsen att nämnden, som inte följt förvaltningens förslag, har beviljat bygglov utan att motivera varför den har motsatt uppfattning i bygglovfrågan. Länsstyrelsen meddelar att eftersom något ställningstagande i sak inte har tagits av Länsstyrelsen kan beslutet inte överklagas. Ny handläggning Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1971. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att byggnadsarean för fastigheten överskrids samt att förrådet placeras på mark som enligt planen inte får bebyggas, så kallad prickad mark. Remisser Ansökan har remitterats till gatu-parkkontoret, hållbart samhälle och till berörda grannar. Önskemål har inkommit från gatu-parkkontoret på att förrådet flyttas längre in på tomten. Synpunkter har inkommit från hållbart samhälle på att förrådet ska placeras minst en meter från tomt SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 190 gräns för att möjliggöra underhåll från den egna tomten. Fastighetsägaren till xxxx är negativ till placeringen av förrådet. Bedömning Efter inkomna synpunkter har ansökan revideras och förrådsbyggnaden/vedboden placeras en meter från gräns mot granntomt och en meter från parkmark. Ansökt förråd/vedbod är 12 kvm och placeras helt på mark som enligt planen inte får bebyggas, så kallad prickad mark. Ansökt åtgärd innebär även att exploateringsgraden för fastighen överskrids med 28 kvm vilket innebär en överyta på ca 15% på fastigheten. På grund av att byggnadens placering sker helt på mark som enligt planen inte får bebyggas samt att byggnationen medför att exploateringsgraden för byggnaden överskrids blir den sammanlagda bedömningen att åtgärden inte utgör en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. Avvikelsen bedöms inte vara liten och förenlig med planens syfte. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ansökan om bygglov avslås. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att bygglov beviljas. Motiv för yrkandet: placeringen av ansökt förråd sker i gräns mot naturmark och bedöms ej påverka grannen negativt. Förrådet skymmer ej för trafiken eller för boende. Överytan bedöms vara begränsad. Byggnads- och trafiknämndens beslut Bygglov beviljas. Startbesked lämnas. Bifogad kontrollplan fastställs. För lovet gäller: Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste uppfyllas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 190 Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan ankomstdaterad 2014-11-13 och komplett ritning daterad 2014-09-30. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 191 SBF 2015-000549 xxx - nybyggnad av plank Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av plank på totalt 34,8m. Planket placeras i tomtgräns mot vändplats/grönyta. Höjden på ansökt plank är 1,80m. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1979. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att planket placeras på mark vilket enligt detaljplanen inte får bebyggas sk. punktprickad mark. Remisser Ansökan har remitterats till Gatu-parkkontoret som tillstyrker bygglov samt tillTrollhättans Energi som inget har att erinra. Nät har en ledning vid tomtgräns som måste sättas ut. Ansökan har även remitterats till berörda grannar. Synpunkter har inkommit från en granne som vill vara anonym i ärendet men bestrider bygglovet. Grannen upplever att man genom ett plank på 1,80m förstör den gatumiljö som upplevs längs Tunhemsvägen med karaktären av en äldre bygata och att miljön förfulas. Vidare ser grannen ingen funktion med ett plank och varken miljömässig eller ekonomisk vinning. Information Liknande ärende har tidigare behandlats i byggnads- och trafiknämnden. Ärendet avsåg uppförande av plank på fastigheten xxxx. Planket placerades i direkt anslutning till xxxx Bygglov beviljades 2015-04-23 (BTN § 167). År 2014 inkom en skrivelse från fastighetsägarna till xxxxx till Gatuparkkontoret ang. buller på Tunhemsvägen där man bland annat önskade att få bygga bullerplank ut mot xxxxxx och få bidrag för detta. Efter en bullerkartläggning beräknades den ekvivalenta ljudnivån vid fastigheten vara under 55 dB och Gatu-parkkontoret kunde inte lämna något ekonomiska bidrag för sanering. (SBF 2014-000857). Fastighetsägarna hänvisades till att söka bygglov för uppförande av bullerplank. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 191 Bedömning Ansökt plank placeras i tomtgräns på mark vilket enligt detaljplanen inte får bebyggas. De synpunkter som framförts berör plankets placering och hur det kommer att påverka den miljö som upplevs längs xxxx. Fastigheten Hammaren 10 ligger inte i direkt anslutning till xxxxxx och planket bedöms därför inte direkt komma att påverka miljön. Mellan fastigheten och vägen finns en vändplats och en grönyta. Med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen medges avvikelse från planbestämmelserna vad avser att planket placeras på mark vilket enligt detaljplanen inte få bebyggas. Avvikelsen bedöms vara liten och förenlig med planens syfte. Stadsbyggnadsförvaltningens förlag till beslut Bygglov beviljas. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att ansökan bordläggs för bl a kontakt med akustiker. Byggnads- och trafiknämndens beslut Ansökan bordläggs. Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan med ankomstdatum 2015-04-13, planritning, fasadritningar, med ankomstdatum 2015-05-11 _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 192 SBF 2014-001381 xxxxx - komplettering av beslut för nybyggnad av plank Ärendebeskrivning Ärendet avser komplettering till av tidigare fattat beslut (BTN §167) för nybyggnad av plank. Kompletteringen innebär ändring av plankets utformning. Nya ritningar samt materialbeskrivning har inkommit för plankets utformning där hänsyn tagits till nämndens yrkande för beviljat bygglov avseende ljudreduktion. Planket kommer uppföras med skivor av träullit indelade i sektioner med brädor av trä mellan varje sektion. Varje sektion består av tre liggande skivor med måtten 600x2000mm med en tjocklek på 50mm. Färgen på skivorna är gråvit och brädorna vita. Tidigare ställningstaganden Byggnads- och trafiknämnden har tidigare behandlat en ansökan om bygglov för enbostadshus och bullerplank på fastigheten, 2014-07-02 § 198 då gavs bygglov för att bygga enbostadshus men ansökt plank avslogs. Ansökan för enbart planket gjordes då separat 2015-01-29. Förslaget avslogs efter inkomna synpunkter från grannar samt gatu- och parkkontoret. Byggnads- och trafiknämnden beviljade bygglov 2015-04-23 för nybyggnad av plank BTN § 167 Remisser Se tidigare beslut (BTN § 167). Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ändring av plankets utformning beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 192 För lovet gäller: Se beslut § 167/2015 Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Fasadritningar, med ankomstdatum 2015-05-20. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 193 SBF 2015-000524 GULDVINGEN 2 - ändrad användning och utvändig ändring av del av flerbostadshus Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för ändrad användning från vårdcentral till hem för ensamkommande flyktingbarn i del av flerbostadshus. Ansökan innebär även utvändig ändring i avseende fönstersättning i plan 2 (1). Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1988. Byggnadsföretaget följer planbestämmelserna. Remisser Ansökan har remitterats till miljöförvaltningen och räddningstjänsten. Anslag har även satts upp till hyresgäster i trapphusen vid Lextorpsvägen 3, 5, 5A, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21 och Lantmannavägen 92. Anslagen har varit uppsatta mellan 27 april och 18 maj. Inga synpunkter har inkommit från hyresgäster. Miljönämnden tillstyrker bygglov under förutsättning att Folkhälsomyndighetens allmänna råd om ventilation, temperatur, buller inomhus och riktlinjer kring tillfälligt boende följs. Räddningstjänsten har inget att invända mot att bygglov beviljas. Inkomna yttranden bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Bygglov beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För lovet gäller: Kontrollansvarig är Stefan Olsson Byggåtgärderna får inte påbörjas förrän startbesked lämnats och kontrollplan blivit fastställd. Om åtgärd påbörjas innan dess kommer byggsanktionsavgift att tas ut. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 193 Miljönämndens beslut ska följas. Räddningstjänstens yttrande bifogas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Fasadritning A40.4-101 ankomstdaterad 2015-05-18, sitplan A 10.1-101, planritning A 401-122, - och 112daterade 2015-04-15. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 194 SBF 2015-000457 xxx - Förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus Ärendebeskrivning Ansökan avser förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av två enbostadshus i en våning utan inredd vind. Planförutsättningar Detaljplan saknas på platsen. Enligt översiktplanen för Trollhättans kommun är fastigheten belägen inom område R 27 och utgör värdefullt natur-, kultur-, och friluftsområde, dessa värden bör enligt Öp:n bestå och pågående markanvändning bör fortsätta. Platsen är belägen inom kontrollzon för flyget. Ca 80 m söder om föreslagna platser går Vattenfalls regionledning 135 kV. Tänka platser för nybyggnad är också belägna mellan 60-100 meter från farligt godsled. Tidigare ställningstaganden Byggnads- och trafiknämnden har tidigare behandlat ansökan på fastigheten xxxx, 2013-10-31 § 276. Ansökan avsåg förhandsbesked för nybyggnad av ett parhus alternativt kedjehus. Positivt förhandsbesked lämnades. Remisser Ansökan har remitterats till Miljöförvaltningen, Trafikverket, Lantmäterimyndigheten, Vattenfall Eldistribution AB, Räddningstjänsten, Trollhättan/Vänersborgs flygplats samt till berörda grannar. Miljönämnden tillstyrker bygglov under förutsättning att anslutning av avlopp sker till kommunalt spillvatten. Räddningstjänsten har inget att invända mot att bygglov beviljas men påpekar att bebyggelse i närhet till transportled för farligt gods bör uppföras som sluten bebyggelse i tåligt material. Entréer och friskluftsintag bör riktas bort från transportleden. Övriga remissinstanser har ingenting att erinra mot att positivt SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 194 förhandsbesked för bygglov beviljas. Inga invändningar från grannar har kommit. Lantmäterimyndigheten och Miljönämndens yttrande bifogas i sin helhet. Bedömning Stadsbyggnadsförvaltningens bedömning är att platserna för ansökt byggnationer kan ses som lämplig för det avsedda ändamålet. Ansökan bedöms inte strida mot de allmänna lämplighetskraven i planoch bygglagen eller mot kraven i miljöbalken under förutsättning att remissinstansernas synpunkter uppfylls gällande avlopp, buller, avstånd till allmän väg samt utfart via befintlig anslutning till väg 2020. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Positivt förhandsbesked beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För förhandsbeskedet gäller: Förhandsbeskedet är bindande om ansökan om bygglov görs inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vinner laga kraft. Görs inte ansökan inom denna tid upphör förhandsbeskedet att gälla. Meddelat förhandsbesked medför inte rätt för sökanden att påbörja den sökta åtgärden. Inkomna yttranden ska följas, bifogas. Upplysning Beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit) Ritningar som legat till grund för beslutet: Ansökan, situationsplan med ankomstdatum 2015-03-06. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 195 SBF 2015-000399 xxxx - förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus i en våning med egen sanitär anläggning på fastigheten xxxx Inom fastigheten har det tidigare funnits ett äldre bostadshus som brandhärjats och revs under 2007. Planeringsförutsättningar För fastigheten gäller översiktsplan 2013 - med plats för framtiden. Fastigheten är belägen inom riksintresse för kulturmiljö och för totalförsvarets militära del samt inom strandskyddat område. I närheten finns flera byggnader med kulturhistoriska värden, inventerade 1992 och 2000-2002. Kommunövergripande rekommendationer för landsbygdsbebyggelse enligt översiktsplanen gäller. Fastigheten ligger även inom kontrollzon för flyget. Tidigare ställningstaganden Stadsbyggnadsförvaltningen har tidigare fått in en ansökan om bygglov på fastigheten, ärende LOV 2008-000171. Ansökan avsåg nybyggnad av fritidshus efter att befintligt bostadshus brandhärjats. Ansökt byggnation var på 62m². Ansökan drogs tillbaka innan bygglov beviljades. Remisser Ansökan har remitterats till Västarvet, Trollhättan-Vänersborgs flygplats, Miljönämnden och till nära fastighetsägare. Muntligt samråd har skett med Västarvet. Synpunkter som diskuterats berör nybyggnadens utformning som i rimlig omfattning bör anpassas till befintlig omgivning och miljö. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 195 Yttrande har även inkommit från ägaren till xxxx xxxx, som vill förorda största möjliga försiktighet med den unika miljö och ber att få återkomma vid ev. bygglov efter prövning av planeringsförutsättningarna på platsen. Miljöförvaltningen har inget att erinra mot att förhandsbesked om bygglov ges under förutsättning att tillstånd för enskilt avlopps har erhållits från miljönämnden innan bygglov beviljas. Trollhättan-Vänersborgs flygplats har inget att erinra i ärendet. Information Platsbesök och möte med sökande genomfördes 2015-05-08. Vid mötet diskuterades bland annat den tänkta nybyggnadens placering samt utformning. Sökande föreslog en placering mitt på tomten på en höjd som bedömdes vara anpassad till tomten och gårdsbildningen. Vidare diskuterades även utformning. Sökande vill uppföra ett envåningshus med möjlighet att inreda vind/loft. Byggnaden kommer att anpassas i höjd och storlek till platsen och till en äldre byggnadstradition, men med moderna inslag. Bedömning Stadsbyggnadsförvaltningens bedömning är att platsen för ansökt byggnation kan ses som lämplig för det avsedda ändamålet. Ansökan bedöms inte strida mot de allmänna lämplighetskraven i planoch bygglagen eller mot kraven i miljöbalken och heller inte stå i motsats till de inriktningar som ges för bebyggelse på landsbygden i översiktsplanen. Stadsbyggnadsförvaltningen anser att den tilltänkta nybyggnaden bör uppföras i en våning med en byggnadsarea på ca 70-80m² med röda träfasader. Byggnaden kommer på så vis anpassas till platsen och de kulturhistoriska värdena samtidigt som det kan blir ett modernt inslag i avseende fönstersättning och planlösning. Föreslagen placering av nybyggnaden på tomten anses lämplig. Sökande måste ansöka om strandskyddsdispens innan bygglov kan beviljas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förhandsbesked beviljas. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 195 Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För förhandsbeskedet gäller: Förhandsbeskedet är bindande om ansökan om bygglov görs inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vinner laga kraft. Görs inte ansökan inom denna tid upphör förhandsbeskedet att gälla. Meddelat förhandsbesked medför inte rätt för sökanden att påbörja den sökta åtgärden. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan med ankomstdatum 2015-03-18. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 196 Dnr SBF 2015-000705 xxxx - Förhandsbesked nybyggnad garage Ärendebeskrivning Ansökan avser förhandsbesked om bygglov kan påräknas för nybyggnad av garage på fastigheten xxx. Garagets storlek har angetts till 88 kvm. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1953. Planen är utformad så att de ursprungliga byggnadskropparna är låsta till läge och storlek genom att övriga fastigheten utgörs av mark som inte får bebyggas, så kallad punktprickad mark. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att tillbyggnaden placeras på mark som inte får bebyggas och därigenom överstiger även byggnadsarean den för fastigheten högst angivna arean. Synpunkter från granne xxxx Fastighetsägarna har synpunkter på föreslagen byggnad. Det är svårt att avgöra hur hög byggnaden blir och hur det påverkar utsikten, Byggnaden får inte överstiga 4 m i höjd från marken. De är också oroliga över sprängningsarbeten, betr trädfällning finns ingen erinran. Yttrandet bifogas. Bedömning Aktuell byggnad ligger i ett kvarter som bebyggdes på 1950-talet. Området utgörs av ursprungligen likartade bostadshus där vart annat bostadshus har en fasad av rött tegel och vartannat med gult tegel. Byggnaderna ligger symmetriskt placerade med vart annat hus något indraget på tomten. Kvarteret bildar en väl sammanhållen miljö. Byggnadens främsta värde är att den ingår i en karakteristisk miljö med byggnader av samma utformning. Stort värde läggs därför på den enhetliga upplevelsen av kvarteret, där framförallt volym och fasadmaterial är avgörande. Samtliga byggnader är uppförda efter samma typritningar och följer därför samma utformning. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 196 Planarbete Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram nytt förslag till detaljplan för del av kvarteret xxxx. Byggnads- och trafiknämnden föreslås den 2 juni 2015 fatta beslut om antagande av detaljplanen. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Enligt plan- och bygglagen 9 kap 28 § fattas anstånd med att avgöra ärendet till dess att frågan har utretts i ett planarbete. Har kommunen inte avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov inkom, ska ärendet om lov avgöras utan dröjsmål. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt plan- och bygglagen 9 kap 28 § fattas anstånd med att avgöra ärendet till dess att frågan har utretts i ett planarbete. Har kommunen inte avslutat planarbetet inom två år från det att ansökningen om lov inkom, ska ärendet om lov avgöras utan dröjsmål. Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan, plan- och fasadritningar samtliga med ankomstdatum 2014-04-17 _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 197 SBF 2015-000431 xxxx, nybyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus på 77m². Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1961. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att tänkt byggnation överskrider tillåten byggnadsarea. Enligt övergångsbestämmelser gäller även 39 § byggnadsstadgan (lag 1959:612). Byggnadsföretaget strider inte mot 39 § byggnadsstadgan. Fastigheten ligger inom område av riksintresse för totalförsvaret. Ansökan bedöms inte inverka menligt på riksintresset. Berörda grannars medgivanden finns. Remisser Ansökan har remitterats till miljöförvaltningen som meddelar att någon avloppsansökan inte har inkommit varför man inte kan svara på remissen. Bedömning Enligt gällande detaljplan får bebyggelse inte uppta större byggnadsarea än 60m². Ansökt nybyggnation av fritidshus är på 77m² vilket innebär en avvikelse på ca 28%. På tomten låg tidigare ett fritidshus på 75m² vilket beviljats rivningslov (§ 1122 /2015). På intilliggande fastigheter finns fritidshus på 59-80m². Tillsammans med den relativt stora tomten (1 979m²) bedöms ansökt nybyggnad därför inte komma påverka området negativt då den i storlek inte utmärker sig mot omkringliggande fastigheter. Avvikelsen i avseende överskiden byggnadsarea med 28 % bedömas inte vara en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ansökan om bygglov avslås. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att avvikelse från detaljplanen kan godtas. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 197 Avvikelse från planbestämmelserna avseende överyta, anses vara av mindre karaktär och bedöms därför inte komma påverka området negativt då den i storlek inte utmärker sig mot omkringliggande fastigheter. Nämnden ger bygglovarkitekt i uppdrag att besluta om bygglov när yttrande in kommer från miljöförvaltningen att avlopp kan anordnas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Avvikelse från planbestämmelserna medges. Avvikelse från planbestämmelserna avseende överyta, anses vara av mindre karaktär och bedöms därför inte komma påverka området negativt då den i storlek inte utmärker sig mot omkringliggande fastigheter. Nämnden ger bygglovarkitekt i uppdrag att besluta om bygglov när yttrande in kommer från miljöförvaltningen att avlopp kan anordnas. Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan, 2015-04-15 planritning och fasadritningar, samtliga med ankomstdatum 2015-03-25. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 198 SBF 2015-000538 xxxx- nybyggnad av förråd Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd med en byggnadsarea på totalt 12m². Nybyggnaden placeras mindre än 4,5m från fastighetsgräns. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1991. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att förrådet placeras på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Tillåten byggnadsarea överskrids inte. Bedömning Sökande avser att uppföra en förrådsbyggnad på totalt 12m². Enligt 10 kap. 2§ p.2 får åtgärder som avses i 9 kap. 4 § 3a, strida mot en detaljplan. Om åtgärden placeras närmare gräns än 4,5m krävs grannars godkännande. Förrådet placeras 1m från angränsande fastighet xxxxxx. Ägaren till fastigheten har godkänt placeringen. Förrådet placeras även 1m från naturområde – allmän platsmark. Trollhättans Stad har genom Christian Karlsson godkänt placeringen. Med hänvisning till domstolsbesluts (MÖD, 2013-09-20 (mål nr P 1972-13)) där domstolen beslutade att kommunen inte kunde bedömas vara en sådan granne som kan representera allmänheten kan inte yttrandet godkännas. Domstolen ansåg i ovanstående ärende att någon som kan representera intresset att använda vägen eller gatan inte finns. Kring detta domstolsbeslut gällande vem som kan yttra sig om allmän plats har bedömningen gjorts att bygglov inte kan tas på delegation eftersom ingen bedöms kunna yttra sig som allmänhet. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ansökan om bygglov beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Startbesked lämnas. Bifogad kontrollplan fastställs. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 198 För lovet gäller: Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte. Situationsplan som är måttsatt från fastighetsgränser eller befintligt byggnadshörn skall inlämnas till stadsarkitektkontoret när arbetet är utfört. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan och ritningar samtliga med ankomstdatum 2015-04-10. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 199 SBF 2015-000676 xxxx - tillbyggnad med inglasat uterum Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för tillbyggnad med inglasat uterum på ca 20m². Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1963. Byggnadsföretaget avviker från planbestämmelserna genom att tänkt tillbyggnad placeras på mark vilket enligt detaljplanen inte får bebyggas, så kallad punkt-prickad mark. Berörda grannars medgivanden finns. Muntligt godkännande finns från Lappmesen 18. I övrigt är medgivandena skriftliga. Bedömning Ansökan avser att uppföra ett inglasat uterum på ca 20m² på mark vilket enligt detaljplanen inte får bebyggas. I området har tidigare beviljats bygglov på delegation för liknande tillbyggnader. Avvikelsen i avseende placering kan inte bedömas vara en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ansökan om bygglov avslås. Yrkande Peter Andersson (S), yrkar att bygglov beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Bygglov beviljas. Startbesked lämnas. Bifogad kontrollplan fastställs. För lovet gäller: Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 199 Situationsplan som är måttsatt från fastighetsgränser eller befintligt byggnadshörn ska inlämnas till stadsarkitektkontoret när arbetet är utförts. Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste uppfyllas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan ankomstdaterad 2015-05-20 och plan- och fasadritningar, med ankomstdatum 2015-04-24. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 200 SBF 2015-000749 xxxx nybyggnad av carport med förråd Ärendebeskrivning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av carport med förråd på totalt 21,5m². Nybyggnaden placeras mindre än 4,5 m från fastighetsgräns till fastigheten Nornan 4. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan för Strömslund från 2003. Den föreslagna carporten avviker från planbestämmelserna genom att nybyggnaden placeras på mark som enligt planens bestämmelser endast få bebyggas med mindre tillbyggnad på huvudbyggnad. Hela planområdet utgör en sådan värdefull miljö som avses i 3 kap. § 12 äldre plan- och bygglagen. Huvudbyggnaden är klassificerad i stadens kulturmiljöprogram från 1992. Där beskrivs byggnaden tillsammans med xxxxxx som ”Tre ursprungligen lika egnahem (1932) representerande 1930-talets träbyggnadstradition.” Remisser Ansökan har remitterats till gatu-parkkontoret som tillstyrker att bygglov beviljas, samt till berörda grannar. Godkännande finns från xxx. Trollhättans Tomt AB har ingen erinran. Övriga grannar har inte inkommit med svar. Information År 2002 beviljades bygglov för tillbyggnad av befintligt garage från 1988 på fastigheten xxxxx (§ 1235/2002). År 2000 beviljades bygglov för tillbyggnad av befintligt garage på fastigheten xxxx (§ 1361/2009). SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 200 Bedömning Ansökan avser att uppföra en carport med ett mindre förrådsutrymme på 21,5m², byggnaden placeras på mark avsedd för mindre tillbyggnad av huvudbyggnad. På fastigheten finns ingen byggrätt för uthus eller komplementbyggnad. På tomten finns inga andra komplementbyggnader. Befintlig infartsväg från Albertsvägen kommer användas. In- och utfartsförhållanden kommer inte ändras. Avvikelsen på 21,5m² kan inte bedömas som liten enligt 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen men bedöms inte stå i motsats till planens syfte som är att slå vakt om karaktären i Strömslund. Strukturen och karaktären på området bedöms komma att bibehållas på grund av carportens utformning och storlek. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ansökan avslås. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att bygglov beviljas. Omkringliggande fastigheter har carportar och föreslagen byggnation passar väl in på platsen. Byggnads- och trafiknämndens beslut Bygglov beviljas. Nämnden framför att byggnationen ska anpassas till omgivning och plats. Kontakt tas med stadsarkitektkontoret. Startbesked lämnas. Som kontrollplan fastställs följande: 1. Byggherren ska kontrollera att byggnationen utförs enligt beviljat bygglov. 2. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Om ni har ett annat förslag på kontrollplan så måste detta meddelas inom tre veckor, annars gäller förslaget enligt ovan. För lovet gäller: Kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § plan- och bygglagen behövs inte. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 200 Situationsplan som ä r måttsatt från fastighetsgränser eller befintligt byggnadshörn ska inlämnas till stadsarkitektkontoret när arbetet är utfört. Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen måste uppfyllas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 § planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan samt komplett ritning samtliga med ankomstdatum 201505-05. _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 201 Dnr SBF 2015-000393 xxxx Förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus – komplettering med yttrande Ärendebeskrivning Ansökan avser förhandsbesked om bygglov kan påräknas för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten xxxx med adress xxxxxx. Befintlig friggebod på tomten kommer att rivas. Historik Byggnads- och trafiknämnden lämnade positivt förhandsbesked 2015-04-23 § 165. Ansökan hade remitterats till Svenska Kraftnät med yttrandet kom av misstag inte med till beslutet. I beslutet angavs att ”remissvar från Svenska Kraftnät kan påverka bedömningen om de ev har ombyggnadsplaner för transformatorstationen som kan påverkas av byggnation i området eller om ombyggnationen medför så stor inverkan att nybyggnationen inte anses lämplig på ansökt fastighet.” Svar på remiss Den transformatorstation som finns i närheten av område för sökt förhandsbesked avger ett sk industribuller. Ljudet kan höras på långa avstånd och ljudnivån kan uppfattas som varierande beroende på olika faktorer som till exempel olika vindar. I framtiden kommer ljudnivån från stationen fortskrida men vara oförändrad. Så länge rekommendationer från Svenska Kraftnäts sida beaktas och planering och projektering sker i samarbetet med Svenska Kraftnät finns inga invändningar mot sökt förhandsbesked. Yttrandet i sin helhet bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förlag till beslut Svenska Kraftnäts yttrande, daterat 2015-04-20, ska följas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För förhandsbeskedet gäller: Se § 165/2015 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 201 Upplysning Beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit) _________ Sökande: SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 202 Änr SBF 2013-000847 Godkännande av samrådsredogörelse för förslag till nytt kulturmiljöprogram för Trollhättans tätort. Ärendebeskrivning Samrådet för förslag till nytt kulturmiljöprogram för Trollhättans tätort genomfördes under tiden 2014-12-19 t.o.m. 2015-02-15. Ett informationsbrev daterat 2015-12-17 skickades ut till ca 1800 berörda fastighetsägare vilka fått sitt hus klassificerat i programmet. Brevet innehöll kort information och en hänvisning till hemsidan där programförslaget fanns tillgängligt. Kommunala instanser, statliga och regionala organ m.fl. har tillsänts förslaget med tillhörande samrådsbrev daterat 2015-12-19 och getts möjlighet att lämna synpunkter. Kulturmiljöprogrammet har funnits tillgängligt i pappersformat på stadsbyggnadsförvaltningen, stadens tre bibliotek och digitalt på Trollhättans stads hemsida (www.trollhattan.se/kulturmiljöprogram). Under samrådet har två informationstillfällen daterade 2015-01-21 och 2015-02-05 erbjudits. Informationstillfällena hölls kvällstid i stadshuset och personal från stadsbyggnadsförvaltningen gav information om programmet och svarade på frågor. Närmare 350 personer deltog. Pressmeddelande om samråd gick ut 2014-12-16. Annons om inbjudan till informationsmötena var införd i TTELA 2015-01-16. Programmet gick, efter begäran, ut på ytterligare en remissrunda mellan 2015-03-09 t.o.m. 2015-04-30 denna gång enbart till politiska partigrupper, kommunala bolag samt nämnder. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Samrådsredogörelse för förslag till nytt kulturmiljöprogram för Trollhättans tätort godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. _______ Utdrag: A Bäckman SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 203 Änr SBF 2015-000864 Kv Folkskolan/ Centrala staden 5:1 Förfrågan från Utbildningsförvaltningen angående förutsättningar för tidsbegränsat bygglov för förskola Ärendebeskrivning Utbildningsförvaltningen tillsammans med lokalstyrgruppen utreder förutsättningarna för att uppföra en tillfällig förskola som modullösning i centrum. Föreslagen plats är kv Folkskolan där två alternativ redovisas: a) Kungsparken/ lekplatsen mot Kungsgatan—Strömgatan b) Platsen för f d gymnastiksalen mot Drottninggatan—Hörngatan Vid ett positivt ställningstagande avser Utbildningsförvaltningen söka ett tidsbegränsat bygglov, minst 5 år, på aktuell plats. För området gäller stadsplan från 1907. Denna reglerar endast avgränsning mellan kvartersmark och allmän platsmark. Ett program för detaljplan för kv Folkskolan godkändes av byggnads- och trafiknämnden 2009-09-24 som underlag för kommande detaljplaneläggning. Syftet med programmet var att utreda förutsättningarna för ett äldreboende i kvarteret. Av programmet framgår: Oscarsskolan får omvandlas till lägenheter Cirka 50 gruppbostäder kan uppföras i byggnad mot Hörngatan. 20% av Kungstorget/-parken får tas i anspråk. Kungstorget/-parken rustas upp med möjlighet till lekyta till nytta för boende i kringliggande kvarter. Stadsbyggnadsförvaltningens bedömning Programmet för kv Folkskolan upprättades i syfte att säkerställa förutsättningarna för ett äldreboende i kvarteret, iordningställande av Kungsparken samt tydliggöra det kulturhistoriska värdet för Oscarsskolan. De redovisade alternativen med provisorisk förskola saknar stöd i programmet för kv Folkskolan. Andra alternativ än kv Folkskolan borde därför utredas. Med hänvisning till det akuta behovet av förskoleplatser i centrum kan det ändå finnas skäl att pröva en tidsbegränsad markanvändning enligt förslaget. I första hand förordas då en placering där den tidigare SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 203 gymnastiksalen fanns. Då kan Kungsparken iordningställas som park/ lekplats och utnyttjas av såväl förskolan som boende i södra centrum. Vid ett positivt ställningstagande bör det göras tydligt för Utbildningsförvaltningen att ett tidsbegränsat bygglov längre än 5 år inte kan påräknas. Risken är annars uppenbar att ett provisorium permanentas till nackdel för den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljön vid Oscarsskolan. Frågeställningar som utformning, utemiljö, angöring, parkering, anpassning till Oscarsskolan och Familjehusets verksamhet, påverkan på befintliga träd längs Hörngatan m m måste klarläggas innan en ansökan om tillfälligt bygglov kan prövas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Enligt stadsbyggnadsförvaltningens bedömning ovan. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar placering enligt alternativ B. Byggnads- och trafiknämndens beslut Programmet för kv Folkskolan upprättades i syfte att säkerställa förutsättningarna för ett äldreboende i kvarteret, iordningställande av Kungsparken samt tydliggöra det kulturhistoriska värdet för Oscarsskolan. De redovisade alternativen med provisorisk förskola saknar stöd i programmet för kv Folkskolan. Andra alternativ än kv Folkskolan borde därför utredas. Med hänvisning till det akuta behovet av förskoleplatser i centrum kan det ändå finnas skäl att pröva en tidsbegränsad markanvändning enligt förslaget. Placeringen enligt alternativ B där gymnastiksalen fanns ska utredas. Då kan Kungsparken iordningställas som park/ lekplats och utnyttjas av såväl förskolan som boende i södra centrum. Vid ett positivt ställningstagande bör det göras tydligt för Utbildningsförvaltningen att ett tidsbegränsat bygglov längre än 5 år inte kan påräknas. Risken är annars uppenbar att ett provisorium permanentas till nackdel för den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljön vid Oscarsskolan. Frågeställningar som utformning, utemiljö, angöring (hämtning lämning av barn, parkering inkl cykelparkering, anpassning till Oscarsskolan och Familjehusets verksamhet, påverkan på befintliga träd längs Hörngatan m m måste klarläggas innan en ansökan om tillfälligt bygglov kan prövas. _______ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 204 Änr SBF 2015-000216 Detaljplan för del av kv SLUPEN mm Överby Ärendebeskrivning Stadsbyggnadsförvaltningen har låtit upprätta ett planförslag för kv. Slupen m.m. daterat april 2015. Detaljplanen för kv. Slupen m.m. hanteras enligt reglerna för plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Detaljplanen handläggs med enkelt förfarande enligt PBL 5 kap 7 §. Byggnads- och trafiknämnden tog beslut gällande samråd för detaljplanen 2015-02-26 § 43. Detaljplaneområdet är beläget i östra delen av Överbyområdet, vid Göta älv strax norr om Stallbackabron. Detaljplanen omfattar fastigheterna Slupen 1 och Slupen 2, samt del av Överby 7:7. Inom planområdet gäller detaljplaner från 1989 och 2001. Dessa medger användningen kontor inom fastigheten Slupen 1 och 2 och natur och park inom den del av fastigheten Överby 7:7 vilken berörs. Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för att naturmarken ska kunna överföras till kvartersmark för att på så sätt möjliggöra för mer uppställningsyta av husvagnar/husbilar inom Slupen 2. Syftet är också att utöka byggrätten i södra och östra delen av planområdet samt att säkerställa pump- och transformatorstationen inom Överby 7:7. Detaljplanens huvuddrag innebär att användningen Z, verksamheter, medges. Byggrätterna justeras genom att de utökas i den södra och östra delen av planområdet. Samrådet för detaljplan för kv. Slupen m.m. genomfördes under tiden 2015-03-10 t.o.m. 2015-04-01. Berörda sakägare, kommunala instanser, statliga och regionala organ m.fl. har getts möjlighet att lämna synpunkter. Efter genomfört samråd upprättades ett delutlåtande daterat 2015-04-30. Av delutlåtandet framgick vilka ändringar som gjorts i planhandlingarna. Berörda sakägare, Länsstyrelsen m fl underrättades SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 204 om att slutligt planförslag, daterat april 2015, upprättats. Granskningstiden avslutades 2015-05-15. Yttrandena under granskningstiden har sammanställts i ett granskningsutlåtande. Efter granskning gjordes inga ändringar i planhandlingarna. Planförslaget bedöms vara förenligt med den av Kommunfullmäktige antagna översiktsplanen och bedöms inte medföra risk för betydande miljöpåverkan. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Granskningsutlåtandet godkänns Detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, § 25, antas detaljplanen för kv Slupen m.m. daterad april 2015 Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: plankontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 205 Änr SBF 2014-001383 Detaljplan för Katoden 1 m fl Stallbacka södra Ärendebeskrivning Detaljplanen för Katoden 1 m fl hanteras enl reglerna för nya plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt PBL 5 kap 6 §. Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2014-10-22, § 291, att låta samråda om detaljplan för Katoden 1 m fl, Stallbacka Södra. Samrådet genomfördes under tiden 2014-11-12 t o m 2014-12-22. Inkomna synpunkter har sammanfattats i en samrådsredogörelse. Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2015-02-26 § 42, att ställa ut detaljplan för Katoden 1 m fl för granskning. Granskningen genomfördes under tiden 2015-03-31—2015-04-28. Inkomna synpunkter redovisas i ett granskningsutlåtande (bifogas). Planområdet är beläget i den södra delen av Stallbacka industriområde och omfattar ett område som i sin helhet inte är planlagt sedan tidigare Planavgränsningen är gjord utifrån befintliga gränser för omgivande detaljplaner. Inom området finns det även ett behov att bekräfta och säkerställa de användningar som finns idag - såsom byggrätter och tillgänglighet samt skydd av naturvärden. Detaljplanen medger också en viss utökning av befintliga industrifastigheter och en möjlighet till ytterligare byggnation inom dessa. Stallbacka industriområde är ett område med mycket markföroreningar. Detaljplanen möjliggör ett säkerställande av att markföroreningarna kan hanteras. Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2015-02-26 § 42 att detaljplanen inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Granskningsutlåtandet godkänns. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 205 Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24 § 25, antas detaljplan för Katoden 1 m.fl. upprättad i februari 2015. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag. Plankontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 206 Änr SBF 2014-000924 Detaljplan för del av KV TALGOXEN Sandhem Ärendebeskrivning Stadsbyggnadsförvaltningen har låtit upprätta ett planförslag för del av Kv Talgoxen daterat april 2015. Detaljplanen för Kv Talgoxen hanteras enligt reglerna för nya plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Detaljplanen handläggs med enkelt förfarande enligt PBL 5 kap 7 §. Byggnads- och trafiknämnden beslutade den 28 augusti 2014 § 217 att godkänna information om planarbetet och att inriktningen på planarbetet skulle innebära att en viss ökning av exploateringsgraden samt bevarandebestämmelser skulle prövas i detaljplan. Vid nämndens möte den 25 september 2014 § 248 upphävdes beslutet (§ 217) då det ansågs felaktigt. Byggnads- och trafiknämnden tog beslut gällande inriktning för planarbetet 2014-10-23 § 290 och beslutade då att inriktningen skulle vara en högre ökad exploateringsgrad, varsamhetsbestämmelser samt att tillbyggnad ej får ske mot gata. Planområdet är beläget i västra Sandhem intill Offerhällsgatans sydöstra del. Planområdet omfattar ca 0,6 hektar kvartersmark för bostäder. Fastigheterna Talgoxen 4-12 berörs. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en högre exploateringsgrad inom Kv Talgoxen samtidigt som intentionerna i förslaget till kulturmiljöprogram följs. Huvuddragen innebär att exploateringsgraden ökar, dock endast med 60 kvm på ”baksidan” mot Skrällebergsparken och i viss mån utmed gavelfasaderna, tillbyggnaderna medges endast i en våning. Varsamhetsbestämmelser införs gällande fasadmaterial, takmaterial samt färg, även fönster och dörrindelning regleras. En skyddsbestäm-melse (qbestämmelse) placeras på originalbyggnadens byggrätt vilken innebär att byggnad eller del av byggnad ej får rivas. Planförslaget bedöms vara förenligt med den av Kommunfullmäktige antagna översiktsplanen. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 206 Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Granskningsutlåtandet godkänns. Detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Bygglovsavgift skall inte tas ut vid prövning av byggnationer enligt detaljplanens utökade bygglovsplikt, vilket anges som upplysning på plankartan och i planbeskrivningen. Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, § 25, antas detaljplanen för del av kvarteret Talgoxen daterad i maj 2015. Jäv Anna Elstad (S), anmäler jäv, lämnar rummet och deltar ej i beslutet. Platsen som beslutande står tom. Yrkande Peter Andersson (S) yrkar att bestämmelserna beträffande takbeläggning ändras till att takpannorna får vara röda eller svarta och ska vara av betong eller lertegel. Byggnads- och trafiknämndens beslut Granskningsutlåtandet godkänns. Bestämmelserna angående takbeläggning ändras i enlighet med Peter Anderssons yrkande. Detaljplanen kan inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Bygglovsavgift skall inte tas ut vid prövning av byggnationer enligt detaljplanens utökade bygglovsplikt, vilket anges som upplysning på plankartan och i planbeskrivningen. Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, § 25, antas detaljplanen för del av kvarteret Talgoxen daterad i maj 2015. ______ Utdrag: Plankontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 207 Änr SBF 2015-000860 Planeringsdirektiv till Ändring av detaljplan för KV VÅRVINDEN MM Källstorp/Björndalen Ärendebeskrivning Byggnads- och trafiknämnden beslutade den 29 januari 2015 § 22, att uppdra till Stadsbyggnadsförvaltningen att påbörja en detaljplane-process för hela detaljplanen Kv Vårvinden mm inom Källstorp/ Björndalen. Planområdet är beläget väster om Göta älv knappt två kilometer norr om Trollhättans centrum. Detaljplanen omfattar Vårvinden 1-11, Höstvinden 14, Sommarvinden 1-6 samt del av Källstorp 3:1. Inom planområdet gäller detaljplan från 2002. Denna medger användningen bostäder (enbostadshus) inom kv. Vårvinden, Höstvinden och Sommarvinden. För att möjliggöra utblickar har våningsantal, tillåten byggnadshöjd och tillåten byggrätt på marken begränsats på östra sidan av lokalgatan. Bestämmelsen ”g”, marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning, möjliggör tre så kallade skaftgator inom kvartersmark. Förslag till förändringar 1. Ändring av detaljplanen för Kv Vårvinden mm innebär att befintliga avvikelser innefattas samt att redaktionella ändringar genomförs 2. Underliggande detaljplans intentioner med högre begränsning i de östra kvarterens byggnadshöjd än det västra kvarterets, för att bevara utblickbarheten över landskapet, ska finnas kvar 3. Önskemål har framförts av fastighetsägare att skaftgator inom planområdet ska övergå i kommunal regi. Önskemålet delas av förvaltningen. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 207 4. Genom planändring kan naturmark mellan Kv Höstvinden och Kv Sommarvinden överlåtas till kvartersmark 5. Den obebyggda marken inom Källstorp 3:1 söder om planområdet ska inte bebyggas Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Ändring av detaljplan för Kv Vårvinden mm utförs enligt förvaltningens förslag ovan. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: plankontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 208 Änr SBF 2014-000780 Kv Mars Godkännande av gestaltningsprogram Ärendebeskrivning Avsikten är att AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag ska bebygga kv Mars i huvudsak enligt gällande detaljplan för kvarteret Mars (D3/2008). Vissa mindre planändringar blir dock nödvändiga vilka redovisades på nämndens sammanträde 2015-04-23. Innan ett marköverlåtelseavtal kan tecknas mellan Staden och Eidar ska ett gestaltningsprogram godkännas av byggnads- och trafik-nämnden. Marköverlåtelseavtalet ska behandlas i kommunfullmäktige 2015-06-22. Eidar har låtit upprätta ett gestaltningsprogram, daterat 2015-04-17. Programmet redovisar gestaltningskvaliteter, hur parkering ska anordnas, hållbarhetsprinciper, utformning av gaturum och platser, gårdsmiljöer, etappindelning m m. Kvarteret ska innehålla en blandning av bostäder och verksamheter som skapar en levande del av staden och ger förutsättningar för trivsel och ett långsiktigt välmående kvarter. Kvarteret föreslås innehålla cirka 20000 kvm BTA, exklusive parkeringsgarage, varav gällande detaljplan medger att 20% får bebyggas med centrumfunktioner (kontor, handel, restaurang m m). Totalt kan kvarteret inrymma cirka 160 bostäder. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Gestaltningsprogrammet godkänns som underlag för utbyggnaden av kv Mars. Dess intentioner ska avspeglas i de detaljplaneändringar som genomförs samt vid kommande prövning av bygglov. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag, ______ Utdrag: Plankontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 209 Änr SBF 2014-000507 GULLÖN 6 och 12 – information om parkeringar Ärendebeskrivning Planchef Leif Carlsson informerar om parkeringar inom detaljplan för kv Gullön 6 och 12. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 210 Dnr SBF 2015-842 Anmälan av delegationsbeslut – gatu-park och trafikärenden samt dispensansökningar gågatan Ärendebeskrivning Beslut som fattats av gatuchef, trafikingenjörer och parkansvarig, med stöd av delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. _______ Utdrag: G-P kontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 211 Änr SBF 2015-000829 Information om resultat från Cykelfrämjandets Kommunvelometer 2015 Ärendebeskrivning Trollhättan har under 2015 deltagit i Cykelfrämjandets Kommunvelometer. Det är en undersökning som görs för att granska och jämföra kommuners satsningar på att öka cykling och göra cykling mer trafiksäkert och attraktivt. Undersökningen genomförs i enkätform. 2015 är första året som Trollhättan deltar. 36 andra kommuner har deltagit i årets undersökning, med både högre och lägre invånarantal än Trollhättan. Granskningen genomförs i sex olika delområden som har lika viktning. Dessa områden och Trollhättans poäng listas nedan. Medelvärdet för alla kommuner inom parantes. Befintlig infrastruktur Infrastruktur och underhåll Information och marknadsföring Cykelaktiviteter under 2014 Cykelpolitik Uppföljning och mätning 4 av 10 möjliga (4,8) 9 av 10 (6,2) 1,5 av 10 (5,4) 10 av 10 (7,6) 9 av 10 (6,8) 6 av 10 (6,2) Området information och marknadsföring kretsar kring kommunens arbete med att marknadsföra och synliggöra cykling. Det innefattar t.ex. påverkanskampanjer, information och skyltning av cykelvägarna med vägvisning. Området cykelpolitik är mått på hur cykling prioriteras i den strategiska planeringen. Att kommunen har uttalade mål som är mätbara, tidssatta och som följs upp ger poäng. Summan av Trollhättans resultat placerar oss strax över medelvärdet för alla deltagande kommuner. De stora kommunerna har fått högst medelpoäng. Trollhättan räknas i sammanhanget som en medelstor kommun och har ett resultat som ligger strax över medelvärdet även för denna grupp. Trollhättans starka sidor är områdena Infrastruktur och underhåll, Cykelaktiviteter samt Cykelpolitik. Trollhättan satsar mest per invånare av de deltagande kommunerna när det gäller nyinvestering och underhållsinsatser. Tack vare strategier och uttalade mål i cykelplanen SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 211 får Trollhättan höga poäng när det gäller Cykelpolitik. Vi gör satsningar för att underlätta och stimulera till ökad cykling bland kommunanställda. De största svagheterna finns inom området Information och marknadsföring. Det beror på att vi satsar förhållandevis lite på just påverkansåtgärder och kommunikation med allmänheten. Endast en mycket liten del av vårt cykelvägnät har idag vägvisning men i enlighet med cykelplanen pågår arbete med att förbättra detta. Under 2015 har även andra arbeten påbörjats för att utveckla informationsområdet, såsom framtagande av cykelbokslut och samverkansprojekt kring marknadsföring av cykling. Det finns därför förhoppningar om att kunna förbättra resultatet till kommande år. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 212 Dnr PROJEKTLISTA GATU/PARK - information Ärendebeskrivning Projektlista för gatu/parkkontoret 2015 -2017 redovisas. Nuvarande status presenteras. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. _____ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 213 Änr SBF 2015-000768 TRAFIKOLYCKOR 2012 – 2015, INFORMATION Ärendebeskrivning Byggnads- och trafiknämnden har önskat en redogörelse ang trafikolyckor på det kommunala vägnätet. Gatu/park kontoret redovisar statistik över antalet svårt skadade och döda personer i trafikolyckor på det kommunal vägnätet i Trollhättan. Redovisningen gäller perioden 2012-01-01 – 2015-05-04. Sammanställningen bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 214 Änr SBF 2015-000830 Velanda gamla väg 2005 – Övertagande av drift- och underhållsansvar Sammanfattning I samband med Trafikverkets projekt Bana väg i väst, och dess vägplan för nya bron över spåret på väg 2005, togs beslutet att resterna av gamla 2005 skall utgå ur statligt väghållaransvar. Den gamla resten av väg 2005 är 710 m lång. För denna del har nu Trafikverket ansökt om förrättning hos Statliga lantmäteriet i Vänersborg för att bilda en gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning förvaltas sedan av en samfällighetsförening som utgör juridisk person. Vägen kan delas upp i tre delar. Den första delen är 110 m lång och leder in till det nya kommunala bostadsområdet på Galoppvägen. Den andra delen är ytterligare 360 m lång och leder fram till Idelundsvägen. Idelundsvägen är i grunden en vägsamfällighet men drift- och underhålls ansvaret ligger på kommunen och förvaltningen sedan drygt 10 år. Den tredje delen av vägen är ytterligare 240 m lång och leder in till tre bostadsfastigheter, en bygdegård samt Trafikverkets dagvattenanläggning. Beslutsunderlag Skrivelse från gatu/parkchefen 2015-05-09. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att, via ett drift- och underhållsavtal med framtida samfällighetsförening, ta över drift- och underhållsansvaret för gamla väg 2005 fram till korsningen med Idelundsvägen. Yrkande Mats Häggner (C) yrkar, med biträde av Peter Andersson (S) att staden via ett drift- och underhållsavtal med framtida samfällighetsförening, tar över drift- och underhållsansvaret för samtliga tre delar som redovisas ovan. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 214 Byggnads- och trafiknämndens beslut Staden tar, via ett drift- och underhållsavtal med framtida samfällighetsförening, över drift- och underhållsansvaret för samtliga tre delar som redovisas ovan. ______ Utdrag: G/P kontoret SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN§ 215 Änr SBF 2015-000831 Beslut om utförande av Strandgatan – Kanaltorget Ärendebeskrivning Förvaltningen har jobbat fram ett förslag att komplettera de redan beslutade åtgärder på Strandgatan samt Kanaltorget med palmer satta i urnor. Förslaget är att köpa in ca 6-8 st palmer inklusive urna och dela upp dessa på Strandgatan och Kanaltorget. Palmerna kostar i inköp 10-15 tkr/st och är ca 2,5 m höga. Under höst och vinter är dessa tänkt att förvaras på olika boende på omsorgsförvaltningen och arbetsmarknads- och socialförvaltningen. Förvaltningen önskar att Byggnads- och trafiknämnden beviljar 90 000 kr ur anslaget för Centrumåtgärder. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera utsmyckning av Strandgatan och Kanaltorget med palmer till en kostnad av 90 000 kr. Medlen tas ur investeringsprojektet Centrumåtgärder. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 216 Änr SBF 2015-000832 Papperskorgar Kungsgatan och Drottningtorget – Beslut om utförande samt finansiering Ärendebeskrivning Idag finns det 40 st utplacerade papperskorgar i flera olika modeller, material, färger samt storlekar utplacerade på Kungsgatan och Drottningtorget. Papperskorgarnas storlek och volym varierar från 50 liter till 90 liter. Förvaltningen har som förslag att ta bort de nuvarande papperskorgarna och placera ut nya och helt enhetliga papperskorgar på Kungsgatan och Drottningtorget. Se bifogad bild nedan. Förslaget är att samtliga skall ha en volym på 140 liter och då samtidigt minskas antalet från 40 st. till 25 st. papperskorgar. Förvaltningen önskar att BTN beviljar 200 000 kr ur anslaget för Centrumupprustning till finansieringen. Bild bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera inköp av nya papperskorgar enligt ovan med 200 000 kr ur anslaget för Centrumupprustning. Byggnads- och trafiknämndens beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera inköp av nya papperskorgar enligt ovan med 200 000 kr ur anslaget för Centrumupprustning. Papperskorgarna ska kompletteras med askfat och pantrör. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN§ 217 Änr SBF 2015-000833 Betty Backs park – Beslut om utformning Ärendebeskrivning I årets investeringsbudget finns 500 tkr för mindre upprusning av Betty Backs park. Åtgärderna riktar sig till att öka trygghet och tillgänglighet i parken genom att bredda vägar, förbättra beläggningen, öka belysningen, röja upp i växtligheten samt öka möjligheten för att sitta och vila. Se bifogade bilagor. Exempel på åtgärder är att alla barrväxter planeras tas bort för att få sikt igenom hela parken och istället satsa på att bevara alla träd runt parken. Grusgång mot Storgatan är idag 70 cm bred. Den planeras breddas till 1,2 m samt få ny beläggning. Den befintliga ytan med soffa och lite barrväxter tas bort och ersätts med gräsmatta och ytan runt elskåpet förses med en plantering för att dölja skåpet. Även området mot Garvaregatan vid transformatorstationen planeras att röjas från träd och buskar och ersätts med gräs. Runt transformator planteras en häck. Den befintliga häcken runt pergolan rives och ersätts med gräsmatta. Även pergola rivs då den är i mycket dåligt skick idag. En ny belysningsstolpe placeras centralt i parken för att belysa träd och sittytan i anslutning där. Belysning sätts även på fasaden på Gillet mot Garvaregatan. Detta finansieras av kommunstyrelsens förvaltning. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att godkänna inriktningen på utformningen enligt ovan. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 218 Änr SBF 2015-000834 Stensatta ränndalar i Sandhem och Kronogården Ärendebeskrivning I samband med Trollhättan Energis stora satsning på villafiber i Trollhättan, och att i det projektet erbjuda enskilda villaägare att ansluta sig till Stadsnätet, kommer många kommunala gator i Trollhättan att grävas upp. Schakten efter fiberanslutning är dock ingen bred schakt men för att undvika grävning tvärs genom gata vid varannan tomt, för att nå varje fastighet, är det mer fördelaktigt för gatans del att gå fram med en schakt på vardera sidan om vägen. Det är också viktigt att schakten sker vid sidan om själva körbanan för att minimera skadorna på gatan där trafiklasten är som störst. I kanten eller vid sidan om gatorna finns antingen en trottoar eller en ränndal. Det är ränndalen respektive trottoarens kantsten som leder dagvattnet till dess brunnar. På gamla gator är denna ränndal ofta stensatt men i dag byggs gatorna med en ränndal i asfalt vilket är bättre ur drift och underhållssynpunkt samt billigare att anlägga. Det är dessa utrymmen, vid trottoar eller ränndal, som lämpar sig bäst för nedläggning av fiberkabeln. Det är även inom dessa områden som återställningen efter schakten blir billigast för projektet. Beslutsunderlag Skrivelse från gatu/parkchefen 2015-05-09. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att ersätta de stensatta ränndalarna enligt redovisat förslag med ränndal av asfalt. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 219 Änr SBF 2015-000835 Informationsplatser Stallbacka Ärendebeskrivning För att möjliggöra en utbyggnad av redovisad informationsplats vid Flygfältsvägen samt upprusning av de båda befintliga platserna behöver Trollhättans Stad bygga ut och bekosta informationsplatsen. I dagsläget finns en framtagen ritning vilken är bifogad handlingen. Samtliga skyltanordningar tillhör företagarförening och är deras anläggning. De har ansvaret att leverera och även i framtiden underhålla dessa. Investeringen för åtgärder enligt bifogad skiss samt upprusning av de båda befintliga platserna uppgår till 375 tkr. Beslutsunderlag Skrivelse, 2015-05-08 från Joakim Wennerström, bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beviljar 375 tkr för finansiering av ovan nämnda åtgärder. Finansiering sker ur anslaget för diverse mindre gatuarbeten. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 220 Änr SBF 2015-000196 Beslut om utförande av rondellutsmyckning Strömslundsrondellen Ärendebeskrivning Förvaltningen har jobbat fram ett förslag till rondellutsmyckning av Strömslundsrondellen. Arbetet har skett i samråd med Strömslundsföreningen. Förslaget går ut på att placera en kråka på en grindstolpe i mitten av rondellen. Fram till kråkan går en grusgång och det görs planteringar av perenner och lökväxter av den typ som har funnits i egnahemsträd-gårdar. Se bifogad illustration. Kontoret för produktion och service har lämnat ett budgetpris på 300 000 kr för arbetet. Förvaltningen önskar att BTN beviljar 150 000 kr ur anslaget för upprustning offentlig miljö till finansieringen, resterande kostnad finns i projektet. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera utsmyckning i Strömslund rondellen med 150 000 kr ur medel för upprustning av offentlig miljö Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 221 Änr SBF 2015-000837 Plantering på Spikön ’Wennerberget’ – Beslut om finansiering Ärendebeskrivning Förvaltningen har jobbat fram ett förslag till upprustning av planteringen vid första delen på Spikön tillsammans med konsulter inom området. Planteringen har tidigare varit väldigt igenväxt och risig som givit en otrygg plats med stor risk för tillhåll. Se bild nedan. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 221 Förslaget går ut på att behålla den städstegröna stommen som kommer från tidigare Stadsträdgårdsmästaren Sven-Olof Wennerbergs tid. Underplanteringar med stor artrikedom, som samtidigt tillåter genomsikt och passar för ståndorten kompletteras. Målet är en varierande och mycket tilltalande plantering som är vacker året runt. Se bild nedan. Förvaltningen önskar att BTN beviljar 200 tkr ur anslaget för Diverse mindre park för finansieringen av detta. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att finansiera upprustningen av planteringen på Spikön med 200 tkr ur medel för Diverse mindre park. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 222 Dnr SBF 2015-826 Anmälan av delegationsbeslut, underrättelser, kallelser, lantmäterisammanträden och avslutade ärenden från KLM Ärendebeskrivning Beslut som fattats av ordföranden med stöd av byggnads- och trafiknämndens delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Besluten läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. _____ SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 223 Änr SBF 2015-000363 Trollhättans Rockbar AB – beslut om ramp till uteservering Ärendebeskrivning Trollhättans Rockbar AB har tidigare i år ansökt om upplåtelse av allmän platsmark för uteservering på Kungsgatan och Olof Palmes gata i anslutning till den egna lokalen. Trollhättans Rockbar AB byggde ett trädäck på den aktuella ytan. Detta var dock inte förenligt med årets ansökan utan skedde utanför såväl vår vetskap som vårt medgivande. Däcket är dock inte tillgängligt för alla p g a att det byggts ca 30 cm högt. Stadsbyggnadsförvaltningen har påtalat för Trollhättans Rockbar AB att en ramp ska byggas för att göre uteserveringen tillgänglig även för t ex rullstolsburna besökare m fl. Trollhättans Rockbar AB har inkommit med två olika förslag på hur en ramp skulle kunna byggas, bilagor. Båda förslagen innebär att tillgängligheten utanför uteserveringen försämras. Förslag 1 skulle dock inskränka minst på ytan utanför uteserveringen och därmed vara den bästa lösningen av dessa båda förslag. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att godkänna ram enligt förslag nr 1 med uppmaning till Trollhättans Rockbar AB att bygga rampen inom den befintliga uteserveringsytan kommande säsonger samt informera dem om max tillåtna lutning (>5%) på kommande säsongers ramp. att uppdra till Gatu-Parkchefen att besluta om att godkänna den utökning av årets platsupplåtelse, som rampen innebär samt yttra sig i detta till polisymyndigheten. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag: G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 224 Änr SBF 2015-000784 Yutiban’s Thai Restaurang AB – Beslut om platsupplåtelse för uteservering utanför restaurangen på Föreningsgatan 5 – Merkurius 2 Ärendebeskrivning Yutiban’s Thai Restaurang AB har, via polismyndigheten, ansökt om upplåtelse av allmän platsmark för uteservering utanför restaurangens lokal på Föreningsgatan 5. De ansöker om att få använda en yta, som sträcker sig 3,6 m ut från husliv samt 7,2 m längs med deras lokal. Det innebär en total yta om 26 m2. Denna yta innebär att hela trottoarens bredd kommer att tas i anspråk plus 1,2 m av parkeringsytan (den som är belagd med röda plattor). 1,8 m av parkeringsytans bredd kommer att lämnas fri och öppen för gående att använda som trottoar under perioden för uteserveringen. Detta blir alltså på samma vis som utanför t ex India Palace på Österlånggatan. Parkering utanför uteserveringen förbjuds tillfälligt . Tanken är att Yutiban’s bygger ett trädäck och en ramp, som skulle göra uteserveringen tillgänglig även för rullstolsburna personer från den östra kortsidan av uteserveringen. Denna placering av ramp innebär att rampen inte behöver byggas så hög p.g.a. gatans naturliga nedförslutning. Rampen kommer att vara 40 cm lång och 180 cm bred. Uteserveringens däck kommer att terrasseras i två plan, vilket innebär att den kommer att byggas 10 cm upp från markytan på det lägsta stället (där rampen kommer att ansluta) och 30 cm över markytan på det högsta stället. Yutiban’s ansöker om att få ha sin uteservering under perioden 2015-0601 – 2015-09-30, vilket är inom den av polismyndigheten tillåtna tiden för uteserveringar. Förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att uppdra till Gatu-Parkchefen att besluta om att godkänna den önskade ytan inklusive det trädäck, den inhägnad i form av ett svart smidesstaket och den ramp, som restaurangägaren ansökt om att få bygga upp. Gatu-Parkkontoret ska därefter yttra sig i frågan till polismyndigheten, som är tillståndsmyndighet i ärendet. SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 BTN § 224 Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. ______ Utdrag G/P chef SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02 SAMMANTRÄDESPROTOLL 2015-05-28 och 2015-06-02
© Copyright 2024