INBJUDAN Seminar Design Group välkomnar till 2015-års forum för dig som arbetar med handel, handelsfastigheter, stadskärnor och stadsdelscentrum 10 februari - Stockholm Utveckla handeln och dina HANDELSFASTIGHETER PROGRAM 2015 • • • • • • • • • • • • Aktuellt för fastighetsägare och kommuner Analys - kunders och konsumenters nya köpbeteenden Vad är på gång inom svensk handel – insikt och utsikt CASE - de nya mötesplatserna och projektmöjligheterna Liquid space - flexibla och optimerade handelsytor Tomma lokaler eller sänkt hyra - vad kan kunden betala? Röster från verkligheten - det här vill handlarna ha CASE - kommunikation och varumärkesbyggande i nya Hovås Att vårda stocken – så utvecklar vi det vi redan har Purple Flag - om kvällsekonomi och restaurangnäring CASE - att lyfta ett äldre och slitet köpcentrum Utmaningen - vad gör vi med våra stadsdelscentrum? Arrangör: I samarbete med: Anmäl dig idag! www.seminardesign.se eller på telefon 08–611 21 30 HANDELSFASTIGHETER 2015 - handelns roll i framtidens stad Handeln och våra handelsplatser står inför stora utmaningar och förändringar. Dessa förändringar kommer att kräva nya kraftfulla beslut och genomtänkta investeringar av både fastighetsägare och kommuner likväl som för de detaljister som siktar på långsiktigt lönsamhet och överlevnad. Hur mycket nytt kan vi bygga och hur tar vi hand om det vi redan har? Vilka lägen och etableringar överlever och vad gör vi åt de dåliga? Vilka blir vinnare i en allt mer svårtolkad framtid? På konferensen Handelsfastigheter 2015 kommer vi att ta upp och diskutera flera viktiga frågor som kommer att påverka många fastighetsägare. Oavsett om du arbetar med lokaler för handel, köpcentrum eller handelsplatser så kommer du att påverkas av den snabba förändring som redan pågår. Hur ska vi möta: >> En mer oförutsägbar och svajig konjunktur >> e-handels hypersnabba utveckling >> Kundernas nya köpbeteenden >> Kundernas nya preferenser och önskemål >> Dragkampen mellan stadskärna, förortscentra och externhandel >> Ökande underhållsbehov av förortscentrum och miljonprogrammets slitna områden >> Sociala utmaningar med mer diversifierade efterfrågan på varor och tjänster >> Nya aktörer som kliver in och påverkar infrastruktur för gamla och nya lägen Kommentarer från förra årets konferens: ”Bra och viktiga frågor som ”Givande konferens med bra vi alla funderar kring. Mycket innehåll och brett spektra. Bra kunskap och bra idéer att ta moderator och sammanfattning med sig hem att jobba med.” Tack!” ”Väldigt bra frågeställningar på seminariet med skärpa i många föredrag. Intressanta analyser” Kom och lyssna till framtidens utmaningar, träffa gamla kollegor och nya affärspartners! Vi syns den 10 februari 2015 Varmt välkommen! KONFERENSENS MODERATOR MÅLGRUPP - KONFERENSEN VÄNDER SIG TILL: Fredrik Bergström är ekonomie doktor Centrumutvecklare, Centrumchef, Fastighetsägare, Samhällsplanerare, i nationalekonomi, tidigare vd för Stadsplanerare, Etableringsansvarig, Cityledare, Stadskärneutvecklare, Handelns Utredningsinstitut och numera Näringslivschef, Lokaluthyrare, Marknadschef, Förvaltare, Projektledare, affärsområdeschef inom det globala Projektutvecklare, Affärsutvecklare, Investerare, Fastighetsutvecklare, analys- och teknikkonsultföretaget WSP. Fastighetsanalytiker, Fastighetsvärderare, Arkitekter, Politiker, Konsulter PROGRAM - 10 FEBRUARI 2015 Kan man påverka sin hyra och vad kan fastighetsägarna göra för att hjälpa sina handlare. Hur ser man på helt nya handelsplatser och lägen? Helena Waker, VD, Agenturföretagen 09.30 KEYNOTE SPEAKER Kunders och konsumenters nya köpbeteenden Hur kommer framtidens handel att ske och var? Vad tror vi om framtiden för köpcentrum, stadskärnor och mindre lokala mötesplatser? Malin Sundström forskar om kunders/konsumenters köpbeteenden, attityder och drivkrafter/motivation. Hon har specialiserat sig på den digitala handelns utveckling och konsekvenser för framtidens köpbeteenden. Malin Sundström, Universitetslektor, Handelsinstitutet SIIR 10.10 Vad är på gång inom svensk handel – insikt och utsikt Sverige är en handelsnation och handelsföretagen är viktiga för den svenska ekonomin. Handelns betydelse som samhällskraft och tillväxtmotor kan inte underskattas och när nu kundmönster och konkurrensförhållanden ändras snabbt gäller det att vara med som aktör. Vi får en spegling av läget i Sverige just nu och utblick om vad som väntar det närmaste åren. Jonas Arnberg, Chefsekonom, Svensk Handel CASE CASE 10.40 Kaffe och mingel 11.10 De nya mötesplatserna och projektmöjligheterna Stationsutveckling och exploatering av trafiknära lägen som tunnelbana och stationer. MTR berättar om sin erfarenhet från Hong Kong och den potential för handel och service som utbyggnad av kollektivtrafik och ombyggnad av stationer medför. Robert Westerdahl, Affärsutvecklingsdirektör, MTR 11.40 Flexibla och optimerade handelsplatser Atrium försöker att forma visioner till att på detaljnivå skapa miljöer, platser och byggnader som ska fungera för människors liv, möten och arbeten. Hur ser man på framtidens handelsplatser och möjligheter? - Hur analysera, optimera och kontrollera flödet av besökare - Hur öka merförsäljning och add-ons vid olika tidpunkter - Hur optimera försäljning och kommunikation utifrån big data Mattias Celinder, Affärsområdeschef, Atrium Ljungberg 12.10 Lunch och mingel 13.20 Tomma lokaler eller sänkt hyra - vad kan man betala? Trots en svajig konjunktur och svikande försäljning i många butiker och kedjor, så visar många fastighetsägarna på en bristande lyhördhet när det gäller villkoren för lokalhyrorna. Diskussionen om hyror är en mycket het fråga för många handlare idag. Vad kan man betala och hur kan man hjälpa hyresgäster som har det svårt? Henrik Eliason, Affärsjurist, Svensk Handel Juridik 13.40 Röster från verkligheten Vi får en kort presentation av hur handlare, butiksägare och agenturföretag ser på sin situation. Hur är deras ekonomi och går det att vara långsiktig som butikshyresgäst? 14.00 Kommunikation och varumärkesbyggande i nya Hovås Nya Hovås blir ett nytt levande närcentrum och målet är småskalig handel, personlig service och nära till allt. Gemytligt och i harmoni med influenser från den storstaden. Nya Hovås omfattar handel, service, kontor och kultur samt över 1000 nya bostäder. Kommunikationsstrategin bygger på att dialog är det bästa för alla parter. Alla som vill tycka till har fått göra det och tack vare detta har man utvecklat en vision som ska bygga varumärket nya Hovås. Johan Löfgren, Brand Strategist, Löfgren Branding 14.30 Kaffe och mingel ATT VÅRDA STOCKEN – SÅ UTVECKLAR VI DET VI REDAN HAR 95 % av alla våra handelsplatser finns redan idag och har stor potential, men många har blivit övergivna och ratade. Dessa utmanas nu av många nya, flashiga och coola handelsprojekt likväl som e-handel och nya beteenden. Så hur tar vi hand om det vi redan har? Här är några exempel på hur vi kan utveckla och lyfta övergivna eller slitna äldre handelsplatser. PROJEKT 09.10 Välkommen till handelsfastigheter 2015 Aktuella frågor i handeln och utmaningar för dagens fastighetsägare och olika aktörer. Fredrik Bergström, Ek. Dr. och affärsområdeschef på WSP Analys & Strategi PROJEKT 08.30 Kaffe och registrering 15.00 Konsten att lyfta ett äldre och slitet köpcentrum Tumba Centrum är ett äldre köpcentrum under pågående utveckling och modernisering. Utbyggnad planeras för att skapa bättre närhet till kollektivtrafikförbindelser, större detaljhandelsyta med ett bättre butiksutbud och utökade hälsovårdstjänster och kommunal service. - Hur hanteras kostsamma infrastrukturrelaterade kostnader i utvecklingsprojekt - SL och integration av handel och kollektivtrafik - Sammarbete med Kommun under detaljplaneskeden - Bostadsutvecklingens roll i större handelsprojekt Håkan Hyllengren, Projektutvecklare, Citycon 15.30 Purple Flag - om kvällsekonomi och restaurangnäring Syftet är att sammankoppla dagsekonomin (den som sker mellan 08-18) i innerstaden med kvällsekonomin (18-06) så att övergången sker i trygghetens och hållbarhetens tecken. Men det handlar inte bara om trygg- och hållbarhetsfrågor utan det är minst lika viktigt att se till att de aktörer som finns i innerstaden får en stabilare ekonomi. Björn Bergman, VD, Svenska Stadskärnor 15.50 Wikinarium/Bikupa: 16.00 Utmaningen - vad gör vi med våra stadsdelscentrum? I en ny rapport om utveckling av stadsdelscentrum, som WSP har tagit fram, slås det fast att många mindre stadsdelscentrum i storstäderna är utsatta för hård konkurrens. Många av dem kännetecknas av ett eftersatt underhåll och vikande kundunderlag. Samtidigt växer städerna och förutsättningarna för många gamla stadsdelscentrum förbättras. Runt om i landet omvandlas nu gamla affärscentra från 50- och 60-talet till moderna gallerior för morgondagens konsumenter. Vi får exempel från några kommuner som arbetar aktivt med frågan, hur man kan lyfta dessa stadsdelscentrum. Fredrik Bergström, WSP 16.30 Sammanfattning och avslutning B Sverige Porto betalt Handelsfastigheter 2015 TID & PLATS: 10 februari, klockan 09:00-16:30 Bonnier Conference, Torsgatan 21, Stockholm PRIS: 4.995 kr. Moms tillkommer. I priset ingår konferens, dokumentation, lunch och fika. GRUPPRABATT! Anmäl 4 personer från samma företag men betala endast för 3! ANMÄLAN: Sker på www.seminardesign.se eller på telefon 08-611 21 30 HOTELL: Seminar Design kan erbjuda 10% rabatt på hotellkedjan ELITE. Uppge kod 8398112 På Elites hemsida, elite.se, väljer du ”Boka Rum” och skriver in ovanstående kod i ”Erbjudandekod”-fältet. Betalning och bokning sker direkt till hotellet. ÖVRIGT: Öppet köp fram till den 10 januari, därefter är bokningen bindande. Plats kan vid förhinder överlåtas till kollega från samma företag. Betalning erläggs mot faktura 30 dagar netto. Vi reserverar oss för mindre programändringar. www.seminardesign.se TRÄFFA DIN MÅLGRUPP - medverka som utställare! I samarbete med: Stärk ditt varumärke för beslutsfattare i branchen! Under konferensen finns det möjlighet att medverka som utställare och visa upp ditt företag eller företagets produkt för branschen. Vi tar emot ett fåtal utställare, hör av dig omgående om du vill ha en av platserna. Är du intresserad, hör av dig till Kurt Elstad på mail: kurt@seminardesign.se AVSÄNDARE/RETUR: Seminar Design Group AB, Birger Jarlsgatan 34, 114 29 Stockholm