Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
NORRA BACKA BORLÄNGE Vi bygger en ny handelsplats med IKEA V i b y g g e r en n y hande l s p l at s med I K E A V i b y g g e r en n y hande l s p l at s med I K E A Vi utvecklar handelsplatser med IKEA Norra Backa Borlänge öppnar våren 2013 Ikano Retail Centres ägs gemensamt av Ikano Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare med tre affärsområden – retail centres, kontor och bostad. Företaget är aktivt inom projektutveckling, förvaltning och förädling. IKEA är en familjeägd heminredningskedja med varuhus över hela världen. Nu skapar vi Dalarnas attraktivaste handelsplats tillsammans med IKEA. Här kommer regionens invånare att hitta de stora aktörerna inom volymhandel och dagligvaror – och ett nytt, fräscht IKEA. Det centrala läget mitt i Borlänge och de viktigaste genomfartslederna runt knuten gör att den nya handelsplatsen kommer att locka familjer och vänner från när och fjärran. Vi börjar bygga våren 2012 och beräknar öppna våren 2013. En del av något större Ikano Retail Centres Vi utvecklar, äger och driver handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Inter IKEA Centre Group Köpcentrum med IKEA i Europa och Kina. IKEA MOS Köpcentrum med IKEA i Ryssland och Ukraina. Vår strategi är enkel. Vi utvecklar handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Och skapar bättre affärer som alla vinner på – besökarna, handlarna och regionen. Våra shoppingcenter och volymhandelsplatser Våra projekt Haparanda Volymhandel GLA 11 000 m2 IKEA 28 000 m2 Kuopio, Finland Shoppingcenter GLA cirka 30 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 Sundsvall Shoppingcenter/ volymhandel GLA 40 000 m2 IKEA 29 000 m2 Besökare 4 miljoner Stockholm Kungens Kurva Volymhandel GLA 5 500 m2 IKEA 56 000 m2 Västerås Shoppingcenter GLA 40 000 m2 IKEA 40 000 m2 Örebro Volymhandel GLA 10 000 m2 IKEA 17 000 m2 Linköping Shoppingcenter/ volymhandel GLA 60 000 m2 IKEA 24 000 m2 Besökare 5,3 miljoner Kalmar Volymhandel GLA 20 000 m2 IKEA 25 000 m2 Tammerfors, Finland Shoppingcenter/volymhandel GLA cirka 44 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2013 Vanda, Finland Volymhandel GLA cirka 12 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2012 Umeå Shoppingcenter GLA cirka 40 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2014 Borlänge Volymhandel GLA cirka 35 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2013 Stockholm Kungens Kurva Volymhandel GLA etapp 1 cirka 26 000 m2 IKEA (befintligt) 56 000 m2 Beräknas öppna etapp 1 2013 Uddevalla Volymhandel GLA cirka 23 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2013 Älmhult Volyhandel/outlet GLA cirka 25 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2013 Trondheim, Norge Volymhandel GLA cirka 30 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2015 2 Kristiansand, Norge Volymhandel GLA cirka 40 000 m2 IKEA standardvaruhus Beräknas öppna 2013 Marknad Borlänge är redan idag en stark shoppingdestination i regionen. Marknadsområdet omfattar 276 000 invånare, varav 126 000 bor i närområdet. I Dalarna finns också många fritidshus, som innebär ett extra tillskott till köpkraften i regionen. De allra flesta är beredda att resa långt för att komma till ett IKEA varuhus och vi räknar med tre miljoner besökare per år. Köpcentret Kupolen, som är ett väletablerat och populärt shoppingmål med omkring 4,5 miljoner besökare per år, ligger intill. På området finns idag ett par volymhandelsaktörer och det är bara några hundra meter till Borlänge centrum som har kompletterande handel och flera lokala aktörer. nel för gångtrafikanter och cyklister för att knyta ihop Kupolens huvudentré med IKEA. Kommunikationer Det är enkelt att ta sig till Norra Backa med både bil, tåg och buss. En av regionens viktigaste korsningar, den mellan riksväg 50 och riksväg 70, ligger alldeles intill. En ny av- och påfart till riksväg 50 planeras. Tågstationen, lokalbussarna och centrum ligger på bara ett par minuters gång- eller cykelavstånd. Kommersiellt koncept Vi bygger en handelplats med IKEA som huvudankare. Fokus kommer att ligga på hem och fritid för att komplettera IKEA:s sortiment. Eftersom många av handelsplatsens besökare kommer att resa långt för att shoppa här, vill vi erbjuda starka varumärken och ett brett produktutbud. Vår nya volymhandelsplats bidrar till att förädla och förbättra den befintliga handeln. Familjer och vänner får ett större shoppingutbud, handlarna får fler kunder och regionens arbetsmarknad växer. Uthyrningsbar yta 35 000 m2 IKEA Standardvaruhus Marknadsområde Cirka 276 000 Besökare per år Cirka 3 miljoner P-platser Cirka 2 500 Byggstart Våren 2012 Beräknas öppna Våren 2013 Disposition Handelsplatsen viks åt volymhandel och ett nytt IKEA varuhus. Totalt bygger vi 35 000 kvm och har en option på ytterligare 20 000 kvm. Intresset är stort för Norra Backa och redan innan byggstart är 20 000 kvm uthyrda. Vi börjar bygga våren 2012 och inflyttningen sker successivt med början våren 2013. Vi räknar med att alla är inflyttade under hösten 2013. Omkring 2 500 parkeringsplatser kommer att finnas på området. Dessutom planeras en tun- 3 V i b y g g e r en n y hande l s p l at s med I K E A Situationsplan Norra Backa Rv 192 000 lu ng pi kö En 70 R v trum cen 126 000 Fa 50 /R v 20 min rds 40 min a Tow 60 min n RAILWAY STATION ra o 0M 7 276 000 KUPOLEN MARKNADSOMRÅDE BORLÄNGE • Invånare, totalt marknadsområde (2012) 276 000 • Försäljningsindex/invånare (2008 DV118/SV146) • Total omsättning handel miljarder SEK (2012) 132 16,7 KUPOLEN Rv 50 Lu dv ika Vi bygger en handelsplats med IKEA som huvudankare. Fokus kommer att ligga på hem och fritid. • Volymhandel 35 000 m2 • IKEA standardvaruhus • Omkring 2 500 parkeringsplatser OPTION N 5 Vi utvecklar attraktiva handelsplatser med IKEA. Hos oss shoppar, träffas och trivs familjer och vänner. Kontakta oss för mer information Fredrik Tyrberg 046-286 47 44 0702-31 27 77 fredrik.tyrberg@ikano.se www.ikanoretail.se
© Copyright 2024