Download Report

Erikslund
VÄSTERÅS
Nytt köpcentrum med
IKEA under samma tak
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
Vi utvecklar handelsplatser med IKEA
Ikano Retail Centres ägs gemensamt av Ikano
Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en
långsiktig fastighetsägare med tre affärsområden
– retail centres, kontor och bostad. Företaget är
aktivt inom projektutveckling, förvaltning och förädling. IKEA är en familjeägd heminredningskedja
med varuhus över hela världen.
Vår strategi är enkel. Vi utvecklar handelsplatser
i Skandinavien tillsammans med IKEA. Och skapar
bättre affärer som alla vinner på – besökarna,
handlarna och regionen.
Våra köpcentrum
och retailparker
Våra projekt
Ikano Retail Centres
Vi utvecklar, äger och driver
handelsplatser i Skandinavien
tillsammans med IKEA.
Linköping
Köpcentrum/retailpark
GLA 60 000 m2
IKEA 24 000 m2
Besökare 5,3 miljoner
Västerås
Köpcentrum
GLA cirka 40 000 m2
IKEA cirka 40 000 m2
Beräknas öppna 2011
Inter IKEA Centre Group
Köpcentrum med IKEA i Europa
och Kina.
Sundsvall
Köpcentrum/retailpark
GLA 40 000 m2
IKEA 29 000 m2
Besökare 4 miljoner
Uddevalla
Retailpark
GLA cirka 40 000 m2
IKEA cirka 33 000 m2
Beräknas öppna 2011
Haparanda
Retailpark
GLA 11 000 m2
IKEA 28 000 m2
Stockholm
Retailpark
GLA cirka 26 000 m2
IKEA (befintligt) 56 000 m2
Beräknas öppna 2011
En del av något större
IKEA MOS
Köpcentrum med IKEA
i Ryssland och Ukraina.
Kalmar
Retailpark
GLA 20 000 m2
IKEA 25 000 m2
Örebro
Retailpark
GLA 10 000 m2
IKEA 17 000 m2
Stockholm
Volymhandel
GLA 5 500 m2
IKEA 56 000 m2
Borlänge
Retailpark
GLA cirka 30 000 m2
IKEA cirka 33 000 m2
Beräknas öppna 2012
Kuopio, Finland
Köpcentrum
GLA cirka 30 000 m2
IKEA cirka 33 000 m2
Beräknas öppna 2012
Tammerfors, Finland
Köpcentrum
GLA cirka 35 000 m2
IKEA cirka 33 000 m2
Beräknas öppna 2011
Helsingfors, Finland
Retailpark
GLA 12 000 m2
IKEA 26 000 m2
Beräknas öppna 2010
2
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
Erikslund Västerås öppnar i september 2011
Nu bygger vi ett av Sveriges modernaste, bekvämaste och mest familjevänliga köpcentrum i två
plan – med IKEA och en stor dagligvarubutik under
samma tak. IKEA flyttar från sin nuvarande plats
på handelsområdet Hälla sydost om Västerås och
fördubblar samtidigt sin yta. Vi börjar bygga våren 2010 och öppnar i september 2011.
Marknad
Västerås har en lång tradition
som handelscentrum och är
en pendlarkommun i tillväxt.
Marknadsområdet
förväntas omfatta cirka
460 000 invånare 2012. De
allra flesta är beredda att
resa långt för att komma till
ett IKEA-varuhus och vi räknar
med 5 miljoner besökare per år.
Erikslund är redan idag en välbesökt retailpark med flera marknadsledande kedjor. Tillsammans med vårt köpcentrum och ett nytt IKEA kommer handelsområdet att förstärka Västerås som
regionens självklara shoppingdestination.
Disposition
Handelsplatsen får en bruttototalarea på cirka
100 000 m2, varav 80 000 m2 är uthyrningsbar yta.
30 000 m2 viks åt omkring 95 butiker inom mode,
sport, fritid, elektronik, heminredning samt kaféer
och restauranger. Dagligvarubutiken blir på 10 000
m2 och IKEA disponerar 40 000 m2. På resterande
area skapar vi bland annat paus- och mötesplatser,
familjerum och barnaktivitetsytor. Dessutom finns
runt 3 500 parkeringsplatser – både utomhus och i
ett underjordiskt garage. Från garaget går rulltrappor och hiss upp till köpcentret och IKEA-varuhuset.
Kommunikationer
Det är enkelt att ta sig till Erikslund med både bil
och lokaltrafik. Området ligger strategiskt utmed
E18, som är pulsådern genom Mälardalen mellan
Oslo och Stockholm. Här passerar omkring 28 000
fordon per dygn. Vid invigningen 2011 kommer nya
infartsvägar att vara färdiga, så att trafiken flyter
smidigt. Stadsbussar kör från Västerås centrum flera gånger i timmen och stannar utanför köpcentret.
Uthyrningsbar yta
40 000 m2
Kommersiellt koncept
Vi bygger för den moderna familjen som vill ha generösa öppettider, ett heltäckande butiksutbud och
IKEA. Erikslund Västerås ska vara ett komplement till cityhandeln och ha en
attraktiv mix av rikstäckande och
internationella kedjor tillsammans med starka lokala aktörer och nischbutiker.
Eftersom vi har en allsidig butiksmix, dagligvaror
och ett IKEA-varuhus under
samma tak kommer köpcentret att locka besökare under
hela veckan.
IKEA
40 000 m2
Masterplan och design
I köpcentrets ena ände leder ett ljust och välkomnande atrium besökarna in till butikerna och IKEA.
I andra änden, vid dagligvarubutiken, finns ytterligare en entré.
Köpcentret är i två plan med kluster av konceptplacerade butiker. Genom varje plan löper
mjukt svängda shoppingstråk mellan dagligvarubutiken och IKEA. Utformningen uppmuntrar besökarna att gå hela vägen runt. Eftersom alla butiker
ligger utefter shoppingstråken bedömer vi att alla
får A-lägen.
Taklanterniner och öppna ytor mellan våningsplanen ger ett ljust och behagligt intryck.
Restauranger, kaféer och färgstarka mötesplatser
bildar naturliga avbrott i stråken. Rulltrappor, hissar och gångtrappor mellan de olika butiksplanen
och garaget är strategiskt placerade.
Självklart finns det toaletter, barnaktivitetsytor,
familjerum, skötrum, bankomater och annan service
som gör det bekvämt för besökare i alla åldrar.
Byggstart
Våren 2010
Marknadsområde (2012)
cirka 460 000
Besökare per år
cirka 5 miljoner
Butiker
95
P-platser/garageplatser
cirka 3 500
Öppnar
September 2011
3
60 min
40 min
20 min
120 000
350 000
460 000
MARKNADSOMRÅDE VÄSTERÅS
• Invånare, totalt marknadsområde (2012)
• Försäljningsindex/invånare • Total omsättning handel (2012) miljarder SEK
460 000
131
10,8
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
Situationsplan Erikslund
• Dagligvaror 10 000 m2
• Köpcentrum 30 000 m2
• IKEA 40 000 m2
• 3 500 parkeringsplatser, utanför
och under köpcentret och IKEA
• Buss från Västerås centrum
• Strategiskt läge vid E18
5
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
Konceptplacering
Vi har valt att lägga butikerna i kluster efter butikskoncept för att göra det lättare för våra besökare
att hitta det de är intresserade av. Därför ligger till
exempel mode i ett kluster, sport och fritid
i ett annat och heminredning i ett tredje. Dessutom
placerar vi modebutikerna efter kundgrupp – tonårsmodet ligger samlat, liksom dam-, herr- och
barnmodet.
Butiker
6
Restaurang/kafé
Familjerum
Köpcentrets båda plan är
utformade så att butikerna ligger
konceptplacerade i kluster utefter
ett shoppingstråk. I ena änden ligger
IKEA och i den andra en stor
dagligvaruhandel.
Entrén vid IKEA och atrium
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
Entréplan
Butiker
8
Restaurang/kafé
Familjerum
Utefter shoppingstråket på
entréplanet bildar restauranger,
kaféer och färgstarka lounger naturliga
avbrott. Toaletter, familjerum,
bankomater och annan service gör det
bekvämt för besökare i alla åldrar.
Kafé- och loungearea
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
Plan 1
Butiker
10
Restaurang/kafé
Familjerum
Taklanterniner och öppna ytor
mellan våningsplanen ger ett ljust
och behagligt intryck. Rulltrappor,
hissar och gångtrappor är strategiskt
placerade.
Entrén vid dagligvarubutiken
N y t t k ö p c en t r u m m e d I K E A u n d e r s a m m a t ak
3 500 p-platser
Vid invigningen 2011 kommer nya infartsvägar att
vara färdiga, så att trafiken flyter smidigt till och
från parkeringen med omkring 3 500 platser. Här
finns också ett garage med rulltrappa och hiss direkt upp till köpcentret och IKEA. Gott om p-platser
för barnfamiljer och handikappade ligger förstås
så nära entréerna som möjligt, både utomhus och
i garaget.
Garage under köpcentret och IKEA
12
Vi bygger för den moderna
familjen som vill ha generösa
öppettider, ett heltäckande
butiksutbud och IKEA
Kontakta oss för mer information
Renée Andersson
046-286 47 36
0705-13 77 50
renee.andersson@ikano.se
Camilla Ahlgren
046-286 47 16
0730-68 39 71
camilla.ahlgren@ikano.se
www.ikanoretail.se