S Å LD Nyrenoverad hästgård 6,9 ha med sjöläge - Rimbo Nyrenoverad hästgård i Granby 4 km norr om Rimbo. Lugnt och naturskönt läge på landet, 50 minuter norr om Stockholm. Ca 200 meter egen strandlinje vid Lilla Gransjön, möjlighet till kräftfiske, brygga och badstrand. Bra betesmark och egen ridvolt. Totalrenoverad 1,5-plans huvudbyggnad med tre kaklade badrum, nytt kök & braskamin. Vattenburen golvvärme. Nybyggt stall 2008 med 6 hästboxar. Ekonomibyggnad, vedbod, gäststuga, dubbelgarage m.m. Gångavstånd till busshållplats (SL-buss 639). Pendlingsavstånd ca: Arlanda 4 mil, Uppsala 5,5 mil & Stockholm 6 mil. BOAREA: UTHUS: BYGGÅR: TOMTAREAL: ca 140 kvm 6 st 1909/2008 PRIS: 5.700.000 kr eller hbj Visning enligt överenskommelse mäklare: 6,9 ha Johan W Karlsson 070 / 525 18 59 internet: w w w . g e s o n m a k l a r e . s e telefon: 0175 / 716 47 eller 08 / 667 16 20 OBJEKTBESKRIVNING Handläggare Johan W Karlsson Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef. Telefon: 0175-716 47, 08-667 16 20. Mobil 070-525 18 59 Fax: 0175-716 60 E-post: johan@gesonmaklare.se Fast.beteckning Adress Område Norrtälje Liesta 1:4 Granby Rimbo Pris 5 700 000 kr eller bud Lagf. ägare Nils Holmgren Granlund 1750, 762 91 Rimbo Andel: 1/1 Allmänt om fastigheten Taxeringskod Taxeringsvärde Tomt Vatten/Avlopp Servitut etc. Bef. Pantbrev Övrigt 120 Bebyggd lantbruksenhet. Komm. förköpsrätt Ja kr , ej klart p.g.a. fastighetesreglering 69000 m², friköpt, Naturtomt. Vatten från borrad brunn. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration. Andelar i samfälligheter, servitut m.m. enligt lantmätarens beslut. Andel i samfällighet/GA: Liesta FS:6, FS:15 Last, Officialservitut: Väg Last, Officialservitut: Gångväg Last, Officialservitut: Vattenledning Last, Officialservitut: Brygga Last, Avtalsservitut: Kraftledning Last, Avtalsservitut: Väg mm 1 st, totalt 100 000 kr Vackert läge på landet med mark ner till Lilla Gransjön. Cirka 200 meter egen strandlinje i Lilla Gransjön. Möjlighet till att ordna egen badplats, brygga m.m. Tillgång till fiske och kräftfiske. Andel i Liesta FS:6 & FS:15 kommer att följa med fastigheten. Småviltsjakt - God tillgång på rådjur. Gångavstånd till busshållplats (SL-buss 639). Cykelavstånd även till Stora Gransjön. Pendlingsavstånd ca: Norrtälje 2,5 mil, Uppsala 5,5 mil, Arlanda 4 mil och Stockholm 6 mil. Fastigheten kommer att utgöras av totalt ca 6,8 ha landareal varav ca 5 ha betesmark/vall och ca 1 ha skog. Resterande del utgörs av trädgårdstomt runt byggnader. Äldre fruktträd och perenna växter. Fin gårdsbild med byggnader samlade runt brukningscentrat. Stora grusade ytor med plats för bilar, maskiner, m.m. Perfekt för djurhållning (ex. häst/hund/får). Ny ridvolt 20 x 40 meter med belysning. Förbi fastigheten går en gammal banvall perfekt för ridning, hästkörning o.s.v. Sommarvattenledning från Lilla Gransjön för bevattning, biltvätt m.m. Utomplanbestämmelser. Individuella prövningar beträffande ny-, om- och tillbyggnad avgörs av Norrtälje Kommun. Tillträde enligt överenskommelse. JK1713 GESON MÄKLARE Uppsalavägen 9 762 31 Rimbo Telefon 0175-71647 Telefon 08-6671620 Telefax 0175-71660 Org.nr 360223-1254 Hemsida www.gesonmaklare.se E-post info@gesonmaklare.se Bankgiro 304-8782 Plusgiro 680167-4 Klientmedelskonto Handelsbanken Rimbo 6508 - 173 311 288 Huvudbyggnad Byggnadstyp Byggnadsår Tak Fasad Utv.plåtarbete Fönster Uppvärmning Energideklaration: Övrigt Försäkring Övr. byggnader 1½-plansvilla 1909 renoverat & ombyggt 2008 Betongpannor Stomme Timmer Träpanel Bjälklag Trä Plåt Grundmur Stenfot 2-glas Grundläggning Torpargrund Vattenburen värme med ny NIBE luftvärmepump + Albin vedpanna + acktank 2x500 l. Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte. Driftkostnaden är uppskattad på ett ungefär av säljaren, eftersom huset precis har renoverats klart. Stora variationer på elkostnad kan förekomma beroende på hur fastigheten används. Uppskattad elkostnad avser enbart bostadshus. Möjlighet att koppla in fiberbredband via Norrtälje energi. Fullvärde i Länsförsäkringar 1) Helt nybyggd stallbyggnad 2008. Byggarea ca 130 kvm med 6 hästboxar. Sadelkammare. El och vatten finns indraget i byggnaden. Plåttak. 2) Ekonomibyggnad byggarea ca 200 kvm. I byggnaden finns bl.a. magasin, verkstad, loge traktorgarage och förråd. El. Nytt plåttak 2008. 3) Vedbod byggarea ca 43 kvm. Plåttak. Cirka 25 kubikmeter ved ingår i köpet. 4) Gäststuga byggarea ca 15 kvm. El. BTG-pannor på taket. 5) Dubbelgarage byggarea ca 57 kvm. El. Nytt plåttak 2008. Fjärrstyrda elportar. 6) Äldre pumphus vid Lilla Gransjön. El. Interiör huvudbyggnad Boarea Antal rum Ventilation 140 m² (säljarens information) 4 Självdrag Rumsbeskrivning etc Omfattande renoveringar, för totalt ca 3 miljoner kronor, är utförda på fastigheten under 2008. Hela huvudbyggnaden är totalrenoverad med bland annat tre stycken nya kaklade badrum, tilläggsisolering, ny träpanel, ny grundkontruktion med vattenburen golvvärme, nya VA- & elledningar, nytt kök m.m. Se även bilaga sammanfattning från besiktningsman, som kan erhållas från mäklare. Goda möjligheter till utbyggnad av huset bedöms finnas. ENTRÈPLAN: Hall med klinkergolv. Nytt ljust kök. Nya maskiner: Fläkt, hel kyl, hel frys, diskmaskin, hällspis, varmluftsugn och mikrovågsugn. Laminatbänkskivor samt klinker på vägg ovanför. Laminatgolv, målade väggar och vit träpanel i tak. Rejäl matplats. Från kökets fönster är det sjöutsikt. Groventré/Modernt pannrum med betonggolv. Här finns ett helkaklat badrum med dusch, tvättställ och WC. Tvättstuga med klinkergolv, väv på väggar och målat i tak. Sovrum/Matsal med laminatgolv, tapetserade väggar och målade skivor. Vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målade skivor. Ny Keddybraskamin (murspis), provtryckt 2008, protokoll finns hos mäklare. Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Bubbelbadkar, tvättställ i skåp, WC och elektrisk handdukstork. ÖVRE PLAN: Ljust allrum med laminatgolv, målade väggar och skivor i tak JK1713 Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handdukstork som går på värmesystemet. Special massagedusch, WC och tvättställ. Stor garderob/klädkammare. Sovrum med laminatgolv, målade väggar och skivor i tak. Två stycken sovkabiner / mindre barnrum / klädkammare. Driftkostnader Kr per år f.n., enligt ägaren. Elförbrukning Renhållning 18 000 1 500 Uppvärmning VA-förbrukning Väg & samfällighet Sotning 1 500 Totalt: 26 600 300 300 Försäkring 5 000 Övrigt Vägbeskrivning Från Stockholm: Tag motorvägen E18 mot Norrtälje. Kör till avfart "Söderhall"/Roslagsstoppet. Följ skyltar till Rimbo. I Rimbo fortsätt mot Hallstavik/Östhammar väg 280. Åk ca 3 km och tag höger mot "Annelund". Efter 100 meter tag höger, sedan första vänster. Åk 100 m, efter g:a banvallen tag höger in på gårdsplan. Se TILL SALU-skyltar. Övrigt SÄLJA/KÖPA/BYTA HUS, GÅRDAR & BOSTADSRÄTTER I STOCKHOLM, ROSLAGEN, ÖSTHAMMAR ELLER UPPSALA. VI HJÄLPER ER GENOM HELA AFFÄREN. KONTAKTA GÄRNA OSS FÖR PERSONLIG SERVICE & RÅDGIVNING. KONTORET ÖPPET VARDAGAR 9-17 (LUNCH 12-13) SAMT LÖRDAGAR 10-13. PERSONLIG VISNING. RING ELLER E-POSTA FÖR BOKNING! Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren/myndigheter/förening och kontrolleras av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirkamått. Prospekt utfärdat av fastighetsmäklaren kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta även del av GESON MÄKLARES köpinformation. JK1713 Granby Hästgård Huvudbyggnad Översiktsbild Utsikt mot Lilla Gransjön och ridvolt Huvudbyggnad Stallbyggnad JK1713 GESON MÄKLARE Uppsalavägen 9 762 31 Rimbo Telefon 0175-71647 Telefon 08-6671620 Telefax 0175-71660 Org.nr 360223-1254 Hemsida www.gesonmaklare.se E-post info@gesonmaklare.se Bankgiro 304-8782 Plusgiro 680167-4 Klientmedelskonto Handelsbanken Rimbo 6508 - 173 311 288 JK1713 Stallbyggnad Hästboxar Ekonomibyggnad Magasin/Vedbod till höger Gäststuga Dubbelgarage JK1713 Lilla Gransjön Betesmark Hall Kök Kök Vardagsrum med braskamin Keddy JK1713 Vardagsrum Vardagsrum Braskamin Keddy Sovrum/Matsal/Kontor Sovrum/Matsal/Kontor Badrum (1) med bubbelbadkar JK1713 Badrum (2) vid groventré Tvättstuga Allrum övre plan Allrum övre plan Badrum (3) övre plan Badrum (3) övre plan med massagedusch JK1713 Sovrum övre plan Klädkammare / Sovkabin (1) / Barnrum Klädkammare / Sovkabin (2) / Barnrum Översiktsbild Stall och Ekonomibyggnad Huvudbyggnad Huvudbyggnad JK1713 Ekonomibyggnader Ridvolt Jordkällare/Vinkällare Jordkällare/Vinkällare Jordkällare/Vinkällare Dubbelgarage Dubbelgarage och betesmark Översiktsbild JK1713 Pumphus vid Lilla Gransjön vid försäljning av fastigheter, tomträtter och bostadsrätter som förmedlas av fastighetsmäklare Säljaren bestämmer till vem han vill sälja och till vilket pris Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Säljaren är inte heller juridiskt bunden att sälja till det pris som har angetts i en annons eller på annat sätt under försäljningen. Mäklarens upplysningar om budgivningen Spekulanterna ska informeras om hur en eventuell budgivning kommer att gå till. Alla har rätt att få veta vilka förutsättningar som gäller och att få sakliga och korrekta uppgifter. Om säljaren har ställt upp vissa villkor för försäljningen, ska mäklaren informera spekulanterna om det. Säljaren bestämmer över budgivningen Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det ska vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Men säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Olika former av budgivning I praktiken sker budgivningen oftast enligt två olika modeller. Vid s.k. sluten budgivning får spekulanterna en viss tid på sig att lämna sina bud, vanligtvis skriftligen. Mäklaren redovisar buden för säljaren. Spekulanterna informeras inte om varandras bud. Vid s.k. öppen budgivning lämnas bud till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Budgivningen är inte reglerad i lag Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt. Ofta uppstår en budgivning spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. Mäklarens roll vid en försäljning Mäklarens roll är att vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen. Mäklaren får därför inte vara ombud för någon av dem utan ska hjälpa båda parter. Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av dem bägge. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. BUDGIVNING Bra att veta om FMN januari 2005 FASTIGHETSMÄKLARNÄMNDEN Faktabladen kan beställas hos Fastighetsmäklarnämnden eller hämtas från nämndens hemsida. Nämnden ger ut fler faktablad i serien Bra att veta om. är en statlig myndighet som har tillsyn över de registrerade fastighetsmäklarna. Fastighetsmäklarnämnden www.fastighetsmaklarnamnden.se INTERNET registrator@fastighetsmaklarnamnden.se E-POST 08-555 524 61 T E L E F AX 08-555 524 60 TELEFON Sankt Paulsgatan 6 B E S Ö KS AD R E S S Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm P O S T AD R E S S Information till spekulanter efter avslutad försäljning En spekulant har inte rätt att få annan information än att han eller hon inte fått köpa. Spekulantens rättigheter under budgivningen • Vem som helst kan ge ett bud muntligt eller skriftligt. Mäklaren och säljaren kan dock kräva att budet preciseras till ett bestämt belopp. • Att en spekulant har lämnat det högsta budet ger inte honom eller henne någon rätt att få köpa. • En spekulant kan i sitt bud förena priset med olika villkor. • Den som lämnar ett bud är inte juridiskt bunden att stå kvar vid det; inte ens om det lämnats skriftligen. • En spekulant kan inte räkna med att få fortlöpande information av mäklaren om hur budgivningen och försäljningen fortskrider. • En spekulant har inte rätt att få veta vilka de övriga budgivarna är, vilka bud som lämnats eller vilka villkor som diskuterats med andra spekulanter. Mäklaren behöver inte ge en spekulant möjlighet att bjuda över någon annans bud Eftersom det är säljaren som helt bestämmer över budgivningen har en spekulant ingen ovillkorlig rätt att få bjuda över ett lämnat bud. Men oftast ligger det i säljarens intresse att mäklaren låter spekulanterna höja sina bud. Mäklaren måste alltid vidarebefordra bud Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren, även om buden inte lämnas på det sätt som bestämts. Det är bara säljaren som kan besluta om ett bud av någon anledning ska väljas bort; det kan inte mäklaren göra. Mäklaren får inte fatta egna beslut i fråga om försäljningen Mäklaren kan inte ge några löften till någon om att få köpa utan ska göra klart för spekulanterna att det är säljaren som bestämmer. Mäklaren får dock ge säljaren sakliga råd i valet mellan olika spekulanter. Säljaren kan när som helst avbryta en påbörjad försäljning Det gäller även om han eller hon tagit hjälp av en mäklare. Säljaren är inte juridiskt bunden av ett löfte att sälja, inte ens om det är skriftligt, och kan när som helst ångra sig innan köpekontrakt skrivits. LEDAMOT MÄKLARSAMFUNDET KÖP AV FASTIGHET/BOSTADSRÄTT - GESON MÄKLARES KÖPINFORMATION KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT RÄTTSREGLER OM KÖPEAVTAL Lagen förutsätter att köparen gör en noggrann och ingående undersökning av egendomen. Detta är särskilt viktigt när det gäller fast egendom (fastigheter och tomträtter). Enligt lag skall köparen utföra en sådan undersökning som är ”påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet”. Lagens utgångspunkt är att fastigheten övertas i befintligt skick, så som den faktiskt är. Det betyder att du som köpare allvarligt bör anstränga dig för att så långt som möjligt ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Normalt ingår dock inte att du som köpare måste göra ingrepp eller åverkan i byggnaden, observera att sådant inte heller får ske utan säljarens medgivande. Som köpare har du inte rätt att efter köpet (när köpekontraktet skrivits under av båda parter) göra säljaren ansvarig för sådana fel eller brister som kunde ha upptäckts eller misstänkts vid den undersökning som gjordes eller som skulle ha gjorts. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. För att undersöka mörka utrymmen ska du alltså använda ficklampa. Att lyfta på mattor och gardiner för att titta på ytskiktet på golv och väggar ingår i undersökningsplikten. Utrymmen i grund, källare och på vind och som inte är bostadsutrymmen ska också inspekteras. Även fasaden och yttertaket omfattas av köparens undersökningsplikt. Naturligtvis ingår i undersökningsplikten att inspektera eventuella övriga byggnader på fastigheten liksom samtliga andra anläggningar, t.ex. brunnar för vatten och avlopp. De fel och brister som kunde/ borde ha upptäckts av dig som köpare kan säljaren inte göras ansvarig för. Det är även viktigt att undersöka alla upptäckter som kan tyda på fel eller brister. Det finns inte något egentligt krav på att undersökningen ska utföras av en fackman. Kravet är istället att du själv skall bedöma fastighetens skick. Köparens undersökningsplikt omfattar alltså hela fastigheten, ex. installationer för el, vatten, avlopp, sanitet, värme, mark, byggnader, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Många gånger är det bra att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar, men detta är inget krav. Observera att mäklaren inte har till uppgift att undersöka fastigheten utan endast förmedla denna på ett opartiskt vis enligt fastighetsmäklarlagen. I de fall då säljaren presenterar ett besiktnigsutlåtande är det viktigt att du som köpare är införstådd med att din undersökningsplikt kvarstår. Om du tänker göra ny-, till-, eller ombyggnader är det viktigt att du tar reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna. Dessa uppgifter får du från kommunen. För att ett köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt ska bli giltigt krävs att vissa formkrav är uppfyllda. Det viktigaste formkravet är att ett köp blir gällande först när samtliga säljare och köpare undertecknat köpekontraktet. Innan detta skett föreligger ingen som helst rättslig bundenhet. Ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller anbud att köpa gäller alltså inte - endast ett köpekontrakt som undertecknats av samtliga parter skapar ett giltigt avtal. När ett giltigt, formriktigt köp kommit till stånd, är detta bindande för båda parter. Man kan inte ensidigt ångra ett avtal. Det bör poängteras att det är säljaren själv som slutligen helt och hållet bestämmer om han/hon skall sälja, vilka villkor som skall gälla och till vem han/hon skall sälja. För fastigheter och tomträtter gäller att bestämmelser som innehåller villkor för köpet och som därmed håller detta ”flytande” måste finnas med i köpekontraktet för att de skall gälla. En vanlig situation är att köparen vill sätta som villkor för köpet att han/hon beviljas lån för att kunna finansiera köpet. Andra villkor som är vanligt förekommande är att köparen får överta vissa lån, att denne får sin gamla bostad såld eller att denne låter en fackman besiktiga fastigheten etc. Säljaren kan ha villkor om att köpa annan bostad att flytta till. Alla dessa villkor skall vara inskrivna i köpekontraktet för att gälla. Ofta brukar en sista dag anges då villkoret automatiskt upphör att gälla. Orsaken till detta är att motparten inom rimlig tid ska veta om köpet är gällande eller inte. Frågan om ”flytande” villkor ska förekomma eller inte är en del av förhandlingen mellan parterna. Mäklaren kan rekommendera en köpare att begära ett sådant förbehåll om köparen är beroende av att lån skall beviljas eller ev. övertas. En säljare som kan välja mellan en köpare som kräver t.ex. låneförbehåll och en annan köpare som inte har det kravet väljer förmodligen den andre köparen om avtalet i övrigt är detsamma. ANGÅENDE S.K. DOLDA FEL Sådana fel och brister som köparen inte kände till och inte heller borde ha misstänkt vid köpets ingående undersökning anses som dolda fel. Felet borde inte ens ha anats vid undersökningen. För att en säljare skall ha ett ansvar för ett dolt fel krävs dessutom att felet innebär att fastigheten avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Det betyder att frågan om byggnadens ålder och användningssätt ofta får avgörande betydelse vid bedömningen om det dolda felet också är ett fel, som säljaren har ansvar för. Som köpare får man alltså göra en bedömning gällande den tekniska och ekonomiska livslängden hos byggnadens olika delar och installationer. Säljarens ansvar för dolda fel omfattar inte den standardförbättring som kan bli följden av att du måste reparera eller göra ett utbyte. Det är ju inte meningen att du skall få en bättre fastighet än vad du räknat med vid köpet. I praktiken kan man säga att den typ av dolda fel som säljaren slutligen har ansvar för i första hand är brister i byggnadens konstruktion eller utförande (t.ex. byggfusk). REGISTRERING/FÖRSÄKRING AV MÄKLARE Mäklarlagen säger att endast en registrerad fastighetsmäklare yrkesmässigt får förmedla försäljning av fastigheter m.m. Registrering sker hos Fastighetsmäklarnämnden (statlig myndighet). Ett krav för att få vara fastighetsmäklare enligt fastighetsmäklarlagen är att man har en ansvarsförsäkring. Försäkringen skall täcka eventuella skador, som en fastighetsmäklare kan förorsaka sina kunder genom försummelse huruvida handläggningen av affären sker. Även fastighetsmäklarassistenter kan vara försäkrade. ÖVRIGT/PROSPEKT PM (t.ex. prospekt, objekt- och internetbeskrivningar) är alltid upprättat i enlighet med ägarens och berörda myndigheters uppgifter samt annan tillgänglig information. Uppgifterna i PM har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, arealer, gränser, boytor och tillbehör. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i PM ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller GESON MÄKLARE icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifterna i PM avviker från verkliga förhållanden. Ägaren och/eller GESON MÄKLARE förbehåller sig rätten att ändra PM, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. BUDGIVNING Det är säljaren som bestämmer vem som skall bli köpare. Det är inte alltid den med högsta budet som får köpa. Det kan vara andra faktorer som avgör. T.ex. lånelöfte, villkor om besiktning, tiden för tillträde, personkemi m.m. På GESON MÄKLARE används öppen budgivning om ej annat framgår. Läs gärna fastighetsmäklarnämndens faktablad om ”Budgivning”. Kan beställas från oss eller hämtas på www.gesonmaklare.se GESON MÄKLARE är ett familjeföretag med lång erfarenhet av fastighetsaffärer i Roslagen, Uppland & Stockholm. Förmedling av attraktiva villor, gårdar, fritidshus, bostadsrätter, jord- & skogsfastigheter samt tomter. Inga geografiska gränser. Vi vill att uppdragsgivare och spekulanter skall känna sig trygga och väl omhändertagna genom hela affären. Alla objekt är unika. Vi utformar varje uppdrag efter kundens behov & önskemål. Tonvikten ligger på personligt engagemang samt vårt speciella färgprospekt. Kontakta oss för en professionell mäklartjänst när ni skall byta bostad. Ring oss för en kostnadsfri muntlig värdering om ni funderar på att sälja. Hjärtligt välkommen till oss. GESON MÄKLARE, Uppsalavägen 9, 762 31 Rimbo Telefon 08 - 667 16 20, 0175 - 716 47 Fax 0175 - 716 60 info@gesonmaklare.se www.gesonmaklare.se