Selostuksen liitteet 1-2
RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Nokian kaupunki Tilat: Vesmala 536-410-1-7 Perämetsä 536-410-1-31 VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.12.2015 1 RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 PERÄMETSÄN JA VESMALAN TILOJEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi: Perämetsän ja Vesmalan tilojen ranta-asemakaava Kunta: Nokia Kiinteistöt: Vesmala 536-410-1-7 ja osa kiinteistöstä Perämetsä 536-410-1-31 Kaavan laadituttaja: Maanomistajat Kaavan laatija: Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Yhteyshenkilö: Mika Heikkilä Itsenäisyydenkatu 11, 33500 Tampere puh. 0400 234 134 mika.heikkila@ymparistonsuunnittelu.fi SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ Ranta-asemakaava laaditaan kiinteistöjen Perämetsä ja Vesmala alueille. Suunnittelualue sijaitsee Teernijärven länsipäässä. Etäisyys Nokian keskustaan on n. 6 km. Rakentumattoman suunnittelualueen pinta-ala on n. 7,1 ha ja rantaviivaa n. 300 m. Kuvat 1 ja 2. Sijaintikartat. Suunnittelualue on rajattu karttoihin sinisellä. 2 RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 TAVOITTEET Ranta-asemakaavan tavoitteena on siirtää rantaosayleiskaavassa Perämetsän tilalle osoitetut 2 loma-asunnon rakennuspaikkaa paremmin rakentamiseen soveltuvalle alueelle ja kokonaan arvokkaan maisema-alueen ulkopuolelle. Tavoitteena on siirtää rakennuspaikat Perämetsän tilan itäosaan ja tilan Vesmala alueelle. Rakennuspaikkojen uusi sijainti on osoitettu kuvassa 4. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Aiemmat suunnitelmat ja selvitykset VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖTAVOITTEET (VAT) Valtioneuvoston hyväksymät tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat tulleet voimaan 1.3.2009. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan alueiden käytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioonottamisesta siten, että edistetään niiden toteuttamista. MAAKUNTAKAAVA Pirkanmaan 1. maakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa 9.3.2005 ja vahvistettu valtioneuvostossa 29.3.2007. Suunnittelualueen pohjoisosa kuuluu maakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen MAm011 (Nokian kulttuurimaisema). KUVA 3. Ote Pirkanmaan 1. maakuntakaavasta. Suunnittelualue on osoitettu vihreällä. Ympäristöministeriö on vahvistanut Pirkanmaan 1. vaihemaakuntakaavan (turvetuotanto) 8.1.2013. Liikennettä ja logistiikkaa koskeva Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaava tuli voimaan ympäristöministeriön päätöksellä 25.11.2013 ja se sai lainvoiman 28.12.2013. Pirkanmaan 2. vaihemaakuntakaavassa on keskitytty liikenteen kysymyksiin. Vaihemaakuntakaavaan on sisällytetty mm. tarvittavat valtakunnalliset rata- ja päätielinjaukset. Vaihemaakuntakaavat eivät kohdistu ranta-asemakaavan suunnittelualueeseen. Maakuntavaltuusto päätti kokouksessaan 5.12.2011 käynnistää Pirkanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisen. Kaavaluonnosaineisto pidettiin nähtävillä 5.3.-10.4.2015. 3 RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 Ranta-asemakaavan pohjoisosa kuuluu maakuntakaavaluonnoksessa maakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen (Pyhäjärven-Nokianvirran-Kuloveden kulttuurimaisema). Suurin osa suunnittelualueesta on osoitettu maakuntakaavaluonnoksessa virkistysalueeksi. YLEISKAAVA Alueella on voimassa kaupunginvaltuuston 22.10.2001 hyväksymä ja 1.7.2004 kaikilta osin voimaan tullut Nokian rantaosayleiskaava. Rantaosayleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu kahden rakennuspaikan RA loma-asuntoalue sekä M -maa- ja metsätalousaluetta. Siirrettävät rakennuspaikat Uusi sijainti KUVA 4. Ote Nokian rantaosayleiskaavasta. Suunnittelualue on osoitettu punaisella rajauksella. RANTA-ASEMAKAAVA Suunnittelualueella ei ole lainvoimaista ranta-asemakaavaa. POHJAKARTTA Kaavan pohjakarttana käytetään Nokian kaupungilta saatua asemakaavan pohjakarttaa. RAKENNUSJÄRJESTYS Nokian kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 22.10.2001 ja tullut voimaan 1.11.2001. Lisäksi on voimassa kaupunginvaltuuston 18.6.2007 hyväksymä Nokian rakennusjärjestyksen muutos. Laadittavat selvitykset Ranta-asemakaava-alueelle on laadittu luontoselvitys kesäkuussa 2015 (Jari Venetvaara / Biologitoimisto Jari Venetvaara Ky). Pirkanmaan maakuntamuseon 15.5.2015 tekemän maastokatselmuksen perusteella ranta-asemakaavaalueella ei ole arkeologista tutkimustarvetta. 4 RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET Kaavaa laadittaessa selvitetään tarpeellisessa määrin suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset. Kaavan vaikutuksia selvitettäessä otetaan huomioon aikaisemmin tehdyt selvitykset sekä muut selvitysten tarpeellisuuteen vaikuttavat seikat. Kaavoituksen yhteydessä arvioidaan • Kaavan vaikutukset valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin • Vaikutukset maakunnallisesti merkittävään maisema-alueeseen • Vaikutukset läheiseen asutukseen ja ihmisen aikaansaamaan maisemaan • Vaikutukset ympäröiviin metsä- ja rantaluonnonarvoihin sekä luonnonmaisemaan OSALLISET • Naapuritilojen maanomistajat ja asukkaat sekä ne joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. • Yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. • Nokian kaupungin hallintokunnat • Viranomaiset Pirkanmaan ELY-keskus Pirkanmaan liitto Pirkanmaan maakuntamuseo OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN KAAVAPROSESSI Vireille tulo- ja valmisteluvaihe • • • • Ehdotusvaihe • Kuulutus ja tiedottaminen kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta • Osallisilla ja muilla kunnan jäsenillä, joita kaava välittömästi koskee, on mahdollisuus tehdä kaavaehdotuksesta kirjallinen muistutus nähtävillä oloaikana • Viranomaislausunnot • Tarvittaessa viranomaisneuvottelu Hyväksymisvaihe • Ranta-asemakaavan hyväksymisestä päättää Nokian kaupunginvaltuusto • Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen on mahdollista hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen Alkuvaiheen viranomaisneuvottelu Mahdollisten selvitysten laatiminen Kuulutus ja tiedottaminen kaavan vireille tulosta Kuulutus ja tiedottaminen kaavaluonnosaineiston nähtäville asettamisesta • Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä valmisteluaineistosta ja kaavaluonnoksesta • Viranomaislausunnot valmisteluaineistosta ja kaavaluonnoksesta 5 RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 TIEDOTTAMINEN Kaava-aineisto on nähtävillä kaavoituksen eri vaiheissa kaupungin teknisen viraston ilmoitustaululla ja internetissä kaupungin kotisivulla www.nokiankaupunki.fi. Kaavan vireille tulosta sekä kaavaluonnoksen ja –ehdotuksen nähtävillä olosta kuulutetaan Nokian uutisissa sekä kaupungin internet-sivuilla ja ilmoitustaululla. Laatimisvaiheen mielipiteiden kuulemista varten nähtävillä olosta ilmoitetaan kirjeitse naapurikiinteistöjen omistajille myös kirjeitse. VIRANOMAISYHTEISTYÖ Alueen suunnitteluun liittyen järjestetään viranomaisneuvottelu kaavoitustyön alkuvaiheessa ja tarvittaessa ennen valtuustokäsittelyä. Kaavaluonnoksesta ja tarvittaessa kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunnalta, Pirkanmaan ELY-keskukselta, Pirkanmaan liitolta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. ARVIOITU AIKATAULU • • • • • Alkuvaiheen viranomaisneuvottelu Vireille tulo kuulutus Kaavaluonnos nähtävillä Kaavaehdotus nähtävillä Valtuuston hyväksymispäätös 13.4.2015 13.3.2015 Tavoite 12 / 2015 Tavoite 03 / 2016 Tavoite 06 / 2016 PALAUTE JA YHTEYSTIEDOT Ranta-asemakaavan suunnittelutyöstä vastaa Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaan Tampereen toimisto. Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, mielipiteet kaavan valmisteluvaiheessa sekä muistutukset kaavaehdotuksesta tulee osoittaa kirjallisesti kaavoitusjaostolle. NOKIAN KAUPUNKI KAAVAA LAATIVA KONSULTTI: Kaavoitusyksikkö PL 2 (Harjukatu 21) 37101 Nokia Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Itsenäisyydenkatu 11 33500 TAMPERE etunimi.sukunimi@ymparistonsuunnittelu.fi Kaupunginarkkitehti Asko Riihimäki Puh. 040 779 9171 asko.riihimaki@nokiankaupunki.fi Mika Heikkilä puh. 0400 234 134 mika.heikkila@ymparistonsuunnittelu.fi 6 RANTA-ASEMAKAAVA NOKIA, VESMALA 536-410-1-7 JA PERÄMETSÄ 536-410-1-31 KAAVASELOSTUSLIITTEET YMPÄRISTÖNSUUNNITTELU OY 2.12.2015 LIITE 2 OTE NOKIAN RANTAOSAYLEISKAAVASTA 7
© Copyright 2024