Pöytäkirja PDF
PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA 7/2015 1 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Aika Paikka 16.06.2015 klo 13:00 - 14:38 Kuntala, Kokoushuone 1 Lisätietoja Lautakunta tutustui Leppäveden ampumarataan ennen kokousta. Osallistujat Saapuvilla olleet jäsenet Sinijärvi Kauko Autio Markku Sysmäläinen Eero Nieminen Kirsi Heinimaa Sirkka Puttonen Mikko Vestola Hannele Kinnunen Jaana Leppänen Tommi puheenjohtaja varapuheenjohtaja jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen jäsen Muut saapuvilla olleet Pekonen Tarmo Holmstedt Mari Lappalainen Jukka Niemi Päivi Pöyhönen Pälvi Salo Pentti kunnanhallituksen edustaja esittelijä, kaavoitusjohtaja esittelijä, ympäristötoimenjohtaja esittelijä, joht. rakennustarkastaja ympäristönsuojelusihteeri pöytäkirjanpitäjä Pois 13.35 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Käsitellyt asiat 84 - 111 §:t Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Eero Sysmäläinen ja Tommi Leppänen. Allekirjoitukset Kauko Sinijärvi puheenjohtaja Pentti Salo pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Laukaa 18.6.2015 Eero Sysmäläinen Tommi Leppänen Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä Maankäyttöosasto 22.6.2015 pöytäkirjanpitäjä Pentti Salo PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA 7/2015 2 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Käsitellyt asiat Asia Otsikko Sivu 84 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan toimivallan siirto alaisilleen viranhaltijoille sekä otto-oikeus ja siitä ilmoittaminen toimikaudella 2015-2016 4 85 Päätös Keski-Suomen Ampujat ry:n haulikkorataa koskevaan ympäristölupahakemukseen 9 86 Päätös maa-aineslupahakemukseen, Hietakorpi 410-412-1-761, Raili ja Esko Ylipuranen 11 87 Päätös Lemminkäinen Infra Oy:n maa-aineslupahakemukseen, Finni 410-410-5-57 14 88 Lausunto kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksestä (25.3.2015, §39) Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen tehtyyn valitukseen, Pedonmäki 18 89 Maa-alueen vuokraaminen Laukaan seurakunnalle / Tiituspohjan koulukeskus, Niinistön palsta 410-406-7-566 21 90 Tien nimeäminen asemakaava-alueen ulkopuolella 23 91 Kaavoituskatsaus 2015 24 92 Kirkonkylän asemakaavan muutos; Etumiehenkuja 25 93 Saarelaisen ranta-asemakaavan muutos 28 94 Kirkonkylän asemakaavan muutos; Vehmaanmutka 31 95 Maankäyttösopimus Lidl Suomi Ky:n kanssa / Nurkkala 410-409-2-237 (Laukaa kk) 32 96 Poikkeamislausunto Hietasyrjä 410-408-1-184 33 97 Poikkeamislausunto Kalaranta 410-403-3-218 36 98 Poikkeamispäätös Kalliomäki 410-412-1-866 39 99 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös Mörkökorpi 410-411-4-588 41 100 Poikkeamispäätös Kennäspelto 410-406-38-14 43 101 Poikkeamispäätös Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855 ja Otsontie 21 410-406-7-856 45 102 Poikkeamispäätös Aikala 410-405-1-715 47 103 Suunnittelutarveratkaisu Kauramaa I 410-406-7-728 49 104 Poikkeamispäätös Katajaharju 410-409-32-5 51 105 Suunnittelutarveratkaisu Tehdasalue 410-406-16-41 53 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA 7/2015 3 106 Poikkeamispäätös Lääsänlehto 410-406-32-15 55 107 Poikkeamispäätös Metsä-Raiski 410-403-1-403 57 108 Suunnittelutarveratkaisu Metsäpirtti 410-407-11-62 59 109 Etuostoasioiden käsittely 61 110 Viranhaltijapäätökset 63 111 Tiedoksi merkittävät asiat ja kirjelmät 65 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta §2 § 84 7/2015 4 21.01.2015 16.06.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan toimivallan siirto alaisilleen viranhaltijoille sekä otto-oikeus ja siitä ilmoittaminen toimikaudella 2015-2016 92/00.01.01/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 21.01.2015 § 2 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Laukaan kunnan hallintosäännössä määrätään kunnan ja osastojen organisaatio sekä lautakuntien toimialajako, yleinen ratkaisuvalta ja otto-oikeus. Hallintosääntö / osasto- ja tulosyksikköjako sekä esimiehet Kunnan toiminnot jaetaan pääsääntöisesti osastoihin ja nämä tulosyksikköihin, joista päättää kunnanhallitus. Kunnanviraston päällikkönä toimii kunnanjohtaja ja jokaisella osastolla on osastopäällikkö ja tulosyksiköillä esimiehet ja sijaiset. Kunnanhallitus määrää toimikaudekseen kunnanjohtajan sijaiset sekä osastopäälliköt ja heidän sijaisensa. Tulosyksikköjen esimiehet kunnanhallitus määrää toistaiseksi. Tulosyksikön esimiehen sijaiset määrää osastopäällikkö. Maankäyttöosaston organisaatio hallituksen esityslistalla 19.1.2015. MAANKÄYTTÖOSASTO (hallituksen toimikaudeksi 2015 -2016) Osastopäällikkö, kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt 1. sijainen ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen 2. sijainen maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka MAANKÄYTTÖOSASTO (toistaiseksi) 1. Maankäytön tulosyksikkö - kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt 2. Rakennusvalvontatoimen tulosyksikkö - johtava rakennustarkastaja Päivi Niemi 3. Ympäristötoimen tulosyksikkö - ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen Hallintosääntö / lautakuntien yleinen ratkaisuvalta Lautakunta toimialallaan päättää: 1. niistä asioista, jotka ovat tarpeen sen toimialan toiminnan turvaamiseksi ja sille määrättyjen tulosten saavuttamiseksi talousarvion ja -suunnitelman sekä lakien ja sääntöjen mukaisesti PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta §2 § 84 7/2015 5 21.01.2015 16.06.2015 2. toiminnassaan noudatettavista perusteista ja yleisistä ohjeista, 3. hallinnassaan olevien alueiden ja huoneistojen vuokralle antamisesta 4. hankinnoista sekä ostopalvelu ja muista sopimuksista määrärahojen puitteissa sekä irtaimen omaisuuden myynnistä ja käytettäväksi luovuttamisesta 5. vahingonkorvauksen myöntämisestä tapauksissa, joissa kunta on katsottava korvausvelvolliseksi 6. käyttöönsä tulevien rakennusten vastaanottamisesta, 7. päättää toimialallaan järjestö- ym. avustusten myöntämisestä sekä 8. velkajärjestely- ja saneerauslausunnoista Lautakunta voi harkintansa mukaan siirtää toimivaltaansa toimikaudekseen hallinnollista pakkoa koskevaa päätösvaltaa lukuun ottamatta asettamilleen jaostoille ym. ja viranhaltijoille. Viranhaltijoille siirrettävä toimivalta hankintojen ja sopimusten osalta voi kokonaiskustannuksiltaan olla enintään 100.000 € kuitenkin niin, että kokonaiskustannuksiltaan yli 50.000 € päätökset edellyttävät aina myös ao. lautakunnan puheenjohtajan hyväksymisen. Ko. toimivallan siirtopäätöksistä tulee ilmoittaa keskushallinnon kirjaamoon, joissa niistä pidetään ajantasaista luetteloa. Hallintosääntö / otto-oikeus Asian ottamisesta kunnanhallituksen käsiteltäväksi voi päättää kunnanhallitus, kunnanhallituksen puheenjohtaja ja kunnanjohtaja. Asian ottamisesta lautakunnan käsiteltäväksi voi päättää lautakunnan ja sen puheenjohtajan lisäksi lautakunnan esittelijä. Hallintosäännön mukaan lautakunnan alaisen viranomaisen on ilmoitettava lautakunnalle tekemistään päätöksistä lukuun ottamatta niitä asioita/asiaryhmiä, joista lautakunta on ilmoittanut, ettei se käytä otto-oikeuttaan. Ilmoitus on tehtävä neljän päivän kuluessa pöytäkirjan tarkastamisesta. Jos pöytäkirjaa ei tarkasteta, määräaika lasketaan pöytäkirjan allekirjoittamisesta. Päätös asian ottamisesta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi on tehtävä viimeistään sen ajan kuluessa, jossa oikaisuvaatimus päätöksestä on tehtävä. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta §2 § 84 7/2015 6 21.01.2015 16.06.2015 Kunnanhallituksen otto-oikeus on ensisijainen lautakunnan otto-oikeuteen nähden. Näin ollen kunnanhallitus voi lautakunnan ylitse ottaa käsiteltäväkseen lautakunnan alaisen viranomaisen yksittäisen päätöksen, sikäli kun se on tehty delegoidun päätösvallan nojalla. Kunnanhallitus on 8.1.1996 § 14 päättänyt, että kunnanhallituksen edustaja lautakunnassa toimii myös otto-oikeuden käyttämisen suhteen yhdyshenkilönä. Kunnanhallituksen edustajan tulee seurata, ovatko lautakunnan tai sen alaisten viranomaisten tekemät päätökset sellaisia, että ne tulisi ottaa kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Tällaisista päätöksistä tulee viipymättä ilmoittaa kunnanhallitukselle. Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan alaisten viranhaltijoiden tekemien päätösten kuulutus toimitetaan otto-oikeuden käyttämisen ratkaisemiseksi kunnanhallituksen puheenjohtajalle, kunnanhallituksen edustajalle kaavoitus- ja rakennuslautakunnassa sekä kaavoitus- ja rakennuslautakunnan puheenjohtajalle. Virastossa on laadittu luettelo viranhaltijoiden päätettäväksi esitettävistä asioista, jotka käytännön työn sujuvuuden ja asiakaspalvelun kannalta on mielekästä ja järkevää delegoida. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää: 1. siirtää toimivaltaansa toimikaudekseen 2015-2016 viranhaltijoille liitteenä olevan luettelon mukaisesti 2. virkojen/toimien väliaikaista hoitoa, virkavapautta tai työsuhdelomia, viran/toimen vaalin vahvistamista, eron myöntämistä sekä maankäyttöosaston saatavien poistamista koskevien päätösten osalta lautakunta ei käytä otto-oikeuttaan 3. lautakunnan puheenjohtaja, kunnanhallituksen puheenjohtaja, kunnanhallituksen edustaja lautakunnassa (yhdyshenkilö) tai lautakunnan esittelijät ratkaisevat käyttääkö lautakunta otto-oikeuttaan 4. lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätöksistä ilmoitetaan lautakunnan puheenjohtajalle, kunnanhallituksen edustajalle lautakunnassa ja kunnanhallituksen puheenjohtajalle 5. merkitä em. menettelyn tietoonsa saatetuksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta §2 § 84 7/2015 7 21.01.2015 16.06.2015 Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 84 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Valtuusto on kokouksessaan 30.3.2015 §:n 8 kohdalla hyväksynyt Laukaan kunnan hallintosäännön (päivitys). Päätös on saanut lainvoiman 5.5.2015. Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan on tehtävä päivitetyn hallintosäännön vaatimat muutokset toimivallan siirroissa lautakunnan alaisen henkilökunnan osalta. Päivitetyssä hallintosäännössä on määrätty lautakuntien yleiset tehtävät (6 §), lautakuntien yleinen ratkaisuvalta (7 §) ja lautakuntien toimialajako ja erityinen ratkaisuvalta (8 §). 8 § Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta vastaa maankäytön suunnittelusta, maapolitiikan hoidosta, maa- ja metsäomaisuudesta, rakentamisen ohjauksesta, paikkatietojen tuottamisesta ja ylläpitämisestä, mittaustoimesta sekä ympäristönsuoje-lusta. Lautakunnan toimintaa ohjaavat mm. valtuuston hyväksymä kaavoi-tusohjelma ja maapoliittinen ohjelma sekä eri toimialojen lainsäädännöt. Lautakunta toimii maankäyttö- ja rakentamislain tarkoittamana rakennusvalvontaviranomaisena, maa-aineslain tarkoittamana lupa- ja valvonta- viranomaisena sekä ympäristönsuojelu-, jäte-, vesihuolto- ja vesilain tarkoittamana ympäristönsuojeluviranomaisena. Ratkaisuvalta: - toimii lainsäädännön mukaisena viranomaisena edellä mainituissa asioissa - asettaa vaikutukseltaan vähäisen asemakaavaehdotuksen nähtäville (MRL 65 § ja MRA 27 §) - suorittaa maankäyttö- ja rakennuslain 60 §:ssä tarkoitetun asemakaavan ajanmukaisuuden arvioinnin - päättää rakennusluvan erityisten edellytysten olemassa olosta suunnittelutarvealueella ja käyttää kunnalle kuuluvaa päätösvaltaa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisissa poikkeamishakemuksissa (MRL 137, 171 §) sekä antaa lausunnon ELY:n toimivallassa olevista poikkeamisista - päättää talousarvion rajoissa asemakaavan toteuttamista varten tarvittavien alueiden ja rakennusten ostamisesta, lunastamisesta tai haltuunottokorvauksen maksamisesta sekä rakentamattomien alueiden myymisestä, vuokraamisesta ja vaihtamisesta - päättää talousarvion rajoissa muiden kuin asemakaavan toteuttami-seksi tarvittavien alueiden ja rakennusten ostamisesta, lunastamisesta ja haltuunottokorvausten maksamisesta sekä rakentamattomien alueiden myymisestä, vuokraamisesta ja vaihtamisesta, kun kaupan tai korvauksen arvo on alle 500.000 euroa - päättää etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä (EOL 21 §) - päättää rakennuskieltojen ja toimenpiderajoitusten antamisesta ja jatkamisesta (MRL 38, 53 ja 58 §) - asettaa yleis- ja asemakaavaluonnokset nähtäville valmisteluvaiheen kuulemista varten (MRL 62 §, MRA 30 §) - päättää asema- ja rantayleiskaavojen laatimis- ja käsittelykustannusten perimisestä (MRL 59, 76 §) PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta - Ehdotus §2 § 84 7/2015 8 21.01.2015 16.06.2015 päättää kaavoitusohjelman mukaisten sekä merkitykseltään vähäisten asemakaavahankkeiden vireille tulosta (MRL 20§) huolehtii kadun pitoon koskevista päätöksistä päättää rakennusten osoitteista ja vastaa osoitejärjestelmästä Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää: 1. siirtää toimivaltaansa toimikaudekseen 2015-2016 (31.5.2017) viranhaltijoille liitteenä olevan luettelon mukaisesti 2. virkojen/toimien väliaikaista hoitoa, virkavapautta tai työsuhdelomia, viran/toimen vaalin vahvistamista, eron myöntämistä sekä maankäyttöosaston saatavien poistamista koskevien päätösten osalta lautakunta ei käytä otto-oikeuttaan 3. lautakunnan puheenjohtaja, kunnanhallituksen puheenjohtaja, kunnanhallituksen edustaja lautakunnassa (yhdyshenkilö) tai lautakunnan esittelijät ratkaisevat käyttääkö lautakunta otto-oikeuttaan 4. lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätöksistä ilmoitetaan lautakunnan puheenjohtajalle, kunnanhallituksen edustajalle lautakunnassa ja kunnanhallituksen puheenjohtajalle 5. merkitä em. menettelyn tietoonsa saatetuksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 1 KARAn toimivallan siirto alaisilleen viranhaltijoille 2015-2016 Oheisaineisto Laukaan kunnan hallintosääntö Valtuuston päätös / hallintosääntö PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 85 7/2015 9 16.06.2015 Päätös Keski-Suomen Ampujat ry:n haulikkorataa koskevaan ympäristölupahakemukseen 25/11.01.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 85 Valmistelija: ympäristönsuojelusihteeri Pälvi Pöyhönen, puh. 014 2675 821 Keski-Suomen Ampujat ry on toimittanut Länsi- ja Sisä-Suomen AVI:iin Laukaan kunnan Leppäveden kylässä kiinteistöillä Rajamäki 7:239 ja Hirvirata 7:265 sijaitsevia haulikkoratoja koskevan ympäristölupahakemuksen. Länsi- ja Sisä-Suomen AVI on siirtänyt asian Laukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle 19.12.2014, joka on asiassa toimivaltainen viranomainen. Kiinteistöillä sijaitsevalla Rajamäen ampumaradalla on Keski-Suomen ympäristökeskuksen 22.12.2008 myöntämä ympäristölupa, joka on tullut lainvoimaiseksi korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä 12.2.2013. Haulikkoammunta ja haulikkoratojen käyttö keskeytettiin jo Keski-Suomen ympäristökeskuksen ympäristöluvassa, ja korkein hallinto-oikeus pysytti kiellon voimassa. Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksessä kuitenkin todettiin, että sen päätöksen esteenä olematta Keski-Suomen ampujat ry:llä on mahdollisuus myöhemmin panna vireille ampumatoimintaa Leppäveden radalla koskeva uusi hakemus, mikäli yhdistys aikoo ottaa käyttöön jonkin tai jotkut niistä radoista, joiden osalta ympäristölupa on korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä evätty. Keski-Suomen Ampujat ry on tehnyt haulikkoradoilla parannuksia meluntorjuntarakenteisiin mm korottamalla meluvallia. Haulikkoradoista ja myös kokonaismelusta on tehty uusi meluselvitys. Myös ampumarata-alueen maaperän pilaantuneisuus on tutkittu. Nämä selvitykset ovat hakemuksen liitteinä. Keski-Suomen Ampujat ry hakevat ympäristölupaa haulikkoradoille 2-5. Haulikkorataa 1 ei ole tarkoitus ottaa käyttöön. Ampumarata-alue ei sijaitse pohjavesialueella. Ympäristölupaa on haettu toistaiseksi voimassaolevana, ja se sisältää YSL 199 §:n mukaisen hakemuksen aloittaa toiminta mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta. Kaikki asian käsittelyyn liittyvät asiakirjat ovat alkuperäisinä nähtävinä kokouksessa. Ehdotus Ympäristötoimenjohtaja: Laukaan kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää Keski-Suomen Ampujat ry:n Rajamäen ampumaradan haulikkoradoille 2-5 ympäris- PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 85 7/2015 10 16.06.2015 töluvan. Toiminta saadaan aloittaa muutoksenhausta huolimatta sen jälkeen kun Rambollin 10.4.2015 toimittaman meluselvityksen liitteessä 1 ehdotetut lisämelusuojaukset on rakennettu ja tarkastettu valvontaviranomaisen toimesta. Melumittaukset kaikilta radoilta on suoritettava välittömästi toiminnan alkaessa. Toiminnan luonteen takia vakuutta ei katsota tarpeelliseksi asettaa, vaan toiminta keskeytetään jos lupamääräyksiä ei noudateta tai muutoksenhakutuomioistuin niin määrää. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Ympäristönsuojelusihteeri Pälvi Pöyhönen poistui tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 13.35. Merkitään, että esityslistan julkaisemisen jälkeen hakija on toimittanut lautakunnalle osoitetun kirjelmän, joka liitetään asiakirjoihin ja lisätään tämän pöytäkirjan liitteeksi. Merkitään edelleen, että lautakunnan jäsen Autio ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokoushuoneesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esteellisyysperuste: Hallintolaki 28 §, kohta 7. Liitteet 2 3 Ympäristölupapäätös, Keski-Suomen Ampujat ry Kirjelmä 12.6.2015 Oheisaineisto Asemapiirros ampumarata-alueesta, Keski-Suomen Ampujat ry ympäristölupahakemus Meluselvitys, nykyinen melusuojaus ja esitetty lisämelusuojaus; Keski-Suomen Ampujat ry ympäristölupahakemus Meluselvitys, nykyinen melusuojaus; Keski-Suomen Ampujat ry ympäristölupahakemus PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 86 7/2015 11 16.06.2015 Päätös maa-aineslupahakemukseen, Hietakorpi 410-412-1-761, Raili ja Esko Ylipuranen 734/10.03.00/2013 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 86 Valmistelija: ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen p. 014-267 5820 ja ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen, puh. 014 2675 822 Tiedot hakemuksesta Kylä, tila, kiinteistötunnus: Vehniä, Hietakorpi 410-412-1-6-761 Ottamisalueen pinta-ala 2,23 ha ja koko tilan pinta-ala 23,5 ha. Haettu ottamisaika 10 vuotta. Haettu soran ja hiekan ottamismäärä on 92.000 m3, vuotuisen ottamismäärän ollessa 9.200 m3. Lupahakemuksella haetaan lupaa vanhalle ottoalueen syventämiselle ja alueen laajennukselle. Vanhan luvan voimassaolo on päättynyt. Ottamisalueen korkeus vaihtelee tasosta N60 +115 tasoon N60 +128. Ottamisalue sijoittuu Tikka-Mannilan pohjavesialueelle (nro 0918051, I luokka). Alueella sijaitsee pohjaveden havaintoputki. Pohjaveden korkeus havaintoputkessa 6.11.2013 tehdyssä mittauksessa oli N60 +113,74. Vuosittaisen tarkkailun perusteella pohjaveden pinta on keskimäärin tasolla N60 +113,80. Keski-Suomen ELY-keskus on antanut hakemuksesta lausunnon. ELY-keskus toteaa lausunnossaan, että ottamisalueen laajenemista koskemattomalle alueelle ei tule sallia ja avatulla alueella alin ottotaso on N60+ 120,5 m, kuitenkin vähintään 6 metriä ylimmän pohjavesipinnan yläpuolella. Ely-keskukselta pyydettiin myös kannanotto/lausunto aluetta koskevista Itä-Suomen ympäristölupaviraston päätöksistä. Ely-keskus antoi asiasta muutetun lausunnon, jonka mukaan alueelle ei tule myöntää maa-ainesten ottamislupaa. Naapureiden (7 kpl) kuuleminen on suoritettu. Muistutuksia ei ole jätetty. Ottamissuunnitelman taksan mukainen tarkastusmaksu on 300,00 €. Maksu laskutetaan erikseen jälkikäteen. Liitteenä maa-aineslupahakemus, ottamisuunnitelma, Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunnot ja hakija vastineet. Oheismateriaalina esityslistan mukanan jeataan Itä-Suomen ympäristölupaviraston päätös. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 86 7/2015 12 16.06.2015 Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävänä kokouksessa, jossa asia myös esitellään tarkemmin. Ehdotus Ympäristötoimenjohtaja: 1. YLEISTÄ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta ei myönnä maa-ainesten ottamislupaa Raili ja Esko Ylipuraselle kiinteistölle Hietakorpi 410-412-1-761 Perustelut: Itä-Suomen ympäristölupaviraston päätöksen (8.11.2000,ISY-2000-Y-119, nro 56/00/1) mukaan alueella voi ottaa maa-aineksia siten, että alin ottotaso on N60+ 125m. Itä-Suomen ympäristölupaviraston päätöksen (21.11.2003, ISY-2003-Y-119, nro 79/03/1) mukaan ottamistoimintaa haetulla ottamisalueella ei tule sallia. Päätöksessä todetaan, että vesilain 1 luvun 18 §:n mukaan ilman ympäristölupaviraston lupaa ei saa ryhtyä maa-ainesten ottamiseen, jos siitä ilmeisesti voi muun muassa aiheutua tärkeän pohjavesiesiintymän antoisuuden olennainen vähentyminen tai sen hyväksikäyttämismahdollisuuden muu huonontuminen. Kyseessä oleva maa-ainesten ottamisalue sijaitsee vedenhankinnan kannalta tärkeäksi luokitellun pohjavesialueen suunnitellut vedenottamon ohjeellisella lähisuojavyöhykkeellä. Hakemuksen mukainen alue sijoittuu ottamisalueen vedenottamopaikan puoleiseen päähän. Alueella tehtyjen maaperätutkimusten perusteella päätöksessä todetaan, että maaperään imeytynyt vesi kulkeutuu vedenottamopaikan suuntaan. Maa-aineksen hyvä vedenläpäisevyys, kallioperän suuri kaltevuus ja mahdolliset halkeamat lyhentävät veden virtausaikaa ottamopaikalle. Keski-Suomen Ely-keskus viittaa lausunnossaan (5.11.2014) aiemmin lausumaansa ja toteaa suunnitelmaan tehdyistä muutoksista, että suunniteltu ottoalue tulee sijoittumaan muutoksista huolimatta tutkitun vedenottopaikan arvioidulle lähisuojavyöhykkeelle ja Ryönälammen rantavyöhykkeelle. Lisäksi karttatarkastelun ja maastokäynnin perusteella suunniteltu ottoalue tulee näkymään Ryönälammen rantamaisemassa. Alueen laajenemista koskemattomalle alueelle ja lammen rantavyöhykkeelle ei tule sallia ympäristöministeriön ohjeistuksen ja MaL 3 §:n vastaisena.10.3.2015 antamassaan lausunnossa (viimeisin lausunto) Keski-Suomen Ely-keskus katsoo, ettei alueelle tule myöntää maa-ainesten ottolupaa. Edellä olevan perusteella, kun otetaan huomioon Itä-Suomen ympäristölupaviraston lainvoimaiset päätökset 8.11.2000/56/00/1 ja 21.11.2003/79/03/1, luvan myöntämiselle ei ole oikeudellisia edellytyksiä olemassa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 86 7/2015 13 16.06.2015 Päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen. Sovelletut lainkohdat: Maa-aineslaki 11, 12 ja 21 §:t, maa-ainesasetus 8 § Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 4 5 6 7 8 9 10 Oheisaineisto Maa-aineslupahakemus (muutettu), Raili ja Esko Ylipuranen, Hietakorpi Ottamissuunnitelma Hietakorpi Ylipuranen Hakijan vastine 2 ELYn lausunto ELY Lausunto2 Hietakorpi Raili ja Esko Ylipurasen vastine ELY-keskuksen 5.11.2014 päivättyyn lausuntoon, maa-aineslupahakemus Hietakorpi Keski-Suomen ELY-keskuksen muutos lausuntoonsa Raili ja Esko Ylipurasen maa-aineslupahakemuksesta, Hietakorpi Raili ja Tapio Ylipurasen selitys ELY-keskuksen muutetun lausunnon johdosta, maa-aineslupahakemus Hietakorpi Itä-Suomen ympäristölupaviraston päätös 21.11.2003, nro 79/03/1 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 87 7/2015 14 16.06.2015 Päätös Lemminkäinen Infra Oy:n maa-aineslupahakemukseen, Finni 410-410-5-57 261/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 87 Valmistelijat: ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen, puh. 014 2675 820 ja ympäristösuunnittelija Heidi Hokkanen, puh. 014 2675 822 Tiedot hakemuksesta Kylä, tila, kiinteistötunnus: Petruma, Finni 410-410-5-57 Ottamisalueen pinta-ala 7,8 ha. Haettu ottamisaika 8 vuotta. Haettu kokonaisottomäärä soralle ja hiekalle 700.000 kiinto-m3. Vuotuinen ottomäärä 87.500 kiinto-m3. Hakemuksessa haetaan MaL 21 §:n mukaista aloituslupaa aloittaa toiminta mahdollisesta muutoksen hausta huolimatta. Ko. kiinteistöllä on olemassa olevaa maa-ainesten otto-toimintaa. Alueella on Laukaan kunnan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan 18.9.2013 kokouksessaan myöntämä maa-ainesten ottolupa, joka on voimassa 16.9.2015 asti. Lisäksi alueella on Laukaan kaavoitusja rakennuslautakunnan 18.9.2013 kokouksessaan myöntämä toistaiseksi voimassa oleva ympäristölupa kiviaineksen murskaukselle. Ko. maa-ainesten ottamisalue ei sijaitse pohjavesialueella. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta on pyytänyt ja saanut Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunnon. Naapureiden kuuleminen on suoritettu minkä johdosta on jätetty yksi muistutus. Hakija on antanut muistutukseen ja Ely-keskuksen lausuntoon vastineensa. Muistutus, lausunto ja vastine liitteenä. Ottamissuunnitelman taksan mukainen tarkastusmaksu on 6.474,€. Maksu laskutetaan erikseen jälkikäteen. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävänä kokouksessa, jossa asia myös esitellään tarkemmin. Ehdotus Ympäristötoimenjohtaja: 1. YLEISTÄ Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että Lemminkäinen Infra Oy:lle myönnetään maa-ainesten ottolupa kiinteistöllä Finni 410-410-5-57 seuraavien lupaehtojen ja määräysten mukaisesti: PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 87 7/2015 15 16.06.2015 Otettavan maa-aineksen kokonaisottomäärä on 700.000 m3. Ottamisaika on 8 vuotta luvan lainvoimaiseksi tulosta lukien ja vuotuinen ottamismäärä on 87.500 m3. 2. ALUEEN MAASTOMERKINNÄT Valvonnan helpottamiseksi, ennen ottotoiminnan aloittamista, tulee alueelle asentaa riittävästi alinta ottotasoa osoittavia, selvästi näkyviä korkeusmerkkejä (vähintään kolme kolmiopukkia). Myös ottamisja kaivualueen rajat ja luiskakaltevuudet tulee merkitä maastoon. Ottoalueelle tulee sijoittaa selkeä taulu, josta ilmenee mm. maa-ainesluvanhaltijan / urakoitsijan yhteystiedot ja luvan voimassa oloaika. Alueen työnaikaiset jyrkät luiskat tulee suojata lippusiimoin tai muulla vastaavalla tavalla. 3. MÄÄRÄTYT TARKASTUKSET Alkutarkastus, kun maastomerkintä on suoritettu. Lopputarkastus, kun alueen maisemointityö on loppuun suoritettu. 4. ALIN OTTOTASO Alin sallittu ottotaso on 145.30 (N2000) ja nousee pohjoiseen päin tasolle 154.00 (N2000). Ylimmän pohjavesitason väliin on jätettävä vähintään 2 metrin vahvuinen suojakerros. Ottotason alapuolisia massanvaihtoja tai pohjaveden asemaa muuttavaa kaivua ei sallita. 5. POHJAVESI JA POHJAVESIPUTKET Luvan mukaiselle alueelle (I vaihe) asennettujen havaintoputkien (2 kpl) yläpäät ovat tasolla HP1 alueen eteläosassa +159,39 N2000 ja HP2 alueen itäosassa +147,43 N2000. Putket ovat olleet kuivia ja niitä tarkkaillaan voimassa olevan maa-ainesluvan mukaisesti. Pohjavesipinnan korkeus tulee havaita neljä kertaa vuodessa (talvi, kevät, kesä ja syksy) ja havaintotulokset ja -päivä tulee merkitä havaintopäiväkirjaan. Pohjaveden pinnan korkeustiedot tulee toimittaa Keski-Suomen ELY-keskukselle ja kunnan valvontaviranomaiselle kerran vuodessa, tammikuun aikana. 6. POLTTO- JA VOITELUAINEIDEN VARASTOINTI JA KÄSITTELY Poltto- ja voiteluaineiden sekä ympäristölle haitallisten kemikaalien varastointi alueella on kielletty. Alueella ei saa käyttää huonokuntoisia koneita tai ajoneuvoja. Autojen ja koneiden säilytys ja huolto on alueella kielletty, ellei ympäristön pilaantumisvaara ole poistettu asianmukaisilla tiloilla tai suojarakenteilla. Myös koneiden ja autojen tankkaus tulee järjestää siten, ettei siitä aiheudu öljy- tai polttoainepäästöjen vaaraa. Lisäksi pohjaveden puhtaana säilymiseksi on huolehdittava siitä, että pohjavedelle vahingollisten aineiden käsitte- PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 87 7/2015 16 16.06.2015 lyssä noudatetaan erityistä huolellisuutta ja varovaisuutta. Jos öljyä tai muuta pohja- ja pintaveden laatua vaarantavaa ainetta joutuu maaperään, on siitä välittömästi ilmoitettava Keski-Suomen pelastuslaitokselle ja Laukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle, sekä ryhdyttävä heti toimenpiteisiin vahingon leviämisen estämiseksi. 7. ALUETTA KOSKEVAT ERITYISEHDOT Luvan saajan on huolehdittava tarpeellisin toimenpitein maa-aineskuormien ja tarpeellisin osin ottamisalueelle johtavan tien pölyntorjunnasta. Edellä mainitun päätöksen mukainen ottamistoiminta voidaan aloittaa em. lupapäätöksessä mainituin ehdoin valituksista huolimatta. Mikäli em. lupapäätös valitusten johdosta muuttuu tai hylätään, on hakija kustannuksellaan velvollinen saattamaan olosuhteet ottamisalueella ennalleen tai muuttuneen päätöksen mukaisiksi. 8. ALUEEN MAISEMOINTI Alueen luiskat muotoillaan vähintään kaltevuuteen 1:3. Alueen jälkitasauksessa, jälkiverhoilussa ja yleisessä siistimisessä ei saa käyttää pohjavettä vaarantavia materiaaleja. Pintamaat tulee varastoida kaivualueen ulkopuolelle siten, että ne voidaan käyttää maisemoinnin yhteydessä kasvualustan muodostamiseen (suositeltu varastointiaika enintään kolme vuotta). Alueelle istutetaan mäntyä tai koivua (2500 kpl/ha) niille osille, jollei luontaista taimettumista tapahdu. Maa-ainesten ottaminen ja alueen jälkihoitotoimenpiteet tulee tehdä vaiheittain ottamisen edistyessä. Vaiheittainen alueen maisemointitöiden tarkastus tulee tehdä kahden vuoden välein. Tarkastuksessa tulee olla läsnä luvanhaltija, kunnan maa-ainesoton valvoja sekä tarvittaessa Keski-Suomen ELY-keskuksen edustaja. Suunnitelman mukainen maisemointi suoritetaan loppuun 1 vuoden kuluessa ottamistoiminnan päättymisestä. Kaivannaisjätteet käsitellään lupahakemukseen liitetyn suunnitelman mukaisesti. Alueelle mahdollisesti asettuvat törmäpääsky-yhdyskunnat tulee ottaa huomioon maa-ainesten oton yhteydessä. Pesien hävittäminen on kiellettyä pesimäkauden aikana. 9. VALVONTAMAKSU JA VAKUUS Hakija maksaa kunnalle vuotuisen ottamistoiminnan valvontamaksun kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. Ensimmäinen vuotuismaksu on 2.948,- € ja se on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman ja ennen ottamistoimintaan ryhtymistä. Tämän päätöksen lupaehdoissa määrättyjen toimenpiteiden suorit- PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 87 7/2015 17 16.06.2015 tamisen ja aloitusluvan vakuudeksi on hakijan asetettava 33.100,€:n suuruinen hyväksyttävä vakuus, joka muuttuu tämän lupapäätöksen mukaiseksi varsinaiseksi vakuudeksi kun lupapäätös on saanut lainvoiman ja kunnan rakennustarkastaja on hyväksynyt päätöksen mahdollisesti edellyttämät muutokset loppuun suoritetuiksi. Hakijan on haettava vakuudelle Laukaan kunnan maankäyttöosaston osastopäällikön hyväksymispäätös ennen ottamistoiminnan aloittamista. Hakija vastaa siitä, että em. vakuus on kaikissa tapauksissa voimassa siihen saakka kunnes kunnan rakennustarkastaja on hyväksynyt lupamääräysten mukaiset toimenpiteet suoritetuiksi, jonka jälkeen vakuus vapautetaan. Kunta pidättää itsellään oikeuden tarkistaa vakuuden suuruutta kustannustason nousua vastaavasti. Em. vakuus on asetettava ennen ottamistoimintaan ryhtymistä ja sille on haettava kunnan maankäyttöosaston osastopäällikön hyväksymispäätös (Maa-aineslaki 11 ja 12 §:t). 10. MUUTA Hakemus ja ottamissuunnitelma sekä yllä olevat määräykset sisältävät laissa edellytetyt tarpeelliset lupamääräykset. Ely-keskus on lausunnossaan pitänyt alueen maa-ainesten ottoa mahdollisena. Tämän päätöksen saatua lainvoiman tulee hakijan toimittaa siitä todistus kunnan rakennustarkastajalle. Päätös tässä asiassa annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen perustelut: Ottoalueella on jo olemassa olevaa toimintaa. Lakiviitteet: Maa-aineslaki 3 §, 11 §, 12 § ja 21 §, maa-ainesasetus 8 §. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 11 12 13 14 15 16 Maa-aineslupahakemus, Lemminkäinen Infra Oy, Finni 410-410-5-57 Aloittamislupahakemus, Lemminkäinen Infra Oy maa-aineslupahakemus, Finni Ottamissuunnitelma Finni Keski-Suomen ELY-keskuksen lausunto, Lemminkäinen Infra maa-aineslupahakemus, Finni Muistutus Kirsti Mäkinen; Lemminkäinen Infra Oy maa-aineslupahakemus, Finni Lemminkäinen Infra Oy:n vastine; maa-aineslupahakemus Finni PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 88 7/2015 18 16.06.2015 Lausunto kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksestä (25.3.2015, §39) Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen tehtyyn valitukseen, Pedonmäki 63/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 88 Valmistelija: ympäristötoimenjohtaja Jukka Lappalainen, puh. 014 2675 820 Keski-Suomen Ely-keskus on valittanut Laukaan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan 25.3.2015 § 39 tekemästä päätöksestä myöntää maa-aineslupa Osk Äänekosken Kak:lle tiloille Pedonmäen sorakuoppa-alue 410-401-5-35, Vatian sorakuoppa-alue 410-401-4-16 ja Torikka 410-401-5-43. Alueella on otettu maa-aineksia jo vuosikymmeniä ennen maa-aineslain voimaan tuloa, joten ottaminen on pitkään ollut suunnittelematonta ja valvomatonta. Maa-aineslupia alueelle on myönnetty 2002 ja 2006. Pitkästä ottohistoriasta johtuen alue on, kuten Ely-keskuskin lausunnossaan mainitsee, arpi kaukomaisemassa. Muun kuin maa-ainesten ottotoiminnan vuoksi alueen pohjavesi on käynyt talousvedeksi kelpaamattomaksi (torjunta-aineet). Maa-aineslupa Osk Äänekosken Kak:lle myönnettiin vuosikymmeniä alueella tehdyn maa-ainesten ottotoiminnan loppuun saattamiseksi ja alueen maisemoimiseksi. Valituksessaan Ely-keskus ilmoittaa, että alueella on mahdollista vain maisemoiva otto, ja vetoaa seuraaviin seikkoihin. 1)maa-aineslain 3§:n 1 mom 4 kohta, 2)alue sijaitsee osittain 1-luokan pohjavesialueen lähisuojavyöhykkeellä, 3)Laukaan kunnassa 2000 tehty pohjaveden suojelusuunnitelma, 4)ympäristöministeriön ohje maa-ainesten kestävästä käytöstä (1/2009) 5)Elyn käsityksen mukaan alle 300 metrin etäisyydellä Torikan vedenottamolta ei ottotoimintaa tule sallia lainkaan, ja 500 metrin etäisyydellä ei avaamattomille alueille ottotoimintaa saa ulottaa. 6)alueen pohjavesi on torjunta-aineiden pilaama, ja koska alue on vedenhankinnan kannalta tärkeä pohjavesialue, 7)Ely-keskus korostaa, että pilaantuneelle pohjavesialueelle ei saa sijoittaa toimintaa joka edelleen huonontaa pohjaveden tilaa, 8)Lopuksi Ely-keskus viittaa korkeimman hallinto-oikeuden päätökseen 2192/1/14. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 88 7/2015 19 16.06.2015 Esityslistan oheisaineistona Hämeenlinnan hallinto-oikeuden lausuntopyyntö sekä Keski-Suomen ELY-keskuksen valitusasiakirja (pvm 29.4.2015). Ehdotus Ympäristötoimenjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta vastaa Ely-keskuksen valituksessa esittämiin väitteisiin seuraavasti: 1)Maa-ainesluvassa on annettu riittävät lupamääräykset pohjaveden suojelemiseksi. Sekä luvan myöntäjällä, että Ely-keskuksella on tieto siitä, että alueen pohjavesi on syvällä, ja haetulla alimmalla ottotasolla pohjaveden päälle jää vähintään 12 metrin koskematon maakerros joka on pääosin savea.Maaperän laatu on havainnoitu pohjavesitarkkailuputkia asennettaessa, sekä kaivettaessa maaperänäytteitä saastumispaikan selvittämiseksi. Ottaminen ei vaaranna pohjaveden laatua tai antoisuutta, eikä se näin ollen vaadi vesilain mukaista lupaa. 2)Otto-alue sijaitsee Torikan torjunta-aineista pilaantuneen vedenottamon läheisyydessä.Vedenottolupaa haettaessa ottamolle ei ole haettu suoja-aluetta. Saastumisen vuoksi alue ei ole ainakaan lähivuosina vedenhankintakäyttöön soveltuva. 3)Laukaan kunnassa 2000 tehty pohjaveden suojelusuunnitelma on suositus, eikä se nykyisessä tilanteessa ole enää ajankohtainen, saati velvoittava.Pohjaveden suojaaminen on lupamääräyksin varmistettu. 4)Ympäristöhallinnon ohje 1/2009 on myös suositus, ei velvoittava määräys. Suositukseen perustuen ei ottamistoimintaa voi kieltää, kun pohjaveden suojaaminen on alueen maaperä ja olosuhteet huomioiden lupamääräyksin varmistettu. 5)Ely-keskuksen karttatarkastelulla määrittämät ympyrät joiden sisällä halutaan ottamistoimintaa rajoittaa eivät ole, alueella jo tapahtunut ottaminen ja pohjaveden päälle jäävä suojakerros huomioiden, perusteltuja. Ei ole hyväksyttävää, että Ely-keskus asiantuntijaviranomaisena ilmoittaa, että sillä ei ole tarvittavia tietoja aluemäärityksiin, ja lähtee esittämään arvioituja ympyröitä velvoittavina. Ely-keskuksella on tieto siitä, että suojamaakerros on huonosti vettä läpäisevää ja vähintään 12 metriä paksu. Ely ei esitä mitään perustetta sille, että suojamaapaksuutta pitäisi olla enemmän. 6)Laukaan kunnan tekemässä talousveden valvonnassa raakaveden (pohjavesi) pilaantuminen torjunta-aineilla todettiin vuonna 2012 rutiininäytteenotossa, asiasta tiedotettiin heti myös Ely-keskusta. Ely-keskuksen mainitsemia pohjavedenhoitotoimenpiteitä ei ole alueella havaittu, kuntaa ei myöskään ole mitenkään informoitu kyseisistä toimenpiteistä, joten asiaan ei voida ottaa kantaa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 88 7/2015 20 16.06.2015 7)Luvan mukainen maa-ainesten ottotoiminta ei, kun lupamääräyksiä noudatetaan, huononna alueen pohjaveden kemiallista tai muutakaan tilaa. 8)Ely-keskuksen viittaus Korkeimman Hallinto-oikeuden päätökseen 2192/1/14 on perusteeton, koska päätöksen mukaisessa tilanteessa sekä pohjavesi sen käyttö, että maaperä ovat täysin erilaisia tähän tapaukseen verrattuna. KHO:n päätös ei ole, toisin kuin Ely-keskus yrittää esittää, yleistettävissä oleva ennakkoratkaisu pohjaveden suojamaakerroksista. Lisäksi: Laukaan ympäristötoimi on saastumisen tultua ilmi asennuttanut pohjaveden tarkkailuputkia, tehnyt sekä vedenottamolla, että alueen yksityiskaivoilla vedenlaadun ja pinnankorkeuden seurantaa(tiedot on toimitettu myös Ely-keskukselle, jolta on myös pyydelty apua asian selvittelyyn). Pohjaveden pilaajaa tai varsinaista pilaantumispaikkaa ei vielä ole saatu selvitettyä. Suurimmat torjunta-ainepitoisuudet on saatu atratsiinista ja sen hajoamistuotteesta DEA:sta. Aine on kielletty jo 1990 luvun alussa, joten sitä täytyy olla maaperässä huomattavan paljon koska pitoisuudet ovat edelleen nousussa. Seurannassa on todettu, että pohjaveden pinta vaihtelee hyvin vähän. Pohjaveden torjunta-ainepitoisuus vedenottamolla on seurantajakson, joka alkoi 2012 keväällä, aikana lisääntynyt paljon ensi havainnosta. Myös yksityiskaivoista ottamolta länteen päin on todettu torjunta-aineita pienempinä pitoisuuksina. Näitten havaintojen perusteella alueen pohjavesi virtaisi idästä länteen, joten haettu ottoalue ei olisi ottamon ylä- tai alapuolella vaan sivussa. Lopuksi: Luvan mukainen ottamistoiminnan loppuunsaattaminen on juuri Elyn vaatimaa maisemoivaa ottamista. Vuosikymmenten ottotoiminnan jäljiltä alueen keskelle on jäänyt korkea jyrkkäreunainen hiekkapatti ja laiteille pienempiä patteja ja jyrkkiä rintauksia jotka tulevat lopputilanteessa maisemoitumaan niin, ettei kaukomaisemaankaan jää arpia. Ottamistoiminta täyttää maa-aineslain vaatimukset, eikä ole 3 §:n vastaista. Yllä esitetyin perustein kaavoitus- ja rakennuslautakunta pyytää Hämeenlinnan hallinto-oikeutta hylkäämään Keski-Suomen Ely-keskuksen valituksen. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Oheisaineisto Hämeenlinnan hallinto-oikeuden lausuntopyyntö valituksen johdosta, Osk Äänekosken Kak maa-aineslupa, Pedonmäki ym. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 138 § 89 7/2015 21 12.11.2014 16.06.2015 Maa-alueen vuokraaminen Laukaan seurakunnalle / Tiituspohjan koulukeskus, Niinistön palsta 410-406-7-566 641/10.00.02/2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 12.11.2014 § 138 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. (014) 267 5790 Laukaan kunnanhallitus on päättänyt (16.6.2014 § 144) myydä Laukaan seurakunnalle toimitilat uudesta Tiituspohjan koulurakennuksesta. Jos kauppa toteutuu, maapohjan ja siihen kuuluvien piha-alueiden osalta tulee tehdä maanvuokrasopimus. Maapohjaa ei myydä, koska se voi hankaloittaa kaavan ja rakennushankkeen toteuttamista. Alustavan aluerajauksen mukaan vuokra-alueen pinta-ala on noin 800 m². Y-tonttien markkinahinta alueella on tällä hetkellä 50 euroa/k-m² (myyntihinta). Vuotuinen perusvuokra olisi siitä 5 %. Esityslistan oheisaineistona jaetaan karttaote vuokra-alueesta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että tilasta Niinistön palsta 410-406-7-566 vuokrataan uuden koulurakennuksen maapohja ja piha-alueet siltä osin, kun ne omistaa/hallinnoi Laukaan seurakunta. Vuokraus edellyttää, että kunnan ja seurakunnan välinen kauppa toimitiloista toteutuu. Maanvuokrasopimuksen pääsäännöt: - Vuotuinen perusvuokra määräytyy rakennusoikeuden mukaan 50 €/k-m² x 5 % ja se sidotaan elinkustannusindeksiin. - Vuokralainen ei saa lunastusoikeutta vuokra-alueeseen. - Vuokraoikeuden eteenpäin luovuttamisen varalle määrätään riittävä sopimussakko. Kaavoitus- ja suunnittelutoimi valtuutetaan tekemään vuokra-aluerajaukset ja määrittämään sopimusehdot siten, etteivät ne ole ristiriidassa toimitilojen kaupan ehtojen kanssa sekä laatimaan maanvuokrasopimuksen. Nimenkirjoitus määräytyy kunnanhallituksen päätöksen 15.9.2014 § 178 mukaisesti. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 138 § 89 7/2015 22 12.11.2014 16.06.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 89 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. 014 267 5790 Edellisen päätöksen jälkeen hallintosääntö on päivitetty mm. siten, että maanvuokrauksen toimivalta on siirretty kunnanhallitukselta lautakunnalle. Lisäksi kunnanhallitus on päättänyt (18.5.2015 § 131) myydä Leppäveden koulun yhteyteen rakennettavat toimitilat Laukaan seurakunnalle. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että tilasta Niinistön palsta 410-406-7-566 vuokrataan uuden koulurakennuksen maapohja ja piha-alueet siltä osin, kun ne omistaa/hallinnoi Laukaan seurakunta. Maanvuokrasopimuksen pääsäännöt: - Vuotuinen perusvuokra määräytyy rakennusoikeuden mukaan 50 €/k-m² x 5 % ja se sidotaan elinkustannusindeksiin. - Vuokralainen ei saa lunastusoikeutta vuokra-alueeseen. - Vuokraoikeuden eteenpäin luovuttamisen varalle määrätään riittävä sopimussakko. Maankäyttö valtuutetaan tekemään vuokra-aluerajaukset ja määrittämään sopimusehdot siten, etteivät ne ole ristiriidassa toimitilojen kaupan ehtojen kanssa sekä laatimaan maanvuokrasopimuksen. Maanvuokrasopimuksen allekirjoittaa kaavoitusjohtaja, maankäyttöinsinööri tai maanmittausinsinööri ja varmentaa maankäyttöinsinööri, maanmittausinsinööri, kaavasuunnittelija, kaavoitusavustaja tai suunnitteluavustaja. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 17 Liitekartta: Vuokra-alue / Laukaan seurakunta PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 90 7/2015 23 16.06.2015 Tien nimeäminen asemakaava-alueen ulkopuolella 147/10.02.06/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 90 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Mörkökorven materiaalikeskukselle johtavaa tietä ei ole nimetty. Teiden nimeäminen ja osoite helpottavat ja nopeuttavat hätätilanteissa pelastushenkilöstön toimintaa. Myös alueella toimintaa harjoittavat yritykset ovat esittäneet, että tie nimetään ja yrityksille saadaan siten osoite, jolla helpotetaan liikenteen ohjaamista yrityksiin. Uusi tien nimi otetaan käyttöön aina erikseen ilmoitettavana ajankohtana vasta sen jälkeen, kun hallinnolliset päätökset ovat lainvoimaisia ja uudesta nimestä aiheutuvat käytännön työt on suoritettu. Virasto ilmoittaa muutoksesta asianosaisille ja eri viranomaistahoille. Teiden nimeämisestä päättää kaavoitus- ja rakennuslautakunta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää nimetä tiet seuraavasti: MÖRKÖKORVENTIE (uusi tie) Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Oheisaineisto Osoitekartta / Mörkökorventie PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 91 7/2015 24 16.06.2015 Kaavoituskatsaus 2015 427/10.00.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 91 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Maankäyttö- ja rakennuslaki velvoittaa kuntaa laatimaan vähintään kerran vuodessa kaavoituskatsauksen (MRL 7 §). Maankäyttö- ja rakennuslaki 7 § Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksen yhteyteen on kysynnän sitä edellyttäessä liitettävä arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla. Kaavoituskatsauksessa esitellään Laukaan kunnassa ja Keski-Suomen liitossa vireillä olevat sekä lähiaikoina vireille tulevat vähäistä merkittävämmät kaavoitushankkeet. Katsauksen yhtenä tavoitteena on parantaa kuntalaisten mahdollisuuksia osallistua ja vaikuttaa kaavoitukseen sekä tehdä kaavoitusta tutuksi kuntalaisille ja siitä on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: 1. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyy liitteen mukaisen kaavoituskatsauksen 2015. 2. Kaavoituskatsaus julkaistaan kunnan internet-sivuilla elokuussa. Ilmoitus siitä julkaistaan Laukaa-Konnevesi-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kunnan internet-sivuilla sekä elokuun VATTI-esitteessä, joka jaetaan kaikkiin talouksiin Laukaassa. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 18 Kaavoituskatsaus 2015 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 33 § 51 § 87 § 92 7/2015 25 18.02.2015 25.03.2015 13.04.2015 16.06.2015 Kirkonkylän asemakaavan muutos; Etumiehenkuja 172/10.02.03/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 18.02.2015 § 33 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Asemakaavan muutoskohde sijaitsee kirkonkylässä Kantolan asemakaava-alueella Lahnajärven ranta-alueella. Suunnittelualue on nykytilassa maa- ja metsätalousmaata, joka on kaavoitettu omakotitaloasumiseen sekä lähivirkistysalueeksi. Asemakaavan muutos koskee AO -kortteleita 1143 - 1145 sekä niihin rajautuvia viher- ja katualueita. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 2,8 ha. Asemakaavamuutoksella tarkistetaan vähäisesti alueelle 2012 hyväksytyssä asemakaavassa osoitettujen kortteleiden 1143 - 1145 sekä niihin liittyvien viher- ja katualueiden rajauksia. Lähtökohtana kaavamuutokselle on tarkistaa tonttien sijaintia erityisesti korttelissa 1144, jossa korttelin alue on maaperältään alavaa. Kaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa korttelin rajausta siten että tontit saadaan sijoitettua maaperältään paremmalle alueelle. Kaavaluonnos Kaavaluonnoksessa kortteleiden 1143 - 1145 sekä niihin liittyvien katu ja viheralueiden sijoittelua on tarkistettu vähäisesti. Alueelle voimassa olevassa asemakaavassa osoitettujen tonttien lukumäärä ei muutu asemakaavan muutoksessa. Valmisteluvaihe Kaavamuutos voidaan katsoa niin vähäiseksi, että valmisteluvaihe voidaan käsitellä kokonaisuudessaan kerralla (MRL §62 ja MRA §30). Asemakaavamuutoksen vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos kuulutetaan Laukaa-Konnevesi -lehdessä, kunnan ilmoitustaululla sekä kunnan internet -sivuilla nähtäville 14 päivän ajaksi. Ehdotus Maankäyttöinsinööri: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää käynnistää asemakaavan muutoksen ja asettaa em. liitteen mukaisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen nähtäville 14 päivän ajaksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 33 § 51 § 87 § 92 7/2015 26 18.02.2015 25.03.2015 13.04.2015 16.06.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 25.03.2015 § 51 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Asemakaavan muutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ovat olleet nähtävillä26.2. - 13.3.2015 välisen ajan. Luonnoksesta pyydettiin ja saatiin lausunnot Keski-Suomen ELY -keskukselta ja tekniseltä lautakunnalta. Luonnoksesta ei jätetty mielipiteitä. Tiivistelmä lausunnoista ja niihin annetut kaavoittajan vastineet ovat liitteenä. Kaavaehdotuksen ratkaisu Kaavaluonnosta on täydennetty Keski-Suomen ELY-keskuksen antaman lausunnon johdosta siten, että kaavan osallisiin on lisätty palo- ja pelastusviranomainen ja turvatekniikan keskus (Tukes), joilta myös pyydetään lausunto kaavaehdotuksesta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle, että se päättää asettaa em. liitteen mukaisen kaavaluonnoksen kaavaehdotuksena nähtäville 30 päivän ajaksi MRL 65§:n MRA 27§:n tarkoittamalla tavalla. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kunnanhallitus 13.04.2015 § 87 Esityslistan liitteenä jaetaan kaavakartta, kaavaselostus ja vastineet kaavaluonnoksesta saatuihin lausuntoihin. Oheisaineistona jaetaan lausunnot kaavaluonnoksesta. Ehdotus Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää hyväksyä kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätösehdotuksen. Päätös Kunnanhallitus: Hyväksyttiin yksimielisesti. Kunnanhallitus 13.04.2015 § 87 Esityslistan liitteenä jaetaan kaavakartta, kaavaselostus ja vastineet kaavaluonnoksesta saatuihin lausuntoihin. Oheisaineistona jaetaan lausunnot kaavaluonnoksesta. Ehdotus Vt. kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää hyväksyä kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätösehdotuksen. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Päätös § 33 § 51 § 87 § 92 7/2015 27 18.02.2015 25.03.2015 13.04.2015 16.06.2015 Kunnanhallitus: Hyväksyttiin yksimielisesti. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 92 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Asemakaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä 23.4. – 25.5.2015 välisen ajan. Kaavaehdotuksesta pyydettiin lausunnot Keski-Suomen ELY –keskukselta, palo- ja pelastustoimelta, Tukesilta sekä Laukaan kunnan tekniseltä lautakunnalta. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot viranomaisilta palo- ja pelastustoimea lukuun ottamatta. Kaavaehdotuksesta ei jätetty muistutuksia. Tiivistelmät lausunnoista sekä kaavoittajan vastineet ovat liitteenä. Lausuntojen perusteella kaava-aineistoa on muutettu seuraavasti: - Korttelin nro 1143 osalta kaavakartalle on merkitä näkyviin rakennusoikeuden tehokkuusluku 0.25. - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lisätty kaavaselostuksen liitteeksi. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että se - hyväksyy kaavaehdotuksesta saatuihin lausuntoihin laaditut vastineet sekä niiden perusteella tehdyt korjaukset kaavakartalle ja -selostukseen. - katsoo etteivät muutokset ole niin oleellisia, että kaavaehdotus tulisi asettaa uudelleen julkisesti nähtäville. - hyväksyy asemakaavaehdotuksen MRL 52 §:n tarkoittamalla tavalla. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 19 20 21 22 Kaavakartta. Kirkonkylän asemakaavan muutos; Etumiehenkuja Kaavaselostus. Kirkonkylän asemakaavan muutos; Etumiehenkuja Lausunnot kaavaehdotuksesta. Kirkonkylän asemakaavan muutos; Etumiehenkuja Vastineet kaavaehdotuksesta annettuihin lausuntoihin. Kirkonkylän asemakaavan muutos; Etumiehenkuja PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 76 § 93 7/2015 28 06.05.2015 16.06.2015 Saarelaisen ranta-asemakaavan muutos 666/10.02.04/2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 06.05.2015 § 76 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Saarelaisen ranta-asemakaavan muutos on käynnistynyt maanomistajan aloitteesta loppuvuodesta 2014. Ranta-asemakaavan muutos laaditaan maanomistajan toimesta ja kustannuksella MRL 74 § mukaisesti. Työn tarkoituksena on laatia 13.8.1991 vahvistettua Saarelaisen ranta-asemakaavaa koskeva muutos. Kaavamuutos koskee tiloja Maininki (410-407-10-146), Ulappa (410-407-10-147) ja Puikkari (410-407-10-148). Suunnittelualue sijaitsee Lievestuoreenjärven ranta-alueella Kieräsaaressa ja sen kaakkoispuolelle sijoittuvalla ranta-alueella. Suunnittelualueen laajuus on noin 3 ha ja rantaviivaa alueeseen kuuluu noin 400 metriä. Saarelaisen ranta-asemakaava muodostuu neljästä osa-alueesta ja kaavamuutos koskee niistä osa-alueita 1 ja 2. Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on siirtää kolme vapaa-ajan asunnon RA -rakennuspaikkaa ranta-asemakaavan osa-alueelta 1 Kieräsaaresta osa-alueelle 2. Vireilletulo: Ranta-asemakaavan muutos käynnistetään ns. vähäisenä kaavoituskohteena, joita kaavoitus- ja rakennuslautakunta voi käynnistää tilanteen mukaan. Kaavamuutoksen vireilletulo kuulutetaan Laukaa – Konnevesi –lehdessä, kunnan ilmoitustaululla sekä internet-sivuilla. Vireilletulokuulutuksen yhteydessä osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää käynnistää Saarelaisen ranta-asemakaavan muutoksen ja asettaa em. liitteen mukaisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 93 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 76 § 93 7/2015 29 06.05.2015 16.06.2015 Saarelaisen ranta-asemakaavan muutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä 13.5. - 1.6.2015 välisen ajan ja se on lähetty tiedoksi Keski-Suomen ELY -keskukselle ja Keski-Suomen museolle. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei annettu lausuntoja tai jätetty mielipiteitä. Kaavaratkaisu: Kaavaluonnoksessa suunnittelualueelle on osoitettu kaksi loma-asuntojen korttelialuetta (RA) korttelit 7 ja 8, joiden alueelle muodostuu yhteensä neljä rakennuspaikkaa. Muu osa kaavamuutosalueesta on osoitettu maa- ja metsätalousalueena (M). Kulkuyhteys RA kortteliin 8 on osoitettu ohjeellisen ajoyhteyden merkinnällä. Loma-asuntojen korttelialue RA, kortteli 7 sijaitsee Kieräsaaressa. Rakennuspaikalle saa rakentaa yksinomaan lomakäyttöön tarkoitetun loma-asunnon, jonka kerrosala on korkeintaan 90 m², sekä kerrosalaltaan enintään 30 m² talousrakennuksen. Rakennusten tulee sijaita kartalla esitetyn rakennusrajan sisäpuolella. Kuivakäymälää ei saa rakentaa 30 meriä lähemmäksi rantaviivaa. Loma-asuntojen korttelialueelle, kortteli 8, yhteensä kolme rakennuspaikkaa. Korttelialueella muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m ja asunnon alimman lattiatason vähintään 1,5 m ylävesirajaa korkeammalla. Ellei ylävesirajaa ole tiedossa, on alimman lattiatason oltava vähintään 2,0 m keskiveden korkeudesta. Saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25 m² ja avoimen katetun kuistin ala enintään 12 m², saa rakentaa vähintään 15 m etäisyydelle rantaviivasta. Ranta-asemakaava-aluetta koskevat seuraavat yleiset määräykset: - Rakennusten on sovelluttava ympäröivän alueen yleisesti noudatettuun rakennustapaan ja olemassa olevaan rakennuskantaan sijoituksen, korkeusaseman, koon, muodon, ulkomateriaalien värityksen sekä julkisivun jäsentelyn osalta. Rakennuspaikalla rakennusten tulee muodostaa ympäristökuvaltaan sopusuhtainen kokonaisuus. - Katemateriaalien tulee olla himmeäpintaisia tai himmeiksi pintakäsiteltyjä. Suuria yhtenäisiä lasipintoja tulee välttää. - Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, erillisen saunan sekä käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä rakennuspaikalla on viisi. - Vesi- ja jätevesihuollossa on noudatettava voimassa olevia viranomaismääräyksiä ja järjestettävä huolto siten ettei synny vesistön eikä pohjaveden pilaantumisvaaraa. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Ehdotus § 76 § 93 7/2015 30 06.05.2015 16.06.2015 Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asettaa liitteen mukaisen asemakaavaluonnoksen 14 päivän ajaksi julkisesti nähtäville valmisteluvaiheen kuulemista varten MRL 62 §:n mukaisesti. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 23 24 25 Kaavaluonnos, kartta 1/2. Saarelaisen ranta-asemakaavan muutos Kaavaluonnos, kartta 2/2. Saarelaisen ranta-asemakaavan muutos Kaavaluonnos, selostus. Saarelaisen ranta-asemakaavan muutos. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 94 7/2015 31 16.06.2015 Kirkonkylän asemakaavan muutos; Vehmaanmutka 429/10.02.03/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 94 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Asemakaavan muutoskohde sijaitsee Laukaan kirkonkylässä ns. Paviljongin alueen eteläpuolella. Suunnittelualue sijaitsee Vuojärven ja Jyväskylä - Äänekoski junaradan välisellä alueella ja sen pinta-ala on noin 10 ha. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää alueella voimassa oleva kirkonkylälle 1968 laadittu rakennuskaava vastaamaan alueen nykyistä tilannetta. Asemakaavassa pääasiassa maa- ja metsätalousalueeksi osoitetulle alueelle on 2000 -luvun aikana toteutunut useita omakotitaloja poikkeamisluvilla. Asemakaavamuutoksella tutkitaan muodostuneiden rakennuspaikkojen osoittamista kaavallisesti sekä mahdollisen lisärakentamisen osoittaminen alueelle. Lisäksi kaavamuutoksella tullaan ratkaiseman ranta-alueen maankäyttö. Suunnittelualueen maanomistajilta on tiedotettu mahdollisen kaavaprosessin käynnistämisestä joulukuussa 2014 lähetetyllä kirjeellä. Kirjeessä maanomistajilta on pyydetty kannanottoja kaavaprosessin käynnistämisestä sekä siitä mitä prosessissa tulisi ottaa huomioon. Vireilletulo Asemakaavan muutos käynnistetään ns. vähäisenä kaavoituskohteena, joita kaavoitus- ja rakennuslautakunta voi käynnistää tilanteen mukaan. Asemakaavan muutoksen vireilletulo kuulutetaan Laukaa - Konnevesi -lehdessä, kunnan ilmoitustaululla sekä kunnan internet -sivuilla. Vireilletulokuulutuksen yhteydessä kuulutetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää käynnistää Vehmaanmutkan alueen asemakaavan muutoksen ja asettaa em. liitteen mukaisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman yleisesti nähtäville 14 päivän ajaksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 26 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kirkonkylän asemakaavan muutos; Vehmaanmutka PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 95 7/2015 32 16.06.2015 Maankäyttösopimus Lidl Suomi Ky:n kanssa / Nurkkala 410-409-2-237 (Laukaa kk) 546/10.02.03/2014 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 95 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. 014 267 5790 Lidl Suomi Ky omistaa tilan Nurkkala 410-409-2-237 (noin 7000 m²), joka sijoittuu alueelle, johon on laadittu ehdotus korttelia 953 koskevan asemakaavan muutoksesta. Kaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 23.4.–25.5.2015 välisen ajan. Nurkkala on voimassa olevaan asemakaavaan merkitty liikerakennusten korttelialueeksi KL, jolla on rakennusoikeutta 1700 k-m². Kaavamuutoksella alue muutetaan liikerakennusten korttelialueeksi KM, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Rakennusoikeutta on osoitettu 2300 k-m² eli se kasvaa 600 k-m². Kaavamuutos ei aiheuta uuden kunnallistekniikan rakentamista. Alueelle kohdistuu kuitenkin merkittävää arvonnousua, joten kunnan ja maanomistajan kesken on neuvoteltu maankäyttösopimus, jolla sovitaan maanomistajan osallistumisesta jo rakennetun kunnallistekniikan kunnossapidon kustannuksiin. Sopimuksen mukaisesti maanomistaja maksaa kunnalle maankäyttösopimusmaksuna 30.000 euroa, joka kohdennetaan Laukaan kirkonkylän olemassa olevan kunnallistekniikan parantamiseen ja kunnossapitoon. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että se hyväksyy Lidl Suomi Ky:n kanssa tehdyn maankäyttösopimuksen. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 27 maankäyttösopimus_lidl_kk_KARAluonnos PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 96 7/2015 33 16.06.2015 Poikkeamislausunto Hietasyrjä 410-408-1-184 413/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 96 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Hakijat Kankkunen Jukka, Vuorela Rakennuspaikka Kiinteistö: Hietasyrjä 410-408-1-184 Pinta-ala: Koko kiinteistön maapinta-ala noin 44 ha (pinta-alatieto ktj). Osoite: Juha Kankkusen tie, Äijälä Kaavat, aiemmat päätökset, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella ei ole yleis- eikä asemakaavaa. Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja eikä se sijaitse vesi- ja viemärilaitoksen vahvistetulla toiminta-alueella. Kiinteistölle on myönnetty seuraavat rakennusluvat: - Loma-asunto, lupanumero 107/1999 - Loma-asunto, lupanumero 171/1999 - Saunarakennus, lupanumero 172/1999 Rakennushankkeen tiedot - Lomarakennus. Asuntojen lukumäärä 1, kerrosten lukumäärä II, rakennuksen kerrosala 60 m². - Sauna. Kerrosten lukumäärä I, rakennuksen kerrosala 15 m². Hankkeen kokonaiskerrosala 75 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu, eikä heillä ei ole huomautettavaa hankkeeseen Rakentamisrajoitus, josta poikkeusta haetaan Kyseessä on uuden loma-asunnon rakentaminen kaavattomalle ranta-alueelle, jolla edellytetään MRL:n luvun 23 mukaista poikkeamista. Poikkeamisvalta on Keski-Suomen ELY -keskuksella (MRL 171§). Emätilatarkastelu Ranta-alueella rakennusoikeuden määrittämisessä sovelletaan muunnetun rantaviivan laskentaperiaatetta ja emätilatarkastelua Emätilatarkastelun poikkileikkausajankohtana käytetään yleisen käytännön mukaan vanhan rakennuslain voimaantuloajankohtana 1.7.1959 voimassa ollutta kiinteistöjaotusta. Poikkileikkausajankohdan jälkeen emätilasta lohkotut tai rakennetut rakennuspaikat katsotaan emätilan käytetyksi rakennusoikeudeksi. Rakennusoikeuden PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 96 7/2015 34 16.06.2015 määrittämisen perusteena käytetään rakentamistehokkuuslukua, joka saadaan jakamalla emätilan rakennuspaikkojen lukumäärä muunnetun rantaviivan perusteella. Kiinteistön Hietasyrjä RN:o 1:184 emätila on Mannila 1:43 (nykyinen RN:o 1:309), joka on muodostunut 14.9.1937. Emätilasta ovat muodostuneet seuraavat nykyiset tilat: Mehtola 1:61, Lisä-Purola 1:68, Pitkäniemi 1:81, Talasniemi 1:93, Salakkaranta 1:94, Kirsikainen 1:95, Kiviranta 1:138, Kuikka 1:143, Piisamiranta 1:144, Salakkalahti 1:145, Mäntylahti 1:148, Niittula 1:159, Seurala 1:160, Koivuniemi 1:161, Raitarinne 1:168, Lehtola 1:170, Mäkelä 1:171, Koivurinne 1:182, Rantapelto 1:183, Hietasyrjä 1:184, Kuusela 1:186, Kesälisä 1:188, Salonpalsta 1:204, Lankalahti 1:262, Järvenpää 1:273, Niittyranta 1:286, Lankahiekka 1:295, Kesälahti 1:296, Koivuranta 1:298, Huvilaniemi 1:308, Mannila 1:309, Naukkarila 1:320 ja Wanha-Sahala 1:357. Emätilaan kuuluu Nurmisen, Uurajärven, Kuusveden, Syväjärven, Petkelisen, Leiniöjärven sekä Kuusjoen ranta-alueita. Emätilan yhteenlaskettu rantaviivan pituus on 17,9 km ja muunnetun rantaviivan pituus 13,1 km. Nurmisen, Uurajärven ja Kuusveden alueilla mitoituslukuna on käytetty 5 rakennuspaikkaa/muunnettu rantaviivakilometri, Syväjärven, Petkelisen ja Leiniön alueella 3 rakennuspaikkaa / muunnettu rantaviivakilometri. Kuusijoella rakennusoikeutta muodostuu 2 rakennuspaikkaa / todellinen rantaviivakilometri. Emätila- ja mitoitustarkastelun perusteella emätilalle muodostuu rakennusoikeutta yhteensä 59,6 ~ 60 rakennuspaikkaa. Emätilan alueelle on muodostunut yhteensä 28 rantarakennuspaikkaa, joista 21 on loma-asuntoja, 6 vakituisia asuntoja tai maatilan talouskeskuksia ja yksi saunan rakennuspaikka. Näin ollen emätilan alueelle jää käyttämätöntä rakennusoikeutta 32 rakennuspaikkaa. Tilan Hietasyrjä RN:o 1:184 yhteenlaskettu rantaviivan pituus on 928 metriä ja muunnetun rantaviivan pituus 712 metriä. Laskennallisesti tilalle muodostuu muunnetun rantaviivan perusteella 2,61 rakennuspaikka. Luku voidaan pyöristää ylöspäin lähimpään kokonaislukuun, jolloin rakennuspaikkojen lukumääräksi tulee kolme. Tilalle sijoittuu Nurmisen rannalle kaksi lomarakennuspaikkaa. Hakemuksessa esitetyt perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Hakija ilmoittaa, että rakennus soveltuu hyvin ajatellulle paikalle. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija ilmoitta halun rakentaa kesänviettopaikka omalle maalle. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että niemeen johtaa valmis tie. Tehdään likakaivo. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävinä kokouksessa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 96 7/2015 35 16.06.2015 Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta puoltaa hakemusta. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Emätilaselvityksen perusteella emätilan alueelle sijoittuu käyttämätöntä rakennusoikeutta. Selvityksen perusteella myös tilalla Hietasyrjä on sille kuuluvaa käyttämätöntä rakennusoikeutta yhden rakennuspaikan verran. Tämän johdosta kyseinen rantarakennusoikeus voidaan osoittaa ko. tilalle ilman kaavallista tarkastelua. Hankkeen toteutumisen myötä tilan rantarakennusoikeus poikkeamismenettelyllä katsotaan kuitenkin käytetyksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 28 Asemapiirros. Poikkeamislausunto Hietasyrjä 410-408-1-184 Oheisaineisto Sijaintikartta. Poikkeamislausunto Hietasyrjä 410-408-1-184 Emätila- ja mitoitustaulukko. Poikkeamislausnto Hietasyrjä 410-408-1-184 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 97 7/2015 36 16.06.2015 Poikkeamislausunto Kalaranta 410-403-3-218 415/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 97 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakijat Timo ja Sari Korvola, Palokka Rakennuspaikka Kiinteistö: Kalaranta (410-403-3-218) Pinta-ala: 4200 m² (pinta-alatieto KTJ) Osoite: Kaarnasammaleentie, Kuusa Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Alueella ei ole voimassa yleis- tai asemakaavaa. Kiinteistöllä on Keski-Suomen ympäristökeskuksen myönteinen poikkeamispäätös 19.1.2005 (KSU-2004-L-262/214) kerrosalaltaan 120 m² lomarakennuksen rakentamiseksi. Poikkeamispäätös on vanhentunut. Kiinteistöllä on rakennettu 25m² suuruinen rantasauna, rakennuslupa 19/2006. Kiinteistölle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja ja se ei sijaitse vahvistetulla vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot Lomarakennus. Asuntojen lukumäärä 1, kerrosten lukumäärä 2, kerrosala 120 m². Kiinteistöllä on käytettyä rakennusoikeutta 25 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu. Naapureilla ei ollut huomauttamista hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Asuinrakennuksen rakentaminen vesistön ranta-alueelle ilman asemakaavaa tai sellaiseta oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. MRL 171 §:n mukaan toimivalta asiassa on Keski-Suomen ELY-keskuksella. Emä- eli kantatilaselvitys Kiinteistön osalta on tehty emätilaselvitys Keski-Suomen ympäristökeskuksen poikkeamispäätöksen yhteydessä vuonna 2005. Kiinteis- PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 97 7/2015 37 16.06.2015 tö on kuulunut 1.7.1959 kantatilaan Sääski 410-403-3-51, jolla on muunnettua rantaviivaa noin 1760 m. Kantatilasta on muodostettu yhteensä yhdeksän rantarakennuspaikkaa (luvussa mukana vuonna 2005 myönnetyt Kalaranta 410-403-3-218 ja Luhtaranta 410-403-3-216). Tämän jälkeen kantatilan alueelle ei ole myönnetty uusia rantarakennuspaikkoja, joten kantatilan mitoitus on pysynyt samana ollen mitoitukseltaan 5,1 asuntoa muunnettua rantaviivakilometriä kohden. Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot 19.1.2005 annettu poikkeamispäätös vanheni. Poikkeamispäätöksen aikana kiinteistölle rakennettiin talousrakennukseksi sauna. Vuosien varrella kiinteistö on muodostunut pysyväksi lomien ja viikonloppujen viettopaikaksi ja päärakennuksen rakentaminen ei vaikuta enää oleellisesti kiinteistön ympäristöön. 19.1.2005 annettu poikkeamispäätöksen voimassaolo aikana kiinteistölle rakennettiin talousrakennukseksi sauna. Varsinainen päärakennus jäi rakentamatta taloudellisten vaikeuksien vuoksi. Vuosien varrella kiinteistölle on muodostunut pysyvää käyttöä ja päärakennuksen raktentamisella voidaan parantaa oleellisesti kiinteistön virkistyskäyttöä ja lisätä käyttöastetta. Lisätietoina hakijat ilmoittavat, että loma-asunnolle tulee kantovesi. Jos käymälä tehdään sisätiloihin, se on kompostoiva. Saunamökillä on jo saunakaivo, joten sitä hyödynnetään ja tarvittaessa loma-asunnon ja saunakaivon väliin asennetaan mökkikaivo erottelemaan keittiövesien rasva. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta puoltaa poikkeamisen. Perustelu: Poikkeaminen ei katsota aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä se vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Emätilaselvityksen perusteella kantatilan rakennusoikeus ei ylitä yleisesti isojen vesistöjen alueella käytetyn mitoituksen rajaa (5-6 RA / muunnettu rantaviivakilometri). Näin ollen maanomistajien tasapuolinen kohtelu ei vaarannu. Lisäksi kiinteistölle on myönnetty jo aiemmin poikkeamislupa loma-asunnon rakentamiseksi ja rakennuslupa olemassa olevalle saunarakennukselle. Näiden myötä voidaan katsoa, että rakennuspaikka on jo muodostunut. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta Päätös § 97 7/2015 16.06.2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 29 Asemapiirros. Poikkeamislausunto Kalaranta 410-403-3-218 Oheisaineisto Sijaintikartta. Poikkeamislausunto Kalaranta 410-403-3-218 38 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 98 7/2015 39 16.06.2015 Poikkeamispäätös Kalliomäki 410-412-1-866 422/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 98 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Hakijat Kalevi ja Merja Niininen, Vehniä Rakennuspaikka Kiinteistö: Kalliomäki (410-412-1-866) Pinta-ala: 1750 m² (määräala), koko kiinteistö 28,11 ha (pinta-alatieto KTJ) Osoite: Jokihaarantie 395A Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Alueella ei ole voimassa yleis- tai asemakaavaa. Määräalalle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Määräala ei sijaitse vahvistetulla vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot Lomarakennuksen laajennus. Asuntojen lukumäärä 1, kerrosten lukumäärä 1, kerrosala 25 m². Määräalalla on käytettyä rakennusoikeutta 26 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu. Naapureilla ei ollut huomauttamista hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Olemassa olevan rakennuksen vähistä suurempi laajennus, joka ei perustu asemakaavaan tai MRL 72.1 §:ssä tarkoitettuun yleiskaavaan, edellyttää lain 23 luvussa tarkoitettua poikkeamispäätöstä. MRL 171 §:n mukaan toimivalta asiassa on Laukaan kunnalla. Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot Laajennuksella ei ole maisemallista haittavaikutusta. Katon harjan suunnan muutos vaikuttaa myönteisesti järveltä katsottuna. Näkyy vain päätykolmio Laajennuksella halutaan lisätä mökin käyttömukavuutta. Laajennus tulee samaan tasoon. Eri tasoon tehtävä laajennus ei ole järkevää laajennuksen kokoon nähden. Liikkumisen esteettömyys sisätiloissa säilyy. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 98 7/2015 40 16.06.2015 Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 30 Asemapiirros. Kalliomäki 410-412-1-866 Oheisaineisto Sijaintikartta. Kalliomäki 410-412-1-866 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 99 7/2015 41 16.06.2015 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös Mörkökorpi 410-411-4-588 412/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 99 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakija Sydän-Suomen Kuljetus Oy, Lievestuore Rakennuspaikka Kiinteistö: Mörkökorpi 410-411-4-588 Pinta-ala: määräala 0,67 ha, koko kiinteistö 46,21 ha (pinta-alatieto ktj) Osoite: Saviontie , Lievestuore Kaavat, ympäristöarvot, vesihuolto ja sopimukset Määräala sijoittuu Lievestuoreen osayleiskaavan alueelle, joka on vahvistettu lääninhallituksessa 8.10.1993. Määräalaa koskee kaavamääräys EK, kaatopaikka alue. Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja eikä se sijaitse vahvistetulla vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella. Laukaan kunta ja Sydän-Suomen Kuljetus Oy ovat allekirjoittaneet 9.6.2015 vuokrasopimuksen, jossa määräalan pinta-ala on tarkentunut 7060 m²:n. Rakennushankkeen tiedot Teollisuus-/varastorakennus. Rakennuksen kerrosala 607 m² ja kerrosten lukumäärä I. Määräalalla on tähän mennessä käytettyä rakennusoikeutta 180 m². Hankkeen toteutuessa rakennusoikeuden määrä on 787 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu ja heillä ei ollut huomautettavaa hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan. Hanke poikkeaa rakennusjärjestyksessä määrätystä rakennuspaikalle rakennettavaksi sallitusta kerrosalasta, joka on rakennusjärjestyksen mukaan 10% rakennuspaikan pinta-alasta. MRL 171§ mukaisesti toimivalta on Laukaan kunnalla. Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot Hankkeella vähäinen vaikutus, uusi rakennus. Alue saadaan toimivammaksi ja siistimmäksi. Saadaan ympäristönsuojelua tehostettua. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 99 7/2015 42 16.06.2015 Hankkeella ei ole vaikutusta kaavoitukseen, alueidenkäytön muuhun järjestämiseen, yhdyskuntakehitykseen, maisemaan, luonto- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymiseen tai virkistystarpeisiin. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että maa-alue on vuokrattuna ja siitä on sopimus Laukaan kunnan ja Sydän-Suomen kuljetuksen kesken. Ympäristölupa on voimassa alueella. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen ja suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää rakentamiselle MRL 137§:ssä asetetut erityiset edellytykset. Rakentaminen ja kaikki toiminnot, kuten varastointi ja liikenne, tulee sijoittua vuokrasopimuksessa määritellylle vuokra-alueelle. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Toiminta on jo alueelle muodostunutta ja vakiintunutta. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 31 Asemapiirros. Mörkökorpi 410-411-4-588 Oheisaineisto Sijaintikartta. Mörkökorpi 410-411-4-588 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 100 7/2015 43 16.06.2015 Poikkeamispäätös Kennäspelto 410-406-38-14 384/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 100 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakija TeliaSonera Finland Oy Rakennuspaikka Kiinteistö: Kennäspelto 410-406-38-14 Pinta-ala: n. 310 m² (vuokra-ala), koko kiinteistö noin 1,94 ha (pinta-ala tieto ktj) Osoite: Eerolantie 18 A, Leppävesi Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Alueella on voimassa Kytölän rakennuskaava-alueen laajennus, joka on hyväksytty lääninhallituksen päätöksellä 19.4.1978 Vuokra-alue sijoittuu asemakaavan puistoalueelle (P). Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Rakennushankkeen tiedot Matkaviestintukiasema, johon kuuluu kerrosalaltaan 8,5 m² suuruinen telerakennus sekä 36 metriä korkea putkipylväs. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu. Naapureilla ei ollut huomautettavaa hankkeesta. Lisäksi hanke kuulutettiin nähtäville Laukaa - Konnevesi lehdessä 28.5.2015. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa asemakaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta. MRL 171 §:n mukaan toimivalta on kunnalla. Hakijan hakemuksessa esittämät perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Tukiaseman tontti on sijoitettu P-alueelle. Tontin paikka on sovittu yhdessä kunnan edustajien kanssa. Maa-alue on kunnan omaisuutta. Alueella ei muuta soveliasta paikkaa tukiasemalle. Mielestämme hanke ei ole ristiriidassa alueen ympäristön, luonnon, naapureiden eikä alueen muun kehittämisen kanssa. Hanke ei vaaranna asemakaavassa olevan P-alueen käyttöä. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija ilmoittaa, että hanke on tarpeellinen, jotta uusien matkaviestiverkkojen palvelut saadaan myös alueen kiinteistöjen sisätiloihin. Teleliikenne siirtyy yhä enenevässä PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 100 7/2015 44 16.06.2015 määrin langattomaan verkkoon, jolloin tukiasemien tiheyttä on lisättävä. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että tonttiliittymä kevyen liikenteen väylälle. Kulkutarve 1-5 kertaa vuodessa. Teletilaan ei asenneta vesieikä viemärilaitteita. Mahdolliset kiinteät pakkaukset yms. jätteet asentajat kuljettavat jätteen keräyspisteisiin. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävinä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Keskustelun kuluessa lautakunnan jäsen Heinimaa esitti, että lautakunnan tulee hylätä poikkeamispäätös. Perustelut: Matkaviestitukiasemien aiheuttaman säteilyn terveysvaikutuksista ihmisille on ristiriitaista tutkimustietoa. Joissakin tutkimuksissa haittavaikutuksia ihmisille ja luonnolle on voitu todentaa. Tästä syystä tukiasemien sijoittamisessa tulisi noudattaa varovaisuusperiaatetta eikä niitä tulisi rakentaa 500 m lähemmäksi asutusta. Tämän lisäksi tukiasemat vähentävät maiseman ja asumisen viihtyisyyttä lähialueella. Esitystä ei kannatettu, joten se raukesi. Liitteet 32 Asemapiirros. Kennäspelto 410-406-38-14 Oheisaineisto Sijaintikartta. Kennäspelto 410-406-38-14 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 101 7/2015 45 16.06.2015 Poikkeamispäätös Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855 ja Otsontie 21 410-406-7-856 402/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 101 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakija Laukaan perustus- ja rakennuspalvelu Rakennuspaikka Kiinteistöt: Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855 ja Otsontie 21 410-406-7-856 Pinta-alat: Otsontie 13; 2605 m² , Otsontie 17 2610 m² ja Otsontie 21; 2686 m². Pinta-ala yhteensä 7901 m². Osoite: Otsontie 13, 17 ja 21, Leppävesi Kaavat, aiemmat päätökset, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella on voimassa Näätämäen asemakaavan muutos ja laajennus, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt 15.11.2004. Asemakaavassa kiinteistöt on osoitettu erillispientalojen korttelialueena (AO), kortteli 523, tontit 2-6. Tontilla suurin sallittu kerrosluku on Iu½ ja rakentamistehokkuus e=0.25. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta on myöntänyt kiinteistöille 20.3.2007 poikkeamisen asemakaavan käyttötarkoituksesta. Lupa myönnettiin kolmen rivitalon rakentamiseksi. Hanke ei ole toteutunut ja poikkeamislupa on vanhentunut. Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Kiinteistö sijaitsee vahvistetulla vesihuollon toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot - 3 rivitaloa ja 3 paritaloa, asuntojen lukumäärä 18, kerrosten lukumäärä 1, rakennusten kerrosala 1707m² - 3 talousrakennusta / autotallia, kerrosten lukumäärä 1, rakennusten kerrosala 60 m² Hankkeen yhteen laskettu kerrosala 1767 m². Kiinteistöillä ei ole käytettyä rakennusoikeutta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu. Hankkeesta on jätetty muistutus, johon hakija on laatinut vastineen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa asemakaavan määräämästä käyttötarkoituksesta (AO, erillispientalojen korttelialue). Hankkeen toteutumisen myötä kiinteistön alue toteutuu rivi- ja paritalorakentamisella. MRL 171 §:n mukaisesti toimivalta on Laukaan kunnalla. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 101 7/2015 46 16.06.2015 Hakijan hakemuksessa esittämät perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Rivitaloasuntojen rakentaminen ei vaikuta merkittävästi ympäristöön. Kortteli olisi kokonaan rivitaloja ja tontit on lohkottu 2007 vuonna kaavasta poiketen kolmeksi tontiksi. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija toteaa, että alueella saisi olla rivitaloja enenmmän (kysyntä). Maankäytön taloudellisuus. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 33 34 35 Oheisaineisto Asemapiirros. Poikkeamispäätös Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855 ja Otsontie 21 410-406-7-856 Hakemuksesta annettu huomautus. Korhonen Juho-Heikki ja Maria Hakijan vastine hakemuksesta annettuun huomautukseen. Poikkeamispäätös Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855 ja Otsontie 21 410-406-7-856 Sijaintikartta. Poikkeamispäätös Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855 ja Otsontie 21 410-406-7-856 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 102 7/2015 47 16.06.2015 Poikkeamispäätös Aikala 410-405-1-715 382/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 102 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Hakija Joma Rakennus Oy, Laukaa Rakennuspaikka Kiinteistö: Aikala 410-405-1-715 Pinta-ala: 1515 m² Osoite: Neuvojankuja 2, Laukaa Kaavat, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella on voimassa rakennuskaavan muutos, joka on vahvistettu 27.10.1988. Asemakaavassa kiinteistö on osoitettu asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueena, kortteli 801, tontti 1. Tontilla suurin sallittu kerrosluku on ½ II ja rakentamistehokkuus e=0.3. Tontille on osoitettu rakennusala, jonka alueelle rakentaminen tulee sijoittaa. Alueella on käynnissä ns. Aikalanmäen alueen asemakaavan muutos. Hanke on vireilletulo vaiheessa ja sitä koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä 23.4. - 11.5.2015 välisen ajan. Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Kiinteistö sijaitsee vahvistetulla vesihuollon toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot Paritalo. Asuntojen lukumäärä 2, kerrosten lukumäärä 1 ja rakennuksen kerrosala 210 m². Kiinteistöllä ei ole käytettyä rakennusoikeutta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa asemakaavan määräämästä käyttötarkoituksesta (AL, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue). Hankkeen toteutumisen myötä kiinteistön alue toteutuu yksinomaan asuinrakentamiseen. MRL 171 §:n mukaisesti toimivalta on Laukaan kunnalla. Hakijan hakemuksessa esittämät perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Suunniteltu paritalon rakentaminen ei poikkea ympäröivästä raken- PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 102 7/2015 48 16.06.2015 tamisesta tai rakennustyypiltään. Hankkeella ei ole kielteisiä vaikutuksia ympäristölle. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija toteaa, ettei ole vaikutusta ympäristölle tai alueen olemassa olevaan asutukseen. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että liitytään kunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Alueen rakennuskanta on erillispientaloja ja rivitaloja, jota haettu rakentaminen täydentää. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 36 Asemapiirros. Aikala 410-405-1-715 Oheisaineisto Sijaintikartta. Aikala 410-405-1-715 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 103 7/2015 49 16.06.2015 Suunnittelutarveratkaisu Kauramaa I 410-406-7-728 381/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 103 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Hakijat Laaksonen Jari ja Henna, Puuppola Rakennuspaikka Kiinteistö: Kauramaa I (410-406-7-728) Pinta-ala: 5000 m² (määräala), koko kiinteistö 18 ha (pinta-alatieto ktj) Osoite: Pienimäentie, Leppävesi Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Alueella on voimassa Keski-Laukaan pohjoisosan yleiskaava, osa-alue II Leppävesi - Vihtasilta, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa 26.5.2014 §89. Määräala sijoittuu yleiskaavassa maa- ja metsätalousalueelle (M-1) . Alue on tarkoitettu pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen sekä haja-asutusluontoiseen rakentamiseen. Alueen metsänkäsittelyä ohjaa metsälaki (1093/1996) ja sen talousmetsien käyttöä koskevat säännökset. Alueella ei vaadita MRL 128 §:ssä tarkoitettua maisematyölupaa. Alueen mahdollinen rakennusoikeus on osoitettu tilakohtaisesti, vuoden 2012 kiinteistörajojen mukaisesti, kaavaselostuksen liitteessä 7. Mitoituksen mukaisen rakennuspaikan muodostaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosan osa-aluetta II (Leppävesi-Vihtasilta) koskevat suunnittelu- ja mitoitusperusteet on hyväksytty kunnanhallituksessa 21.5.2012 §106. Määräala sijoittuu Leppäveden maakunnallisesti merkittävälle maisema-alueelle. Alueelle ei sijoitu muita erityisiä ympäristöarvoja, eikä se sijaitse vahvistetulla vesilaitoksen toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot - Omakotitalo. Asuntojen lukumäärä I, kerrosten lukumäärä I½ ja rakennuksen kerrosala 250 m². - Talousrakennus / autotalli. Kerrosten lukumäärä I, rakennuksen kerrosala 100 m². Määräalalla ei ole käytettyä rakennusoikeutta. Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu. Hakemuksesta jätettiin kaksi muistutusta, joihin hakijat ovat laatineet vastineensa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 103 7/2015 50 16.06.2015 Hakijoiden hakemuksessa esittämät tiedot Hankkeella ei ole vaikutusta kaavoitukseen, alueidenkäytön muuhun järjestämiseen, yhdyskuntakehitykseen, maisemaan, luonto- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymiseen tai virkistystarpeisiin. Lisätietoina hakijat ilmoittavat, että tieyhteys tulee Pienimäentieltä. Kunnan vesi- ja viemäriverkkoon liitytään jos kunta saa rakennettua verkon alueelle. Kunnasta saadun tiedon mukaan verkot rakennetaan kesän 2016 aikana. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävinä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää rakentamiselle MRL 137 §:ssä asetetut erityiset edellytykset. Kiinteistöllä Kauramaa I (410-406-7-728) on kunnanhallituksessa 21.5.2012 §106 hyväksyttyjen Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosan osa-aluetta II Leppävesi-Vihtasilta koskevien suunnittelu- ja mitoitusperusteiden mukaista yleiskaavan M-1 ja MA-1 -alueille osoitettavaa rakennusoikeutta yhteensä 2 rakennuspaikkaa. Hakemuksen mukaisen rakennuspaikan toteuduttua tilalle jää mitoituksen mukaista rakennusoikeutta jäljelle yhden rakennuspaikan verran. Rakentamisessa tulee ottaa huomioon yleiskaavoituksen yhteydessä alueelle laaditut rakentamistapaohjeet. Vesihuollon järjestämisessä tulee noudattaa kunnan ympäristönsuojelmääräyksiä. Hulevesien johtamisesta tulee tehdä erillinen suunnitelma rakennusluvan yhteydessä, jotta hulevesistä ei aiheudu haittaa naapurikiinteistöille. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 37 38 Oheisaineisto Sijaintikartta. Suunnittelutarveratkaisu Kauramaa I 410-406-7-728 Asemapiirros Kauramaa I Muistutukset ja vastine Kauramaa I PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 104 7/2015 51 16.06.2015 Poikkeamispäätös Katajaharju 410-409-32-5 380/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 104 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Hakija Huuskola Anu, Laukaa Rakennuspaikka Kiinteistö: Katajaharju 410-409-32-5 Pinta-ala: 1451 m² Osoite: Koivukuja 6, Laukaa Kaavat, aiemmat päätökset, ympäristöarvot ja vesihuolto Alueella on voimassa Kirkonkylän rakennuskaava, joka on vahvistettu lääninhallituksessa 14.5.1971. Asemakaavassa kiinteistö sijoittuu omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueelle (AO) kortteli 108, tontti 1. Suurin sallittu kerrosluku korttelissa on I ja rakentamistehokkuus e=0.25. Kiinteistö sijaitsee vahvistetulla vesilaitoksen toiminta-alueella. Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Rakennushankkeen tiedot Autokatos. Kerrosten lukumäärä I ja rakennuksen kerrosala 60 m². Kiinteistöllä on tähän mennessä käytettyä rakennusoikeutta 120 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu, eikä heillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa voimassa olevassa asemakaavassa osoitetusta rakennusalan rajasta ja haettu autokatos sijoittuu asemakaavassa osoitetun istutettavan tontinosan alueelle. Poikkeamisvalta on Laukaan kunnalla (MRL 171§). Hakijan hakemuksessa esittämät perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Autokatoksen rakentamisella osittain kaavassa merkitylle istutusalueelle ei ole mitään kielteisiä vaikutuksia. Erityisinä syinä ja perusteluina hakija ilmoittaa, että kaavasta poikkeaminen mahdollistaa autokatoksen rakentamisen talon yhteyteen. Naapureiden autotalli sijaitsee vastaavalla paikalla tonttia. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 104 7/2015 52 16.06.2015 Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Kaivuutoiminta ja routaeristeet tulee pysyä hakijan omalla maalla. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 39 Asemapiirros. Katajaharju 410-409-32-5 Oheisaineisto Sijaintikartta. Katajaharju 410-409-32-5 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 105 7/2015 53 16.06.2015 Suunnittelutarveratkaisu Tehdasalue 410-406-16-41 408/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 105 Valmistelija: kaavasuunnittelija Outi Toikkanen, puh. 014 2675 770 Hakija Nammo Lapua Oy, Vihtavuori Rakennuspaikka Kiinteistö: Tehdasalue 410-406-16-41 Pinta-ala: noin 26 ha (koko kiinteistö, pinta-alatieto ktj) Osoite: Ruutitehtaantie 80, Vihtavuori Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Alueella on voimassa oikeusvaikutukseton Vihtavuoren osayleiskaava, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa 18.5.1987 §77. Hakemuksen kohteena oleva alue sijoittuu yleiskaavassa teollisuus- ja varastorakennusten alueelle (T). Hanke sijoittuu Nammo Vihtavuori Oy:n tuotantolaitosalueelle. Hakemuksen kohde sijoittuu 1 -luokan pohjavesialueelle (Vihtavuori 0941012). Alueelle ei sijoitu muita erityisiä ympäristöarvoja eikä se sijaitse vahvistetulla vesi- ja viemärilaitoksen toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot Maapeitteisen räjähdevaraston rakentaminen tehdasalueelle. Rakennuksen kerrosala 290 m² ja kerrosten lukumäärä I. Kiinteistöllä on tähän mennessä käytettyä rakennusoikeutta 19217 m². Naapureiden kuuleminen Hankkeella ei ole kuultavia naapureita. Hankkeesta on pyydetty Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) ja palo- ja pelastusviranomaisen lausunnot. Hakija on pyytänyt hankkeesta lausunnot myös alueen muilta toimijoilta (Nammo VIhtavuori Oy ja Forcit). Lausunnoissa ei ollut huomauttamista hankkeeseen. Hakijan hakemuksessa esittämät tiedot Hankkeella ei ole vaikutusta kaavoitukseen, alueidenkäytön muuhun järjestämiseen, yhdyskuntakehitykseen, maisemaan, luonto- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymiseen tai virkistystarpeisiin. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että rakennus sijaitsee tehtaan tie-, vesi-, viemäri-, kaukolämpö- ja sähköverkoson alueella, joihin se on suunniteltu liitettävän. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 105 7/2015 54 16.06.2015 Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää rakentamiselle MRL 137§:ssä asetetut erityiset edellytykset. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Tehdasalueen lupaprosessien helpottamiseksi alueelle suositellaan laadittavaksi asemakaava. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 40 Asemapiirros. Tehdasalue 410-406-16-41 Oheisaineisto Sijaintikartta. Tehdasalue 410-406-16-41 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 106 7/2015 55 16.06.2015 Poikkeamispäätös Lääsänlehto 410-406-32-15 411/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 106 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakija Erkki Vartiainen, Vihtavuori Rakennuspaikka Kiinteistö: Lääsänlehto (410-406-32-15) Pinta-ala: 2165 m² (ktj) Osoite: Järvitie 39 A Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Kiinteistöllä on voimassa Kanavanreitin rantaosayleiskaava, osa-alue III (Torronselkä), joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa 10.12.2001 §62. Kiinteistö sijoittuu yleiskaavan pientalovaltaiselle alueelle (AP). AP-rakennuspaikoilla pinta-ala tulee olla vähinään 5000 m² ja rantaviivan pituuden vähintään 50m. Rakennuspaikan kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusalueella rakennukset tulee sijoittaa vähintään 30 m:n etäisyydelle rantaviivasta, lukuunottamatta saunarakennusta, jonka etäisyys pitää olla vähintään 15 m. Kaavan mukaisen rakennuspaikan muodostavat kiinteistöt Lääsänlehto (410-406-32-15), Leppäselkä (410-406-32-16) ja Lääsänranta (410-406-32-17). Rakennuspaikalle on rakennettu paritalo, jonka jakaa kahtia kiinteistöjen Lääsänlehto ja Leppäselä raja. Kolmannella kiinteistöllä Lääsänranta sijaitsee yhteisomistuksessa oleva autotalli/varasto). Kiinteistöjen yhteen laskettu pinta-ala on noin 6500 m². Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Kiinteistö ei sijaitse vahvistetulla vesihuollon toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot Pihasauna. Rakennuksen kerrosala 15 m². Kiinteistöllä Lääsänlehto (410-406-32-15) on käyettyä rakennusoikeutta 137 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuulut. Heillä ei ole huomautettavaa hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Hanke poikkeaa rakennusjärjestyksessä määrätystä rakennusten enimmäismäärästä rakennuspaikalla. Rakennusjärjestyksen mukaan se tulee olla viisi (5). Kolmen kiinteistön muodostamalla yleiskaavan mukaisella rakennuspaikalla rakennusten lukumäärä on tällä PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 106 7/2015 56 16.06.2015 hetkellä seitsemän (7), hankkeen toteutuessa kahdeksan (8). MRL 171 §:n mukaan toimivalta asiassa on Laukaan kunnalla. Hakijan hakemuksessa esittämät perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Mielestäni ei ole haittavaikutuksia, koska rakennus on samassa linjassa molempien puolien naapureiden rakennusten kanssa. Toisella naapurilla on saunarakennus ja toisella grillikatos. Joten maisemallisesti sopii erittäin hyvin rantamaisemaan. Nykyisen sisäsaunan (sähkö) käytön väheneminen, energian säästö sekä kesäaikaisella käytöllä vähenee myös mahd. kosteusrasitus asuinrakennuksessa. Myöskin rantasauna mielestäni kuuluu oleellisena osana suomalaiseen ranta-asumiseen. Sisäsaunaa ei voi muuttaa puulämmitteiseksi. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että tieyhteydet säilyvät ennallaan. Pihasaunan vesi tulee kantovetenä järvestä. Vesien suodattamisena takaisin luontoon toimii imeytyskaivo. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Laukaan kunnan kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 41 Asemapiirros. Lääsänlehto 410-406-32-15 Oheisaineisto Sijaintikartta. Lääsänlehto 410-406-32-15 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 107 7/2015 57 16.06.2015 Poikkeamispäätös Metsä-Raiski 410-403-1-403 410/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 107 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakija Joona Hintikka, Kotka Rakennuspaikka Kiinteistö: Metsä-Raiski (410-403-1-403) Pinta-ala: 6,14 ha (ktj) Osoite: Juha Kankkusen tie 480, Kuusa Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Kiinteistöllä ei ole voimassa yleis- tai asemakaavaa. Kiinteistölle on myönnetty kaksi rakennuslupa: - vapaa-ajan asunto (107/1975) 32 km² - vapaa-ajan asunto (sauna) (135/1976) 12 km² Alueelle ei sijoitu erityisiä ympäristöarvoja. Kiinteistö ei sijaitse vahvistetulla vesihuollon toiminta-alueella. Rakennushankkeen tiedot - omakotitalo; asuntojen lukumäärä yksi, kerrosten lukumäärä yksi, rakennuksen kerrosala 200 m². - autotalli; rakennuksen kerrosala 110 m². Hankkeen yhteen laskettu kerrosala on 330 m². Anotun rakennustoimenpiteen yhteydessä puretaan 12 m² sauna. Kiinteistöllä on käytettyä rakennusoikeutta 44 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuulut. Heillä ei ole huomautettavaa hankkeeseen. Rakentamisrajoitus, josta poikkeamista haetaan Rakennuspaikan käyttötarkoituksen muutos, joka ei perustu asemakaavaan tai MRL 72.1 §:ssä tarkoitettuun yleiskaavaan, edellyttää lain 23 luvussa tarkoitettua poikkeamispäätöstä. Lisäksi saunarakennukseksi muuttuva vanha vapaa-ajan asunto poikkeaa rakennusjärjestyksessä määrätystä saunarakennuksen kerrosalasta sekä rantaetäisyydestä. MRL 171 §:n mukaan toimivalta asiassa on Laukaan kunnalla. Hakijan hakemuksessa esittämät perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista Uusi omakotitalo vakituiseen asumiseen nykyiselle vapaa-ajan asunnon tontille. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 107 7/2015 58 16.06.2015 Paluumuutto Laukaaseen. Oman tontin hyödyntäminen rakentamiseen. Uusi rakennussijoitetaan etäämmälle nykyisestä mökkirakennuksesta, koska maasto jyrkkenee rannan tuntumassa. Kauempana rannasta löytyy tasaisempi maasto ja maanrakennustyöt on huomattavasti helpompi toteuttaa. Uuden rakennuksen ja vanhan mökin välinen maasto muokataan harkiten niin, että alue muodostaa jatkossakin yhtenäisen pihapiirin (huvimaja, leikkipaikka, polku, isututukset). Nykyinen mökkirakennus tulee olemaan jatkossa rakennuspaikan ranta-asuna muiden toimintojen sijaitessa ylempänä tontilla. Lisätietoina hakija ilmoittaa, että uudelle rakennuspaikalle ylemmäs rinteeseen tarvitaan permpi tieliittymä Juha Kankkusen tieltä. Vesihuolto toteutetaan omalla kaivolla, viemärihuolto toteutetaan imetyskentällä (paikka asemapiirroksessa). Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Laukaan kunnan kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää poikkeamisen. Nykyinen vapaa-ajan asunto tulee muuttaa rakennusluvalla saunarakennukseksi ennen uuden asuinrakennuksen käyttöönottoa. Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Kiinteistö on olemassa rantarakennuspaikka, joka on pinta-alaltaan ja rantaviivan mitaltaan täyttää rakennusjärjestyksessä vakituiselle asumiselle asetetut määräykset. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 42 Asemapiirros. Metsä-Raiski 410-403-1-403 Oheisaineisto Sijaintikartta. Metsä-Raiski 410-403-1-403 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 108 7/2015 59 16.06.2015 Suunnittelutarveratkaisu Metsäpirtti 410-407-11-62 432/10.03.00/2015 Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 108 Valmistelija: kaavoitusjohtaja Mari Holmstedt, puh. 014 2675 771 Hakijat Seija Silvan ja Marko Halttunen Rakennuspaikka Kiinteistö: Metsäpirtti (410-407-11-62) Pinta-ala: 2510 m² (pinta-alatieto ktj) Osoite: Kalluntie 98, Lievestuore Kaavat, ympäristöarvot, aiemmat päätökset ja vesihuolto Alueella ei ole voimassa yleis- tai asemakaavaa. Kiinteistölle on myönnetty loma-asunnon rakennuslupa (44/2000) Alueelle ei sijoitu muita erityisiä ympäristöarvoja, eikä se sijaitse vahvistetulla vesilaitoksen toiminta-alueella. Kiinteistö on liitetty vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Rakennushankkeen tiedot Omakotitalo. Asuntojen lukumäärä I, kerrosten lukumäärä I ja rakennuksen kerrosala 101 m². Naapureiden kuuleminen Naapurit on kuultu ja heillä ei ollut huomautetavaa hankkeeseen. Hakijoiden hakemuksessa esittämät tiedot Loma-asunto muuttuu vakituiseen käyttöön. Ei vaikeuta ympäristön rakentamisen toteuttamista. Tarkoitus on myydä loma-asunto ympärisvuotiseen käyttöön. Talo on rakennettu sen aikaisen asuinrakennuksen määräykset täyttävillä ehdoilla. Lisätietoina hakijat ilmoittavat, että kiinteistö on liitetty vesiosuuskunnan viemäri- ja vesijohtoverkkoon. Kaikki alkuperäiset asiakirjat ovat nähtävinä kokouksessa. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartta. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta myöntää suunnittelutarveratkaisun ja päättää, että hakemuksen mukainen rakentaminen täyttää rakentamiselle MRL 137 §:ssä asetetut erityiset edellytykset. Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos edellyttää myös rakennuslupaa. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 108 7/2015 60 16.06.2015 Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätös on voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta lukien, jonka aikana rakennuslupaa on haettava. Perustelu: Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueidenkäytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Rakennuspaikka sijoittuu alueelle, johon on jo muodostunut tiiviimpi vakituisen asumisen keskittymä. Lisäksi kiinteistö on liitetty keskitettyyn vesihuoltoverkkoon. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Liitteet 43 Asemapiirros. Metsäpirtti 410-407-11-62 Oheisaineisto Sijaintikartta. Metsäpirtti 410-407-11-62 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 109 7/2015 61 16.06.2015 Etuostoasioiden käsittely Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 109 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Jarmo Toikka, p. 014 267 5790 Kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m² tai sitä vähemmän. Etuosto-oikeutta ei myöskään ole aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. Kunnalla on etuosto-oikeus seuraavissa kaupoissa Kiinteistönluovutusilmoitusten mukaan: 1. Vilmanranta 410-402-6-13 Pinta-ala: 0,5030 ha Kaavatiedot: Ei kaavaa Rakennustiedot: Asuin ja muita rakennuksia Kauppahinta: 75.000 euroa Kaupantekopäivä: 7.5.2015 2. Kauramaa 1 410-406-7-728 (määräala) Pinta-ala: 0,5000 ha Kaavatiedot: Yleiskaava Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: 39.500 euroa Kaupantekopäivä: 18.5.2015 3. Otsontie 13 410-406-7-854, Otsontie 17 410-406-7-855, Otsontie 21 410-406-7-856 Pinta-ala: 0,7901 ha Kaavatiedot: Asemakaava Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: 180.000 euroa Kaupantekopäivä: 24.4.2015 4. Päivölä 410-406-11-82 Pinta-ala: 2,8380 ha Kaavatiedot: Yleiskaava Rakennustiedot: Asuinrakennus Kauppahinta: 145.000 euroa Kaupantekopäivä: 30.4.2015 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 109 7/2015 62 16.06.2015 5. Luoteiskulma 410-406-12-84 Pinta-ala: 1,0500 ha Kaavatiedot: Yleiskaava Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: 36.000 euroa Kaupantekopäivä: 13.5.2015 6. Ahokumpu 410-408-1-363 (määräosa) Ahoranta 410-408-1-373 (määräosa) Pinta-ala: 7,1770 ha Kaavatiedot: Ei kaavaa Rakennustiedot: Asuinrakennuksia Kauppahinta: 121.850 euroa Kaupantekopäivä: 6.5.2015 7. Pirttimäki 410-408-16-0 (määräala) Pinta-ala: 0,7000 ha Kaavatiedot: Ei kaavaa Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: 4.000 euroa Kaupantekopäivä: 15.5.2015 8. Ranta-Niemelä 410-411-2-43 Pinta-ala: 6,5520 ha Kaavatiedot: Yleiskaava Rakennustiedot: Loma- ja talousrakennuksia Kauppahinta: 110.000 euroa Kaupantekopäivä: 4.5.2015 9. Kalettoman ranta 410-412-1-868 Pinta-ala: 4,6139 ha Kaavatiedot: Ei kaavaa Rakennustiedot: Ei rakennuksia Kauppahinta: 24.500 euroa Kaupantekopäivä: 7.5.2015 Etuosto-oikeuden käyttämistä koskeva päätös on tehtävä kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoittamisesta. Esityslistan oheisaineistona jaetaan sijaintikartat luovutuksen kohteista. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että etuosto-oikeutta ei käytetä. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Oheisaineisto Liitekartat etuostoasioihin PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 110 7/2015 63 16.06.2015 Viranhaltijapäätökset Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 110 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan alaiset viranhaltijat ovat delegointivaltuutuksen nojalla, tehneet seuraavat viranhaltijapäätökset: Osastopäällikkö/Kaavoitusjohtaja 30.4.2015 27 4.5.2015 28 19.5.2015 29 21.5.2015 30 2.6.2015 31 10.6.2015 32, 33 Maankäyttöinsinööri 4.5.2015 12, 13, 14, 15, 16 11.5.2015 17, 18, 19, 20 12.5.2015 21, 22 13.5.2015 23, 24 18.5.2015 25, 26 Maankäyttöinsinööri 27.5.2015 3 Rakennustarkastajat Antopäivä ja lupapäätökset: 8.5.2015 2015-0110, 2015-0109, 2015-0106, 2015-0092, 2010-0108, ST 2015-0005 15.5.2015 2015-0129, 2015-0128, 2015-0123, 2015-0122, 2015-0120, 2015-0119, 2015-0115, 2015-0113, 2015-0108, 2015-0107, 2015-0103, 2015-0086 22.5.2015 2015-0130, 2015-0127, 2015-0125, 2015-0124, 2015-0121, 2015-0114, 2015-0112, 2015-0111, 2010-0071 29.5.2015 2015-0142, 2015-0139, 2015-0132, 2010-0122 5.6.2015 2015-00158, 2015-0149, 2015-0145, 2015-0138, 2015-0137, 2015-0136, 2015-0135, 2015-0118, 2015-0117, 2015-0071, 2009-0001, 2004-0112, ST 2015-0006, ST 2015-0007 12.6.2015 2015-0156, 2015-0153, 2015-0151, 2015-0150, 2015-0148, 2015-0147, 2015-0146, 2015-0144, 2015-0143, 2015-0134, 2015-0133, 2015-0131, 2015-0101 Ympäristönsuojelusihteeri 12.5.2015 3, 4 11.6.2015 5 PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 110 7/2015 64 16.06.2015 Ympäristösuunnittelija 21.5.2015 4 26.5.2015 5 Kaikki em. asiakirjat ovat alkuperäisinä nähtävänä kokouksessa. Kuulutukset / päätökset ylläolevista viranhaltijapäätöksistä ovat nähtävänä Luottamushenkilöiden verkkopalvelussa. Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää merkitä em. viranhaltijapäätökset tietoonsa saatetuksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. PÖYTÄKIRJA LAUKAAN KUNTA Kaavoitus- ja rakennuslautakunta § 111 7/2015 65 16.06.2015 Tiedoksi merkittävät asiat ja kirjelmät Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 16.06.2015 § 111 Kaavoitus- ja rakennuslautakunnan tietoon saatetaan seuraavat asiat ja kirjelmät: Luottamushenkilö-verkkopalvelussa sähköisessä muodossa: - ELY 3.6.2015, poikkeamispäätös, Uusi-Majanen 401-406-9-121 - ELY 18.5.2015, lausunto / maanteiden sulkeminen, Neste Ralli - ELY 26.5.2015, päätös / YmpSuoLaki 118§ Mely ym., Neste Ralli - HHO 29.5.2015, päätös / maa-aineslupavalitus, Jyvässeudun Sora - Liikennevirasto 13.5.2015, päätös/VT4 Kirri-Tikkakoski, moottoritie Lautakunnan kokouksessa nähtävänä ainoastaan paperikopio: Tarkkailuraportit: - Laukaan kalanviljelylaitos, vesitystiedot toukokuu 2015 Sekalaiset: - merkintä ympäristönsuojelun tietojärjestelmään, Ala-Krekola - kirjoitusvirheen korjaus / ympäristönsuojelusihteeri Ehdotus Kaavoitusjohtaja: Kaavoitus- ja rakennuslautakunta merkitsee em. asiat ja kirjelmät tietoonsa saatetuksi. Päätös Kaavoitus- ja rakennuslautakunta: Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.
© Copyright 2024