Malmö stad 1 (1) Fritidsförvaltningen Datum Tjänsteskrivelse 2015-08-06 Vår referens Dzemal Imsirovic Planeringssekreterare Dzemal.Imsirovic@malmo.se Ruinpark Klagshamn 55:1 FRI-2015-2137 Sammanfattning Idag står en ruinpark på tomten Klagshamn 55:1 som upptar 720 kvm av tomtens yta. Fritidsnämnden uttrycker sin oro till tekniska nämnden över ruinparkens placering och önskar förty dligande gällande ruinens funktion, utformning samt vilken säkerhet som kan garanteras för besökare. Förslag till beslut Fritidsnämnden föreslås besluta att avge yttrandet enligt förslag till tekniska nämnden. Beslutsunderlag   G-Tjänsteskrivelse fritidsnämnden 150827 Yttrande fritidsnämnden 150827 Beslutsplanering Fritidsnämndens Arbetsutskott 2015-08-18 Fritidsnämnden 2015-08-27 Ärendet Se bifogat yttrande. Ansvariga SIGNERAD 2015-08-06 Yvonne Gustafsson Administrativ chef Per-Olov Bergqvist Avdelningschef Malmö stad 1 (2) Fritidsnämnden Datum 2015-08-12 Yttrande Adress Henrik Smithsgatan 13 Diarienummer Till FRI-2015-2137 Tekniska nämnden Yttrande avseende ruinpark på tomt Klagshamn 55:1 Fritidsnämnden föreslås besluta att lämna följande yttrande: Sammanfattning Idag står en ruinpark på tomten Klagshamn 55:1 som upptar 720 kvm av tomtens yta. Intill ruinparken hyr fritidsnämnden en ridanläggning där Klagshamns ryttarförening bedriver barn- och ungdomsverksamhet. Fritidsnämnden uttrycker sin oro till tekniska nämnden över ruinparkens placering och önskar förtydligande gällande ruinens funktion, utformning samt vilken säkerhet som kan garanteras för besökare. Yttrande I april 2014 tog kommunfullmäktige beslut om att en ny ridanläggning skulle byggas på samma plats som Klagshamns Ryttarförening bedrivit sin verksamhet på sedan 80-talet. Under processen har samråd funnits mellan politiker och tjänstemän från fritidsförvaltningen, gatu-, fastighetshets- och stadsbyggnadskontoret. Vi uppfattade att parterna var överens om att delar av den gamla cementfabriken skulle bevaras som ett mindre byggnadsminne och att ridanläggningen skulle byggas bredvid. Fritidsnämnden uttryckte dock en kritisk inställning i ett yttrande rörande ruinparken då det skulle ske på bekostnad av ytor för ridanläggningen. Nu när ridanläggningen snart ska tas i bruk är vi överraskade över byggnadsminnets storlek och utformning. Det som från början benämndes som ett byggnadsminne kallas nu ruinpark. Byggnadsminnets storlek och utformning avviker kraftigt från de ursprungliga planerna som var politiskt förankrade, vilket fritidsnämnden ifrågasätter. Tillgängliga handlingar rörande ärendet är endast illustrationer, som saknar överensstämmelse med den slutgiltiga utformningen. Fritidsnämnden undrar hur ett byggnadsminne/ruinpark kan utformas utan någon plan för den slutgiltiga utformningen? Säkerheten i och i anslutning till fritidsnämndens anläggningar är av största vikt för fritidsnämnden och det har konstaterats att säkerheten kring ruinparken är bristfällig. Enligt skrivelse från fastighetskontoret finns det uppenbara risker i ruinparken. Hållfastheten i byggnadsdelarna måste kontrolleras och godkännas av konstruktörer. Den vattenfyllda källaren 2 (2) måste säkras genom att muras igen eller rivas i sin helhet. Armeringsjärn som nu sticker ut ur ruinen och går att skada sig på måste tas bort. Vidare måste ruinparken inhägnas på sådant sätt att Klagshamns Ryttarförening kan bedriva säker verksamhet för sina medlemmar och hästar. Områden som kommer att fungera som permanenta passager måste avgränsas för att höja säkerheten för alla berörda parter. Som hyresvärd för ridanläggningen är det fritidsnämndens yttersta ansvar att skapa trygga och säkra anläggningar. Fritidsnämnden vill betona att riktlinjer för skötsel och underhåll av området måste tydliggöras. Det måste tydligt framgå vad kommunen har ansvar för och vilken förvaltning/nämnd som har detta ansvar. Det är knappast rimligt att föreningen åläggs något a nsvar för ruinparken. I nuläget saknas underhållsplan och området kommer att hanteras med regelbunden tillsyn och renhållning av allmän plats. Eventuell växtlighet kommer tillåtas växa fritt så länge det inte utgör en säkerhetsrisk. Enligt gatukontoret kommer ruinparken att vara underhållsfri, men redan nu kan det konstateras att ruinen är nedklottrad. Fritidsnämnden anser att ett område om 700 kvm inte kan omfattas av den allmänna skötseln, utan att det krävs en underhållsplan för att undvika att ruinen blir en yta där klotter och allmän skadegörelse sker. Risken är påtaglig att klotter och skadegörelse sprider sig till intilliggande fastigheter, vilket kan få påtagliga konsekvenser för den ridverksamhet som bedrivs i området. Fritidsnämnden tillskriver tekniska nämnden för att få ett tydliggörande avseende vilka beslut som ligger till grund för att det blev en ruinpark istället för det byggnadsminne som parterna tidigare var överens om. Fritidsnämnden vill även få ett tydliggörande gällande underhållet av ruinparken. Det är av största vikt att det skapas tydliga riktlinjer för vem som har ansvar för tillsyn, renhållning och underhåll. Från fritidsnämndens sida är dock säkerheten den absolut viktigaste aspekten. Det är väsentligt att besökare, föreningsme dlemmar och hästar kan vistas på anläggningen utan risker. Fritidsnämnden önskar ett tydliggörande rörande de säkerhetsaspekter och säkerhetsrutiner som vägts in vid godkänna ndet av ruinparkens uppförande. Fritidsnämnden önskar ett samarbete med tekniska nämnden för att skapa en god och säker miljö för de hundratals barn som kommer att röra sig på Klagshamns udde. Ordförande Frida Trollmyr Sekreterare Dzemal Imsirovic [Här anger du om det finns reservationer/särskilda yttranden]