1. No category

Skogsgatan 10 C
Län
Kommun
Västernorrland
Sundsvall
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
"
Skogsgatan 10 C
5 rum (4 sovrum) / 127
m²
Enligt överenskommelse
Lugnt, trivsamt och rymligt. Härligt med egen uteplats på sommaren. Härlig gemenskap med många
barnfamiljer i området.
-- Jan Svedlund, säljare
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Skogsgatan 10 C
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Hall
Rymlig hall med 4 st. inbyggda garderober. Klinkergolv med golvvärme.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till uteplats med markis och söderläge.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök och matplats
Ljust kök med plastmatta och tapetserade väggar. Vita köksluckor och ljust kakel ovan bänk. Köket är utrustat
med kyl och frys i fullhöjd (från 2011), diskmaskin (från 2011), inbyggd ugn (från 2013) samt spishäll (äldre).
Rymlig matplats samt utgång till balkong.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Gästtoalett
Gästtoalett med wc och handfat on swit med stora sovrummet på bottenplan.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum
Sovrummen är fyra till antalet och alla har flera inbyggda garderober. Det stora sovrummet på bottenvåningen
har även walk in closet och on swit toalett.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Badrum - Övre plan
Badrum på övre plan med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalettstol (från 2011), badkar och
handfat (av äldre modell).
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Bastu
Bastu på souterrängplan med dusch intill.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin (från 2007) och torktumlare (äldre). Här finns även
varmvattenberedaren (från 2011).
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Plan 1
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Plan 2
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Souterrängplan
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Område
Gångavstånd till busshållplats. Livsmedelsbutiker finns 3 stycken inom ca 1 km avstånd. Köpcentrum och
gallerior finner man ca 1,5 km bort. Gångavstånd till både grundskolor och förskolor. Gymnasium ligger ca 1,5
km bort och universitet ca 3 km bort. Ca 1 km bort finner man sport- och idrottsanläggningar samt ett
utomhusbad.
Övrig information
Bytt varmvattenberedare och vattenventil år 2011.
Ny garageport år 2012.
Samfällighetsförening sköter de gemensamma ytorna, gräsklippning och snöröjning, vatten, sophämtning, kabelTV, mm. Det betalar man ca 1000 kr/månaden för.
ComHem-hus med 13-14 fria kanaler och internet via "tre hål" i väggen.
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader
Driftskostnader
Samfällighet: 12 500 kr
Försäkring: 4 450 kr
Uppvärmning/El: 16 393 kr
Total driftskostnad: 33 343 kr
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, Värmeslingan i köksgolvet fungerar inte.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6 till huset, 3 till garaget och 1 till soprummet.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Sundsvall KLAMPEN *:27
Taxeringsvärde: 1 243 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 12 st, sammanlagt 1 508 750 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: KLAMPEN S:1, GA:1
Rättigheter: Last: Ledningsrätt 2281K-F-4400 FJÄRRVÄRME
Information om bostaden
Tomtarea: 123.0 m²
Antal vån: 3
Boarea: 127 m²
Byggnadsår: 1974
Uppvärmning: Direktverkande el (nyare oljefyllda radiatorer)
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Tak: Plåt
Fönster: Treglas isoler
Bjälklag: Betong
Byggnadstyp: 2 plan med souterräng
Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Betongplatta
Skick: Normal standard
Garage/bilplats: Garage
Övriga utrymmen: Förråd
Energiprestanda: 74 kwh/m²
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Ja
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Malin Alingström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Skogsgatan 10 C
www.hemverket.se - Sida 18 av 18