1. No category

Smedjekullsgatan 18B
Län
Kommun
Område
"
Skåne
Malmö
Rostorp/Kirseberg
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
Smedjekullsgatan 18B
2 rum (1 sovrum) / 53.5
m²
Enligt
överenskommelse
Lugnt område som gränsar till Rostorps villaområde. Nära både affär och busshållplats.
-- Liselotte Wahlberg, säljare
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Kök
Stilrent kök från Ikea med helt nya stommar. Inrett med vita högblanka luckor och en stenmönstrad bänkskiva i
mörkgrått. Utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, glashäll samt en rostfri kolfilterkåpa. Plats finns för ett matbord
för 4 personer.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp sig mot lägenheten och binder samman alla rummen. Smarta skjutdörrar
döljer två mindre klädkammare där man har gott om förvaring.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Snyggt silvergrått golv och vita väggar.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum
Smakfullt renoverat badrum helkaklat i grått och vitt. Inrett med wc, tvättställ med underskåp, spegel med infälld
belysning samt dusch med glasvägg. I duschen sitter en smakfull blandare i vitt och krom med takdusch.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum som med enkelhet rymmer både soffhörna och matbord. Vita väggar och ett matchande
vitmönstrat golv. Utgång till balkong i sydvästläge.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Balkong
Trevlig balkong i sydvästläge. Trätrall på golvet och plats för ett litet möblemang. Utsikt ut mot villaområdet.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information
Gratis parkering på gatorna i villaområdet.
Två förråd hör till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader
Månadsavgift
2 665 kr/mån
Ingår i kostnaden:
Vatten/avlopp
Uppvärmning
Kabel-TV
Driftskostnader
Elektricitet: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Total driftskostnad: 4 500 kr
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st nycklar och tre "taggar".
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan
leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej, Avgiften har höjts i början på 2015.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak
eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att
det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Säljarna har renoverat större delen av lägenheten.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta
Information om bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Rostorpsgården
Brf Org. nr.: 746000-1030
Andelstal i föreningen: 0.028984782
Andelstal av årsavgift: 2.91825 %
Reparationsfond: Ej uppgift
Bostadsrätten är pantnoterad
Information om bostaden
Lägenhetsnummer: 08614.000.0006
Våning: 2 (av 3)
Upplåten mark: 0 m²
Boarea: 53.5 m²
Byggnadsår: 1945
Finns i bostaden: Balkong, TV
Fönster: Tvåglas
Skick: Nyrenoverat
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga
Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Karin Ekström
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Smedjekullsgatan 18B
www.hemverket.se - Sida 12 av 12