1. No category

SKÅNEGÅRD
SÖDERSLÄTT
Axatorp är en genuin fyrlängad skånegård på Söderslätt i det skånska
jordbrukslandskapet öster om Vellinge mellan Malmö och Trelleborg. Axatorp är byggd
som en klassisk korsvirkesgård byggnation från av 1800-talet med halmtak och
kullerstensbelagd innergård. Ekonomibyggnaderna innehåller bl.a. stall, förråd
samt ateljé med stort inrett loft. Total areal om 1,3 ha.
Bostad
Skånelängan har takbjälkar,
väggmålningar, eldstäder
och en klassisk rumsindelning
med en bottenyta om ca 215
kvm. Bostaden är uppförd i
vinkel och har två entréer från
innergården.
Från vardagsingången kommer man in till en hall med wc samt och ingång till ett förråd och två sovrum.
Från hallen kommer man även in till köket och ett tvättrum. Därefter kommer man till en matsal.
Efter matsalen ligger ett stort vardagsrum med öppen spis. Vardagsrummet ligger intill huvudentrén
med en hall samt wc/badrum.
Efter hallen finns ytterligare två rum. Ett av dem har gamla väggmålningar och till sist ligger salen
som idag är uppdelad till två rum. Salen kan på ett enkelt sätt kan återställas i sitt ursprungliga skick.
Från huvudentrén och hallen kommer man även ut till trädgården. Trädgården är anlagd med
buxbomshäcka, gångar, små bersåer och det finns även stora lövträd som ger en mycket trevlig
inramning samt vindskyddar trädgården.
Loge
Logdelen innehåller kisterum och
förråd. Bottenytan är ca 160 kvm.
Stall
I stallet finns tre hästboxar och en
sadelkammare. Från stallet kommer
man även till ett ateljé/hobbyrum. På
stalloftet finns ett stort värmeisolerat
rum om ca 100 kvm med
uppvärmning via en luft/luft
värmepump från 2010.
Förråd
Resterande dela av byggnationen innehåller verkstad, vedbod och förrådsutrymmen.
Garage
Intill den kringbyggda gården finns ett fristående garage uppfört i putsad sten om ca 30 kvm.
Betesmark
Bete ligger runt byggnationen varav större delen är inhägnad för hästar.
Rättsförhållande
Fastighetsbeteckning: Hammarlöv 39:7,
Hammarlövs församling i Trelleborgs kommun,
Skåne län.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde enligt 2015 års taxering:
Bostadsbyggnadsvärde
921 000,Tomtmarksvärde
491 000,Totalt
1 412 000,-
Servitut/Samfällighet
Läge och omgivningar
Axatorp ligger i södra Skåne omgiven av ett
varierande åkerlandskap med närhet till
Öresundsregionens alla städer och flygplatser.
Vatten / Avlopp / Uppvärmning
Gården har eget vatten från en grävd brunn
med god tillgång och bra kvalitet. Avlopp till
trekammarbrunn med eget reningsverk.
Bostadens uppvärmning sker via ett vattenburet
värmesystem med jordvärmepump.
Lån och inteckningar
Fastigheten överlåtes obelånad med uttagna
pantbrev om totalt 2 250 000 kronor.
Visning
Axatorp visas efter anmälan till Cronholm Gårdar.
Tillträde
Tillträde sker efter överenskommelse mellan
säljare och köpare.
Försäljningsförutsättningar
Budgivning
Fastigheten säljes genom öppen budgivning med ett indikerat pris om xx Mkr eller
högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätten att antaga avgivet bud utan
särskilt meddelande till övriga intressenter.
Villkor
Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell
tilläggsinformation. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga
fastigheten och därigenom själv förvissa sig om byggnadernas tillstånd, ägoslagsfördelning m.m.
En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel
eller brister i fastigheten. Någon boendekalkyl kommer ej att upprättas beroende på fastighetens
specifika förutsättningar och tidigare verksamhet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för
talan enligt JB. Köparna svarar för lagfartskostnader alt. regleringskostnader i det fall
fastighetsbildning genomförs som fastighetsreglering till annan av köparen ägd fastighet. Vid
kontraktstecknandet erläggs 10 % av köpeskillingen och resterande del vid tillträdet.
Sammanfattning
Axatorp med sin mycket speciella karaktär erbjuder stora möjligheter till ett lantligt boende i en
mycket vacker, genuin och avstressande miljö. Axatorp är en fastighet som passar mycket bra för den
som har intresse av bo på och vårda en fastighet med historiska värden i kombination med att kunna
ha hästar eller annan verksamhet. Axatorp har med sin närhet till Malmö/Lund och Öresundsregionens hela utbud av arbetstillfällen, natur, kultur, fritidsaktiviteter ett mycket attraktivt läge.
Axatorp utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar
Johan Runéus
Lantmästare, Reg. Fastighetsmäklare
tel 040 44 13 50 mobil 070 545 00 16
e-post johan.runeus@cronholmgardar.se
Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material.
För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller
Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehåller sig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt,
utan särskilt meddelande. Copyright: Cronholm Gårdar