‫קבוצת איי‪.‬טי‪.‬פי‬ ‫בע"מ‬ ‫בית השקעות לנדל"ן בינלאומי‬ ‫טוביה פאר‬ ‫מנכ"ל‬ ‫טלפון (ארה"ב)‪:‬‬ ‫‪212-444-1358‬‬ ‫טלפון נייד‪:‬‬ ‫‪972-(0)50-5266125‬‬ ‫טלפון משרד‪:‬‬ ‫‪972-(0)3-6724356‬‬ ‫דאר אלקטרוני‪:‬‬ ‫‪tuvia@tvpeer.com‬‬ ‫משרד ראשי‪:‬‬ ‫המתמיד ‪ 12‬רמת‪-‬גן‬ ‫מגדל איילון חב' לביטוח‬ ‫אבא הלל סילבר ‪ ,12‬רמת‪-‬גן‬ ‫מכירה‬ ‫‪₪ 240,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 24,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫בנק דיסקונט‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫איילון חברה לביטוח‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫השוכר‪:‬‬ ‫‪₪ 31,500,000‬‬ ‫כ‪ 3,500 -‬מ"ר‬ ‫איילון חברה לביטוח‬ ‫בנק דיסקונט‬ ‫מתחם קרגל‬ ‫איזור התעשיה הצפוני‪ ,‬לוד‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 134,400,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 106 -‬דונם‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫קרגל‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫ישראלום נכסים‬ ‫מתחם אסם‬ ‫ז'בוטינסקי ‪ ,61‬פינת דרך רבין‬ ‫פתח‪-‬תקוה‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫השוכר‪:‬‬ ‫‪₪ 98,000,000‬‬ ‫כ‪ 30 -‬דונם‬ ‫אסם השקעות‬ ‫משפחת ברונר‬ ‫‪₪ 24,000,000‬‬ ‫כ‪ 5,500 -‬מ"ר‬ ‫משפחת ברונר‬ ‫סטימצקי‬ ‫מגדל הפניקס חב' לביטוח‬ ‫דרך השלום ‪ ,53‬גבעתיים‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 80,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 9,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫שיכון עובדים‬ ‫ישראלום נכסים‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫כלל חברה לביטוח‬ ‫שכירות‬ ‫‪₪ 80,000,000‬‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 12,000 -‬מ"ר‬ ‫משכיר‪:‬‬ ‫כלל חב' לביטוח‬ ‫ישראלום נכסים‬ ‫שוכרים‪:‬‬ ‫דן & ברדסטריט‬ ‫ערוץ ‪ ,10‬רפא"ל‪ ,‬עורכי דין‬ ‫מגדל רובינשטיין‬ ‫דרך מנחם בגין ‪ ,37‬תל אביב‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 75,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 7,500 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫רובינשטיין ושות'‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫כלל חב' לביטוח‬ ‫עו"ד אהרונסון אבולפיה ושת'‬ ‫בית פלא‪-‬פון ‪-‬‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫‪₪ 50,000,000‬‬ ‫כ‪ 6,000 -‬מ"ר‬ ‫שיכון עובדים‬ ‫ישראלום נכסים‬ ‫אמות השקעות‬ ‫‪₪ 150,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫כ‪ 17,800 -‬מ"ר‬ ‫שיכון עובדים‬ ‫ישראלום נכסים‬ ‫השוכר‪:‬‬ ‫חב' פלא‪-‬פון‬ ‫יצחק רבין ‪ ,33‬גבעתיים‬ ‫מתחם פפושדו‬ ‫המצודה ‪ ,27-29-31‬אזור‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 80,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 14,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫קבוצת פפושדו לוי‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫אלגדפון בע"מ‬ ‫טכנו‪-‬ראלקו בע"מ‬ ‫חלו"א חברה להנדסה אזרחית‬ ‫גסר ‪ -‬רשפי ושות' רואי חשבון‬ ‫מגדל משה אביב‬ ‫ז'בוטינסקי ‪ ,7‬רמת גן‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫‪₪ 45,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 6,000 -‬מ"ר‬ ‫משכיר‪:‬‬ ‫כלל חב' לביטוח‬ ‫שוכרים‪:‬‬ ‫יונדאי (ד‪ .‬קוריאה)‬ ‫חב' השקעות‪ ,‬רואי חשבון‬ ‫עורכי דין‬ ‫מגדל לוינשטיין‬ ‫דרך מנחם בגין ‪ ,23‬תל אביב‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 20,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 2,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪ :‬לוינשטיין הנדסה וקבלנות‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫קרנית‪-‬קרן לפיצוי נפגעי‬ ‫תאונות דרכים‬ ‫בית הספנות‬ ‫נירים ‪ ,3‬תל אביב‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 21,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 3,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫ב‪.‬ס‪.‬ר הנדסה ופיתוח‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫כנס אינטרנשיונל אירגון קונגרסים‬ ‫רו"ח גולדשטיין‬ ‫בית אמות המשפט‬ ‫שד' שאול המלך ‪ ,8‬תל אביב‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 21,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 3,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫קואופרטיב תנובה‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫אמות השקעות בע"מ‬ ‫מרכז אשדר‬ ‫יגאל אלון ‪ ,90‬תל אביב‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 16,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 2,000 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫אשדר חב' לבנייה בע"מ‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫נוחי דנקנר‬ ‫פיניש ריהוט משרדי‬ ‫בית אמרגד‬ ‫השחם ‪ ,32‬רמת סיב‬ ‫קרית מטלון‪ ,‬פתח תקוה‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 25,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 4,500 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫אמרגד פיתוח בע"מ‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫גאמידה‪-‬מדאקויפ בע"מ‬ ‫קומפלוט בע"מ‬ ‫אי‪.‬אס‪.‬אי‪ .‬מיכשור מדעי לישראל‬ ‫בית יכין‬ ‫קפלן ‪ ,2‬תל אביב‬ ‫מכירה‪:‬‬ ‫‪₪ 11,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 1,700 -‬מ"ר‬ ‫המוכרים‪:‬‬ ‫יכין חק"ל‬ ‫הרוכשים‪:‬‬ ‫עו"ד עבור משקיע זר‬ ‫בית נקסוס ‪ /‬בי‪.‬וי‪.‬אר פארק אפק ראש העין‬ ‫חב' נקסוס‪ ,‬חב' בי‪.‬וי‪.‬אר – מכירה ‪ 4,000‬מ"ר‬ ‫בית אם‪.‬טי‪.‬איי‪ .‬פארק אפק‪ ,‬ראש העין‬ ‫אם‪.‬טי‪.‬איי‪ .‬מכירה ‪ 2,000‬מ"ר‬ ‫בית עמיטק‪ ,‬גבעת שמואל‬ ‫די‪ .‬אס‪ .‬פי‪( .‬אינטל) השכרה ‪ 1,500‬מ"ר‬ ‫פארק המדע‪ ,‬קרית אריה‪ ,‬פתח תקוה‬ ‫אלישרא – השכרה ‪ 3,000‬מ"ר‬ ‫עסקת קומבינציה למגורים‪,‬‬ ‫טיבר ‪ ,28‬גבעתיים‬ ‫לפי שווי קרקע‬ ‫‪₪ 11,000,000‬‬ ‫בתוספת מע"מ‪.‬‬ ‫מכירת דירות בשכונת בורוכוב גבעתיים‬ ‫‪₪ 4,500,000‬‬ ‫‪ 83‬יחידות דיור בפלורידה‬ ‫צפון מיאמי‪ ,‬מול מיאמי‪-‬ביץ'‬ ‫היקף העסקה כ‪₪ 11,000,000 -‬‬ ‫תשואה על ההון העצמי בקנייה כ‪9% -‬‬ ‫תשואה על ההון העצמי ‪22%‬‬ ‫לאחר ייצוב הנכס‬ ‫בית אפריקה ישראל‬ ‫דרך החורש ‪ ,4‬יהוד‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫‪₪ 33,500,000‬‬ ‫כ‪ 5,000 -‬מ"ר‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫אפריקה ישראל‬ ‫משולם לוינשטיין‬ ‫השוכרים‪:‬‬ ‫תדיראן‬ ‫אודיוקודס‬ ‫בית שהם‬ ‫עמינדב ‪ ,21‬תל אביב‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫‪₪ 40,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫כ‪ 5,000 -‬מ"ר‬ ‫ארנסט אנד יאנג‬ ‫דמרי‬ ‫השוכרים‪:‬‬ ‫נס טכנולוגיות (קונתהל)‬ ‫אודיוקודס‬ ‫בית אודיוקודס‬ ‫הירדן ‪ ,1‬קרית שדה התעופה‪ ,‬לוד‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫השוכר‪:‬‬ ‫‪₪ 15,000,000‬‬ ‫כ‪ 1,800 -‬מ"ר‬ ‫אודיוקודס בע"מ‬ ‫‪FIS Software‬‬ ‫בית סקופוס‬ ‫עמל ‪ ,10‬פארק אפק‪ ,‬ראש העין‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫השוכר‪:‬‬ ‫‪₪ 30,000,000‬‬ ‫כ‪ 5,000 -‬מ"ר‬ ‫מבני תעשיה בע"מ‬ ‫סקופוס נטוורק טכנולוג'יס‬ ‫בית כנרת‬ ‫התעשיה ‪ ,10‬אור יהודה‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫‪₪ 30,000,000‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫כ‪ 4,000 -‬מ"ר‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫נס טכנולוגיות‬ ‫השוכר‪:‬‬ ‫פרסייס בע"מ‬ ‫מתחם ס‪.‬א‪.‬י‬ ‫רחוב הנגר‪ ,‬הוד השרון‬ ‫שכירות‬ ‫ל‪ 10 -‬שנים‪:‬‬ ‫שטח‪:‬‬ ‫המשכיר‪:‬‬ ‫‪₪ 50,000,000‬‬ ‫כ‪ 8,000 -‬מ"ר‬ ‫ס‪.‬א‪.‬י ייזום בע"מ‬ ‫השוכרים‪ :‬סיברידג' בע"מ (סימנס)‬ ‫איי‪.‬וי‪.‬טי‪ .‬בע"מ‬ ‫פרוגרמה‬