Download Report

3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra
den enkelte leilighet.
12 REKKEHUSLEILIGHETER PÅ GISKE
Praktiske og moderne rekkehusleiligheter
sentralt og barnevennelig på sagaøya Giske
92 m2 / 3 soverom
VELKOMMEN TIL GISKE
VELKOMMEN TIL GISKE! Ytterst mot storhavet ligger idylliske Giske
kommune. Giske, som med mye åpne marker, gir en helt unik nærhet til naturen. Kantet med hvite sandstrender, har Giske noen av de
vakreste strendene på Sunnmøre. Etter en fantastisk fjøretur rundt
øya, kan en nyte solnedgangen bak horisonten i vest.
BELIGGENHET! Giske kommune er en øykommune på Sunnmøre i Møre
og Romsdal, rett vest for Ålesund. Kommunen består av de to flate øyene
Giske og Vigra, og de to mer ulendte; Godøy og Valderøya. Giske fikk fastlandsforbindelse i 1987. I 2009 ble bomstasjonen fjernet og en kunne kjøre
gratis til Ålesund på kun 12 minutt.
Giske sett fra Valderøyfjellet
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
REKREASJON PÅ GISKE
REKREASJON! I de naturskjønne og landlige omgivelsene på Giske
finner du gode tur- og rekreasjonsområder. Giske ligger i et område
med variert terreng og korte avstander til både fjell og fjøre.
Fra fjelltoppene i Giske kommune kan en speide utover det fantastiske landskapet, fra Runde i sørvest til Sunnmørsalpane i øst.
Med et rikt dyreliv, er fjøra rundt Giske en yndet plass for både kajakkpadling og dykking. Fra land og båt kan Giske kommune tilby gode
fiskemuligheter. Bølgesurfing og kitesurfing i ekstreme naturomgivelser på Alnes fyr er et av verdens beste surfeparadis når nordvesten
står på.
Øygardensanden på Giske
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun
illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet.
Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan avvike
fra leveransens omfang.
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
REKKEHUS, GISKE
UTBYGGER:
BETEGNELSE:
SPESIELT:
Lampholmen AS
12 rekkehusleiligheter. Gnr. 124 p.a 6 - Øygarden, Giske kommune.
Boligene selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger. Eiendommen vil bli seksjonert i 12 selveierseksjoner.
BELIGGENHET:
Flott beliggende midt på øya Giske med 50 meter til barnehage, 100 meter til barneskole.
BEBYGGELSE:
I nærområdet finnes eneboliger og tomannsboliger, barnehage og skole.
BYGGEÅR:
TOMT:
ADKOMST:
2011/2012
Tomtestørrelse ca. 3.000 m2. Leveres maskinplanert med stedlige masser.
Adkomst fra privat/ kommunal vei.
VANN/AVLØP:
Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig/ privat vei, vann og kloakk.
BYGGEMÅTE:
Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse
til selger.
INNHOLD:
1.etasje:
Hall/trapperom, Innvendig bod, bad, gang, 2 soverom og utvendig bod.
2. etasje:
Stue, kjøkken, WC og soverom samt veranda.
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
DITT NYE HJEM
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
STANDARD:
Leiligheter leveres NØKKELFERDIG med ferdig flislagte gulv og vegger i bad, flislagte gulv i vaskerom,
eikelaminat på gulv og ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks bad/sportsbod. Trapp leveres i furu beiset hvit med eik toning i trinn og håndlist.
Det leveres kjøkken-, bad og garderobeinnredning fra HTH i henhold til kjøkkentegninger og egne tegninger/beskrivelser.
Med i leveransen følger også balansert ventilasjon, listverk, brannvernutstyr, sentralstøvsuger m.m.
Komplett utstyrsliste og leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til selger.
OPPVARMING:
Gulvvarme i bad 1 etg. Det er mulig å montere ildsted etter vanlig søknad til kommunen. Kjøper skal sørge
for at godkjent ildsted/brannmur leveres/monteres av godkjent installatør.
PARKERING:
Det er oppstillingsplass for biler på eiendommene. Jf. Illustrasjonsplan. Etter søknad til kommunen kan det
oppføres garasje iflg. situasjonsplan.
LIGNINGSVERDI:
KOMM. AVG.:
RETTIGHETER/
SERVITUTTER:
OMKOSTNINGER:
PRISER
NØKKELFERDIG:
SELGER:
Ligningsverdi er ikke fastsatt.
Kommunale avgifter er pr. år ca kr: 8.500,-
Ingen spesielle.
Samlede salgsomkostninger kr: 50.000,-
Se eget vedlegg
Martin Ingjerd
46986400
martin@lampholmen.no
Ålesund, 12.04.12
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
Avstander
Flyplass, Vigra
Barnehage
12,4 km
Ålesund sentrum 14,4 km
Butikk/post
4,5 km
Lege/tannlege
4,5 km
Moa
22 km
Treningsenter
7,8 km
Kommunen har full barnehagedekning med to kommunale og
fem private barnehagar.
Skole
Giske skole er en fådelt 1-7 skule. Elever fra Giske går 8.-10.
klasse ved Godøy skole.
Det er kort vei til de videregående skolene i Ålesund som
har et godt og variert tilbud om utdanning. Her finner vi også
Tilhørighet
Kommune
Giske
Kirkesogn
Giske
Idrettslag
Giske IL
Høgskolen i Ålesund.
Kirke
Marmor kirken på Giske ble bygd på 1100-talet av den mektige
“Arnungeætta” og fungerer i dag som soknekirke for øya.
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
Perspektiv
1. etg
Perspektiv
2. etg
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
Notater
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
LAMPHOLMEN
LAMPHOLMEN AS er et lokalt firma som ble etablert i år 2000. Vår
administrasjon holder til i “Tårnet”som ligger i Ystenesgata i Ålesund.
Vi er en lokaleiet Byggmesterbedrift og boligprodusent, og har sentral godkjenning på en rekke fagområder samt alle nødvendige ansvarsretter.
Lampholmen er en solid aktør i bransjen med AAA kredittrating. Samlet har
vi 52 års bransjeerfaring, og dette vil du som kunde nyte godt av i enhver
sammenheng. Vi har pr i dag ferdigstilt nærmere 300 boliger i Møre og
Romsdal. Dette fordeler seg på eneboliger, to- og tremannsboliger og
leiligheter. Vi forhandler og setter opp Urbanhus på Sunnmøre. Gå gjerne inn på
vår hjemmeside www.lampholmen.no og les mer om oss.
BESØK OSS GJERNE
Lampholmen AS
Ystenesgata 9
6003 ÅLESUND
Telefon: 70 12 05 00
E-post: post@lampholmen.no
SALG
Martin Ingjerd
46 98 64 00
martin@lampholmen.no
LAMPHOLMEN AS
|
70 12 05 00
|
post@lampholmen.no
|
www.lampholmen.no
|
NO 982 354 846
UTBYGGER:
SELGER:
Martin Ingjerd
46986400
martin@lampholmen.no