1. No category

Beboerbladet
Side 10
ALMEN - NYT
NR. 5
Side 14
November 2011
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:
Anita Marcussen Rita Paulsen Finn Boysen - kontorbud
Boligadministration Amba
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
Afd. 1: Løgumklostervej 15-29
Afd. 2: Blegen 3-37
Afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
Afd. 6: Jernbanegade 27-37
Afd. 7: Jernbanegade 39-43
Afd. 8: Jernbanegade 19-25
Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18
Afd. 11: Blegen 8 – 16.
Afd. 18: Kromai 110-138
Afd. 19: Højgade 4-24
Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
Afd. 21: Karpedam 2B og 2D
Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
Afd. 23: Fjordløkke 40-64
Afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
Afd. 27: Kromai 44 – 56.
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86
Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40
Sara Elena Tang-Petersen (Ejendomsserviceteknikerelev)
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Afd. 4: Lindsnakkevej 41-89
Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret
Afd. 12: Petersborg 1-27
Afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8.
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Afd. 15: Hørgård 6-40
Afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
Afd. 17: Lergård 1-281
Afd. 26: Lergård 90 – 98
Afd. 39: Lergård 88
Poul Erik Outzen, Lergaard 167, tlf. 74 63 04 90
Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26
Leif Hansen, Lergård 273,
Runa Dzubiel, Rugløkken 4
Mary Mønster, Lergård 221
Kontor: Hørgård 18, kælder, tlf. 73 45 65 60
Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35
Simon Munch, Fuglebakkevej 1, tlf. 61 55 20 83
Kontor: Uglekær 12, kælder, tlf. 73 45 65 70
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Kolstrup Boligforening
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og
oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig
til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen Jens Peter Davidsen (Jessa) Irene Rasmussen Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen Christian Baagøe Christensen Jens Peter Davidsen (Jessa) Irene Rasmussen Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann OMRÅDE SYD
Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-torsdag kl. 09.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00
Områdeleder: Harry Asmussen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Benno Laursen
Ulli Pedersen
Jacob Lildholdt
Bo Klit Nielsen
Stefan Jepsen
Dan Schjødt
Mogens Jensen
Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
OMRÅDE NORD
Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00.
Områdeleder: Per Hansen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansentlf. 74 62 67 82
Bent Hagensen
tlf. 74 62 79 37
Søren Laursen
tlf. 74 62 06 69
Benny Petersen
tlf. 73 62 50 05
Michael Madsen
tlf. 61 77 15 07
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:
Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening skal
henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50
Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til næste nummer:
17. november 2011
Oplag:
3.000 eksemplarer
Redaktionsudvalget:
Svend Aage Strojeck
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Ritha Helweg
Kolstrup Boligforening
Poul Hald
Lillian Claudi Wind Almen Nyt
udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
Post@aab.dk
Email
Kolstrup Boligforening
Post@kolsbo.dk
Tryk:
Winds Bogtrykkeri A/S
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Måske kan du og din afdeling
få del i 100 mio. kroner
Som beboer, ildsjæl, beboergruppe eller boligafdeling kan I være med til
at sætte jeres fingeraftryk på fremtidens almene boligområder.
Har du/I en idé til et nyskabende projekt, der kan skabe moderne og attraktive fælles faciliteter i jeres boligområde, så kan I måske få del i 100
mio. kr., som Realdania sætter på højkant de næste fem år til at styrke
boligområder. Det sker med kampagnen DET GODE BOLIGLIV.
DET GODE BOLIGLIV støtter projekter, der fokuserer på at skabe nye
typer fælles faciliteter, nye former for forbindelser til naboområder og
nye måder at bruge mindre lokalcentre.
Kampagnens første ansøgningsrunde løber til 16. december 2011. Runden vil omfatte tre søgemuligheder: Den vilde idé, Projektudvikling og
Projektrealisering. Anden ansøgningsrunde vil omfatte søgemulighederne Den vilde idé
og Projektrealisering og vil blive annonceret. Læs mere på hjemmesiden
www.detgodeboligliv.dk
Ansøgningerne skal tage udgangspunkt i kampagnens fokusområder:
Fælles faciliteter
Omdannelse og etablering af fælleslokaler og udearealer, der skaber
nye muligheder for aktiviteter, interesser og fællesskab på kryds og
tværs af boligområdet.
Forbindelse til naboområder
Boligområdet kan bindes sammen med byen og den omkringliggende
natur på nye måder, og man kan skabe mulighed for bredere fællesskaber på tværs af boligområder.
Mindre lokalcentre
Det lille indkøbs- og lokalcenter og de omgivende arealer kan bruges på
nye måder, der kan gøre det attraktivt at mødes dér.
Vær opmærksom på, at I kan søge støtte i begge ansøgningsrunder.
Et koldt soveværelse kan give svamp
Se filmene og læs om de gode råd på forskellige sprog – på www.skimmel.dk
De første frostnætter har allerede mindet os om, at vi nu
skal til at lufte ud og bruge varmen fornuftigt. Ellers risikerer vi skimmelsvampe i vores bolig. Helbredsproblemer.
Og en alt for stor varmeregning.
Telefontrafikken til viceværter og boligadministration taler et tydeligt sprog. Samtalerne handler ofte om fugtproblemer, om mistanken: Vi har skimmelsvamp. Årsagen er som regel, at vi lufter ud for sjældent – eller gør
det forkert. Soveværelset er et af de steder, man måske
især skal tænke sig om.
Mange foretrækker at sove i et koldt rum om natten, og
det er også, hvad mange søvneksperter anbefaler.
Sover I med lukket vindue, er soveværelset fugtigt,når I
vågner om morgenen. Fordi man har åndet og svedt i
løbet af natten kombineret med en lav temperatur.
Så åbner man typisk vinduerne på klem om morgenen
og lader være med at tænde for varmen. Men problemet
er, at når ydervæggene ikke bliver varmet op, så er de
BO SUNDT - HOlD fUgTeN væk
4 gode råd til, hvordan du holder
din bolig sund
meget kolde hele tiden. Så rammer man hurtigt et dugpunkt, og det giver kondens på væggene – ofte bagved
sengen, klædeskabe, sengeborde mv., og det kan blive
meget fugtigt. I mange tilfælde kan det medføre skimmelsvamp.
Tænd og sluk for varmen
Det gode råd er, at I om morgenen lufter ud ved at åbne
vinduet helt op! Derefter er det en god ide at tænde for
varmen i soveværelset, så temperaturen når op på ca.
18-20 grader, så undgår du, at rummet bliver underafkølet. Og når rummet varmes op i løbet af dagen, fjernes
fugten.
Du kan til gengæld åbne vinduerne helt og slukke for
varmen om aftenen, kort før du skal i seng, så temperaturen i soveværelset bliver kølig igen, og det er ok at sove
med vinduet på klem om natten.
Se filmene og læs om de gode råd – på en række forskellige sprog – på www.skimmel.dk
SKIMMELSVAMPE SKAL VÆK
5 trin til at fjerne skimmelsvampe
i din bolig
1: Gå din bolig efter for at finde årsagen til skimmelsvampene. Virker udsugning og emhætte, som de
skal? Er der utætheder eller vandskader i boligen?
Husker du at lufte ud og holde fugten væk?
1: Luft ud – lav gennemtræk i
mindst 2 x 10 minutter hver dag.
2: Tør så vidt muligt ikke tøj
indendørs.
2: Fjern årsagen!
3: Ved mindre arealer: Rens den skimmelramte flade med
desinficerende rengøringsmidler (f.eks. Klorin eller Rodalon). Lad midlet sidde i 20 minutter, før du vasker det af.
3: Fugt skal væk. Tænd for
emhætten, når du laver mad,
og tør vægge og gulv af efter bad.
4: Hold øje med, om skimmelsvampene kommer igen.
4: Hold øje med tegn på fugt, mug
og skimmelsvampe – f.eks. brune
pletter på vægge og ved vinduer.
Kontakt:
Tlf:
Sprog: Dansk
Lav gennemtræk mindst 10 minutter to gange hver dag!
5: Kontakt driftspersonalet i din ejendom, hvis du
ikke selv kan løse problemet. Her kan du få hjælp
og vejledning.
Læs mere om skimmelsvampe på www.skimmel.dk
Kolstrup Boligforening er hædret med kommunens
arkitekturpris 2011
Hørgaard 30-40 er i særklasse en oplevelse
efter renoveringen – og yder beboerne
respekt
Arkitektforeningen har gennem en årrække holdt Arkitekturens Dag den sidste fredag i september. Formålet
med dagen er at vise omverdenen, hvad arkitektur handler om, hvad arkitekter laver, og hvad arkitekters kompetencer kan bruges til.
Og efter fem års pause genoptog Aabenraa Kommune i
år præmiering af nybyggeri, bygningsrenovering, byrum
eller bydesign i Aabenraa Kommune i form af Arkitekturprisen 2011.
Bedømmelsesudvalget udtaler:
”Fascinerende med farverne på facaden og lys i enderne.
Æstetisk et godt og venligt byggeri med gode nicher.
Det er en billig måde at renovere på, og har gjort området flottere. Yder beboerne respekt.”
– Vi har i afdelingsbestyrelsen markeret præmieringen
med at opsætte plantekrukker, som nu er blevet placeret
ved indgangspartierne Hørgård 30-40, oplyser formanden for afdelingsbestyrelsen, Ove Stahl Schmidt. Han håber, at alle beboere vil medvirke til at passe godt på krukkerne, der vil blive plantet til med årstidernes blomster.
Bygningspræmieringen har tidligere fundet sted under
gl. Aabenraa Kommune, og blev sidst holdt i 2006.
Præmieringen i år omhandlede bygninger, byrum og bydesign færdiggjort efter sidste præmiering, dvs. i perioden 2007 til 2011. Præmieringen fandt sted på Arkitekturens Dag den 30. september. Temaet for dagen er i år
"Kvalitet i de almene boligkvarterer, og det blev Kolstrup
Boligforening, der løb med laurbærrene.
Kolstrup Boligforening modtog Arkitekturprisen 2011
med rosende bemærkninger for måden, som Hørgård
30-40 er blevet renoveret.
Ove Stahl Schmidt modtager diplomet som det synlige bevis på
hæderen, Arkitekturprisen 2011 i Aabenraa Kommune.
Hørgaard 30-40 er et besøg værd for dem, der interesserer sig for god arkitektur.
Sådan begyndte det
I år er det 70 år siden Aabenraa Andelsboligforening blev
stiftet. Det første byggeri blev planlagt til at ligge hvor
Tøndervej og Vestvejen mødes.
Byggeriet omfatter fem to-værelses lejligheder på 61,17
m2, fjorten tre-værelses på 73,39 m2 og fem fire-værelses
på 85,61 m2. I alt 1.761,36 m2.
Det er i dag en integreret del af Aabenraa by, men på
daværende tidspunkt lå det faktisk nærmest uden for
byen.
Håndværkerudgifterne er efter offentlig licitation sat til
i alt 359.522 kr., og de samlede byggeomkostninger er
anslået til 432.325 kr. – d.v.s. en m2-pris på 245 kr.
Vi har kigget i arkivet og fundet ansøgningen om statslån
til det første byggeri, som blev iværksat i den nystiftede
forening.
Ifølge Danmarks Statistik svarer 1 krone i 1942 til 20,42
kr. i 2010, og det vil sige, at prisen i dag ville være på
5.012 kr. pr. m2.
Ansøgningen er dateret den 2. februar 1942 og omfatter
24 boliger på hjørnet af Tøndervej og Vestvejen – nu en
del af afdeling 1, Rugkobbel og Tøndervej.
Til sammenligning er rammebeløbet for alment nybyggeri i dag på 17.020 kr. pr. m2 – det skal dog også siges,
at der ikke umiddelbart kan sammenlignes mellem byggeri på daværende tidspunkt og i dag, da kravene er helt
anderledes.
Ifølge ansøgningen er den årlige husleje for de 24 boliger
budgetteret til 19.008 kr.
Det svarer til en leje på 10,80 kr. pr. m2 pr. år, og vil give
en månedlig husleje for
To-værelses lejlighed
Tre-værelses lejlighed
Fire-værelses lejlighed
55 kr. pr. måned
66 kr. pr. måned
77 kr. pr. måned
På daværende tidspunkt lå ugelønnen for en håndværker
vel omkring 60-70 kroner.
Det er endvidere anført, at udover lejen har beboerne
pligt til indvendig vedligeholdelse og trappevask, ligesom
de under varmeregnskabet ud over selve brændselsudgiften skal betale løn til fyrbøderen. Men det anføres beroligende, at grundet på Stokeranlægget er denne udgift
meget minimal.
På dette luftfoto, som stammer fra 1945, ses tydeligt, at der er åbne marker mellem selve byen, og så området, hvor afdeling 1 bliver byg­get.
De står i kø for at få nye seniorboliger i Løjt
Borgere i Løjt står nær­
mest i kø for at skifte
adresse til et nyt boligbyggeri, som Kolstrup
Boligforening gerne
vil gennemføre. Og
der­for sætter boligforeningen nu alvor
bag ordene. Efter orienteringsmødet om
pla­nerne i Løjt med
over 90 interesserede
varsler formanden Ove
Stahl Schmidt, at ansøgningen om at bygge nyt bliver afleveret
til kommunen i år.
– Der er rigtig mange
i Løjt, der gerne vil
ind i en seniorbolig
på Barsøvænget, hvor
vi gerne vil opføre 30
boliger. Vi har fået så
massive
tilbagemeldinger, at bestyrelsen i
Kolstrup Boligforening
har besluttet at bygge i to etaper med hver 15 nye seniorboliger. De første 15 håber vi at få bygget næste år,
oplyser formanden.
For at komme i betragtning til de nye seniorboliger skal
én i husstanden være fyldt 55 år. Og når boligforeningen
bliver klar til at tildele ansøgere en bolig, så får dem, der
allerede har meldt deres interesse direkte besked.
Flere end 90 deltog i det annoncerede møde om nye seniorboliger i Løjt. Faktisk har de første 26 meldt tilbage til boligforeningen, at de er
lejere i Løjt, når de første boliger er klar.
Aabenraa har ikke ghettoer
og byrådet gør ikke brug for af retten til at kræve, at boligforeningerne
afviser de svageste til boligerne på Høje Kolstrup
For år tilbage opfattede mange, at dele af Høje Kolstrup
var et såkaldt ghettoområde. Men de tider er forbi. Høje
Kolstrups nye image understøttes også i socialministerens
nye liste over ghettoer i Danmark. Aabenraa er slet ikke
nævnt! De 28 ghettoområder i hele landet byder kun på
to i hele Sønderjylland, og de ligger i Sønderborg.
Ministeren har dog stadig øje for, at nogle boligområder kan have brug for flere socialt stærke lejere, f.eks. på
Høje Kolstrup i Aabenraa. I hvert fald har ministeriet den
1. oktober i en ny offentliggjort liste besluttet, at byrådet
i Aabenraa kan stille krav om, at boligforeningerne skal
afvise de svageste, f.eks. kontanthjælpsmodtagere, til familielejligheder i fire boligafdelinger på Høje Kolstrup.
I 56 boligområder i Danmark har byrådet denne mulighed for at indføre særlige tildelingsregler, og i Aabenraa er der som nævnt fire boligafdelinger, hvor byrådet
kan beslutte at stille krav om, at der bliver sagt nej til de
svageste ansøgere til en bolig. Det gælder for Kolstrup
Boligforenings afdelinger 16, Uglekær/Frueløkke og 17,
Lergaard. I Aabenraa Andelsboligforening gælder det for
afdelinger 17, Damms Teglgård og 18, Hørgård.
Reglerne blev indført i 2005 for at komme de særligt
udpegede belastede boligområder til hjælp med særlige
anvisningsregler, som kunne sikre lidt stærkere familier
fortrinsret og dermed styrke beboersammensætningen.
Nye TV-tider for beboerne, i denne omgang
i afdeling 1-3
En ny leverandør af TV-signaler har meldt sig på banen og
bekoster nu, at Aabenraa Andelsboligforenings afdeling
1-3 får indlagt rør i lejlighederne, så beboerne i fremtiden
frit kan vælge leverandør af TV-programmer.
Ved et møde for beboerne i sidste uge var der bred opbakning til, at Syd Energi får lov til at føre kablerne frem i
takt med, at renoveringen af afdelingen skrider frem.
– Syd Energi monterer to rør, det ene tomt, til fremtidens
TV-signaler. Det betyder, at den enkelte beboer senere,
kan skifte TV-leverandør, hvis han ønsker det, fortæller
Svend Aage Strojeck, som er formand for den lokale afdelingsbestyrelse. Han er begejstret for løsningen. Af to
grunde.
Den ene grund er, at det bliver billigere at renovere lejlighederne, når SE betaler for rør-installationen. Den anden
grund er, at det på sigt stiller beboerne friere i forhold til
valg af TV-programmer.
- Vi er helt sikre på, at der efterhånden åbner sig forskellige perspektiver, og at den enkelte beboer vil opnå en
væsentlig større frihed i valg af TV-programmer. Det er
den helt rigtige vej at gå, at den enkelte familie selv kommer til at beslutte, hvad de vil se og betale for, mener
Svend Aage Strojeck. Og han har opbakning.
Nogle drømmer om, at paraboler kan forsvinde fra landskabet
– men så hurtigt går udviklingen næppe. Derimod er der udsigt til
et friere programpakke-valg.
20 tons trærødder og 100 tons jord kørt væk
for at skabe nyt terræn til en ny legeplads
Beboerne i afdeling 16, Hjelmrode, viste stor opbakning,
da afdelingsbestyrelsen inviterede til arbejdsweekend i
september. Ikke færre end 105 personer fra de 48 lejligheder deltog i arbejdet med at forberede en ny legeplads
til børnene.
– Og arbejdet blev der, fortæller Bruno Nielsen fra afdelingsbestyrelsen. – Træer blev fældet allerede torsdag
aften, og fredag morgen gik man i gang med at rive rødder op og få legeredskaberne væk. Fredag eftermiddag
fjernede vi fliser og grene fra trætoppene, og så satte vi
lørdag fliser på paller og kørte dem væk og planerede
jord og holdt fyraften kl. 17.30 og lukkede ned. Vi var
så mange hænder, at der søndag kun var brug for fem
mand til at gøre de sidste ting klar til, at leverandøren
kunne begynde at sætte legeredskaberne op, oplyser en
glad Bruno Nielsen.
- Forberedelserne har strakt sig over lang tid. Den gamle
legeplads var over 40 år og var fuldstændig nedslidt, og
vi blev enige sidste år på beboermødet om at gøre noget,
men så fik vi nogle udgifter til kloak og havde ikke pengene til legeplads. Men i år har vi fundet pengene og er
gået i gang.
10
Og i arbejdsweekenden i september fjernede vi 100 tons
jord og 20 tons rødder! Med det frivillige arbejde har vi
sparet 60-70.000 kr., så legepladsen beløber sig til ca.
170.000 kr.
– Legepladsudvalget har forberedt tingene siden foråret,
og ikke kun mødte mange op for at hjælpe. Beboerne
havde også bagt pølsehorn, kager og andet bagværk,
som vi frit kunne tage i pauserne.
Skibet er navngivet
Ved indvielsesfesten i oktober var beboerne inviteret til
helstegt pattegris . Ikke færre end 75 deltog. Så alt i alt
har der været en kanon-opbakning til hele projektet,
fastslår Bruno Nielsen.
- Vi skulle selvfølgelig også navngive skibet, som børnene
har fået. Alle børn 0-15 år har kunnet aflevere en tegning
med et skib og et navn, og en dommerkomite har valgt
ét navn, som gerne skulle række de næste 25 år frem.
Navnet blev ”Hjelma” og Klaudie Asmussen, 3 år som fik
præmien for forslaget.
– Vi mangler de sidste penge til at gøre arbejdet færdigt
og har søgt om at låne i hovedforeningen, så vi kan blive
færdige i år, fortæller Bruno Nielsen.
11
Kaj får tildelt belønningsmedaljen
I tirsdags var det en helt særlig dag for beboerne i afdeling 10 i Aabenraa Andelsboligforening. Det vil de
op­dage i de kommende uger. Kaj Jensen er nemlig ikke
længere deres vicevært. Det har han været i 41 år. Og i
alle årene har han selv været beboer i den afdeling, hvis
beboere han har tjent og serviceret.
Kaj Jensen fylder 66 år den 8. november og er nu klar til
at modtage Majestætens hyldest. Han får nemlig overrakt
Den kongelige Belønningsmedalje for 40 års tro tjeneste
ved en lille reception for særligt inviterede, og dermed
er Kaj Jensen også forpligtet til at rejse til København og
sige tak for medaljen. Det gør han gerne.
For Kaj Jensen er ikke kun kendt for at være holde sine
ting i super god stand. Han har som få også planlagt
sin overgang fra arbejdslivet til pensionen meget bevidst.
– Jeg kunne være gået på efterløn som 60-årig. Jeg kunne have holdt op, da jeg blev pensionist. Men jeg har den
filosofi, – at lediggang kan være roden til alt ondt, så det
er ikke kun økonomi, der har holdt mig i jobbet. Jeg har
nemlig altid været glad for mit arbejde.
Så jeg fik en aftrapningsordning, så jeg ikke har skullet
holde fra den ene dag til den anden. Siden februar har
jeg været på nedsat tid, først med nedtrapning til en tre
en halv dags arbejdsuge, og siden 1. juli på en to dages
uge. Og jeg har vænnet mig lidt til ikke at skulle stå tidligt op og gå på arbejde. Omvendt plejer jeg jo at stå op
om morgenen, og selvom jeg kan man sove lidt længere,
bliver jeg jo vågen kl. 5-5.30 hver morgen.
– Hvad skal tiden så bruges på?
– Jeg vil hjælpe min kone lidt mere herhjemme med indkøb – og jeg har nogle frimærker, jeg skal have sat lidt
på plads. Det skal jeg til at kigge lidt på, og så sidder jeg
i bestyrelsen for soldaterforeningen De blå Baretter. Der
træffer man også nogle gamle venner.
– Hvordan fik du jobbet for 41 år siden?
– Jeg blev ansat som ferieafløser og skæbnen ville, at én
blev syg, og så søgte jeg og fik jobbet. Og så har jeg
været i den samme afdeling i 41 år. Jeg er uddannet
som købmand, kommis, fra den tid hvor man kom ind
og sagde: Hvad skulle der være. Og så ekspederede man
kunderne. I boligforeningen har jeg været på adskillige
12
– Som vicevært havde vi for 41 år siden pligt til at bo i den afdeling,
vi betjener, fortæller Kaj Jensen som ikke lavede om på det, da
bopælspligten blev ophævet.
kurser, grønt kursus, varmemesterkursus, ja alle de kurser, jeg kunne komme på.
Der er sket mange ting i de 41 år, bygningsmæssigt med
nyt tag, nye vinduer, og regnvandet der er separeret.
Beboersammensætningen – set med mine øjne har ikke
ændret sig farlig meget. Det er fornuftige mennesker, der
bor i min afdeling. Og undtagelserne glemmer vi. Flertallet har arbejde, og når der er krise indenlands og udenlandsk mister folk deres arbejde, og det er der ikke så meget at gøre ved. Og det rammer også i min afdeling, siger
Kaj Jensen, hvis fremtid nu bliver at være pensionist.
Det er et frit job, jeg har passet mig selv og ikke haft
problemer med min ledelse
Fra årets afdelingsmøder i Kolstrup Boligforening
På denne side kan du læse, hvad afdelingsmøderne i Kolstrup Boligforening
har besluttet
Afd. Sådan besluttede afdelingsmødet
4
På afdelingsmødet var der ønsker om at få mulighed
for at afregne fjernvarmen direkte. Fjernvarmen undersøger, om det er muligt. Der indkaldes til ekstra ordinært afdelingsmøde om
TV, sammen med ændring om valg af formand.
6 og 7 Der indkaldes til ekstra ordinært møde for at drøf­te
en sammenlægning af afdelingerne og for at vælge
fælles afdelingsbestyrelse. Beboerne er po­sitive over
for sammenlægningen men ønsker en mere grundig
orientering om afdelingernes økonomi m.m. efter
sammenlægning, og det blev derfor besluttet at indkalde til et ekstraordinært møde, hvor der er god tid
til at gennemgå tingene og få de spørgsmål frem,
som beboerne måtte have.
8
Afdelingen ønsker at etablere legeplads, og administrationen indhenter priser.
Mødet besluttede at indrette en grillplads ved det
gamle springvand.
9
Er der brug for assistance til at renholde haver, skal
Humlehaven have besked.
Viceværten undersøger, om der kan etableres automatisk lystænding.
Hvis der ønskes fliser i haver i stueetagen, må beboerne selv udføre arbejdet.
Beboere, som ønsker træhegn omkring haver, skal
selv bekoste opsætningen. Det bliver undersøgt, om der evt. kan plantes langs
med vejen i afdelingen.
10
På mødet blev der fremsat ønske om at få opsat vandmåler i hver lejlighed, så den enkelte måske sparer lidt
mere på forbruget. Men det kan ikke gennemføres.
Fra 1. januar bliver der indført trappevask hver 14.
dag.
Klatvask kan finde sted om søndagen. På øvrige dage
er der spærringer som hidtil.
Der laves en sti omkring p-pladsen i stedet for opsætningen af rækværk.
Pris og muligheder ved renovering af legeplads bliver
undersøgt.
Der opsættes skur til motorkøretøjer.
Der bliver indhentet priser på, hvad det vil koste at
etablere elektronisk dørlås.
12
Fra årsskiftet kan beboerne selv aflæse deres vand­
forbrug på nye vandmålere.
Buske og træer i afdelingen bliver beskåret – og ikke
fjernet, som det også blev foreslået på mødet. Er der nytteværdi ved selv at have en afdelingsbestyrelse? Flere på mødet ønskede bestyrelsen nedlagt.
13
15
16
17
18
19
21
26
Men et flertal besluttede at fastholde, at en lokal afdelingsbestyrelse skal lede afdelingen. Desværre kan et ønske om at få trappen vasket om
fredagen ikke imødekommes.
Afdelingsmødet besluttede at sige nej til et forslag
om at tillade beboerne at holde hund og kat.
Der står flere træer ved parkeringspladsen, som beboere gerne ser fældet. Administrationen kontakter
kommunen, som ejer træerne.
Det blev besluttet at reparere nogle af trapperne.
Afdelingsmødet godkendte, at et eksternt firma bliver hyret til at håndhæve parkeringsforbuddet. Med
andre ord kan det blive dyrt at parkere, hvor det er
forbudt. Bestyrelsen vil arbejde videre med en mere
permanent løsning omkring parkering. Et forslag om,
at beboerne selv står for at købe vaskemaskine og
fryser blev nedstemt.
De nye ordensregler blev godkendt.
Afdelingsmødet drøftede affaldsbeholdere og et forslag om, at hver familie får hver deres affaldsbeholder. Forslaget blev nedstemt.
Det er skidt, når en forslagsstiller ikke selv møder op
og argumenterer for sit forslag til medlemsmødet. Og
derfor er det fortsat ikke tilladt at have husdyr i afdelingen.
I forbindelse med byggeriet bliver der også opsat dørpumper på yderdøre.
Altandøre bliver udstyret med dørgreb. Den nye afdelingsbestyrelse tager nu en debat og
kommer med forslag om de fremtidige parkeringsforhold i afdelingen.
Et forslag om at give tilladelse til at holde husdyr blev
nedstemt.
På afdelingsmødet blev der snakket om bump på vejen. Administrationen søger kommunen om fortov.
Beboerne indkaldes til møde, når prisen på nye køkkener foreligger.
Beboerne indkaldes til ekstraordinært afdelingsmøde,
når vi ved, hvad det vil koste at udskifte vinduerne.
Husnumre opsættes der hvor indgangen vender væk
fra parkeringspladsen.
Viceværten kigger på behovet for at reparere mur og
dør og på behovet for nye emhætter.
Beboerne må gerne benytte vaskemaskiner på søndage.
Der bliver kigget på eternit plader på skurdøre.
Der bliver arbejdet på sagen omkring vand i vaskekælderen. Der bliver fulgt op i forhold til dem, der har lugtgener.
13
Hold dig i bevægelse!
Af Hanne Breer-Højrup og Jutta Carstensen
succes gennemførte vi også et helt forløb med en uges
ophold i Knebel. Der var inkluderet undervisning i kost,
bevægelse og selvmassage. Gruppen holder stadig sammen og har et godt socialt netværk.
Nu har vi fundet frivillige som vil overtage som instruktører af motionsholdene.
De har fået lov til at deltage i DGI`s grundkursus i: ”Viden
om aldring”.
På Høje Kolstrup startede vi under Helhedsplanen med
hjælp fra Kommunen nogle motionstilbud op. Vi begyndte med Gåtur om mandagen, hver torsdag med
gymnastik hold, desuden var der kvindesvømning og et
hold i Ældrecenter Lergård med stolegymnastik. Med stor
14
Kurset har været meget informativt i teori og praksis, og
vi forventer at starte op med gymnastikhold til december.
Vi har vores egen gymnastiklokale i Frueløkke. Det er aldrig for sent at begynde med at motionere. Selv om du
aldrig har dyrket sport, kan du forbedre dine bevægelser,
motorik og balance meget!
Så kom og vær med!
Hvis du er interesseret i at høre mere om det, kan du
kontakte beboerrådgiver Jutta Carstensen på
mobil 61 20 86 28.
Billeder er fra DGI kurset i SI centret Rødekro
KOLSTRUP BOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., tlf. 74 62 01 27.
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, tlf. 74 62 72 87.
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34.
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 27 60 13 12
Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 73456574
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 2:
Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned
kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10,
kælder.
Afd. 3:
Jens Ryborg, (formand)
Løgumklostervej 39, 1.tv.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.
Kurt Lauritzen, Løgumklostervej 37, 2.tv.
Afd. 12:
Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.
Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.0019.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 13:
Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Jan Poulsen, Præsteskoven 83
Ninna Marie Hende Puggaard Sejrup,
Præsteskoven 53
Walter Høgner Thomsen, Præsteskoven 77
Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67
Træffetid: Sidste mandag i hver måned kl. 19.00
til 19.30 i Præsteskoven 11.
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Afd. 15+16:
Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.
Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.
Pia Jørgensen, Uglekær 12, 2.tv.
Jørn Erik Haaning, Uglekær 2, 2.tv.
Johnni Behnke, Frueløkke 4, 2.4
Afd. 17:
Ivan Ennemark (formand), Lergaard 219
Concetta Thomsen, Lergaard 15
Christian Soll, Lergård 221
Hans Jørgen Christensen, Lergård 79
Frank Rasmussen, Lergård 211
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-20.00 i mødelokalet Lergård 169.
Afd. 18:
Poul E. Hadberg (formand), Kromai 114
Maria Hadberg, Kromai 114
Hanne Mau, Kromai 132
Malene Bonde, Kromai 130
Henrik Holm, Kromai 124
Afd. 21
Fælles afdelingsbestyrelse med Aaab
Lise Lembke-Jensen (formand),
Karpedam 2B, st.2
Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6
Botille Eschelsen, Karpedam 2C, st. 3
Afd. 22:
Jytte Nyeman (formand) , Haderslevvej 69 D
Lis Thomsen, Haderslevvej 69 A
Pia Evers, Haderslevvej 69 F
Afd. 23:
Bjørn Petersen, Fjordløkke 40
Dag Welk, Fjordløkke 60
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60
Træffetid: Første torsdag i hver måned kl.
18.00-19.00 i beboerlokalet.
Afd. 24:
Gerda Puhlmann (formand),
Skolevænget 19 b th.
Mette Sand, Skolevænget 19A 1, nr. 25
Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv
Afd. 25:
Ritha Helweg (formand) ,
H.P. Hanssens Gade 3.1.11
Claus Helweg, H. P. Hanssens Gade 3, 1.11
Børge Jensen, H.P. Hanssens Gade 3, 1.14
Anne Knoop, H.P. Hanssens Gade 3.2.21
Sonja Knudsen, Reberbanen 2, dør 9
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.0019.30 i fællesrummet. (undtaget er juli måned)
Afd. 27:
Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Jørgen Boisen, Kromai 44C
Kaj Niemann Kromai 54B
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30
Henning Rohden, Farversmøllevej 5, tlf. 21435415
Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83 st. th., tlf. 74 62 95 00
Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01
Stefan Jepsen (medarb.repr.), Tøndervej 146, tlf. 74 63 24 59
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 1 + 3 Svend Aage Strojeck (formand), Farversmøllevej 83
st.th. – Tlf. 74 62 95 00
John Rasmussen, Rugkobbel 12 1.th. - Tlf.: 22 83
38 78
Palle Nielsen , Rugkobbel 8 st.tv.
Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.
Arne Matthiesen, Rugkobbel 24 2. th
Randi Østergaard, Fuglsang 5 st.th.
Lene Lyng Hansen, Fuglsang II 2.tv.
Afd. 12:
Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32,
Tlf. 74 62 71 54
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
Jens Boysen, Hesseldam 14
Afd. 13:
Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2,
Tlf. 74 62 41 98
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Poul Christiansen, Rønholm 6
Afd. 5:
Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5,
Tlf. 21 43 54 15
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Christa Frosch, Farversmøllevej 41
Bent Frederik Fabricius, Farversmøllevej 27
Afd. 14:
Jonny Kristiansen (formand), Sandved 38
Aage Hansen, Sandved 34
Bo Chrestensen, Sandved 11, 1.th.
Afd. 6:
Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.,
Tlf. 74 63 23 47
Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.
Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 3.th.
Afd. 15:
Anja Olsen (formand), Petersborg 49 st.tv.,
Tlf.: 73 62 80 87
Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.
Elke Møller, Petersborg 29, 1.tv.
Afd. 16:
Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82, tlf.
41151029
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Mogens Falk Nielsen, Hjelmrode 60
Afd. 17:
Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..
Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.
Johannes Holm, Damms Teglgård 38 1.tv.
Folmer Schultz, Damms Teglgård 16, 2.th.
Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 18, st.tv.
Afd. 9:
Anne Grete Madsen (formand),
Tøndervej 123 st.th.
Tlf.: 26 65 65 67
Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.
Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.
Afd. 11:
Gert Juul (formand), Sandved 10
Kim Johnsen, Sandved 2
Pia Frølund Mortensen, Sandved 5, st.th.
Afd. 18:
Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233
Tlf. 51 82 65 30
Villy Holst, Hørgård 47
Lone Ravn, Hørgård 113
Gitte Hansen, Hørgård 93
Hansi Petersen, Hørgård 37
Afd. 19:
Kaj Stenfeldt (Formand), Bybakken 8
Sonja Due, Bybakken 16
Lene Damgaard, Bybakken 2
Afd. 20:
Flemming Dyrkov (formand), Frueløkke 282 B
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240
Alice Jensen, Frueløkke 286A
Per Wittrup, Frueløkke 308B
Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B
Afd. 21 Fælles afdelingsbestyrelse med KB
Lise Lembke-Jensen (formand), Karpedam 2B, st.2
Bodil Schmidt, Karpedam 2C, 1.6
Margrethe Hansen, Karpedam 2B, 1.4
Afd. 25:
Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.
Tlf.: 74 62 55 26
Afd. 29:
Renate Søndergaard (formand), Sønderport 14 H 1.
Tlf.: 69903926
Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.
Aksel Tage Pedersen, Sønderport 12 K
15
Sydbank MasterCard Debit
Ekstra tryghed med saldokontrol
Sydbank MasterCard Debit har saldokontrol,
så du ikke kan bruge flere penge, end der står
på kontoen.
Kortet er et internationalt betalings- og hævekort, som du kan tage med dig overalt – i byen,
på nettet og på ferien.
Få en rejseforsikring, der dækker hele familien
Sammen med dit Sydbank MasterCard Debit
kan du få en omfattende forsikringspakke – en af
markedets bedste – der bl.a. omfatter afbestilling, hjemtransport og erstatning ved flyselskabs
konkurs.
Ring til os og hør, hvordan du bestiller et kort.
9083.0910
Storegade 18
6200 Aabenraa
tlf. 74 37 30 00
sydbank.dk/aabenraa