1. No category

ALMEN - NYT
Beboerbladet
NR. 3 · JUNI 2013
Afdelingsmøder i
Kolstrup Boligforening.
Se midtersiderne
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:
Anita Marcussen
Rita Paulsen
Finn Boysen - kontorbud
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
Afd. 1: Løgumklostervej 15-29
Afd. 2: Blegen 3-37
Afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
Afd. 6: Jernbanegade 27-37
Afd. 7: Jernbanegade 39-43
Afd. 8: Jernbanegade 19-25
Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18
Afd. 11: Blegen 8-16.
Afd. 18: Kromai 110-138
Afd. 19: Højgade 4-24
Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
Afd. 21: Karpedam 2B og 2D
Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
Afd. 23: Fjordløkke 40-64
Afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
Afd. 27: Kromai 44-6.
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Afd. 4: Lindsnakkevej 41-89
Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret
Varmemestre og ejendomsfuntionærer:
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40
Sarah Elena Tang-Petersen, Holmvej 7, Kliplev
Afd. 12: Petersborg 1-27
Afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12
Afd. 15: Hørgård 6-40
Afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
Afd. 17: Lergård 1-281
Afd. 26: Lergård 90-98
Afd. 39: Lergård 88
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfunktionærer
Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro
tlf. 74 63 04 90
Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83
Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89
Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69
Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27
Joan Soll Jørgensen, Uglekær 34
Mary Mønster, Lergård 221
Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7010 2121,
og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening.
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende
sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt).
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
Jens Peter Davidsen (Jessa)
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
OMRÅDE SYD
Områdekontor:
Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-fredag kl. 09.00-10.00
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Områdeleder: Harry Asmussen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Ulli Pedersen
Jacob Lildholdt
Bo Klit Nielsen
Stefan Jepsen
Dan Schjødt
Mogens Jensen
Jonny Christiansen
Thomas Jørgensen
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
OMRÅDE NORD
Områdekontor:
Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00.
Områdeleder: Per Hansen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansen
tlf. 74 62 67 82
Bent Hagensen
tlf. 74 62 79 37
Søren Laursen
tlf. 74 62 06 69
Benny Petersen
tlf. 73 62 50 05
Michael Madsen
tlf. 61 77 15 07
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:
Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
FEJL PÅ TV SIGNALET
Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50
Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til næste nummer:
14. august 2013
Oplag:
3.000 eksemplarer
Redaktionsudvalget:
Svend Aage Strojeck
Mirjam Dorete Hansen Petersen
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Ritha Helweg
Kolstrup Boligforening
Jacob P. Wind
Lillian C. Wind
SALUS Boligadministration
Kristian Pallesen (journ.)
Almen Nyt udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
Post@aaab.dk
Email
Kolstrup Boligforening
Post@kolsbo.dk
Tryk:
Wind Grafisk ApS
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Hvordan fungerer det lokale
beboerdemokrati?
Beboerdemokratiet blev sat på en prøve ved årets generalforsamlinger. Forslaget
om fusion kom til afstemning, og i begge foreninger sagde de fremmødte pænt
nej tak.
Under to procent af beboerne i Kolstrup Boligforening og under tre procent af
beboerne i Aabenraa Andelsboligforening traf beslutningen.
De to boligforeninger fortsætter som selvstændige foreninger med Salus Boligadministration som selskabet, der sørger for, at fem boligorganisationer i landsdelen får optimal service.
At forholdsvis få afgør en så forholdsvis vigtig strategisk beslutning viser et behov
for at udvikle beboerdemokratiet. Alle skal respektere afgørelsen, men få kan
være uenige i, at det ville have været en mere solid beslutning, hvis mange flere
beboere havde udtrykt deres mening.
Også i den almene boligsektors interesseorganisation BL er man særdeles opmærksom på, at beboerdemokratiet skal udvikles og styrkes. Sidste år blev der
etableret et erfa-netværk for beboerdemokrati, og et af de forslag, der allerede
er afprøvet. En boligafdeling på Amager indførte digitalt beboerdemokrati og
øgede fremmødet til det første digitale afdelingsmøde fra 7-8 procent til 28
procent.
Lad os hjælpe hinanden med løbende at udvikle information og finde nye arbejdsmetoder, som kan være til at fremtidssikre beboerdemokratiet. Ideer er velkomne.
Læs mere side 5 og 13.
Kalender for folkevalgte
Fælleskurser i SALUS
Vedligeholdelse og fraflytning
Torsdag den 19. september 2013, kl. 19.00
Folkehjem, Aabenraa
Introduktion for nyvalgte
Torsdag den 3. oktober 2013, kl. 19.00
Folkehjem, Aabenraa
3
Bag politi-historien:
Jeg har aldrig været udsat for noget lignende
Boliginspektør Jens Peter Davidsen
måtte en tur på skadestuen efter mødet
med en lejer, der nu er opsagt i Aabenraa
Andelsboligforening
Heldigvis sker det sjældent, at en ansat i boligforeningen fysisk bliver forulempet af en beboer. Så sjældent,
at Jessa i sine 30 år i boligforeningen aldrig før har været
udsat for fysisk vold, som han blev det den 15. maj i år
og som resulterede i overskriften i JydskeVestkysten den
16. maj: Vicevært slået med knytnæve.
– Jeg kendte jo godt lejeren, som der blev klaget over den
aften, og jeg havde ikke forestillet mig, at han ville slå,
da en knytnæve ramte mig direkte ind på kæben. Jeg var
utrolig bevidst om, at det nu gjaldt for mig at holde mig i
ro, fortæller Jessa. Til ro faldt også lejeren. Og Jessa kørte
på skadestuen. Overfaldet blev politianmeldt, og få dage
efter fik lejeren sin opsigelse. Nu afventes en fogedsag,
som gør lejeren til fhv. beboer i Aabenraa Andelsboligforening. Han flyttede ind i 1996. En retssag vil sætte det
endelige punktum.
Dagens politi-nyhed i JV.
30 års jubilæum
I april havde Jessa 30 års jubilæum og spørger sig selv,
hvor årene er blevet af. – Jeg skulle kun være i boligforeningen i et halvt år og som snedker være med til at lave
nye køkkener og bad i fire blokke. Men så kom der nye
opgaver, og jeg blev hængende i jobbet, hvor jeg så blev
betroet også at forestå ledelse. I 1990 blev jeg leder af
Aabenraa Andelsboligforenings håndværkerafdeling og
var synsinspektør, indtil Salus tog over i 2006 og jeg blev
boliginspektør, først i Salus og siden 2008 i Aabenraa Andelsboligforening.
– Ikke to dage er ens, og jeg kan godt lide udfordringer
og være i kontakt med beboerne, når det altså ikke udvikler sig, siger jubilaren.
Jens Peter Davidsen, bedre kendt som Jessa, har haft 30 års jubilæum.
4
Jessa har eget ældre hus som hobby og slapper bl.a. af
ved at sidde ved rattet i en turistbus, som han også gjorde i sine meget yngre dage.
Skiltene bliver, hvor de er
Når du parkerer din bil ved boligforeningernes kontor på
Humlehaven, ser du disse to skilte. De bliver siddende på
væggen, hver for sig – og sammen, som de har gjort siden
1985. Fusionen mellem de to boligforeninger er nem­­lig
afvist meget klart og tydeligt af de få, der mødte frem på
generalforsamlingerne. De to bestyrelsesformænd, som
har arbejdet ihærdigt på at skabe en stærk fælles boligorganisation siger samstemmende: Fusionen er stendød.
– Generalforsamlingerne gav et andet resultat, end vi
havde håbet. Men demokratiet har talt. Det må man jo
sige, og så lever vi videre med det. På de vilkår vi har. For
nu kommer der ikke flere forslag fra mig om fusion, lover
Søren Duus, formand for Aabenraa Andelsboligforening.
Og som han tilføjer:
– Vi går jo ikke og græder. Vi er stadig begge foreninger
med i Salus, og det fortsætter som hidtil, så deri er der
ikke nogen forandringer. Men vi opnår ikke effekten af
en fælles håndværkerafdeling. Det er måske mest der, vi
kunne have brugt vores ressourcer bedre ved at arbejde
sammen, siger Søren Duus efter at have sundet sig oven
på resultatet af afstemningen.
– På det første bestyrelsesmøde her i juni konkluderede
vi bare, at forslaget faldt. Inge er næstformand igen, og
vores nye bestyrelsesmedlem Mirjam Dorete Hansen Petersen er indvalgt i bladudvalget, oplyser Søren Duus.
– I Kolstrup Boligforening var der for et år siden et stort
flertal for fusionen. Nu manglede vi seks stemmer i, at
der var to tredjedels flertal, og det tager vi til efterretning, siger Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening. Han erkender, at han er skuffet over, at sammenlægningen ikke bliver til noget. Men demokratiet skal
respekteres.
– Og vi skal jo uanset fusion eller ej altid have øje for,
hvordan vi gør tingene bedst og billigst. Vi får ny afdeling
i Løjt og 43 ekstra boliger på Høje Kolstrups ældrecenter,
som vi skal servicere. Og så skal vi i gang med at renovere
Hørgaard og Frueløkke. Jo, tingene kører videre, noterer
Ove Stahl Schmidt.
Læs mere om fusionen, der ikke blev til noget, på side 13.
Når fjernsynet driller
Hvis du oplever, at dit TV-signal falder ud eller du har problemer med at modtage signaler, så ring til You See på
tlf. 8080 4050. You See har ansvaret for, at stikdåserne
er så gode, at mobiltelefoner og andet ikke generer. Og
det er kun You See, der kan hjælpe. Du ringer forgæves,
hvis du ringer til andre. Hvis nogen fortæller dig, at det er
et problem, som You See ikke kan klare, så er det forkert.
Det er alene You See, der kan gøre noget ved tingene.
5
Drejebog skal motivere entreprenører
til at vise større samfundssind ved byggeopgaver
Den nye drejebog er et pionerarbejde, som
nu går Danmark rundt – som model for social
ansvarlighed
Salus Boligadministration i Aabenraa står bag en model,
som kanføre til, at byggeopgaver i den almene boligsektor i Danmark typisk fører til ansættelse af flere unge i
praktik, flere i løntilskud og måske endda et større antal
i lommepengejobs.
– Vi har udviklet et koncept, som vil virke stærkt motiverende på entreprenørers lyst til at vise samfundssind
og social ansvarlighed, fortæller Lars Bo Steensbeck, som
sammen med Bjarne Baun Madsen og Marlene Wullf
har været tovholder for en drejebog, som også Aabenraa Kommune, EUC Syd, BL, Code of Care og andre har
medvirket til at gøre eftertragtet.
Beskæftigelsesrådet har givet et tilskud på 300.000 kr. til
et forløb, hvorefter større byggeopgaver bliver lagt sådan
til rette, at det gavner lokalområdet ved at give et tilbud
til de lokale uden job og med brug for uddannelse. Salus
har to mål med drejebogen:
1.Den skal virke, når renoveringen af Kolstrup Boligforenings renovering til omkring en kvart milliard kroner
på Hørgaard og Uglekær skal i gang.
2 Og den skal kunne bruges af alle almene boligorganisationer i hele landet.
3.Den skal kunne anvendes i øvrige Salus, styrede byggesager.
Alle mål er inden for rækkevidde. Drejebogen om Social
Ansvarlighed er på vej Danmark rundt. Og den bliver
brugt som et arbejdsredskab, når entreprenørerne til efteråret kan byde ind på den store renoveringsopgave på
Høje Kolstrup.
– Som på landsplan står også mange beboere på Høje
Kolstrup uden for arbejdsmarkedet. Mange unge fra området mangler en praktikplads til at kunne gennemføre
en uddannelse, og de arbejdsløse og dem på kontanthjælp på Høje Kolstrup samt i resten af Aabenraa Kommune vil vi forsøge at hjælpe i forbindelse med det store
renoverings-projekt. Der skal så mange som muligt være
en del af arbejdsstyrken; i praktikjob, i de såkaldte virksomhedspraktikker, i løntilskudsjob eller i lommepengejobs, hvor de snuser til arbejdsmarkedet, fortæller Lars
6
Bo Steensbeck. Han tror på, at drejebogen vil sikre, at de
gode intentioner også bliver til virkelighed.
Entreprenøren forpligter sig
Alvoren i sagen understreges af, at Salus og Kolstrup
Boligforening drøfter Social Ansvarlighed med entreprenørerne på lige fod med andre dele af byggesagen. Og
der nedsættes for renoveringen på Høje Kolstrup en projektgruppe, som sammen med rådgiveren skal fastlægge
succeskriterierne for antal praktikpladser, midlertidige job
og andre sociale tiltag. Disse måltal bliver forhandlet endeligt på plads i samarbejde med entreprenøren.
Blandede erfaringer fra andre
Arbejdet med drejebogen har stået på i nogen tid.
– Vi har hørt fra mange andre byggesager, at der kun er
få uden for arbejdsmarkedet, som har gavn af en stor
byggesag, og det duer jo ikke. Slet ikke i disse tider. Så
efter de første møder om at arbejde med Social Ansvarlighed i den kommende store byggesag i byen var vi klar
over, at vi skulle have noget på skrift om, hvad vi vil.
Vi fik sat ord på, og vi var så heldige, at BL har ansat en
medarbejder, som fik til opgave at bidrage til at udvikle
et koncept. Nu får vi frivillige aftaler om lærlinge og om,
at andre skal tilbydes at snuse til arbejdsmarkedet. Vi har
fået tilskud fra arbejdsmarkedsstyrelsen til at lave snuseforløb til unge, som får et kortere eller længere praktikforløb, og vi trækker gerne ploven. Der skal være nogen,
der gør det, og færdiggørelsen af Kolstrup Boligforenings
afdeling 15 er den konkrete anledning.
Vil modvirke social dumping
Salus vil også arbejde med i Social Ansvarlighed på anden vis og sikre, at dem der arbejder som faglærte på
vores byggeplads, har løn- og arbejdsvilkår efter danske
arbejdsforhold og danske overenskomster. På den måde
vil vi undgå social dumping. Det er det bedst for alle parter. Og vi vil via vores rådgivere tjekke, at entreprenørerne
lever op til kravene, varsler Lars Bo.
”Som almen boligorganisation vil vi gerne
bidrage til og signalere social ansvarlighed i
forhold til samfundet, kommunen som helhed, og vores egne beboere i særdeleshed”
Bjarne Baun Madsen, teknisk chef hos Salus.
Bestod eksamen med ros
21 år er han. Med mod på livet. Og med beviset
på en uddannelse, han ikke vidste eksisterede,
før han søgte elevplads i Aabenraa Andels­
boligforening. Læs om Nicolai B. Thomsen
Han er nu færdiguddannet. Og eksamen gik, som selv siger det, fantastisk. Boliginspektøren Jessa og teknisk chef
i Salus Boligadministration, Bjarne Baun Madsen, fulgte
med Nicolai til dimensionsfesten i Odense efter den vel
overståede eksamen, der blev bestået med ros.
– Hvad skal du så nu?
– Jeg har i læretiden været i afdeling syd under Harry
Asmussen, og jeg skal lige forbi og hilse på mine gamle
kolleger, før jeg kører videre til håndværkerafdelingen i
Nord, på Høje Kolstrup, hvor jeg mest skal være de næste
tre måneder. Hvad der så skal ske, ved jeg ikke. For jeg
har ikke nogen garantier for job efter de tre måneder.
– Med uddannelsen som ejendomsservicetekniker kan
jeg alt med vedligehold af bygninger og grønne områder.
Jeg kan varetage arbejdet som pedel eller gartner. Selv
tror jeg på nogle rigtig gode muligheder – og så får vi
se, siger Nicolai, som med saven senest har sørget for, at
træerne ser flotte ud på Hørgaard.
Hvad gør en ung mand med lyst til at blive mekaniker og
arbejde med biler. Han går i gang med grunduddannelsen som mekaniker. Men hvad gør han så som 18-årig,
når det går op for ham, at han ikke kan finde en praktikplads? Så søger han andre veje.
– Jeg var så heldig, at en bekendt, som jeg arbejdede
lidt sammen med i Agoraen, havde set, at Aabenraa Andelsboligforening søgte en ejendomsservicetekniker-elev,
fortæller Nicolai B. Thomsen.
– Jeg fik skrevet en ansøgning og fik en bekendt til lige at
læse den igennem. Jeg kom til samtale og fik besked pr.
telefon to uger før skolegangen begyndte den 22. marts
2010 i Odense. Lærepladsen var min. På den måde kom
jeg i gang med en uddannelse, jeg ikke anede eksisterede. Og det er uden tvivl den bedste beslutning, jeg har
taget i mit liv, mener Nicolai.
Nicolai B Thomsen fotograferet på sin første arbejdsdag som uddannet den 3. juni.
Salus ansætter elever
Det er bevidst unge-politik, når Salus den 2. september
byder velkommen til to allround elever. Den ene skal begynde i Sønderborg, den anden i Aabenraa. Og begge
skal i turnus i alle afdelinger, udlejning, teknisk afdeling,
sekretariat og bogholderi. – Vi skal bidrage til at hjælpe
de unge ind i arbejdslivet, fastslår administrationschef
Lars Petersen.
7
Indkaldelse til afdelingsmøder 2013
i Kolstrup Boligforening
Foreløbig dagsorden
1.Valg af dirigent.
2. Afdelingsbestyrelsens-/afdelingens beretning.
3. Fremlæggelse af afdelingens budget 2014 til godkendelse.
4. Behandling af eventuelt indkomne forslag.
5. Eventuel valg af afdelingsbestyrelsesformand.
6. Eventuel valg til afdelingsbestyrelsen.
7. Valg af suppleanter.
8.Eventuelt.
Dagsorden, afdelingens budget, 10-årsplan og eventuelle forslag vil blive fremsendt ca. 8
dage før mødet.
Forslag, der ønskes behandlet på afdelingsmødet, skal være fremsendt til kontoret Humlehaven 4, Aabenraa med morgenposten senest den dato, du kan læse annonceret på den
modsatte side i dette nummer af Almen Nyt.
Slut med at opsige bolig til midt i en måned
Det har i boligforeningen været praksis, at lejemål kunne
opsiges med 3 måneders varsel til den 1. eller den 15. i
måneden. Denne praksis spænder en lovændring nu ben
for. I fremtiden skal boligen opsiges med tre måneders
varsel til den første i en måned – helt præcist til den første
hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag.
8
Loven giver ikke mulighed for dispensation, så reglen betyder et farvel til muligheden for at kunne opsige boligen
til den 15. i en måned.
Kolstrup Boligforening
Afdelingsmøder – 2013
HUSK frist for indsendelse af forslag
HUSK tilmelding til nogle af møderne – se nederst.
Afd.
Afd. navn
Mødedato
Kl.
Mødelokale
18
Kromai 110-138
Lørdag den 31.08.2013
14.00
Beboerlokalet Kromai 110A
2
Blegen 3-37
3
Løgumklostervej 31-43
Toften 20-22
17.00
Folkehjem, Haderslevvej 7
19.08.
12
Petersborg 1.27
24
27
Forstalle 19
Kromai 44a – 54C
Tirsdag den 03.09.2013
11.00
Beboerlokalet, Kromai 56
20.08.
22
Onsdag den 04.09.2013
17.00
Beboerlokalet Haderslevvej 69
21.08.
17
Gl. Kongevej 2
Haderslevvej 691
Lergård 1-281
Torsdag den 05.09.2013
17.00
Plejecenter Lergård, Lergård 88
22.08.
1
Løgumklostervej 15-29
4
Lindsnakkevej 41-89
6
Jernbanegade 27-37
8
Jernbanegade 19-25
9
Borgmester Finks
Gade 9-15
10
Borgmester Finks
Gade 10-18
Folkehjem, Haderslevvej 7
26.08.
11
Blegen 8-16
19
Højgade 4-24
20
26
Persillegade 8
Callesensgade 28-30
Forstalle 10
Lergård 90-98
Tirsdag den 10.09.2013
15.00
Fælleslokalet, Lergård 88
27.08.
23
Fjordløkke 40-64
Onsdag den 11.09.2013
19.00
Beboerlokalet Fjordløkke, Fjordløkke 54
28.08.
25
Torsdag den 12.09.2013
17.00
Beboerlokalet H. P. Hanssens Gade 3, kld.
29.08.
15
H.P. Hanssens Gade 3
Reberbanen 2
Hørgård 6-40
Mandag den 16.09.2013
17.00
Festlokalet Hørgård, Hørgård 30, kld.
02.09.
13
Præsteskoven 1-109
Onsdag den 18.09.2013
19.00
Guldbjergparkens festsal, Præsteskoven 2
04.09.
21
Karpedam 2B og 2D
Onsdag den 18.09.2013
17.00
Beboerlokalet Karpedam 2b
04.09.
Mandag den 02.09.2013
Mandag den 09.09.2013 17.00
Sidste frist for
forslag *
16.08.
* Forslag: Senest frist med morgenposten til AAAB, Humlehaven 4, Aabenraa.
SENEST TILMELDING til følgende afdelingsmøder:
Afdeling 2, 3, 12, 24 senest den 28.08.2013
Afdeling 1, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 19, 20 senest den 04.09.2013
Tilmelding til: Lillian C. Wind på tlf.: 7345 6520 eller e-mail: lcw@salus-bolig.dk:
SENEST TILMELDING til følgende afdelingsmøde:
Afdeling 23 : Ønsker du at deltage i fællespisning kl. 18.00 i beboerlokalet forud for afholdelse af afdelingsmødet kl. 19.00,
bedes du tilmelde dig til Bjørn Petersen på adressen Fjordløkke 40, st. med en seddel i postkassen.Du bedes anføre navn,
adresse og antal personer. Tilmelding senest 06.09.2013.
9
REN DAG IGEN, IGEN…
Søndag, den 21. april 2013
Det var Danmarks Naturfredningsforening og Arwos
Aabenraa Kommune der inviterede.
På Ren Dag gøres der hovedrent i naturen rundt om i
kommunen. Alle interesserede kan samle en gruppe og
selv vælge, hvor de vil sætte ind med at samle affald.
Til gengæld for indsatsen giver Arwos kaffe og morgenbrød eller pølser og sodavand. Ren Dag afholdes i samarbejde med Aabenraa Kommune og Danmarks Naturfredningsforenings kommuneafdeling i Aabenraa. Vi vil
slå kræfterne sammen og håber, som i de tidligere år, på
rigtig mange aktive borgere. Danmarks Naturfredningsforening udleverer sække og Aabenraa Kommune sørger
for at hente de fyldte sække.
Og selvfølgelig var beboerne i boligforeningerne med…
med Paraplyforeningen på Høje Kolstrup som tovholder,
og der var mange på Høje Kolstrup der tog imod invitationen til ren dag – som billederne viser.
En stor tak til alle, der igen og igen melder sig og er med
til at gøre en forskel til gavn for vores smukke område,
vi ses i 2014.
-oss
10
11
Navnlig navne
Udtrådt af bestyrelsen
Erik Teichmann, 73, år, medlem af afdelingsbestyrelser i
over 25 år og medlem af bestyrelsen i Aabenraa Andelsboligforening i 10 år, er stoppet.
Han er udtrådt af bestyrelsen
på generalforsamlingen i maj
og synes, han nu har gjort nok.
– Jeg havde varslet at ville gå
som 70-årig men lod mig overtale. Nu er epoken slut, og det var helt underligt at
sidde hjemme den sidste mandag aften i måneden,
som altid har været optaget af bestyrelsesmøder.
Man kan jo ikke lade være med at kigge tilbage, fortæller Erik Teichmann.
På efterløn
Kim Asmussen, ejendomsfunk­
tionær i Kolstrup Boligforening, har lidt mod sin vilje
haft sin sidste arbejdsdag. Han
holder ferie og går på efterløn
1. juli. – Ikke fordi jeg har lyst,
for jeg ville gerne have fortsat
til jeg er 62 år. Men knæet
knirker. Lægen har sagt, at
det enten er et nyt knæ eller
et stop med at arbejde, og jeg vælger efterlønnen,
og det liv skal jeg vist lige vænne mig til, fortæller
Kim Asmussen, som har været ansat i 16 år og været
områdeleder på Petersborg, afdeling 12 og 13. Nu
ser han frem til flere timer med børnebørn, lystfiskeri
og billard.
På pension
John Damm, 65 år og håndværker i Kolstrup Boligforening, har sidste arbejdsdag
den 21. juni og går så på pension efter 18 år i boligforeningens håndværkergård. – Og
jeg behøver ikke kede mig. Jeg
har lidt træarbejde som hobby
og har købt mig en båd, så jeg
kan sejle ud og fiske, fortæller
John Damm.
12
20 års jubilæum
Per Hansen, ejendomsfunktionær, havde i maj 20 års
jubilæum som ansat i Aabenraa Andelsboligforening. Per
Hansen begyndte som 23-årig
som ferieafløser og har i et vist
omfang brugt sin elektrikeruddannelse i sit arbejde. Nu er
han områdeleder i Nord, som
har fem medarbejdere, og ikke
mindst er han involveret, når folk flytter ud af deres
lejligheder.
10 års jubilæum
Inge Jørgensen, næstformand
i Aabenraa Andelsboligforening, har netop kunnet markere 10-året for sin indtræden
i bestyrelsen. Inge Jørgensen er
også kendt som et meget aktiv
menneske i afdelingsbestyrelsesarbejdet, hvor hun har fokus på at skabe de bedst mulige rammer for socialt arbejde.
10 års jubilæum
Benny Petersen havde i maj 10
års jubilæum som ejendoms­
funktionær i Aabenraa Andels­
boligforening. Han er uddan­net
automekaniker men opdagede
så, at han ikke kunne tåle olieprodukter. – Så jeg var heldig
at komme væk fra branchen. I
alle årene har Benny Petersen
været på Petersborg, hvor han
har serviceret de ca. 150 lejligheder og de seneste par
uger har haft højsæson med græs, der gror ganske
stærkt.
Medlemsdemokrati:
Refleksioner over to generalforsamlinger
Kaj Matthiesen, næstformand i
Kolstrup Boligforening, gør sig
tanker om, at meget få beboere
har besluttet at afvise fusionen
mellem Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening.
Jeg vil – i bagklogskabens ulideligt klare lys sige: Jeg mener, at vi i bestyrelserne ikke har gjort vores arbejde godt
nok. Det er naturligvis let at komme med denne betragtning nu, hvor løbet er kørt. Derfor mener jeg alligevel, at
jeg for mit eget vedkommende – og måske også for andres vedkommende - har brug for at vende disse tanker.
Vi har modtaget følgende:
Efter at have sundet mig et par
dage oven på generalforsamlingerne i vore to boligorganisationer har jeg forsøgt at ”samle op” på min oplevelse af
hændelsesforløbet.
Vi har givetvis troet og ment, at alle beboerne jo nok vidste, hvad det hele drejede sig om. Vi havde det jo oppe
sidste år!!??
Rent overordnet og teknisk set har vores demokratiske
regler bevirket, at 22 husstande har besluttet, at Kolstrup
Boligforening ikke skulle fusioneres med Aabenraa Andelsboligforening. Disse 22 husstande udgør procentuelt
1,69% af vore husstande.
For Aabenraa Andelsboligforenings vedkommende har
modstanden været markant større, idet 41 husstande ud
af foreningens 1409 husstande stemte imod. Det svarer
til 2,9% af husstandene.
Ved at sammenligne disse tal med tallene fra sidste års
generalforsamlinger er antallet af fremmødte nej-stemmer steget ved begge organisationer – derfor udfaldet.
Det uheldige er imidlertid, at tilhængerne, som der givetvis er rigtigt mange af blandt vore lejere, ikke mødte
op og støttede forslaget, så det kunne få det fornødne
flertal til at blive vedtaget.
Sølle 4,4% af organisationernes husstande var mødt op
for at deltage i deres årlige ordinære generalforsamling.
Dette tal er der i sig selv ikke noget usædvanligt i. Men
jeg oplever det bekymrende, fordi der var det meget store og vigtige punkt på dagsordenen som hed ”fusion”.
Det havde modstanderne af fusionen forstået. Og de
havde indset nødvendigheden af at møde noget mere
talstærkt frem til generalforsamlingerne end vanlig vis.
Jeg føler mig rimelig sikker på, at afstemningsresultatet
ikke nødvendigvis er udtryk for den generelle holdning til
en fusion blandt vore godt 2700 lejemål.
Hvad vil jeg så sige med dette?
Der mener jeg, at vi begik en fejl. Hvem siger, at det var
de samme beboere, der deltog i år som sidste år. Jeg er
ikke i tvivl om, at modstanderne af fusionen har arbejdet
hårdt i det forgangne år for at få flere modstandere til at
møde op og stemme imod.
Jeg har brugt megen tid på at forsøge at blive klar over,
hvori modstanden måtte bestå. Jeg har kun hørt argumenter som:
• stort er ikke altid godt
• det skal nok bruges til at udlicitere opgaver og fyre
vore egne (viceværter)
• vi vil ikke have Søren Duus som fælles formand
• vi vil ikke have Ove S. Schmidt som fælles formand
• vi kan godt selv uden de andre
• vi kan ikke finde ud af, hvem vi skal henvende os til
efter en fusion (kommandovejen)
• vi er bange for at miste overblikket
• vi føler os utrygge
• vi vil ikke være sammen med dem
• vi frygter, at afdelinger bliver tvangssammenlagte
mod beboernes ønsker.
Uanset hvad vi mener om disse synspunkter, har de jo
haft en vis og udslagsgivende betydning. Vi burde have
gjort mere ud af dialogen og informationen om, hvad
fusionen handler om. Og især burde vi i endnu højere
grad have opfordret vore beboere til at deltage i vore
generalforsamlinger og bakke op om deres valgte repræsentanter (bestyrelser) ved at støtte forslaget om fusion.
Havde der været fremmødt 25 % af de to organisationers beboere til en så vigtig generalforsamling, så er det
langt fra sikkert, at udfaldet var blevet det samme. Og
skulle det have været tilfældet, ja så havde det for mit
vedkommende nok været nemmere at leve med resultatet uden alle frustrationer.
Nu har jeg fået lettet mit hjerte.
Kaj Matthiesen
13
Wafande og Kaka leverede varen til Streetparty
Læs her, hvordan Bydelsjournalist Tavs Roworth
oplevede glade reggae rytmer og gang i den,
da rapperne og reggaekunstnerne Wafande og
Kaka leverede to koncentrerede koncerter på
multitorvet på Høje Kolstrup
En af Danmarks bedste ”Street-art” kunstnere, Rasmus
Balstrøm, underviste børn og unge i graffitimaling. Rasmus efterlod et par fantastiske malerier og et kæmpeskilt
med teksten ”Agora” i flotte farver. Det er meningen at
malerierne skal have en permanent plads i området eller
i hallen.
Flere hundrede tilskuere, mange af dem unge piger, lod
sig rive med og sang med på de kendte hits ”Gi’ mig
et smil” og ”Bang Bang (Reggae jam)”. Og selvom koncerten var gratis gav de to kunstnere deres fans ”noget
for pengene”. Wafande hev unge sangglade op på scenen, hvor der blev danset og sunget. Kaka delte gavmildt
autografer ud til alle og stillede beredvilligt op til fotografering.
Konferencier og indpisker, var den danske rapper Pede B,
der som den første dansker nogensinde har vundet Mc
Fight Night tre gange. Mc fight Night er en årligt tilbagevendende dansk DM-konkurrence i disciplinen freestyle
rap.
Street overalt
Eftermiddagen og aftenen var fyldt med aktivitet i området. Der var streetfodbold-turnering på multibanen,
danse workshops og erfarne skateboardløbere, som viste
halsbrækkende stunts. Også lokale dansegrupper, som
havde trænet i måneder, fik lov at vise hvad de har lært.
Arrangørerne
Street Party var arrangeret i et samarbejde mellem Streetsports-organisationen GAM3, Aabenraa kommune,
Børnekulturens Netværk og Netværksbasen og det var
formanden for Kultur- og Fritidsudvalget, Poul Kylling Petersen, der åbnede arrangementet.
Fotos: Bydelsjournalist Tavs Roworth.
KOLSTRUP BOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil 2528 4233
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 7462 0534.
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 7462 2679
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf. 7363 2505
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 2760 1312
Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 7345 6574
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 2:
Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned
kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.
Afd. 3:
Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv.
Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.
Birthe Greve, Løgumklostervej 37, 1.st.tv.
Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra
kl. 17.30-18.00 (dog ikke juli måned),
Løgumklostervej 41, kælderlokale.
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1, 2. th.
Jürgen Møller, Petersborg 15, 1. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1, 2. tv.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-19.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Jan Poulsen, Præsteskoven 83
Walter Høgner Thomsen, Præsteskoven 77
Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47
Træffetid: Sidste mandag i hver måned
kl. 19.00-19.30 i Præsteskoven 11.
Afd. 15:
Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.
Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.
Charles Nordgren Hansen, Hørgård 32, 2.tv.
Johnni Behnke, Frueløkke 4, 2.4
Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.
Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221
Alice Asmussen, Lergaard 43
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard.
Afd. 18:
Afd. 23: Bjørn Petersen, Fjordløkke 40
Dag Welk, Fjordløkke 60
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60
Træffetid: Første torsdag i hver måned
kl. 18.00-19.00 i beboerlokalet.
Afd. 24:
Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b, th.
Benny Brodersen, Skolevænget 19b, tv
Peter Puhlmann, Skolevænget 19 b, th.
Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3, 1.11
Claus Helweg, H. P. Hanssens Gade 3, 1.11
Børge Jensen, H.P. Hanssens Gade 3, 1.14
Sonja Knudsen, Reberbanen 2, st. 9
Jonna Meier, Reberbanen 2,1.19
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30 i
fællesrummet. (undtaget er juli måned)
Afd. 27:
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Henrik Holm (formand), Kromai 124
Poul E. Hadberg, Kromai 114
Maria Hadberg, Kromai 114
Hanne Mau, Kromai 132
Henrik Askersten Hadberg, Kromai 134D
Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Jørgen Boisen, Kromai 44C
Ruth Skovmand, Kromai 48A
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 3012 7122
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 5182 6530
Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83, st.th., tlf. 7462 9500
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 7462 7601
Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf. 2665 6567
Mirjam D. H. Petersen, Frueløkke 258A – tlf. 2099 6936
Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf. 7462 0971
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 1:
Svend Aage Strojeck (formand), Farversmøllevej 83, st.th. – Tlf. 74 62 95 00
John Rasmussen, Rugkobbel 4 2.tv. - Tlf.: 2283 3878
Palle Nielsen, Fuglsang 5, st.tv.
Michael Poulsen, Fuglsang 7, 2.tv.
Lene Lyng Hansen, Fuglsang 9, st.th.
Peer Høyer, Fuglsang 5, 2.tv.
Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th.
Afd. 5:
Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Afd. 6:
Horst Hansen (formand), Kystvej 28, 1.th.,
Tlf. 7463 2347
Etly Nørgaard, Kystvej 28, st. th.
Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 1.th.
Afd. 9:
Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.
Tlf. 2665 6567
Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv.
Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv.
Afd. 12:
Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32,
Tlf. 7462 7154
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
Bodil Erenskjold, Hesseldam 36
Afd. 13:
Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2,
Tlf. 4040 6202
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Poul Christiansen, Rønholm 6
Afd. 15:
Mette Zaulich, Petersborg 47, 1.th.
Heidi Rohden, Petersborg 55, 2.tv.
Anja Olsen, Petersborg 49, st.tv.
Afd. 16:
Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Laila Bøttcher, Hjelmrode 44
Afd. 17:
Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..
Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 16, st.th.
Jytte H. Ekstrøm, Damms Teglgård 26, st.tv.
Johannes Holm, Damms Teglgård 38, 1.tv.
Patricia Molyneux-child, Damms Teglgård 38, 1.th.
Afd. 18:
Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233,
Tlf. 5182 6530
Villy Holst, Hørgård 47
Hansi Petersen, Hørgård 37
Gerhard Høstmark, Hørgård 61
Jan Holst Hansen, Hørgård 203
Afd. 19:
Sonja Due, Bybakken 16
Xiaoyu jørgensensen, Bybakken 14
Gunhild Simonsen, Bybakken 7A
Afd. 20:
Flemming Dyrkov (formand), Frueløkke 282B
Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B
Per Wittrup, Frueløkke 308B
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240
Mirjam Hansen Petersen, Frueløkke 258A
Afd. 25:
Knud Calender (kontaktperson),
Søndergade 24D, 1. tv.
Tlf. 7462 5526
Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12M, 2.
15
Få rådgivning, hjælp og
svar på dine spørgsmål
– også om aftenen
Kundeservice
Læs mere på
Kontakt vores Kundeservice på tlf. 70 10 78 79:
sydbank.dk/kundeservice.
Mandag-torsdag kl. 8.30-20
Fredag kl. 8.30-18
Storegade 18 · 6200 Aabenraa
tlf. 74 37 30 00 · sydbank.dk/soenderjylland