1. No category

Eksjö Hässleby 2:5
33 ha utanför Mariannelund
Skogsmark belägen 2 km sydväst om Mariannelund. Fastigheten är på
totalt 33 ha varav 28 ha är skogsmark. Virkesförrådet uppgår enligt
planen till 4 700 m³sk varav 800 m³sk är S1-skog. Medelbonitet är
beräknad till 6,5 m³sk per ha och år. Jakträtten fri för ny ägare.
Prisidé: 2 300 000 kr
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-08-13.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: lw@sg.nu
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: fz@sg.nu
0383 – 138 50
www.sg.nu
Belägenhet & vägbeskrivning
Län:
Jönköping
Kommun: Eksjö
Församling: Hässlebys-Kråkshult
Jakt
Koordinater i SWEREFF 99 X = 6385100
Y= 531607
Jakten är fri för ny ägare. Ingår i Hässelbys
älgskötselområde samt kronhjortsområde.
Fastigheten består av ett skifte som är beläget
ca 2 km sydväst om Mariannelund.
Skog
Koja vid vildsvinsåtel.
På fastigheten finns en nygjord
skogsbruksplan upprättad av Smålandsgårdar.
Inteckningar och belåning
Pantbrev om 3 500 000kr finns uttagna i
fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad.
Enligt planen omfattar skogsmarken 27,9 ha
med ett virkesförråd om 4 685 m3sk varav
800 m³sk är S1-skog. Medelboniteten är
beräknad till 6,5 m3sk/ha/år.
Trädslagsfördelningen är 97% tall, 2% gran
och 1% löv.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Befintlig grothög tillfaller köparen.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: lw@sg.nu
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: fz@sg.nu
0383 – 138 50
www.sg.nu
Natur & kultur
Arealuppgifter
Enligt skogsbruksplan
Skog
Övrig mark
Summa
27,9 ha
5,1 ha
33,0 ha
Inskrivningar och rättigheter
Ett officialservitut (förmån) gällande väg samt
en ledningsrätt gällande kraftledning belastar
fastigheten finns inskrivet.
Grannen i väst har tillåtelse och nyckel till grind
för att nyttja skogsväg.
Det finns en registrerad fornlämning belägen
utmed vägen i form av ett vägmärke. Inga
nyckelbiotoper eller områden med höga
naturvärden finns registrerade på fastigheten.
(Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ)
Soptipp
På fastigheten finns tre äldre övertäckta
soptippar registrerade.
Enligt 10 kap 2 § miljöbalken (MB) är det den
som har bedrivit en verksamhet eller vidtagit
en åtgärd som har bidragit till en förorening
eller allvarlig miljöskada är ansvarig för det
avhjälpande som ska ske enligt
bestämmelserna i 10 kap MB.
(Källa: Miljöavdelningen på Eksjö Kommun)
Eksjö kommun, som tidigare
verksamhetsutövare, har tagit på sig ansvaret
för eventuella saneringsåtgärder.
2014 gjorde kommunen en fördjupad
inventering av tipparna, bilagorna från dessa
finns att ladda ner på vår hemsida.
Taxeringsvärden 2014
1 198 000 kr (Skogsmark).
Visning
Besiktning av skog och mark kan göras på
egen hand.
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att
fritt anta inkommit skriftligt bud eller hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan
budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Skriftligt bud ska vara:
Smålandsgårdar
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
tillhanda senast 2015-08-13. OBS! Märk
kuvertet ”Hässleby”. Använd gärna bifogad
budblankett.
Ägare
Peter Söderström, Baggarp
Förvärvstillstånd
Krävs ej för privat person.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: lw@sg.nu
Nydalavägen 2
Tillträdesdag
Tillträdesdag 2015-08-27 eller enligt
överenskommelse.
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: fz@sg.nu
0383 – 138 50
www.sg.nu
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken
ett långtgående ansvar att undersöka
fastigheten och förvissa sig om dess skick,
gränser och areal före köpet. Köparen ges
därför möjlighet till att på egen hand eller
genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig
kännedom om det skick vari den befinner sig.
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och
de kan ej ställas till grund för talan i domstol.
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter
med namn, kontaktuppgifter och belopp som
bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen
överlämnas till köpare och säljare.
Ansvarig gårdsmäklare
Lars Wesslund, Smålandsgårdar
Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda.
Tel. 070 - 589 38 50, 0383 - 138 50
Uppgifter kan också lämnas av:
Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar,
Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda.
Tel. 070 – 519 38 50, 0383 - 138 50
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket,
801 82 Gävle.
Lars Wesslund
Gårdsmäklare
070 – 589 38 50
E-post: lw@sg.nu
Nydalavägen 2
574 35 Vetlanda
Fredrik Zetterqvist
Skogsmästare
070 -519 38 50
E-post: fz@sg.nu
0383 – 138 50
www.sg.nu