1. No category

Köpingsvik - Kolstad | 89 kvm
Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.
Pontuz Löfgren i Kalmar
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar
hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest
framgångsrika mäklare.
Kontakta oss
Västra Sjögatan 33
Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00
info@pontuzlofgren.se
Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani,Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg,Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt
Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Köpingsvik
Här har du möjlighet att förvärva ett oerhört välskött hus som ägts av en och
samma familj sedan det byggdes. Vackert inbäddat i grönska och fågelliv står
huset på denna stora härliga tomt. Här finner du det verkliga lugnet, med endast
2 km till pulsen med Köpingsviks underbara bad och 3 km till Borgholms centrum.
Huset erbjuder tre, bra sovrum och en härlig sällskapsdel där kök och vardagsrum
ligger intill varandra. Ett unikt läge med närhet till några av de mest attraktiva
utbuden på hela Öland. Ett oerhört gediget och bra hus!
Ansvarig mäklare
Mattias Rosenlund
Delägare | Fastighetsmäklare
070-5451059
mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Vackert och mycket bra belägen hittar du detta Sävsjö trähus
som kan användas som såväl permanent som fritidsboende.
Du välkomnas in i huset av en hall med trägolv.
Hallen leder dig vidare in till det ljusa och rymliga
vardagsrummet med parkettgolv och öppen spis.
I anlutning till vardagsrummet ligger köket som har furuluckor
och är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Från köket och
vardagsrummet tar du dig ut till en uteplats med tak där du kan
njuta av den öländska kvällssolen.
Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Här finns även en
tvättmaskin.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv och två garderober och med utgång till
baksidan.
Klädkammare.
Stort sovrum med parkettgolv. Detta rum har tidigare varit två
sovrum och kan lätt återställas till detta om du är i behov av fler
sovrum.
Fastigheten Kolstad 4:35
Norra Landborgsgatan 4. 387 36 Borgholm. Belägen i Borgholm
Kommun, Köpingsvik Församling.
Sk.a
%
e
ts
Boarea ca 89 m². Biarea ca m². 4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ekonomi
Pris: 1 890 000 kr. Taxeringsvärde 1 440 000 kr (fastställt avseende år
2012) varav byggnadsvärde 664000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet,
fritidsbostad
-
Tomtarea 1 708 m² (friköpt).
Byggnadssätt
Byggnadstyp:
Byggnadsår:
Grund:
Bjälklag:
Stomme:
Fasad:
Murstock:
Fönster:
Takbeklädnad:
Vatten:
Avlopp:
Ventilation:
U
:p
g
irn
m
a
vo
e
ä
R
:e
b
tra
P
vU
.lå
m
:ra
Lsp
B
ie
tlU
Övriga utrymmen
Friggebod.
1-plan
1983
Torpargrund
Trä
Trä
Trä
Murstock
2-glasfönster, kopplade
Betongpannor
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Självdrag
Driftskostnader
Driftskostnaden är ca. 16 000 kr/år fördelad enligt följande:
ifp
rD
U
Sh
a
tn
m
iä
p
å
slivä
n
fg
a
rto
m
h
in
u
:ro
H
e
h
g
tsn
å
i:fSlo
e
a
rsD
t:V
tö
n
ig
e
virn
t/g
:vlä
o
A
:V
p
avp
g
iä
:.n
F
/ö
k
srg
ö
:Ren
kr
En
g
eirtk
d
p
:lsa
rek
n
a
ltd
rio
a:n:
,kW
h
o
/²h
m
c.år
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 200.000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Tennisbana
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-07-25)
Gemensamhetsanl: Borgholm Kolstad GA:2
Elin
tsalation
TV / Internet
Egen parabol. Canal digital.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från
säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om
omständigheterna ger anledning till detta.
g
V
ä
b
isvn
k
e
r
Nuvarande ägare
Birgitta Virstedt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna
- en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Bildetext
Budgivning
Undersökningsplikt
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige
fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till
säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas
budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av
köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann
undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka
fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat
av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning,
men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att
framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall
beaktas.
Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark,
byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet,
vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten.
Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren
presenterar ett besiktningsutlåtande.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta
nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare –
vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just
för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar,
som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker
att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade
det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har
den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på
tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men
som du känner så starkt när du väl står där.