1. No category

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Exklusiv TOPPVÅNING 3 R+K 117,4 m2 med
balkong i sydväst, Skillnadsgatan 42 Mariehamn
Presentation
Exklusiv toppvåning med modern och påkostad inredning om 3 R+K (117,4 m2) samt balkong med
fantastisk utsikt i välbyggt & modernt hus på Skillnadsgatan 42 i Mariehamn. Lägenheten inrymmer
hall/entré med klädgarderober och klädavhängning, gediget, fullt utrustat kök, öppet vardagsrum,
stort och rymligt huvudsovrum med klädgarderober, gästrum alternativt kontor, gästtoalett samt
badrum med toalett, dusch, tvättmaskin & torktumlare. I anslutning till vardagsrummet finns balkong
i sydvästläge. Lägenheten håller genomgående modern och hög klass med bl.a. badrums - och
köksinredning från Nelko, helkaklad gästtoalett och badrum samt parkettgolv på de övriga
golvytorna. Väggarna neutralt målade i ljusa färger, för övrigt gott om förvaringsutrymme.
Lägenheten tillhör det familjära bostadsaktiebolaget Elisabethsberg, ett välbyggt och kvalitativt hus
inkluderande sju lägenheter färdigställda 2012-2013. Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet
till golvvärme. Huset har hiss och till de allmänna utrymmena i nedre plan hör bl.a. bokningsbar
bastu/relax-avdelning med bastu, dusch och relaxrum inkl. altan/uteplats. Lägenheten har därtill
privat förråd samt rätt att disponera parkeringsplats under biltak på gården. Omtyckt och pittoreskt
kvarter i närheten av Västra Hamnen på bekvämt avstånd från Mariehamns absoluta centrum.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Visning
Enligt överenskommelse
Utgångspris
475 000 € (skuldfritt pris)
Adress
Skillnadsgatan 42, 22 100 Mariehamn
Tillträde
Enligt överenskommelse med säljaren
Bolag
Bostads Ab Elisabethsberg i Mariehamn
Disponent
Randolph Bergendahl
Bolagsvederlag
2 €/m2/mån (234,80 €/mån)
Byggnadsmaterial
Huset uppfört i betongelement enligt sandwich konstruktion och ventilerad
träfasad av hög standard.
Byggnadsår
2012-2013
Antal rum
3 R+K samt hall, gästtoalett, badrum med toalett & dusch och balkong mot
sydväst
Yta
117,4 m2 (enligt bolagsordningen)
Parkering
Carport med motorvärmaruttag
Förråd
Enskilt förråd i nedre plan
Teknik
Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet till golvvärme.
Övrigt
Bastu och Gästrum 3 €/dygn. Fin bastu och relax-avdelning i husets nedre plan,
bokningsbar för de boende i huset.
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för
köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för
köpebrev 248 € (inkl. moms).
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Rumsdisponering
Hall/entré
Ekparkett, målade väggar, 4 st. klädgarderober/avhängning samt stort förråd
Toalett
Helkaklad med fönster, handdukstork, spegelskåp, handfat, förvaring
Badrum
Helkaklat med handfat inkl. möbel, stort spegelskåp, handdukstork,
duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare
Kontor
Ekparkett, målade väggar, fönster mot öster
Sovrum
Stort sovrum med Ekparkett på golvet, målade väggar, 4 st. garderober, ett
större fönster mot söder och ett mindre vädringsfönster med myggnät mot
öster
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Kök
Fullt utrustat Nelko-kök modell ”U-kök” inkl. köksö med vitvaror från
Electrolux och AEG
Allrum/Vard.rum
Ekparkett, målade väggar, fönster mot väster samt utgång till
balkong i sydvästläge
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Gemensamma utrymmen
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Riktgivande planritning
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax