Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax TURISTANLÄGGNING med väl inarbetad verksamhet, gästhamn, stugor & camping på Kökar Presentation Lyyskis Fastigheter erbjuder en fantastisk möjlighet för en driftig entreprenör att överta en väletablerad och inarbetad turistverksamhet med gott rykte. Sandvik Hällor Ab består av två intilliggande strandfastigheter med gästhamn som har plats för ca. 50 båtar, nybyggt modernt servicehus från 2014 med fullständigt utrustat kök och matsal, duschutrymmen, toaletter, tvättstuga, minilivs med café och uteservering, 8 st. campingstugor ( 5 fyrapersoners, 3 tvåpersoners) med modern utrustning, tvådelad bastustuga nära strand, campingområde med 10 elplatser och en mycket fin badstrand där bl.a. simskola hålls sommartid, lekplats i närheten. Separat intilliggande tomt med stuga som används såsom personalbostad, två av anläggningens stugor ligger på denna fastighet. Anläggningen är på det hela taget mycket modern med servicehus, gästhamnsanläggning och fibernät. I överlåtelsen ingår två fastigheter om totalt 3,5 ha jämte byggnader, gästhamnanläggningen med bryggor och anslutningar. Uthyrningscyklar och båtar finns. Anläggningen är unik på flera sätt och uppskattad av kunder. Naturen i ytterskärgården är alldeles särpräglad och unik i sitt slag, den inger ett lugn för kropp och själ som semesterfirare uppskattar. Här befinner du dig i den yttersta skärgården med en skyddad Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax hamn nära farleden. Du möts av historien om sjöfarare som i århundraden besökt Kökar. Stugorna är fräscha för vistelse och övernattning, modernt servicehus med dusch, tvätt och kokmöjligheter. Trevligt landskap för turister att röra sig med cykel som kan hyras eller roddbåt för fina sommarkvällar. På Kökar finns två bostadsområden; Karlby ligger ca 3,5 km bort och Hellsö ligger tre minuter med båt eller ca 11 km bort. Info För mer information, välkomna att kontakta Lyyskis Fastigheter. Du kan även bekanta dig med objektet och läsa mer på www.sandvik.ax Utgångspris 280 000 € Fastighet Fastigheten Sandvikhällor RNr 2:33 med en areal om 2,885 ha samt Fastigheten Träsket RNr 5:19 med en areal om 0,6150 ha Övrigt Området med anläggningen (fgh RNr 2:33) ligger inom detaljplanerat område med strandområde med klippor (PN), affärsområde (HBF) och gästområde med camping och stugor (UC). Strandfastigheten intill RNr 5:19 ligger utanför detaljplanen. Byggnader Strandbutik/minilivs (gammal sjöbod), (strandbastu på ofri grund), brygga med hamnanläggning och plats för 45-50 båtar, café-byggnad med kök, personalutrymmen och kontor (gamla servicebyggnaden), på berghällen finns ”Sjöbjörn” vrak (tjänade som förbindelsebåt mellan Åbo och Kökar fram till 1974), nya servicehuset (2013), bastubyggnad (2010-2011) med två avdelningar, sovstugor (3st fyra personers uppförda år 2013, 2 st fyra personers uppförda år 20082009, 3 st två personers av något äldre, dock uppfräschade), campingområdet med 10 elplatser, På fastigheten RNr 5:19 ligger 2 av sovstugorna, lusthus vid stranden samt den ursprungliga piren med bryggan samt stugan som används som personalbostad. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Teknik Kommunalt vatten anslutet, avlopp med pumpledning, trekammaravskiljning varifrån pumpas till reningsverk. Fiberanslutning. Samfälligheter Andelar i samfällda områden ingår. Tillträde Tillträde kan ske efter köpslut eller inför säsongen 2016, varvid nuvarande ägare är behjälpliga för att göra övergången så smidig som möjligt. Överlåtelsen kan ske så att bolaget och dess aktier överlåts, vilket ger även icke ålänningar möjlighet att överta verksamheten, alternativt att fastigheterna inklusive byggnader och inventarier med tillbehör överlåts. Kostnader Köparen av rörelsen står för kostnad för upprättande av köpebrev samt övriga administrativa kostnader vid överlåtelse. Överlåtelseskatten är 2% om aktierna överlåts och 4 % om fastigheten överlåts separat. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax