1. No category

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Enplansvilla byggt 2008 med carport på attraktiv
tomt på Pipsvarvargränd i Jomala
Presentation
Modernt och väldisponerat bostadshus i ett plan med tillhörande carport, förråd och attraktiv tomt i
västerläge på Pipsvarvargränd 4 i Jomala. Bostadshuset är uppfört 2008 i träkonstruktion på gjuten
platta med brädfordrad ytterfasad och tegeltak. Huset har väldisponerade ytor och inrymmer
hall/entré, stort, öppet & rymligt kök från Puustelli, öppet vardagsrum med täljstensspis från
Uunisepät, 3 sovrum, tvättstuga/grovkök, gästtoalett samt badrum med toalett, dusch & bastu. Från
vardagsrummet och från grovköket finns utgång till altan och gårdsplan i västerläge, vid altanen finns
därtill utomhusjacuzzi för 6 personer.
Genomgående modern och stilren inredning samt praktiska och delvis väl avskilda lösningar med bl.a.
sovrum på vardera sida om umgängesytorna. Uppvärmning genom direktverkande el med
komplement av luftvärmepump och gedigen uunisepät täljstensspis. I anslutning till huset finns
integrerad Carport med tillhörande förråd. Gården är relativt nyligen anlagd med gräsmatta och har
vältilltagen och inbjudande altan om ca. 40 m2 i impregnerat trä, fastigheten om totalt 1 240 m2 med
gården mot i huvudsak väster, asfalterad uppfart.
Ett bekvämt, välanpassat och modernt boende på detaljplanerat område vid återvändsgränd i fint
läge och i närheten av daghem, skola, strövområden och övrig service.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Utgångspris
247 500 €
Visning
Enligt överenskommelse
Adress
Pipsvarvargränd 4, 22 150 Jomala
Fastighetsbeteckning 170-413-1-19
Byggnadsår
2008
Yta
Bostadshus; våningsyta ca 164 m2 + carport med förråd.
Antal rum
4 R+K+GK+B, hall, toalett, badrum med dusch samt klädkammare.
Tomt
1 240 m2.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Teknik
Centraldammsugare och fiber.
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, tjäljstensspis samt elgolvvärme i
hall, badrum, bastu och grovkök. Årlig elförbrukning runt 14 000–
15 000 kwH/år.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock
inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år)
samt kostnad för köpebrev 268 € (inklusive moms) och offentligt
bevittnande vid fastighetsköp 120 €.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Rumsdisponering
Entré med klädgarderober, klinkergolv med elgolvvärme, tapetserade väggar och spotligths.
Vardagsrum med fönster och utgång till stor terrass mot sydväst. Vacker täljstensspis
centralt placerad i huset.
Stort ljust Puustelli-kök med kakel ovan diskbänk och spotlights. Vitvaror huvudsakligen från
AEG; diskmaskin, spis med häll, fläkt, micro, hel kyl och frys. Fönster mot nordost och gott
om rum för matplats.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Stiligt helkaklat badrum med inslag av glasmosaik samt spotlights. Handfat med under- och
spegelskåp, wc, dusch och bastu.
Toalett med wc, handfat med underskåp och spegelskåp med spotlights.
Grovkök med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Klinkergolv med
elgolvvärme och tapetserade väggar.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Sovrum 1 med klädkammare, fönster mot nordväst.
Sovrum 2 med fyra garderober, fönster mot nordväst.
Tillbyggt sov-/arbetsrum bredvid vardagsrummet.
Insynsskyddad innergård med ca 40 m2 stor terrass mot sydväst med utomhusjacuzzi för 6
personer.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax maria@lyyski.ax