Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax CENTRUMLOKAL om 86,5 m2 för uthyrning i attraktivt läge vid Norragatan 11 i Mariehamn Presentation Rymlig och attraktiv affärslokal om 86,5 m2 för uthyrning i mycket centralt, bekvämt och synligt läge, i hörnet av Norragatan och Ålandsvägen. Lokalen har vid behov omgående tillträde och ingår i Trobergshemmets komplex med byggnadsår 2010-2011. Lokalen håller modern standard och inrymmer i dagsläget 2-3 avdelade rum/utrymmen, toalett, pentry och övriga vistelseytor. Lokalen kan även anpassas till och användas såsom ett mer öppet, större utrymme alternativt med möjlighet att bibehålla dagens indelning beroende på hyresgästens önskemål. Hyresgästen disponerar även personal- och köksutrymme som är gemensamt för tre affärslokaler. Lokalen har egen ingång samt skyltfönster i gatuplanet vid Norragatan (även handikapp-ingång som är gemensam för tre affärslokaler finns intill). Kontakta oss på Lyyskis Fastigheter för mer information eller visning av lokalen. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax Adress: Norragatan 11 A, Lokal Nr. 3 Visning: Enligt överenskommelse Hyresobjekt: Lokal Nr. 3, 86,5 m2 Byggnadsår: 2010-2011 Våning: Gatuplan, Norragatan 11 B Hyra: Enligt överenskommelse, diskuteras med mäklaren. Hyran kommer att anges såsom en m2-hyra + moms där hyresgästen endast erlägger separat kostnad för el. Hyresvärd: Mariehamns Stad Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse beroende på vilken anpassning av lokalen som krävs Parkering: Garageplats kan hyras separat för 70 €/månad. Kundparkeringar enligt tillgänglighet på Norragatan. Övrigt: I gatuplan finns totalt fyra affärslokaler, varav två är uthyrda. Hyresvärden kan göra vissa anpassningar av lokalen, efter behov och beroende på vilken verksamhet som är aktuell. Anpassningar och detaljer diskuteras med den slutliga hyresgästen. Administration: Hyresavtal upprättas hos Lyyskis Fastigheter och för detta debiteras hyresgästen en kostnad om 200 € + moms= tot. 248 € inkl. moms för upprättande av hyresavtal. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax Stort rum med disk, ingång från nordost, målade väggar, laminatgolv och spotlights Rum med målade väggar, laminatgolv och spotlights. Rum med diskbänk, målade väggar, plastmatta. Eget pentry samt gemensamt personal- och köksutrymme. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507 www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax