1. No category

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Renoverat BOSTADSHUS i 1,5- plan med
källarvåning på Kalmarnäsvägen 22 i Jomala
Presentation
Hemtrevligt, renoverat och fint inrett bostadshus med trevlig retrokänsla på Kalmarnäsvägen 22 i
Jomala. Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1957 på gjuten källarvåning med entréplan och
vindsvåning i träkonstruktion, brädfordrad ytterfasad och plåttak. Entréplanet inrymmer hall/entré,
kök i häftig retro-stil med modern utrustning, vardagsrum och matsal i öppen lösning, två sovrum
gästtoalett och förvaringsutrymmen. I vardagsrummet finns öppen spis med värmelagrande insats
och utgång till altan om ca 50 m2 i två etage. Källarvåningen inrymmer stort och fullt utrustat badrum
med golvvärme och påkostat Marrakech-golv, dusch, bastu och toalett. Därtill finns teknikrum,
tvättstuga, gästrum med egen entré från gårdssidan, garage som används såsom verkstad samt
diverse förvarings - och förrådsutrymmen. För övrigt har golven i källarvåningen täckts med praktiskt
golv i plast för bättre och trivsammare vistelse. Vindsvåningen är i dagsläget är oinredd men med
möjlighet att inreda efter behov. Bostadshuset är i huvudsak renoverat 2009. Uppvärmning genom
bergvärme, vattenburet till radiatorer, kommunalt V/A. Läget är trivsamt och populärt i familjärt
område intill daghem och med bekvämt cykelavstånd från Mariehamn.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Visning
Enligt överenskommelse
Utgångspris
205 000 €
Adress
Kalmarnäsvägen 22, 22 140 Mariehamn
Fastighetsbeteckning 170-436-3-73
Byggnadsmaterial
Gjuten källare, entréplan och vindsvåning i träkonstruktion,
brädfordrad ytterfasad och plåttak.
Byggnadsår
1957, renoverat i huvudsak 2009 såväl utvändigt som invändigt.
Antal rum
4 R + K, hall, gästtoalett, källarplan med badrum (badkar, dubbla
takduschar och handfat, toalett, förvaring), tvättrum, bastu,
teknikrum och sovrum med egen ingång samt förvaring. Oinredd
vindsvåning. Altan i två etage och enklare gårdsförråd.
Yta m2
ca 120 m2 bostadsvåningsyta + källarplan.
Tomt
1 900 m2
Utemiljö
En stor grönskande tomt med gräsmatta och anlagd ”köksträdgård”
med bl.a. rabarber, fläder, vinbär och björnbär. Altan ca 50 m2 i två
etage med planteringar runtom.
Teknik
Uppvärmning genom bergvärme, vattenburet till radiatorer.
Komplement; öppen spis med insats i vardagsrum.
Kommunalt vatten och avlopp.
Tillträde
Enligt överenskommelse med säljaren.
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock
inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är 18-39 år) samt
kostnad för köpebrev 268 € ink. moms och offentligt bevittnande vid
fastighetsköp 120 €.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Bilder & Inredning
Hall med rödvitrutigt kvartsvinyl golv. Öppen kläd- & skoförvaring med flertalet krokar och
hängstång under skåp.
Köksinredning till hälften bevarade originalskåp samt Ikea inredning. Dubbla kylar och frysar,
diskmaskin, Smeg gasspis med elugn och Smeg fläkt. Skafferi med luftintag för sval förvaring.
Rödvitrutigt kvartsvinyl golv, tak av vitmålat råvirke.
Toalett, rödvitrutigt kvartsvinyl golv, en kakelvägg i
ljusblått, övriga väggar vitmålad gips.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Sovrum 1 mönstrad Tarkett plastmatta, vit målade väggar, två inbyggda garderober.
Sovrum 2 heltäckningsmatta i ull, en vägg målat virke och övriga gips, två inbyggda
garderober.
Vardagsrum/matsal vitmålat plankgolv och vitmålade väggar, öppen spis med insats, utgång
till altan.
Badrum golv av mönstrade cementplattor Marrakech, kaklade väggar, golvvärme,
designbadkar i akryl, dubbla takduschar och handfat, toalett, Ikea skåp, kaklad bastu med
grånat virke.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax