Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax GAVELLÄGENHET, 2 R+K+B, 62 m2 bekvämt i markplan med uteplats på Örtvägen i Mariehamn Presentation Trevlig gavellägenhet om 2 R+K+B med utsikt över Hindersböleängarna belägen på Örtvägen i Backeberg, Mariehamn. Bostaden om 62 m2 inrymmer rymlig hall med avhängning och klädkammare, kök med rum för matplats, helkaklat badrum med dusch och rum för tvättmaskin, bastu, sovrum med garderober samt vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge. I början av 2000-talet renoverades lägenhetens badrum och kök. Dessutom tilläggsisolerades innertaket, slipades parkettgolvet samt sattes nytt laminatgolv in i sovrummet och köket. Därefter har ytrenoveringar genomförts. Till lägenheten hör ett yttre kallförråd samt bilplats med eluttag för motorvärmare under tak. Lägenhetshuset är uppfört 1984 i 2-plan och bostadsbolaget består av totalt 9 lägenheter. Uppvärmning genom fjärrvärme. Trivsamt område med närhet till skola, dagis, Nabbens badstrand, parkområde, promenadstråk samt busshållsplats, gång-/cykelväg in till centrum. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax Utgångspris 129 500 € (skuldfritt pris ca 132 300 €) Visning Enligt överenskommelse Adress Örtvägen 40 lgh 6, 22 100 Mariehamn Tillträde Enligt överenskommelse Bolag Bostads Ab Örtvägen 40 Bolagsvederlag Bolagsvederlag 148,80 €/mån och finansieringsvederlag 25,45 €/mån. (Vatten och värme ingår, Mise-avgift tillkommer.) Byggnadsmaterial Huvudsakligt byggnadsmaterial träkonstruktion med träfasad och plåttak. Byggnadsår 1984 Antal rum 2 R+K+B, badrum, hall, klädkammare samt uteplats mot söder Yta 62 m2 Uppvärmning Uppvärmning genom fjärrvärme. Renoveringar i bolaget Dränerat sommaren 2014, bytt värmeväxlare 2012. Ytterdörrarna ska bytas hösten 2015. Övrigt Till lägenheten hör en egen bilplats under tak med eluttag för motorvärmare och ett separat kallförråd. Till bolaget hör gårdsförråd samt parkeringsplatser. Snöplogning och gräsklippning sköts av aktieägarna. Lägenhetens andel av bolagets lån utgör ca 2 800 €. Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för upprättande av köpebrev 248 € (inkl. moms). Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax RUMSDISPONERING Rymlig hall med rum för avhängning samt garderob. I anslutning till hallen klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar. Kök med bytta skåpluckor i början av 2000-talet, kakel ovan bänk, laminatgolv, tapetserade väggar (ca 2012), fönster mot sydväst (persienner) och rum för matbord. Vitvaror från Bosch och Siemens; hel kyl & frys (2011), spis, diskmaskin och fläkt (2011). Vardagsrum med fönster mot söder och sydväst (persienner), parkettgolv och tapetserade väggar (2012). Utgång till uteplats i söderläge. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax Renoverat helkaklat badrum (början av 2000-t) med elgolvslingor, toalett, duschhörna, handfat med underskåp, spegelskåp, förvaringsskåp samt rum för tvättmaskin. Bastu med panel och plastmatta. Sovrum med två garderober, laminatgolv, tapetserade väggar (2012) och fönster mot söder (mörkläggningsgardin). Uteplats mot söder. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax maria@lyyski.ax