Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Representativ GAVELLÄGENHET, 130 m2, 5 R+K våning I på Torggatan 21 Presentation Representativ och rymlig bostadsvåning i centrum av Mariehamn. Gavellägenheten som ligger på våning I har två öppna spisar, högt i tak och mycket ljusinsläpp. Lägenheten är smakfullt renoverad och ägarna har valt att bevara mycket av den ursprungliga inredningen med genomgående trägolv och högt i tak med spännpapp. Lägenheten utgör sålunda ett intressant objekt för den som värdesätter det genuina. Lägenheten inrymmer ett stort representativt vardagsrum med öppen spis och matsal/bibliotek i burspråket mot väster. Utöver det stora vardagsrummet, en stor välkomnande hall med öppen spis samt kök med matplats mot öster, två stora sovrum med gott om förvaring, ett mindre sovrum med inbyggd hög och låg säng samt ett helkaklat badrum med inkaklat badkar. Bostadsaktiebolaget Marietorg består av fyra lägenheter samt gemensam gård om 680 m2 anlagd med gräsmatta och planteringar. Gemensamma utrymmen bestående av tre garageplatser, cykelförråd, hobbyrum med egen utgång, tvättstuga, förråd i källaren, eget matförråd samt ett ca 39 m2 stort privat förrådsutrymme på vinden. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Läget är centralt, bara ett stenkast från Mariehamns stadshus, Tullarns äng och Lilla Holmen, bekvämt nära till all service. Visning Enligt överenskommelse Utgångspris 290 000 € (skuldfritt pris ca 295 900) Adress Torggatan 21, 22 100 Mariehamn Tillträde 1.11.2015 eller enligt överenskommelse Bolag Bostads Ab Marietorg Bolagsvederlag 422,50 €/mån (inkl. finansieringsvederlag) Byggnadsmaterial Våningshus huvudsakligen i trä med valmat plåttak. Två bostadsvåningar, källare och vind. Ibruktagningsår 1939-40 Antal rum 5 R+K (enligt bolagsordningen), hall och badrum. Yta 130 m2. Lägenhetsytan grundar sig på den i bolagsordningen upptagna ytan. En kontrollmätning av lägenhetsytan kan avvika från den i bolagsordningen uppgivna. Parkering Tre gemensamma garageplatser samt rum för parkering på gården. Övr. utrymmen Eget vindsutrymme om ca 39 m2 golvyta, förrådsutrymmen i källaren, eget matförråd, gemensam tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare, hobbyrum med egen utgång samt cykelrum Teknik Fjärrvärme vattenburet till radiatorer. MCA-kabel Renoveringar Byte av avloppsstammar och vattenledningar 1988/89, installation av fjärrvärme 2002/2003, takmålning 2008, dränering och isolering av husgrund 2012 samt utbytta elledningar. Övrigt Enligt nuvarande överenskommelse inom bolaget är det inte möjligt för aktieägare att betala bort sin andel av bolagets lån på ca 5 900 €. Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 248 € (inkl. moms). Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax RUMSDISPONERING Rymlig hall med öppen spis, klädavhängning och förvaring. Original trägolv och målade tapeter. Matsal/bibliotek och vardagsrum i öppen planlösning med lackat original trägolv och målade tapeter. Specialbyggda hyllor och skåp i burspråket mot väster samt öppen spis i vardagsrummet. Marcello kök (1989) skåpluckor av laserad björk och massiva bänkskivor. Vitvaror från bland annat Siemens och Elektro Helios; hel kyl & frys (2009), diskmaskin (2012), spis med keramikhäll, fläkt och mikrougn. Kakel ovanför diskbänk, målat trägolv (original) samt målad väv på väggarna. Fönster mot öster. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax I anslutning till köket utrymme för matplats. Helkaklat badrum (1989) med inbyggt badkar, WC, handfat med förvaring, spegel, ljusinsläpp, handdukstork och golvvärme. Sovrum 1 med fönster mot norr, garderober med överskåp och lådor. Lackat trägolv (original) och målade tapeter. Sovrum 2 med fönster mot norr och väster, 7 garderober med överskåp. Lackat trägolv (original) och målade tapeter. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Sovrum 3 med fönster mot öster, inbyggd hög och låg säng. Lackat trägolv (original) och tapetserade väggar. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: maria@lyyski.ax, tomas@lyyski.ax