1. No category

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Trivsamt BOSTADSHUS med nybyggd altan
och fin trädgård i Prestgården, Lemland
Presentation
Bostadshus i praktisk och trivsam stil och med tillhörande fin trädgård på Svedjevägen 6 i hjärtat av
Lemland. Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1976 i lösvirke på gjuten platta med en yta om ca
100 m2. Huset inrymmer farstukvist/entré, hall, vardagsrum, kök & matplats med tillhörande öppen
spis, tre sovrum, grovkök, förvaringsutrymmen samt badrum med toalett, dusch och vedeldad bastu.
Till huset hör även öppen carport/garage med plats för en bil, förråd & hobbyrum (kalla).
Bostadshuset har under 2000-talet genomgått div. renoveringsarbeten. Nybyggd altan om ca 30 m2 i
västerläge, flertalet fönster (sovrum, kök, grovkök, 5 st.) utbytta 2011 (fönster i vardagsrum och i
matsal utbytta omkring 2001), ny inlagt laminatgolv 2015 samt tapetserings- och målningsarbeten.
Tomten om 2 145 m2 är välskött och mycket inbjudande med planteringar, blommor, trädgårdsland,
fruktträd, bärbuskar och en häck som separerar tomten mot angränsande tomter. Uppvärmning
genom direktverkande el till oljefyllda radiatorer med komplement av öppen spis från 2003.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Ett populärt och växande område att bo i
med närhet till dagis, skola och övrig service.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Visning
Enligt överenskommelse
Utgångspris
159 500 €
Adress:
Svedjevägen 6, Lemland
Fastighetsbeteckning 417-414-2-22
Byggnadsmaterial
Lösvirkeshus på gjuten platta med brädfordrad ytterfasad och plåttak.
Samtliga fönster är utbytta under 2000-t.
Byggnadsår
1976
Antal rum
4 R+K+GK+B, hall, badrum med toalett & dusch, förvaring, förråd samt
carport inkl. hobbyrum (kallt) med egen ingång från gårdsplanen i väster.
Ytor/m2
ca 100 m2
Tomt
2 145 m2
Utemiljö
Gård med äppelträd, körsbärsträd, bärbuskar och planteringar. På
gården finns ett trädgårdsland och kombinerat vedlider och skjul.
Teknik
Direktverkande el till radiatorer. I matsalsdelen finns en Uunisepät
braskamin som komplement (ca 2003). Värmeförbrukningen ca 12 000
kWh/år (2014). Mekanisk ventilation.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse.
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för
köpare av första bostad, minst 50 % som är 18-39 år) samt kostnad för
köpebrev 268 € inkl. moms och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120
€.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Disponering av husets ytor
Entré/farstukvist med bra avhängningsmöjligheter samt hall med skjutdörrsgarderob m.
speglar. Ljust vardagsrum med målad väv, laminatgolv (genomgående 2015) och fönster i
söder och väster med utsikt över altanen. I Matsalsdelen som har en halvöppen planlösning
mot vardagsrummet och köket finns öppen spis, modell Uunisepät samt
tapetserade/träpanel väggar. Från matsal/vardagsrummet utgång till nybyggd altan i väster.
Köket med målade luckor, vitvaror; kylskåp (2000, Husqvarna), diskmaskin (2000, Siemens),
spis (Elektro Helios) och fläkt (Franke). Tapetserade väggar, laminatgolv, kakel ovanför
arbetsytor (bytta 2010), fönster i väster. Intill köket, grovkök (m separat ingång) med toalett,
uttag för tvättmaskin, varmvattenberedare, tvättho, frys, garderober, arbetsbänkar och
utgång till gården i väster. Huset har tre sovrum, varav två med garderober, laminatgolv,
tapetserade väggar och fönster i österläge. Helkaklat badrum med golvvärme, handfat,
spegelskåp, duschskåp, toalett och vedeldad bastu.
Öppet garage/carport med plats för bil, kallförråd och hobbyrum med egen ingång från
gårdsplanen i väster. Tomten om 2 145 m2 har gräsmatta, fruktträd, bärbuskar, planteringar
och ett trädgårdsland för odling.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
RIKTGIVANDE PLANRITNING
N
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: tomas@lyyski.ax