Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Nyrenoverad gavellägenhet, vån I med balkong i väster på Havsgatan i Mariehamn Presentation Nyrenoverad, ljus rymlig lägenhet i våning I, på Havsgatan 25 invid västra hamnen, en bostad för dig som värdesätter bekvämlighet med närhet till båtförbindelser både till öst och väst, eller sjöbrisen och solnedgången i väster vid inloppet till Mariehamn. Lägenheten har en mycket trevlig planlösning och inrymmer; nytt kök (helt förnyat 2014) med vardagsrum som har öppen planlösning och utgång till balkongen mot väster, två sovrum (ett med garderob) och renoverat badrum, rymlig hall samt klädkammare. Lägenheten är renoverad 2014 med förnyat kök utrustat med trevliga detaljer i form av uppmurad vägg vid spisen, mosaik/marmorkakel framför arbetsbänk, vitvaror består av kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt, mikrougn, vita högglansiga köksluckor och gott om förvaringslådor och skåp. Badrummet är helkaklat och inrymmer wc, handfat, duschhörna, spegelskåp, underskåp samt förvaringsskåp. Två sovrum, vilka bägge ligger mot den lugna och grönskande innergården. Lägenhetens ytor består av klinker i entrén och badrum, parkettgolv i hall, kök och sovrum, plastmatta i ett av sovrummen. Uppvärmning sker genom fjärrvärme centralt till radiatorer. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Bostadsbolaget består av sex lägenheter, varav en lägenhet är i bolagets ägo (inbringar hyresinkomst) och gemensamma utrymmen; tvättstuga, torkrum och bastu samt cykelförråd. Privata låsbara förråd i källarplan. En mycket trevlig grönskande gård för rekreation. Parkeringsplats i carport hör till lägenheten. Ett ypperligt läge invid västra hamnen, med gång och cykelavstånd till Mariehamns kärncentrum samt nära grönområden och strandpromenad. Visning Enligt överenskommelse Utgångspris 138 000 € Adress Havsgatan 25 L 2, 22 100 Mariehamn Tillträde Efter köpslut eller enligt överenskommelse Bolag Bostads Ab Havsgården i Mariehamn Disponent Kristina Karlå Bolagsvederlag 210 €/mån. (3,5 €/m2/mån) Ibruktagningsår 1973 Antal rum 2 R+ stort kök/vardagsrum, rymlig hall, badrum och balkong mot väster Yta 60 m2 (enligt bolagsordningen) Parkering i carport på gården Förråd Låsbart förråd i källaren, gemensamt cykelförråd Uppvärmning, teknik Uppvärmning genom fjärrvärme, installerades 2013, vilket medfört en stor inbesparing för bolaget i värmekostnader. Nya vattenstammar 2013. Övrigt Bolaget har i sin ägo en lägenhet (40 m2) som är uthyrd och inbringar hyresinkomst. Bolaget har en checkräkningskredit (upp till 65 000 €, utnyttjad ca 57 871 € per 30.4.2015). Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2 % av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 248 € (inkl. moms). Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Rumsdisponering Hall med klädavhängning, garderob med spegelskjutdörrar samt separat spegel. Klinkergolv som övergår till parkettgolv, målade väggar. Helkaklat renoverat (2014) badrum med wc, handfat med underskåp, spegelskåp och duschhörna. Nytt kök med vacker mosaik ovan diskbänk, parkettgolv och målade väggar. Vitvaror från Husqvarna; diskmaskin, spis, fläkt, hel kyl och frys. Fönster och utgång till balkong mot väst och rum för matplats. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Sovrum 1 med handfat och skåp, fönster mot öster, laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2 med garderober, fönster mot öster (persienner), plastmatta och målade väggar. Balkong med västerläge och utsikt mot Västra Hamnen. Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax RIKTGIVANDE PLANRITNING Väster Kök Sovrum Hall Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23 510, 018-23 507 www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax