1. No category

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Charmigt BOSTADSHUS & LADUGÅRD i
landsbygdsmiljö i Prestgården Enstaka, Finström
Presentation
Ett trevligt och tilltalande bostadshus uppfört i stående stock och träkonstruktion omkring 1946 i 1½
plan med hel källarvåning i betong, mellanbjälklag i betong/nedre plan, fasaden i träpanel och taket
lagt i plåt. Husets yttre mått är ca 7,5 * 8,5 m. Uppvärmning sker genom oljepanna centralt till
radiatorer. Huset är underhållet och omskött med varsam hand, vissa renoveringar har utförts under
senare år. Plåttaket är förnyat och huset har dränerats (efter fuktskada i källaren), balkong- och
huvuddörr samt vissa fönster är utbytta. På gården finns tre byggnader, dels en ladugård jämte
garage, uppförd i träkonstruktion med plåttak (yttre mått ca 14 * 6 m ), dels en bod på plintar och en
jordkällare. Gården omgärdas av åkermark där fåren betar i gemytlig lantlig miljö.
Bostadshuset inrymmer vid huvudingången en välkomnade hall, toalett med duschkabin, ett rymligt
och ljust kök med gott om skåputrymmen, kombinerad gas-/elspis och mindre vedspis, fläkt samt
plastmatta på golv. Vardagsrummet har en öppen planlösning (tidigare två rum) med
tapet/spännpapper och plastmatta på golv. Från hallen leder trätrappa upp till övre planet, som är
inrett med två/tre sovrum med garderober samt förvaringsutrymmen vid snedtak, jämte balkong
mot söder. Källarplanet med utgång mot söder inrymmer, tvättstuga samt vedeldad bastu
(golvbrunnen behöver ses över), bakugn, förrådsutrymmen, utrymme där vattentanken fanns jämte
pannrum.
Tomten är 1,5370 ha stor, planerad med gräsmatta, planteringar, bärträd och -buskar samt
åkermark. Objektet har ett mycket bra läge med ca 6 km till Godby centrum.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Visning
Enligt överenskommelse
Utgångspris
89 000 €
Adress
Bastövägen 83, 22 310 Pålsböle
Fastighetsbeteckning 60-412-3-5
Byggnadsår
1946
Yta
Bostadshus 1½ plan jämte källare med bastu, husets yttre mått ca 7,5
* 8,5 m inrymmande i entréplanet 1-2 R + kök, hall och badrum med
wc, i övre planet 2-3 sovrum, förvaringsutrymmen samt balkong, +
ladugård jämte garage (ca 14 * 6 m), bod och jordkällare.
Tomt
1,5370 ha
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Oljepanna (Etna ved/olja 1976, brännare senare utbytt) centralt till
radiatorer. Oljetank i plåt, volym 1 m3, besiktad 2006.
Övrigt
Efter fuktskada i källarplan har dränering utförts och huset har
sanerats, dokumentation finns. Avtal med Ålands Vatten Ab om
hållande av vattenledning. Mer information av mäklaren.
Tillträde
Efter köpslut eller enligt överenskommelse.
Vägbeskrivning
Från Mariehamn kör mot Godby/Geta, vid Godby sväng vänster kör
huvudväg 4 ca 4,5 km, sväng vänster mot Pålsböle kör ca 1 km och
sväng höger in på Bastövägen och snart har du objektet till höger!
Välkommen!
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock
inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år)
samt kostnad för köpebrev 268 € (inklusive moms) och offentligt
bevittnande vid fastighetsköp 120 €.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Bilder och inredning
Rymligt och ljust kök
Vardagsrum i öppen planlösning
Sovrum och badrum
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Utsikt till kyrktornet från balkongen
Gårdsbyggnader ladugård och bod
den blomstrande gården
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: inger@lyyski.ax thomasn@lyyski.ax